隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

個人購買房屋合同篇一

姓名：___(身份證號碼)：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,，房屋結構為__,，房產證登記面積____平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權屬證書號為.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：,，日內交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內,，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人購買房屋合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,，房屋結構為__,，房產證登記面積____平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權屬證書號為。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據,，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：，日內交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。

第六條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴,。

第九條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

_________年___月___日_________年___月___日

個人購買房屋合同篇三

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《_合同法》,、《_城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______【區(qū)(縣)】__________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層,，建筑面積共_______平方米,。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條、房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得,。土地使用權證號為：_________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條,、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的______%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條、成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫),，_____________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后______日內,，買方向賣方支付定金成交總價的______%,，即人民幣___________元。

2,、該房屋過戶到買方名下后______日內，買方向賣方支付成交總價的______%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后______日內,，買方向賣方支付成交總價的______%,，即人民幣___________元,。

第五條,、權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起______日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過______日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條,、房屋產權及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條,、本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條,、稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款______%的違約金,。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

中介方：____________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

個人購買房屋合同篇四

出賣人（以下簡稱甲方）：_________

身份證號碼：_______________

買受人（以下簡稱乙方）：_________

身份證號碼：_______________

乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據《_合同法》,、《_土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用、守法的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途房,，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥,。使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為______萬元,，計____________萬元（大寫）

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同居民自住用，建筑層數為______層。

建筑面積________平方米,，房屋建于_______農村集體土地使用證號碼：___________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂______日內按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造,、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

甲方：（簽字）_________________

乙方：（簽字）_________________

個人購買房屋合同篇五

出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)________居民

甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)鎮(zhèn)__________

居民根據《_民法典》,、《_土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥年使用至今為________年,。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）,。

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第__種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同居民自住用,，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米,。房屋建于__________農村集體土地使用證號碼：__________________________

第四條乙方付款形式及付款時間__,。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_____日內按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求）,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于________年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用,、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和____區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得,，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）、該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和。

甲方：________

乙方：________

________年____月____日

個人購買房屋合同篇六

甲方（出賣方）：

身份證號：

現住址：

乙方（購買方）：

身份證號：

現住址：

依據《_合同法》及相關法律法規(guī),，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議供互相遵守：

一,、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）,、庫房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室,，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機,、茶幾等設施設備一并賣與乙方,。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元）,，以收據為證,。

五、其他約定：

個人購買房屋合同篇七

賣方：（以下簡稱甲方）,，身份證號：

買房： （以下簡稱乙方）,，身份證號：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口）,，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓,，一樓為4個門面，

2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米,，一樓門面為框架結構,，

二、三樓住房為磚混凝結構,，

二,、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條：房屋價格及其他費用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（___）,；

第三條：付款方式： 簽訂合同之日一次性付清,；

第四條：特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條：今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合；

第七條：本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔；

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條：本合同附

二,、三樓平面圖；

第十一條：本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲________ ___ 住 址（工作單位）：聯(lián)

個人購買房屋合同篇八

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于________________。

第三條房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________,，小寫________________。

第四條付款方式________________,。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失,，則由甲方無條件承擔。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第六條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條如國家征地,，土地賠償,，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式_____份,，甲、乙方各執(zhí)_____份,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

個人購買房屋合同篇九

出賣人(以下簡稱甲方)：_____,，身份證：_____。買受人(以下簡稱乙方)：_____，身份證：_____,。

根據《_合同法》以及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等，公平和誠信之原則,，經充分協(xié)商一致就下列商品房買賣事項簽訂本合同,，以資共同遵守履行。

一,、房屋概況

甲方現有商品房壹套及雜物間,，座落于，土地使用面積_____㎡,，建筑面積_____㎡,，雜物間_____㎡，甲方現自愿將本套商品房及雜物間全部賣斷給乙方永遠為業(yè),，乙方對該商品房做了充分了解自愿買受,。甲、乙雙方兩廂情愿,，均不得反悔,。

二、房屋產權依據：《房屋所有權證》證號《國有土地使用證》證號：

三,、房屋轉讓價款：

經雙方商定得出上述商品房成交價總額為人民幣_____ 元,，大寫人民幣_____

四、付款方式及交房方式：

1,、簽訂本合同時,，甲方收取乙方的購房定金后定金抵作購房款。

2,、雙方約定于_____日之前,，乙方支付給甲方_____ 元整。此項款用于償還甲方房屋的銀行按揭貸款,。

3,、雙方約定于_____年_____月_____日之前，甲方負責提供房屋“兩權證”及市房管局,，市國土資源局等相關部門要求的變更過戶的有關資料,，甲方將“兩權證”移戶更名登記到乙方名下之日，乙方將房屋購房款_____ 元人民幣支付給甲方,，同時甲方將房屋的相關材料及房屋使用權交付給乙方,。

4、雙方約定于年日之前,，甲方將房屋使用權交給乙方,，而同時,，乙方將購房余款支付給甲方。

五,、“兩權證”移戶更名到乙方名下期間所涉及的稅費由乙方承擔,，甲方名字的兩權證所涉及的稅費由甲方承擔，與乙方無關,。另外本合同中房屋水,、電、有線電視的過戶手續(xù),，甲方有義務協(xié)助乙方辦理,，所需費用由乙方支付。另,，甲方已交納的房屋水,、電、有線電視的開戶費,，甲方放棄向乙方追償,。

六、甲方保證：

1,、上述房屋權屬鄰界清楚,，水、電,、閉路,、大小門路通暢，設施完善,。若發(fā)現權屬有異議,，鄰界不清楚以及與甲方相關的一切債權債務概由甲方負責料理清楚，決不涉及乙方,。

2,、甲方不得將上述房屋轉讓、出售,、出典,、抵押、饋贈與他人,，否則乙方將追究甲方的法律責任,。

七、違約責任：合同簽訂后,，若乙方中途悔約不買,，則不得索還購房定金；若甲方中途悔約，應雙倍賠償購房定金給乙方,；若其中一方違約,，則中介費按整。

八,、本房屋的中介費按_____ %計算,，合計人民幣_____ 元整，《兩權證》移戶登記到乙方名下之日由乙方付清,。

九,、協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效,，本協(xié)議共二頁，一式三份,，雙方各執(zhí)壹份,，中介方留壹份存檔。

甲方：_____中介方：_____乙方：_____

電話：_____電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

個人購買房屋合同篇十

出賣人：

買受人：

根據《_合同法》,、《_城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī) 之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商 一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據。

本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,，為妥善安置拆遷戶,， 出賣人經規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側,、美里路南側的地塊的土地使用權,，在上述地塊上建設安置房。

該地塊占地面積為110畝,，規(guī)劃用途為住宅,。定名為美里花園欣城。

第二條 買受人所購房屋的基本情況,。

買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房,。該房屋的用途為住宅， 屬磚混結構,，層高為_______米,。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____ 號,，車庫編號為______號,。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米,，車庫平方米,。

第三條 計價方式與付款。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元,，儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元,， 車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整,。

第四條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

(1) 雙方同意多退少補，據實結算,。

(2) 面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內將買受人已 付款退還給買受人,，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第五條 付款方式及期限,。

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1,、一次性付款_____________________________________________。

2,、銀行貸款 ______________________________________________,。

3、其他方式

第六條 買受人逾期付款的違約責任,。

買受人如為按本合同規(guī)定時間付款,，按預期時間，分別處理(不作 累加),。

1,、逾期在30日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起之實 際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受 人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的,， 經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實 際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的 違約金,。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的 差額確定,。

第七條 交付期限,。

出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的 有關規(guī)定,，將驗收合格的房屋交付買受人使用,。

如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據 實予以延期;

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;

2,、因政府政策原因導致延期的;

第八條 出賣人逾期交房的違約責任。

出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,，按預期時間,，分別 處理：

1、逾期不超過30日,，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金， 合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人 應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,， 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金,。

第九條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買受人所購房屋質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之 日起15日內書面通知買受人：

該房屋結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

第十條 交接,。

房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。 雙方進行驗收交接時,，簽署房屋交接單。由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

1、出賣人不承擔延期交房的違約責任,。

2,、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應 付費用。

第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人的 原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全 部責任,。

第十二條 出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的房屋的裝飾,、設備標準應符合雙方約定附件一的標準 設計要求,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復 到原設計要求,。

第十三條 關于產權登記的約定,。

出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期 限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理,。

第十四條 保修責任,。

買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出 賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔,。

第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用 途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關聯(lián)的公共 部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積 承擔義務,。

出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟,。

第十七條 本合同未盡事項,， 可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同連同附件共____頁,，一式 ____份，具有同等法律效力,，出賣 人執(zhí) ___ 份,，買受人執(zhí) ___ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

個人購買房屋合同篇十一

賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號：

經充分協(xié)商,，根據《_合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現就買賣

房屋及其閣樓,，達成以下協(xié)議：

甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

2,、該房屋的所有權證號為：___ ;國有土地使用權證號為：___ ,。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( ),、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元,， 大寫：___ 。

乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清,，付款方式： __ ,。 乙方支付房款具體約定為：

1、于___ 年 ___ 月 ___ 日前,，支付甲方房款 ___ (定金);

2,、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ ;

3,、甲方在規(guī)定的時間內還清該房后,，乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;

4,、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶,，乙方在甲方同意的情況下,，乙方留有 房款___(人民幣)萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時,，在規(guī)定時間內交與甲方,。

1、物業(yè)交接的期限：甲方應于___前向乙方移交該房屋,。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出,。

2、甲方在移交該房屋時,，應保持房屋結構及水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊等配套設施完整,，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊,、物業(yè)管理等各項費用,。

3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時,，甲方鑒于已調離臨汾的情況,，可以具體

與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。

1,、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓,、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內,，未征得乙方同意下,，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

2,、甲方應明確告知購買該房時的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還,。

個人購買房屋合同篇十二

借款人：

貸款人：

借貸條款

第一條 貸款種類和金額 貸款人根據借款人的申請,，同意向其發(fā)放以下第 種貸款，金額為人民幣 元(大寫： ),，大小寫金額不一致時,，以大寫為準。

a,、個人商品住房貸款 b,、個人商業(yè)用房貸款 c、個人自建房貸款 d,、經濟適用房貸款 e,、集資建房貸款(房改房) f、其他：

第二條 貸款用途 本合同項下貸款用途為 ,。未經貸款人書面同意,，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用,。

第三條 貸款期限本合同項下貸款期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止，實際放款日與到期日以借據為準,。借據為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第四條 利率

貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率,， (上/下)浮 %,，據此確定年利率為 %，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12,，日利率=年利率/360,。

貸款發(fā)放前，基準利率調整并適用于本合同項下貸款的,，適用新的基準利率并按照第條的約定重新確定貸款利率;貸款發(fā)放后遇基準利率調整，貸款利率按照以下第 種方式處理： a,、貸款期限在一年(含)以下的,，執(zhí)行本合同利率，不分段計息;貸款期限在一年以上的,，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始,，按該次調整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內經兩次或兩次以上調整的，則以該公歷年度內最后一次調整的基準利率為準)及上述條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率; b,、在貸款期限內不調整; c,、其他： ,。

第五條 放款

貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項下?lián)Ｒ呀浬?以尚未取得產權的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預登記手續(xù),，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保),，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約行為。

借款人授權貸款人將貸款分 次劃入下列賬戶,，貸款的發(fā)放和支付通過本賬戶進行,。貸款利息自實際放款日起計算： 戶名： 賬號： 開戶行：

貸款資金應由貸款人通過受托支付方式向房地產開發(fā)商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托,，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象,。貸款人有權在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關細節(jié)的認定記錄,，并詳細記錄資金流向,，歸集保存相關憑證。

在貸款發(fā)放和支付過程中,，借款人出現以下情形之一的,，貸款人有權提高貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：

a,、擅自改變貸款用途,，挪用貸款; b、借款期間,，借款人未按約定的還款計劃按時,、足額歸還貸款本息; c、借款人擅自將抵押物拆除,、轉讓,、出租或重復抵押等; d、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查; e,、提供的文件,、資料不實，已經或可能造成貸款損失; f,、與他人簽訂有損我行權益的合同或協(xié)議; g,、保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任能力,、抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質押權利價值明顯減少影響我行實現質權,，而借款人未按要求落實新保證或新抵(質)押; h、借款人在合同履行期間死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其遺產或財產繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同; i,、借款人指定的放款賬戶被有權機關凍結或支付,。

第六條 還款

經協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息： a,、按月等額本息還款法(按月計息) 每月本息還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數/(1+月利率)還款月數-1 b,、按月等額本金還款法(按月計息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率 c、按月等額本金還款法(按日計息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已還本金)×日利率×本期實際天數 d,、到期一次性還本付息; e,、按月付息，按 (月/三個月/六個月/一次性)還本; f,、其他： ,。

每期還款日： 日;最后一期還款日為貸款到期日。

借款人指定其在貸款人處開立的下列個人結算賬戶作為專門的還款賬戶：

在每期還款日前,，借款人應向還款賬戶中足額存入應當償還的貸款本息,，并授權貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費用的，應及時存入還款賬戶,，并授權貸款人隨時劃收,。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項，貸款人按費用,、利息,、本金的順序劃收。

若還款賬戶發(fā)生掛失,、凍結,、止付、結清,，或借款人需要變更還款賬戶的,，借款人應到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前,，若原還款賬戶已無法足額劃轉,，借款人應到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時到貸款人柜面還款導致未按期足額清償到期貸款本息及其他費用的,，借款人應承擔違約責任,。

第七條 提前還款

借款人提前償還全部或部分貸款，應于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請,，經貸款人同意,，方可提前還款。

借款人提前還款應滿足以下條件：

a,、按如下標準向貸款人支付補償金：

b,、貸款發(fā)放后第一年內不允許提前還款,，一年后每年提前還款不超過2次,，每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%,。

c、在提前還款時,，在本合同項下不存在到期應付未付的任何款項,，包括但不限于貸款本金、利息,、罰息,、違約金、補償金和其他費用,。

d,、 。

提前還款部分按第四條約定的利率和實際占用天數計收利息;借款人提前償還全部貸款本金的,，應結清全部利息,。

由于借款人提前還款而造成貸款期限發(fā)生變化的，未償還部分按下列第 種方式確定貸款利率： a,、按原貸款利率計息; b,、自縮短期限之日起，貸款利率按調整后的實際期限所對應的基準利率和第條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行,，但縮短期限前已經計收的利息不予追溯調整,。

第八條 貸款展期

借款人不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時,，應在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請,，經貸款人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議,。如貸款人不同意展期的,，則借款人仍應按本合同約定償還貸款本息。

第九條 罰息

借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款,，貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,，按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收 %確定,。

借款人未按照合同約定使用的貸款,，貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利,。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收 %確定,。

貸款利率按第條的約定進行調整的，利率調整后罰息利率亦相應變動,，其變動周期與利率變動周期一致,。

第十條違約及違約責任

發(fā)生下列一項或多項情形的，構成借款人違約：

a、借款人未完全適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾,、保證,、義務或責任; b、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實; c,、以未取得產權的房屋做抵押的,，抵押人未在約定時間內辦妥登記備案或預登記手續(xù)，或未在約定時間內辦妥正式抵押登記手續(xù),。 d,、借款人所購房產或抵押物、質物發(fā)生質量,、權屬等糾紛,，已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的; e、借款人死亡或被宣告死亡,、失蹤或被宣告失蹤,，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人或財產代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的; f、借款人涉及刑事案件,、訴訟,、仲裁、糾紛,對其償債能力產生不利影響的; g,、借款人對其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償,，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的,。 h,、發(fā)生第條所述情形，借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的; i,、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形,。

借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款,，以及所產生的利息,、罰息及其他費用，直至解除合同,。

借款人違約,，除第條的約定外,，貸款人有權采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施。

第十一條 扣收

借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金,、利息,、罰息、違約金,、補償金或其他費用的，貸款人有權從借款人開立在xx市商業(yè)銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償,，但是貸款人應當通知借款人,。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務,。

貸款人扣收借款人未到期的定期存款時,，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息;需部分提前支取的,，提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息,，其余部分到期時按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計付利息。因扣收而產生的利息損失,，由借款人承擔,。

第十二條 費用

訂立和履行本合同所需的登記、公證,、評估等費用,，以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務，貸款人為實現債權而產生的律師費,、評估費,、拍賣費等所有費用由借款人承擔。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用,，貸款人有權隨時向借款人追償,，并從貸款墊付之日起計收活期存款利息。

第十三條 共同借款

本合同如涉及二人以上(含)共同借款,，共同借款人均應履行本合同項下義務,，對全部貸款承擔連帶清償責任，貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用,。

抵押條款

本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時,，抵押人承諾并遵守如下條款：

第十四條 抵押物

抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》,?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊c本合同具有同等法律效力,。

《抵押物清單》對抵押物價值的約定,，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據,，不對貸款人行使抵押權構成任何限制。

貸款人抵押權的效力及于抵押物產生的孳息,、抵押物的從物,、從權利、附屬物,、添加物,，以及因抵押物毀損、滅失,、或被征用而產生的保險金,、賠償金、補償金或其他形式的替代物,。

抵押人應妥善保管和使用抵押物,，保證抵押物的完好，貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況,，抵押人應予配合,。

抵押權存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的,，應當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人,，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的,，應事先征得貸款人同意,，并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的的收益,，按照第條的約定處理,。

抵押物發(fā)生或可能發(fā)生損毀、滅失的,，抵押人應及時告知貸款人,，并立即采取措施防止損失的擴大，及時向貸款人提交有關主管機關出具的毀損,、滅失證明,。

抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時,，抵押人應及時恢復抵押物的價值,，或提供與減少的價值相當的擔保。

抵押人所獲得的抵押物的賠償金,、補償金,、保險金以及處分抵押物所得收益，貸款人有權選擇下列方式進行處理：

a,、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務; b,、存入貸款人指定的賬戶,，以擔保借款人債務的履行; c、用于修復抵押物,，以恢復抵押物的價值; d,、雙方另行約定的其他方式。 抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價值自由處分,。

抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封,、被扣押,、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應向貸款人予以足額補償。

分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

第十五條 擔保范圍

抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金,、利息,、罰息、復利,、違約金,、補償金、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用,。

第十六條 抵押登記

本合同簽訂后,，抵押人和貸款人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的,，抵押人和貸款人應辦理變更登記,。

抵押物為尚未取得產權的房屋的，應在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內辦妥登記備案或預抵押登記手續(xù),。抵押人獲得房屋所有權證書后,，應在30天或貸款人要求的時間內辦妥正式抵押登記手續(xù)。在取得房屋他項權利證書之前,，抵押人的房屋所有權證書原件應由貸款人保管,。

借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，貸款應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù),。

第十七條抵押物的處分

發(fā)生下列情形之一,，貸款人有權將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償,，或經與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

a,、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償; b、發(fā)生第條所述情形,，抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保; c,、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形,。

未經本抵押權人同意，抵押人不得將本抵押合同項下的抵押物再行抵押或發(fā)生其他任何有損抵押權人權利的行為,。抵押人違反此約定的,，抵押權人有權宣布貸款提前到期，并申請人民法院強制執(zhí)行,。

處分抵押物的所得在償還抵押物擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的,，貸款人應將剩余部分及時退還抵押人。

貸款人處分抵押物時,，抵押人應予積極配合,。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣,、變賣或者抵債后,，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房,，抵押人應當向貸款人支付租金;已經產生的租金,，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

貸款人在處分抵押物過程中所產生的實現債權的費用,，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除,。質押條款 本合同項下貸款由借款人或第三方提供質押擔保時，出質人承諾并遵守如下條款：

第十八條 質物

出質人自愿為借款人在本合同項下的債務向貸款人提供質押擔保,，質物詳見本合同附件《質物清單》,。《質物清單》作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

《質物清單》對質物價值的約定，不作為貸款人處分質物時的估價依據,，不對貸款人行使質權構成任何限制,。

貸款人質權的效力及于質物所生的孽息，以及因質物毀損,、滅失或被征用等而產生的保險金,、賠償金、補償金,。

質物價值發(fā)生了不利于貸款債權的變動的,，貸款人有權要求借款人或出質人補足質物價值，借款人或出質人應在貸款人要求的時間內補足,。

質物移交貸款人保管的,，貸款人負有妥善保管質物的義務，因保管不善造成質物滅失或者毀損的,，貸款人應當承擔民事責任,。貸款人不能妥善保管質物可能使其滅失或者毀損的,，出質人可以要求貸款人將質物提存，或要求提前清償債務而返還質物,。

出質人所獲得的質物的賠償金,、補償金、保險金以及處分質物所得收益,，貸款人有權選擇下列方式進行處理：

a,、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務; b、存入貸款人指定帳戶,，以擔保主合同項下債務的履行; c,、用于修復質物，以恢復質物的價值; d,、雙方另行約定的其他方式,。 出質人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５模鲑|人可將上述款項自由處分,。

第十九條 擔保范圍

質押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金,、利息、罰息,、復利,、違約金,、補償金,、質物保管費用、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用,。

第二十條 交付和登記

本合同簽訂后,，出質人應將質物或權利憑證交付貸款人，貸款人驗收無誤后應向出質人出具收押憑據,，質物的保管費用由出質人承擔,。

本合同項下質物依法需辦理質押登記的，出質人和貸款人應及時到有關登記機關辦理質押登記手續(xù);登記事項發(fā)生變化依法需經變更登記的,，出質人和貸款人應及時辦理變更登記,。借款人按照合同約定履行完畢各項義務后，貸款人應積極協(xié)助出質人辦理注銷登記手續(xù),，并將相關權屬文件退還出質人,。

第二十一條 質物的處分

發(fā)生下列情形之一，貸款人有權將質物拍賣,、變賣,、兌現、提現,，以所得價款優(yōu)先受償,，或經與出質人協(xié)商將質物折價以抵償借款人所欠債務：

a,、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償; b、發(fā)生條所述情形,，出質人或借款人未按貸款人要求補足質物價值的; c,、貸款人與出質人約定將質物兌現或提現償還到期債務; d、貸款人依法可以處分質物的其他情形,。

質物的兌現或提現日期先于主債務履行期的,，貸款人可以在債務履行期屆滿前兌現。貸款人依前款約定兌現價款后,，應與出質人協(xié)商,，將兌現的價款提前清償所擔保的債權或存入貸款人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行,。

質物的兌現或提現日期后于債務履行期屆滿日,，借款人在債務履行期屆滿后30天內仍未清償債務的，貸款人有權將質物提前兌現或提現,，以所得價款清償所擔保的債權,，因提前兌現或提現產生的損失由出質人承擔;如果質物在借款人債務履行期屆滿30天內到期的，貸款人應在質物到期日按第條約定的方式處分質物,。未經本質押權人同意,，質押人不得將本質押合同項下的質押物再行質押或發(fā)生其他任何有損質押權人權利的行為。質押人違反此約定的,，質押權人有權宣布貸款提前到期,，并申請人民法院強制執(zhí)行。

處分質物的所得在償還質押擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的,，貸款人應將剩余部分及時退還出質人,。保證條款 本合同項下貸款由第三方提供保證擔保時，保證人承諾并遵守如下條款：

第二十二條 保證方式

保證人自愿向貸款人提供連帶責任保證,。

第二十三條 保證范圍

保證擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金,、利息、罰息,、復利,、違約金、補償金,、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用,。

第二十四條 保證期間

保證人承擔保證責任的期間按下列第 種方式確定：

階段性連帶責任保證：保證期間為貸款到期之日起兩年，但是自辦妥正式抵押登記手續(xù)并且貸款人已收到房屋他項權利證書之日起,，保證人的保證責任自動解除,，但對在此之前已到期的借款人的債務，保證人仍應承擔保證責任。

全程連帶責任保證：保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年,。

第二十五條 扣收

保證人不按本合同約定履行保證擔保責任的,，保證人授權貸款人從保證人開立在xx市商業(yè)銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償?？凼毡ＷC人的定期存款的,，按第條的約定執(zhí)行。貸款人扣收時應當通知保證人,。

分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

第二十六條 轉讓

貸款人無需征得借款人和擔保人同意,，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。貸款人權利的轉讓應當通知借款人和擔保人,，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出,。由于貸款人權利轉讓需要變更抵押或質押登記的，抵押人或出質人應予以配合,。

未經貸款人書面同意,，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方,。

第二十七條 借款人和擔保人承諾

貸款發(fā)放后,，借款人與售房人就所購房屋質量、權屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均不減少或免除借款人的還款責任,，也不限制、減少或免除擔保人的擔保責任,，本合同應正常履行,。

發(fā)生下列情形之一，無需經擔保人同意,，擔保人仍應繼續(xù)按照約定履行擔保責任：

a,、借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款,，但是未加重借款人的責任的; b,、貸款人宣布貸款提前到期的; c、貸款利率依據第四條約定進行調整而導致利息增加的; d,、貸款人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的,。

第二十八條 保險

如果貸款人要求，抵押人/出質人應辦理抵押物/質押物保險,，保險期限應不短于貸款期限,，保險金額應不低于貸款金額。保險費用由投保人負擔,。

保險單中應當注明貸款人為第一受益人,，并且保險單中不應有任何限制貸款人權益的條款。保險單中應當特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付貸款人指定賬戶,。保險賠償金應按照本合同第條的約定處理。

在貸款人在本合同項下的債權未得到全額清償前,，抵押人/出質人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷,，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，相關費用由借款人和抵押人/出質人承擔,。

第二十九條 公證

如果貸款人要求,，各方應對本合同進行強制執(zhí)行公證。借款人和擔保人同意本合同經公證后具有強制執(zhí)行效力,，借款人或擔保人不履行本合同項下義務的,，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

第三十條 通知

發(fā)生下列情形之一,，借款人和擔保人應當立即通知貸款人：

借款人的其他任何債務到期(包括被宣布提前到期)后未予清償,，或者借款人未予履行其應當承擔的擔保責任或其他義務;

涉及刑事案件、訴訟,、仲裁,、糾紛，對其償債能力產生不利影響的;

地址,、聯(lián)系方式,、工作單位發(fā)生變更;

抵押物被查封、扣押,、凍結,、征用、被列入拆遷范圍或發(fā)生權屬爭議;

擔保人為法人或其他組織的,，其經營機制發(fā)生變化,，包括但不限于：股份制改造、承包,、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營,、合資或合作;歇業(yè)、解散,、停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記;企業(yè)章程,、法定代表人,、股權等發(fā)生變更;

影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

第三十一條 保密

貸款人應依據有關法律規(guī)定，對借款人和擔保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密,，但下列情形除外：

貸款人有權依據有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構的要求,，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫、企業(yè)信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫,，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用,，貸款人也有權為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫,、企業(yè)信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫查詢借款人和擔保人的相關信息,。

借款人、擔保人在本合同項下發(fā)生違約行為的,，貸款人有權視違約情況公開違約信息,，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構。

法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形,。

第三十二條 獨立性

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行,，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力,。其中,，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款,、質押條款或保證條款的效力,，擔保人仍應按照約定承擔擔保責任。

第三十三條 爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成,，按下列第 種方式解決：

提交 仲裁委員會在 進行仲裁。

向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第三十四條 其他

貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利,，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利,。

本合同各條款的標題僅為方便查閱而設,，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。本合同中的“擔保人”分別指抵押人,、出質人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔保的,，“擔保人”指所有提供擔保的合同當事人,。

本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。抵押或質押擔保依據有關法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關條款和內容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日起生效,。

本合同一式 份，合同當事人和 各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十五條 補充條款

貸款人(公章)： 負責人或授權代理人(簽字)：

借款人(簽字)： 共同借款人(簽字)：

合同簽署日期： 年 月 日分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

個人購買房屋合同篇十三

甲方：

乙方：

此房屋是未經上市的房改房,，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商,，并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：),，售賣給乙方。

二,、房屋價款乙方分一次性支付給甲方,。在雙方協(xié)議簽署之日，付款萬元(大寫：),，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產證在公司未辦理好,，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》，

三,、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償,、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,，辦理房屋過戶費用由乙方交納,。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚,，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛,，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準,。

五,、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理,，甲方應及時并無償的提供一些證明協(xié)助辦理,。

六、本合同的附件與合同有同等效力,。

七,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。任何私自修改部分視為無效,，自雙方或委托人簽字,、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：(蓋章)時間：乙方：(蓋章)時間：

個人購買房屋合同篇十四

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

丙方(中介)：

經丙方介紹，甲方自愿將市區(qū)街道,，社區(qū)路宿舍幢號住房一套,，產權建筑面積為平方米的產權房及房內所有家具家電賣給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、甲方必須保證房屋產權的真實性,，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責,。

2,、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整(￥元),，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金,。

3,、甲乙雙方商定產權在年月日到房產局進窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方,，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。

5,、過戶的交易稅及一切費由方承擔,，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。

6,、乙方在房產過戶后，一次性付給丙方中介費元整(￥元),，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實有效,，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權追究丙方的經濟賠償和法律責任,。

7,、叁方共同遵守以上條款，不得違約,。一式叁份,，甲、乙,、丙叁方各執(zhí)一份,，無叁方簽字或涂改無效,。

甲方簽字(蓋章)：

身份證號碼：

電話：

乙方簽字(蓋章)：

身份證號碼：

電話：

丙方簽字(蓋章)：

法人身份證號碼：

電話：

年月日

個人購買房屋合同篇十五

出借人：(本合同簡稱為”甲方”)

告貸人：(本合同簡稱為”乙方”)

告貸人的擔保人：(本合同簡稱為”丙方”)

甲,、乙,、丙三方依據相等、公正的準則,，經屢次洽談自愿締結告貸合同(以下簡稱“合同”),，致使一起恪守：

1.告貸人：xxxx

2.出借方向告貸方出借人民幣總金額為小寫

3.出借方在xxxx年xx月xx日以轉賬的方法將金錢打入告貸方指定的帳號xx,出款人收到告貸確認書為憑。

4.告貸方已于xx年xx月xxxx日收到了告貸,。

5.兩邊約好的告貸期限為xx天,，年xx年xx月xx日)。

6,、如告貸方對本合同告貸逾期,，則乙方須額定付出違約金給甲方，違約金按告貸總金額的每天仟分之四計收,。

6.告貸人許諾該筆告貸只用于收買xx,，確保不挪作他用。

7.還款方法：告貸方在告貸期限屆滿內以現金方法將告貸本金打入出借方帳戶,。

1.乙方應照實向甲方供給與告貸相關的材料,供給實在的本年度月財政報表和年度審計報表,、開戶行的根本帳戶或相應的銀行一般帳戶、銀行存告貸狀況;生產運營,、財政活動狀況及告貸資金運用去向,，還款資金來源;告貸人和擔保人還需供給工商管理部門處理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照及公司章程等材料。

2.與本合同有關的悉數費用均由乙方付出或許歸還,。該費用包含但不限于甲方為完結債款而產生的費用(例如評估費,、拍賣費、律師代理費,、訴訟費,、因調查取證而產生的費用、典當物品產權搬運而產生的稅費和相關費用等)和其他不行估計而實踐產生的費用,。

3.在本合同有用期限內,，如乙方運營管理不善或與第三方產生債款膠葛，或許擔保人財政狀況呈現較大問題時,，甲方有權提早回收合同告貸,。

1.丙方贊同本合同乙方的確保人，確保乙方徹底實行本合同中的悉數職責及承當因本合同悉數條款所產生的民事職責,。

2.確保規(guī)模：包含確保乙方在任何狀況下都應按合同的規(guī)則付出告貸本金金額,、告貸利息。假如乙方違約或乙方呈現其它危及甲方利益的行為或呈現甲方有權提早免除合同的景象時,，則由確保人無條件向甲方承付乙方敷衍的悉數債款,，確保人對該筆告貸負有歸還的無限職責,。本款及以下條款中所提“悉數債款”包含乙方的告貸本金、利息和第二條第二款所說到的“悉數費用”,。

3.確保方法：連帶職責擔保,。本擔保是獨立的、不行吊銷的,、持續(xù)的擔保,。確保人的確保職責不因本合同改動實行期限或標的、或本告貸合同悉數或部分無效,、可吊銷而有所改動,，也不因告貸人和確保人任何改動本身運營或管理體制的行為而有所改動。

4.確保期間：自合同開端實行直至屆滿后兩年,。如甲,、乙兩邊洽談贊同改動合同的實行期限或標的，無需另行告訴確保人,，確保人持續(xù)為乙方承當連帶確保職責,。確保期間至改動合同約好的主債款實行期滿后兩年。

5.補償：確保人不行吊銷地確保,，出借人因確保人的確保行為無效或未實行或推延本合同的任何條款而遭受的任何丟失,，確保人均承當連帶補償職責。

未盡事宜,，簽定補充協(xié)議,。如產生膠葛，由甲,、乙,、丙三方洽談處理。如需申述,，則在合同實行地法院申述,。

本合同一式三份，由甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，經甲,、乙兩邊及乙方確保人蓋章簽字后收效,。本合同自其項下乙方對甲方所負的悉數債款清償結束后停止。

出借人(甲方)

簽(章)字

告貸人(乙方)

簽(章)字

告貸人的擔保人(丙方)

簽(章)字

簽約地址：

簽約時刻：xx年xx月xx日

個人購買房屋合同篇十六

甲方：

乙方：

根據《_合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有獨立產權的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權證編號：__________,，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、乙方在前應向甲方給付定金人民幣x元整,。上述定金在乙方付款時充抵房款,。

三,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料,，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四,、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結構,。

3、按照前述業(yè)務需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料,，交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

五,、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用_法律。

七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議,，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關,，申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門,，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十,、協(xié)議壹式x份,，雙方各執(zhí)x份,，負責人x份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

個人購買房屋合同篇十七

賣房方（甲方）：______________

購房方（乙方）：______________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：_______,，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,，并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款,。

二,、甲方：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),。

6,、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔各項費用,。

5,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件,。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,，應如數退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定,。

六,、違約責任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

七、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用_法律,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十,、特別約定：____________________________。

甲方：___________________

乙方：_________________

簽訂日期：__________年_______月_______日

個人購買房屋合同篇十八

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《_經濟合同法》,、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 付款時間與辦法：

1,、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款,。如果房屋出現任何質量或其他問題,，一切責任有甲方負責。

第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將一切費用結清,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份, ________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

個人購買房屋合同篇十九

本協(xié)議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___號樓單元 號 ,；房屋結構為磚混結構,，建筑面積___平方米,。

房屋價格：該房屋房價為(人民幣)___元整；

第三條 付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后,，該房屋產權即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產權交割完畢,。

第五條 關于產權登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方,，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔,。

第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務,、租金等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第七條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費用由乙方承擔,。

第八條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止,。

第十一條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，自簽定之日起生效，任何一方不得修改,、涂改和轉讓本協(xié)議,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

個人購買房屋合同篇二十

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1.位置：重慶市 自建房,。

2.房屋類型：建筑面積 平方米,，結構樓層 ,，房屋走向： ,，房屋形狀： ,，用途 ,。該房產的總占地面積： ,。

3.該房產連同地產總計房價 萬 千 百 拾 元整,。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：

四,、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣 萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬元,。

五、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房,。

六,、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。稅費分擔的方法

七,、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有,。

十,、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告。

十一,、本協(xié)議壹式 份，甲方 份,，乙方 份，

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

個人購買房屋合同篇二十一

甲方(借款人)：____________________

乙方(借貸人)：____________________

一,、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀購房借貸合同,。購房借貸合同一經依法簽訂即具有法律效力,，雙方必須嚴格履行,。

二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章,，并加借貸單位公章方為有效。

三,、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚,。

四、雙方經協(xié)商一致后,，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定,，可在文本中明確，或經協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議,，作為購房借貸合同的附件，與購房借貸合同一并履行,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

________年____月____日

個人購買房屋合同篇二十二

賣方(以下簡稱甲方)：___________

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

注冊地址：_______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：___________

鑒于甲,、乙雙方共同認為,，雙方于________年_____月_____日就_____________房產預售,、預購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜,，故雙方依據該合同第十八條之規(guī)定,，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經充分友好的協(xié)商,，訂立如下補充協(xié)議。

第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款),、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。

若以港元支付,，則按支付當日的美元的換率計算。

第二條甲方有權用其他質量,、價格相當的材料和設備替代合同附件三所列之內容,。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權依該合同之規(guī)定終止該合同,，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權要求乙方根據合同之規(guī)定支付違約金,，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方,。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,，甲方有權就不足部分向乙方追索,。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償,。

第四條甲方應按合同規(guī)定的時間和條件,，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日),。但若甲方遇有下列一種或多種情況,，使甲方不能按期將房屋交付給乙方,，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

1.為遵守該合同簽訂后_或________市政府頒布的有關法律,、法規(guī)與規(guī)定;

2.市政府配套設施及安裝的延誤;

3.其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準,。

但以上原因須經________市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。

第五條自房屋交付之日起,，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修,，但屬下列情況不予保修：

1.燈具、漏電保護開關及龍頭,、水掣等易損零部件;

2.經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目;

3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;

4.因第三者責任而導致的損壞;

5.其他因乙方使用,、保養(yǎng),、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者,。

第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關房產物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,，按章交納有關管理、維修,、服務等費用,。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權管理,，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續(xù),。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金,、管理基金,、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款,，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任;如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。

第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后,，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備,、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責,。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守_和________市的法律,、法規(guī)及社會公德，維護公共設施和公共利益,，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業(yè)管理公司同意,，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構,、外觀,、設備設施等,，否則由此產生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任,。

第十條房產交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費,，由甲,、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲,、乙雙方各自交納;

2.因房產買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;

3.因房產交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲,、乙雙方各交納一半;

4.因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發(fā)生之登記費、工本費等費用,，由乙方交納;

5.因房產買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔;

6.其他應交納而未在此列明之稅費,，由甲,、乙雙方按國家之相關規(guī)定辦理;

7.因乙方轉讓其預購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規(guī)定予以承擔;

8.因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關規(guī)定辦理,。

第十一條如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該合同上背書并辦理預售合同轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方,。

第十二條乙方及轉受讓人在該合同上背書并經辦理預售轉讓登記后，乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔,。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔,。若乙方及轉受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉讓登記，則視為該轉讓無效,，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。

第十三條乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓,、贈與、抵押或出租,，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人,、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約,、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內之其他房屋所有權人,，因此而遭受的任何損失,，概由乙方負責。該房屋的受讓人,、贈與人,、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后,，乙方不再承擔有關責任,。

第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續(xù)、領取房屋所有權證件手續(xù),，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔,。

第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分,，由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署,，與該合同具有同等法律效力,，并在經甲,、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效,。經雙方共同申請，由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證,。

第十六條該合同,、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準,。

第十七條該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經甲,、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改,，須經甲、乙雙方互簽,。

第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址,、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方;甲,、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人,，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延),，不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達對方。

第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份,，由市房地產管理局執(zhí)有二份,，公證處執(zhí)有一份,。

甲方(簽署)：_________

授權代表：_____________

乙方(簽署)：_________

授權代表：_____________

簽約地點：_____________

簽約時間：_____________

附件五

買方資料

(個人)中文姓名：___________

英文姓名：___________________

證件類別及號碼：_____________

國籍/地區(qū)：_____________/__________

通訊地址：__________________________

電話：_____________

傳真：_____________

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________

電話：_____________

傳真：____________

通訊地址：__________________________

(公司)中文名稱：__________________

英文名稱：_____________

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_________/____________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

電話：_____________

傳真：____________

注冊地址：__________________________

通訊地址：__________________________

附件六

付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

1.乙方于_______年_______月_______日,，向甲方支付購房款的_______%(含定金);

2.乙方于_______年_______月_______日,，向甲方支付購房款的_______%

3.乙方于_______年_______月_______日,，向甲方支付購房款的_______%

4.乙方于_______年_______月_______日,，向甲方支付購房款的_______%

5.乙方于_______年_______月_______日,，向甲方支付購房款的_______%

6.剩余之相當于購房總價_______%的購房款,，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續(xù),，并在四十五日內辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款,，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款,。

個人購買房屋合同篇二十三

甲方(賣方): 身份證號碼:

乙方(買方): 身份證號碼:

根據《_經濟合同法》,、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權證第 號),。

第二條:上述房屋的交易價格

經甲,、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥302000元,，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整,，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金,。

第三條:付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當

日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責任

個人購買房屋合同篇二十四

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期,，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據,。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)

________年______月_____日訂于________________市(縣)

個人購買房屋合同篇二十五

甲方(出賣人)：(二人系夫妻關系)

身份證號(夫)：聯(lián)系方式：

身份證號(妻)：聯(lián)系方式：

現住址：

乙方(買受人)狄白 電話：

身份證號：

地址：

鑒于：

1,、甲方對位于市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 室的房產,、儲藏室,、車位享有獨立的所有權、處分權,、出賣權，甲方有意向出售給乙方,。

2,、乙方有意向購買上述房產,、儲藏室,、車位,，甲乙雙方共同同意按照 元的價格交易該房產,。

3,、根據《_民法典》相關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就上述房產、儲藏室,、車位買賣達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

1,、房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 室,，產權證號為： ,，房屋結構為,，建筑面積平方米,，房屋用途為住宅 ;該房屋內部附著設施為 毛坯;該房屋陽臺為式;儲藏室坐落于于市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 室,，產權證號為： ;車位坐落于于市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 室,，產權證號為： ;

2,、甲方承諾該房產,、儲藏室,、車位為甲方有完全所有權,、處分權的財產，不存在任何被抵押,、質押,、扣劃、擔保等影響完整權利的,，如果因為甲方原因房屋被查封、凍結,、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應向乙方承擔賠償責任,。

第二條 交易價格

1、該房屋,、儲藏室、車位總金額為 元(大寫元整)(含稅),，上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2,、本合同項下房屋,、儲藏室、車位交易,、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費,、更名所產生的費用等一切稅費，均已包含在上述金額中,。

第三條 付款方式

1,、第一次付款：乙方應于 年月 日前向甲方支付首付款 元(大寫 元整);

2,、甲方收到乙方首付款后 日內到主管部門配合乙方辦理房屋,、儲藏室、車位權屬轉移登記手續(xù);

3,、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶,、更名等全部手續(xù)后日內，乙方將該房屋剩余款元(大寫 元整)付清給甲方。

第四條 房屋移交和戶口遷出

1、雙方同意,，甲方應在產權轉移手續(xù)辦理結束后日內，將具備交房條件,、并符合本合同約定的房產、儲藏室,、車位交付給乙方,。

2、因任意原因導致未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的,，乙方有權退房,，甲方應當自收到退房通知之日起日內退還乙方全部已付款,，并支付違約金元(大寫元整),。

3,、甲方應當在收到房屋全款之日起 日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，乙方有權解除本合同,，甲方應收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并支付違約金元(大寫元整),。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

1,、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產權清晰無異議,，絕無買賣,、抵押,、典當,、繼承、租賃等與他人糾紛之事,，無查封,、扣押,、拍賣等法律風險,，否則視為甲方違約，由此產生的一切后果皆由甲方承擔,，甲方應向乙方支付違約金元(大寫元整),，并承擔其他賠償責任,。

2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由甲方承擔,，房屋正式交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給乙方,。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第六條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外,，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在日之內，甲方應向乙方支付違約金元(大寫 元整),，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過日后,，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應當白收到退房通知之日起 3日內退還全部已付款,，并向乙方支付違約金元(大寫 元整)。

(二)逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照以下約定處理：

1,、逾期在60日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方向甲方遲延履行金元(大寫 元整),，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過60日后,，甲方有權解合同。甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內向甲方支付違約金元(大寫 元整),，甲方收到違約金之日起 日內退還乙方全部已付款,。

(三)甲方在本合同簽定收房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由,，收回或者反悔不出售房屋,，或要求漲價，如甲方違反此約定,，需向乙方支付違約金 元(大寫 元整),，該合同繼續(xù)履行,。

第七條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條 其他

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份,，甲方、乙方各一份,，具有同等法律效力。

乙方：

合同簽訂日期：年 月日

個人購買房屋合同篇二十六

告貸人：(以下簡稱甲方)

告貸人：(以下簡稱乙方)

確保擔保人：(以下簡稱丙方)

為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔保合同的實行,，經三方當事人洽談一致，對原合同中第2條第1款,、第2條第2款,、第2條第3款,、第2條第5款做如下修正，詳細如下：

1﹑原合同第2條第1款內容為房產稱號及場所改動為合同第2條第1款房產稱號及場所,。

2,、原合同第2條第2款內容建筑面積2條第2款建筑面積

3,、原合同第2條第3款內容置辦價改動為同第2條第3款內容置辦價

4,、原合同第2條第5款內容房產買賣合同編號改動為合同第2條第5款內容房產買賣合同編號,。

除上述改動條款外,，合同中其他條款的內容不變,。

本協(xié)議作為被修正的個人購房告貸及擔保合同的補充協(xié)議,，與個人購房告貸及擔保合同具有相等效能,。

本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效,。

本協(xié)議一式份,，各方各執(zhí)一份,，效能相同,。

告貸人(蓋章)告貸人

擔任人(典當人)

或授權代理人

確保擔保人(蓋章)

法定代表人或授權代理人

年月日

個人購買房屋合同篇二十七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人同意,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米,。

二,、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三,、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,；即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清,。

個人購買房屋合同篇二十八

甲方（開發(fā)商）

乙方（監(jiān)管銀行）

丙方：

為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道,，甲乙丙三方本著平等互利的原則,，經友好協(xié)商,，現就甲方開發(fā)的 樓盤的個人購房按揭貸款擔保業(yè)務進行合作的有關事宜，達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 合作原則：三方承諾堅持依法經營、平等互利,、誠實信用的合作原則,，互不欺詐,，互不侵犯對方權益,。

第二條 乙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房,、經濟適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房,、經濟適用房提供個人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷售的房產提供個人貸款擔保,。

第三條 貸款額度,、期限和比例按甲方要求和相關金融政策,，由甲

乙丙三方協(xié)商辦理,，保證貸款足額、及時到位。

第四條 甲,、乙、丙三方的權利和義務

一,、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表,、收集貸款資料等工作,。

二、甲方應將乙方發(fā)放的,、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用,，不能挪作他用。乙方,、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權利。

三,、甲方應向丙方提供保證金,，保證金額不低于

四,、甲方保證購房人所購的房產在購買之前未設置抵押權,，且不存在任何產權和債務糾紛,。

五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全,、房屋質量問題、延期交工,、無法辦理房屋所有權證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息，甲方應回購其房產并承擔連帶保證責任,。

六、甲方應在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權初始登記和相關權證,，丙方返還保證金。

七、甲方在房屋交付使用前有義務將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方,。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途,、轉賣房產等情況負有監(jiān)督和告知丙方的義務,。

八、丙方同意在擔保的貸款額度內,，購房人辦理貸款手續(xù)時,，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證,，保證金額為借款人貸款本金,、利息（包括罰金）及銀行為實現債權而發(fā)生的有關費用（包括處分抵押物費用等）。

九,、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權預告登記手續(xù),。

十,、房屋竣工后兩個月內,，甲方完成房屋所有權初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產辦理房屋所有權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后,，擔保責任即告解除。

十一,、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的真實性負責,，如出現因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況,，丙方有權向責任方索賠由此造成的損失,。

第五條 三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,，負有保密義務,，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負有賠償責任,。

第六條 對本協(xié)議任何內容的變更及未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內,，三方均不得擅自提前解除,，確因客觀原因需要解除協(xié)議時,，一方應提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意,。

第七條 雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交滄州仲裁委員會仲裁,。在協(xié)商或仲裁期間,，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行,。

第八條 其他需要約定的事項

本協(xié)議簽訂后，三方均應嚴格按協(xié)議規(guī)定履行,，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失,。

第九條 本協(xié)議經甲、乙,、丙三方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公章后生效,。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

或授權代理人（簽字）：

丙方（公章）：

法定代表人

或授權代理人（簽字）：

簽訂日期：年 月 日

個人購買房屋合同篇二十九

甲方：身份證(電話)：

乙方：身份證(電話)：

甲方把_________________________________________________________________賣給乙方,。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房,。具體條款如下：

一,、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產處核定面積為準),，住宅價格為每平方米_________元。

二,、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產處核定面積為準),，地下倉庫價格為每平方米_________元。

三,、全部房款為(大寫)________________________________________________________元,。(小寫)________________________________________________________元,。

四,、預交訂金：_________________________________________________________________元,。余款自協(xié)議日起________內交清,，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________,。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,，甲方有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金,，乙方承擔所有后果。

五,、簽訂協(xié)議后單方違約,，違約方承擔全部責任,。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房,，甲方將不退還乙方訂金。

六,、后期費用全部由乙方負責,。

七,、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方,。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分,。

九、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

備注：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

年月日

個人購買房屋合同篇三十

甲方：xxx

乙方：xxx

甲乙雙方經過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于___路___弄___號____室,，(以下簡稱___路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證),；另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))。

二,、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理___路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有,，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預售合同》,，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產權為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關的所有權益,，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,，甲方應給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決,。

四、產權比例

___路房屋的所有權益實際由甲方享有,。

___路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五,、甲方授權乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產權證保管

___路房屋產權證等證件由甲方保管；___路房屋產權證等證件由乙方保管,。

七、___路房屋與___路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產權登記所支出的

公證費、保險費,、房產交易稅費、產權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等,。

八、物權行使

___路房屋物權由甲方行使,，___路房屋物權由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、___路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息,；

2、___路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用_法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十四,、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份,，乙方一份，______律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

______年 月 日 ______年 月 日

個人購買房屋合同篇

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米,，產權證號 )房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元整 ;即人民幣小寫 元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 元整 ，即小寫 元 ,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付 元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺，空調兩臺,，熱水器,，浴霸 ，飲水機,，音響兩臺，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

年 月 日

個人購買房屋合同篇

賣房方(甲方)：

購房方(乙方)：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成合同如下：

一,、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：_______,，建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方,。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請購房抵押貸款,。

二、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

4、自簽訂本合同起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

5、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三,、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4,、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用。

5,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四、本合同以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件,。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲,、乙雙方可以解除本合同,。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本合同,。否則,，乙方應履行本合同的有關規(guī)定,。

六、違約責任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

七、本合同的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用_法律,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份,。

十,、特別約定：

甲方：

乙方：

簽訂日期：

個人購買房屋合同篇

售房方(甲方)：

購房方(乙方)：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成合同如下：

一,、房屋具體情況：

1、位置：________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號

2,、房屋類型________,，建筑面積________平方米，結構________樓層,，房屋走向：________,，房屋形狀：________，用途________,。該房產的總占地面積：________,。

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整,。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理,。

三,、房屋四界：東：_______西：_______南：_______北：_______

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，合同簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元,。

五、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關,，并非危房。

六,、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、合同公證費,。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池,、下水道等共用設施的使用方式,。

十、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于_______個人出資購買,，其所有權完全屬于_______個人所有。

十一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十二,、本合同壹式()份，甲方()份,，乙方()份

甲方：

乙方：

簽訂日期：

個人購買房屋合同篇

甲方：_________,，_________年_________月_________日生，住_________,，身份證號：_________,。

乙方：_________，_________年_________月_________日生,，住_________,，身份證號：_________。

見證人：

甲方與乙方對所購期房的善后事宜,，經過充分的協(xié)商,，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：

一,、雙方確認_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅,；該房為期房,，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二,、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元）,，其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付,，余額全部由甲方_________個人支付,；另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元）,，從_________年_________月_________日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三,、現乙方_________自愿放棄購房人的權利,，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產證辦在何的名下,，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明,；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓,、更名,、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續(xù)。

四,、雙方商定,，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________（_________元）一次返還給_________,。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反,。若一方違約,，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：

_________年____月____日_________年____月____日

見證人（簽字）：

_________年____月____日

甲方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

個人購買房屋合同篇

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《_經濟合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________