隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。
上海房屋裝修合同電子版篇一
承包方(乙方):_____有限公司
鑒于家居裝修實際情況的需要,,按照《xxx合同法》及xxx《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,現(xiàn)達成以下合同條款,,雙方自覺遵守。
1,、工程名稱:
2,、裝飾施工地點:_____區(qū)(市)_____路_____村(小區(qū))_____號_____樓_____室。
3,、住房結構:_____房型_____房_____廳_____套,,施工面積_____平方米。
4,、裝飾施工內(nèi)容:
5,、承包方式:_____(包工包料、部分承包),。
6,、總價款:¥_____元,大寫(_____人民幣):材料費:_____,,人工費:_____管理費:_____,,設計費:_____垃圾清運費:_____,,稅金(%):_____其他費用:_____經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實另計,。
7、工期:自_____年_____月_____日至_________年_____月_____日,。工期_____天,。遇不可抗因素影響,工期須延,。
1,、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統(tǒng)一配送,除合同規(guī)定屬甲方自購材料外,,甲方不能擅自采購,,否則視為違約。
2,、凡屬于甲方所提供的材料因質(zhì)量問題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導致某項目部分或全部發(fā)生連帶問題等,,均由甲方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時,,由甲方承擔一切費用,,工期須延。
3,、凡甲方負責供應材料,、設施、用具等,。甲方須要按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場,,搬運,、裝卸費用等由甲方承擔,,如未能按約定影響工期的工程須延。
4,、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失,。
本工程施工前,甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖,,負責水電到位和承擔施工所發(fā)生的水電費,。鑒于裝修期間不能間斷,故甲方必須保證水電暢通,。
1,、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目,須提前三天與乙方聯(lián)系,,經(jīng)雙方簽字認可后,,乙方則予以安排施工,。
2、工程合同生效后,,甲乙雙方均不得借故減少裝修項目,,否則視為違約。
1,、本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準,,甲、乙雙方均不得擅自更改,。
1,、本合同生效當日,甲方須交付乙方裝修工程款總額的50%,。
2,、甲方需按合同規(guī)定日期自覺至乙方財務部交付工程款,乙方開收款收據(jù),。
3,、工程合同裝修款甲方須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。凡甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時,,工程工期均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進賬之日起算,,工期相應須延。
4,、裝修期間甲方如有增加項目(包括水,、電改造項目等)經(jīng)乙方認可后,甲方需要支付第二期工程款的同時付清所有增加項目的工程款,。否則乙方有權拒絕施工增加項目部分,。
5、預算報價單中如有漏項,,則根據(jù)施工現(xiàn)場情況需求做施工追加項,,由雙方簽字認可后,甲方需要支付第二期工程款的同時付清所有追加項目的工程款,。否則乙方有權拒絕施工增加項目部分,。
6、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結算(含施工中變更項目的工程總造價),,如果終結算與預結算清單有出入,,均以最終工程實際造價結算為準。
7,、工程款支付日期:
合同簽訂日支付工程款的50%,,金額:_____ 元;
木工完工日支付工程款的45%,,金額:_____ 元,;
乳膠漆,、壁紙完工日支付工程款的5%金額:_____ 元;
備注:水電,、木工增項或其它增項工程款在下次付款時一起付清,。
1、本工程完工驗收前三天由乙方口頭通知甲方,,甲方須按時到場參加驗收,,不得借故拖延,如完工后,,甲方因故不能按約定驗收,,時間超過二日,則本工程視為合格,,雙方不再驗收,。
2、雙方驗收時,,由甲方駐工地到場參加驗收,。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字確認,,并在當日結清余款,。
3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗收或雖已驗收但未付清余款,,即另請其它裝修隊進行其它
則本工程視為已驗收,,不再驗收。同時甲方上述行為視為違約,,乙方有權暫緩交付工程,。
1、甲方物業(yè)管理處所收取的費用與乙方無關,,由甲方與物業(yè)管理協(xié)商解決或承擔,。
2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關規(guī)定,,則乙方自行承擔相關責任,。
不可抗力因素指:停電,、停水,、臺風、熱帶風暴,,房屋自身發(fā)生裂縫,、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時,,工期可以相應須延,。
1,、停電每周累計長達5小時,可須延工期一天,。
2,、遇有臺風、熱帶風暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時,。
3,、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi),如需維修,,費用甲方承擔,。
鑒于家居裝修的特殊性,因此乙方在廚,、衛(wèi)地面和工程裝修預算均有“防水防漏”項目,。如甲方擬取消該項目,或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑,,則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題(包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問題)均由甲方承擔全部責任與后果,。
1、隱蔽工程:凡有水電改造工程,,乙方在打槽布管后,,甲方須及時到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收,,或甲方雖參加測量驗收,,但又不簽字確認,乙方可自行驗收,,若甲方要求復檢,,復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負,工期須延,。
2,、改造工程:凡屬拆墻、建墻,、破樓板,、開窗、門戶,、安裝空調(diào),、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程,,施工前均由甲方負責與物業(yè)管理處辦妥手續(xù),,乙方方可施工。十三,、違約責任
合同生效后,,任何一方變更或解除合同,,應及時通知對方辦理合同中止手續(xù),并賠償對方該工程預算總價的20%的損失,。
1,、乙方負責提供的設計圖紙標準為:_____
a)效果圖、平面圖,、施工圖,、
b)如果甲方需要效果圖,不需要乙方施工該工程,,乙方將另行收費,,標準為:800元/張
2、施工圖紙條件和時間:_____
a)合同簽字后,,甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可,,甲方對圖紙未能確認簽字,乙方則緩期開工,,工期須延,。
b)施工期間,甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時,,雙方須另行簽定補充合同,,并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后,乙方則安排施工,,工期相應須延,。
c)圖紙一經(jīng)雙方確認,如需要修改和變更,,須征得雙方同意,,凡因修改,變更圖紙導致工程項目費用增加的,,由甲方承擔,,工期相應須延。
鑒于部分項目涉及到先期驗收合格后方可進行其它項目的施工,因此,凡本工程預算清單有以下裝修項目時,均可單項完工,單項驗收,,具體驗收時間由乙方提前2日通知甲方,。單項完工,單項驗收的項目有:
1、水電改造
2,、木工封頂
3,、油工調(diào)色
凡驗收合格,雙方應在驗收單上簽字確認,,以便乙方進行下一項目的施工等,。
1、施工前,,甲乙雙方共同到管理處辦理相關施工入場手續(xù),,施工中涉及到公共部分時由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里及物業(yè)管理處關系,保證乙方正常施工,,并由甲方承擔相關費用,。
2、為了保證工程須利施工和完工,,甲方須派具體人為甲方代表,、負責履行合同和對工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督及所有圖紙的確認,,辦理驗收,,變更、登記手續(xù)其它事宜,。為避免乙方無所適從,,甲方其它家庭成員不得參與上述方面的工作。
1,、本協(xié)議條款未盡事宜,,雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議作為附件,附件與本合同具同等效力,,雙方簽定之日起生效,。
2、甲乙雙方應友好協(xié)商解決施工中的各種問題,,共同維護雙方利益,。如有爭議協(xié)商不成時,可向人民法院申請裁決,。
3,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,工程款付清后即失效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
時間:
上海房屋裝修合同電子版篇二
甲方:
乙方:
為明確甲、乙在工程施工中的權利和義務,,搞好配合協(xié)作,,保質(zhì)、保量順利完成本項工程,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,特簽訂本合同便共同遵守,嚴格執(zhí)行,。
一,、總則:
1: 工程名稱:
2: 工程地點:
二、工程造價
1、本工程商定的工程內(nèi)容按所付預算書中的所列項目由乙方總承包,、工程總價為人民幣(大寫)
2,、本工程所付預算書雙方應作充分協(xié)商后確定,自合同簽訂之日起則不再另行討論,、變更,。
3、甲方如需要在預算內(nèi)容外增加工程內(nèi)容,,由乙方根據(jù)實際增加工程量,,做出預算,雙方充分協(xié)商確定后,,甲方應將追加預算金額在三日內(nèi)全部支付給乙方,,確認簽字后方可施工。
家庭裝飾合同書
三,、工程期限
1,、本工程施工期限自場后起算至年月
2、施工中,,如遇下了情況影響正常進行時,,雙方應積極協(xié)商解決,不應追究乙方責任,。
(1)施工期間因遇不可抗拒自然災害致使被迫停工者,。
(2)因甲方提出變更設計或要求變更設計,增加工程施工內(nèi)容,,致使原施工進度無法如期實施者,。
(3)因停電、停水四小時以上,,工期向后順延,。
(4)施工期間由天氣等原因,致使施工無法正常進行,。
(5)交叉施工中造成的誤工,。(指乙方只承擔部分裝修 項目時,與甲方自行安排的其他施工隊伍交叉施 工)
四,、質(zhì)量及竣工驗收
1,、為保證施工期及工程質(zhì)量,乙方派工地代表看守工地,。
2,、裝飾工程屬工程類,甲方應允許乙方有一定誤差,。
(1)如木工制作中由于材料存在著干燥程度不夠的問題,,
施工中出現(xiàn)輕微變形現(xiàn)象,,甲方不得追究乙方責任。
(2)如墻,、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問 題等客觀原因,,會使墻面出現(xiàn)少許裂縫,甲方不得 追究乙方責任,,乙方負責維修,。
(3)交叉施工中由對方造成的質(zhì)量問題,,由甲方負責協(xié) 商,,所需費用由對方承擔。
(4)工程未驗收,,甲方提前使用或擅自動用,,由此產(chǎn)生 的質(zhì)量或其他問題有甲方承擔責任。
(5)乙方提出驗收之日起三天內(nèi),,若甲方不驗收,,視同 驗收。
五,、付款方式:
1、合同簽訂之日甲方向乙方預付工程預算總額的40%,。 工程木工完工后,,甲方向乙方預付工程預算總額的35%。 刷乳膠漆前交付總工程款20%,。待完成工程驗收后三日內(nèi)付清工程款的5%,。
2、甲方不如按時付款,,乙方有權在商定付款日三日后停工,。
六、甲方責任:
1,、本工程施工的用電,、用水及其費用由甲方承擔。
2,、提供施工人員生活便利條件,。
七、工程維修:
本工程自竣后兩年內(nèi),,如遇有因施工質(zhì)量造成損壞的,,乙方在接到通知后十日內(nèi)負責維修,并承擔費用,,如因甲方使用不當或意外事件如水淹造成的損壞,,乙方亦負責維修,費用甲方承擔。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
日期: 日期:
上海房屋裝修合同電子版篇三
發(fā)包人(甲方):________________________
承包人(乙方):________________________
依照《xxx合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關事宜,達成如下協(xié)議:
1,、地點:
2,、承包范圍:
3、承包方式:雙方商定采取下列第
1,、從合同簽定后天開始施工,。
2、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工,。
3,、承包人必須保護好原居室室內(nèi)的家具、水,、暖,、電、管線等,。
1,、期限天,開工日期年____月____日,,竣工日期 年 月 日,。
2、如相互造成施工延續(xù),,賠償對方%違約金,。
1、雙方商定后施工,。
本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效,。施工完畢后自動失效,。
承包方:
日期:
發(fā)包方:
日期:
上海房屋裝修合同電子版篇四
委托方(甲方):_____________________
承接方(乙方):_____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1、工程地址:______________________________,。
2,、居室規(guī)格:房型,總計施工面積_______平方米,。
3,、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4,、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程,。
5、開工日期__________年________月______日,,竣工日期__________年________月______日,,工程總天數(shù):_____天,。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫),,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,。
2、工程驗收標準,,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。
3、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應確認,增加的費用,,應另簽訂補充合同,。
4、凡由甲方自行采購的材料,、設備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。
5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應
1,、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
3,、甲方負責采購供應的材料、設備,,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責賠償,。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的_____%,;當工期進度過半(__________年________月______日),甲方即第二次付施工工費的_____%,。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,,乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用,。
第六條:工程工期
1,、如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方,。
2,、由甲方自行挑選的材料、設備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。
3,、在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
第七條:其他事項
1,、甲方責任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,,應全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
2,、乙方責任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負責合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。
2)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,,必需盡快負責修復或賠償。
第八條:違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償,。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_____%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十一條:合同生效
1,、本合同雙方蓋章,簽字后生效,。
2本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
__________年________月______日__________年________月______日
上海房屋裝修合同電子版篇五
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵守。
1,、裝飾施工地點:
2,、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米,。
3,、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4,、承包方式:________(包工包料,、清包工、部分承包),。
5,、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,,________工期________天。
1,、工程總價款:¥_________元,,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2,、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,,第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年,。工程款全部結清后,甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,,并應按時供應到現(xiàn)場,,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,,費率由雙方約定,,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償,。
2,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。
3,、乙方供應的材料、設備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。
1、本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。
2,、本工程由________方設計施工方案,。
3、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費由甲方承擔,工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。
4,、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,,甲,、乙雙方商定。
5,、工程驗收甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應予承認。事后,,若甲方要求復驗,,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延,。
6,、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,,另定驗收日期,。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,,甲方負責和賠償,;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償,。
1,、甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,,并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,保質(zhì)保量,、按期完成施工任務,,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,每停工一天,,甲方付乙方________元,;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,支付_______元違約金
2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,,可以提交人民法院訴訟。
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守,。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
乙方(簽章): :
簽訂地點:
簽訂日期:
上海房屋裝修合同電子版篇六
甲方(發(fā)包方):
聯(lián)系方式:
乙方(承包方):
聯(lián)系方式:
根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx建筑法》及其它相關規(guī)定,,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,結合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,,以資共同遵守。
一,、工程概況
1,、工程名稱:_______________________________________________。
2,、工程地點:_______________________________________________,。
3、結構型式:_______________________________________________,。
4,、建筑規(guī)模:建筑面積約_____________平方米。
二,、工程承包范圍及內(nèi)容
1,、承包范圍:
(1)食堂餐廳及后廚內(nèi)部地面、墻面,、吊頂工程,;
(2)水電改造工程,;
(3)門窗工程;
(4)燈具及其他工程等,。
2、施工項目以預算為標準(預算之外發(fā)生的項目另計),。
三,、合同價款與支付
1、此項合同價款為_______元(人民幣),。
2,、工程款(進度款)支付:
(1)合同簽字生效后,按施工進度拆除工程完工后支付_______% 工程款,,即______元(人民幣),。
(2)水、電,、墻,、地面等中間工程完工后支付_______%工程款,即______元(人民幣),。
(3)工程竣工驗收合格后支付_______%工程款,,即______元(人民幣)。
(4)審計結束后支付_______%工程款,,即______元(人民幣),。
(5)剩余______元(人民幣)工程款作為質(zhì)保金,在工程竣工后12個月之內(nèi)支付,。
四,、合同工期
開工日期:_____年_____月_____日。
竣工日期:_____年_____月_____日,。
1,、合同工期承包單位應采取一切措施予以確保。
2,、因不可抗力的因素,、重大設計變更或甲方付款延遲等原因造成停工,經(jīng)合同雙方確認后,,可順延工期,,因乙方原因造成停工,工期不順延,。
3,、若因乙方原因造成不能按期竣工的,乙方應賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費用,,工期延誤罰款最高限額為合同價款的_____%,。若乙方無故拖延超過合同工期的1/3,,甲方有權中止合同并保留追究乙方責任的權利。
五,、雙方一般權利和義務
1,、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,,并進行現(xiàn)場交底,。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙,、施工說明及提出交的工程報價單,,并分別簽字認可。
3,、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,包括搬清室內(nèi)家具、陳設或歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則。
4,、提供施工所需的水,、電。辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關費用,。
5,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里的關系。
6,、負責協(xié)調(diào)城管與環(huán)衛(wèi),,以不影響施工為原則。
7,、及時提供符合設計要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。
六,、材料設備供應
1,、本工程甲方采購的材料、設備,,應為符合設計要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應按時供應現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔,。
2,、凡由乙方供應的材料,、設備、期品牌,、規(guī)格,、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,,否則造成的損失由乙方負責,。
七、工程變更
1,、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關工程費用及延長工期。
2,、甲方未按期支付工程款的,,工期相應順延。
3,、若甲方中途要求變更設計,,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品,、半成品的施工,,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔,。
八,、工程質(zhì)量與竣工驗收
1、工程以雙方確認的施工圖紙,、施工說明,、設計變更內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》為質(zhì)量評定的最低標準,、以《民用建筑程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準,。
2、在水,、電等隱蔽工程完工后,,甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,,乙方可自行驗收,,甲方予以承認。
3,、工程竣工后,,乙方應通知甲方驗收,,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收,、移交手續(xù),。如果甲方不能按時參加,乙方可自行驗收,,甲方予以承認,。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲,、乙雙方確認的質(zhì)量問題,,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題,,乙方負責返修(返工)并承擔費用,,但不再承擔工期。
5,、未辦理驗收交付手續(xù),,甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責,。
九,、違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,,法規(guī)及有關政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
2,、未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負責,。
3、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。
4、發(fā)包人未按期支付工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。
5、由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,,承包人負責修理,,工期不予順延。
6,、由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
十,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,, 依法向________人民法院提起訴訟。
十一,、具體規(guī)定
1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。
2,、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,,交給承包人保管,。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,,由承包人當場負責安裝交付使用,。
3、施工期間,,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分,;下午___點___分至___點___分。
十二,、其他
1,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、本合同一式____份,,雙方各執(zhí)____份。
發(fā)包人(簽字):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
承包人(蓋章):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
上海房屋裝修合同電子版篇七
發(fā)包方(簡稱甲方):______________身份證號:____________________________
承包方(簡稱乙方):______________身份證號:____________________________
雙方協(xié)商,,訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由________________起草,。
1,、三個房間(兩臥室、一客廳,,以下簡稱三個房間)打地角線,,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,,包三個房間的門,、窗??蛷d,、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料,,客廳,、臥室打膩子,刷立邦漆兩次,。
2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架,。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,,包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。
3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,,屋頂?shù)鮬vc板。廚房地面鋪磁磚,,打一灶臺,。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,,上面掛衣服)。
5、未盡細節(jié)的之處,,由甲方提出方案,,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,乙方負責施工,。
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,,雙方認可,。
__________年________月________日至__________年________月________日,如不能按期完成,,每天將處罰金__________元,。
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣,。
工程完工后,,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。
裝修項目的具體要求,由甲方提出,,乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八,、本協(xié)議一式______份,,甲乙方各執(zhí)______份,具有相同效應,。
甲方(簽字/蓋章):_____________________乙方(簽字/蓋章):_____________________