隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

房屋出租合同詳細(xì)版篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定,，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用,。雙方在自愿、平等的情況下,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝,，校舍建筑面積約為800平方米,。

二,、租賃起付日期和期限

1,、租期自20xx年9月1日起,，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年,。

2,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該學(xué)校租金為肆仟元/年（4000元/年）,。

2、付款方式：采取按年度付款方式,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

4、租賃期間,，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

6,、租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修,。

7,、租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

五,、租賃期間其它條款

1、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同,；

2、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,；乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

3,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意申請(qǐng)仲裁,。

4、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

5,、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

合同簽訂日期：

房屋出租合同詳細(xì)版篇2

1、 按合同規(guī)定交納租房租金,。

2、 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3,、 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改,，對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

4,、 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

5,、 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

6,、 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封）,，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。

7、 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目,。

房屋出租合同詳細(xì)版篇3

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號(hào)

房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證,。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：

房屋出租合同詳細(xì)版篇4

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃期限

1,、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用,。

2、租賃期為壹年,，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止,。

3、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二、租金,、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整,。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用,。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi),，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水,、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水,、電,、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建、出售要收回房屋,，必須提前1個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元,。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

房屋出租合同詳細(xì)版篇5

甲方（出租人）：

身份證營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

本人法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

身份證營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

本人法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托法定代理人：

聯(lián)系電話：

乙方的其他承租人居住使用人共人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：_____________________________________，編號(hào)：_______________,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押,。

1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾,，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建,；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。

1-3租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限2-1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條租金及支付方式3-1甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫：____________________________）。

3-2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費(fèi)用4-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方,。

4-2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān),，其中應(yīng)由分擔(dān)的,，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5-2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,。,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間,，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5租賃期間,，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔(dān),。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6-1租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。

第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租8-1甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書面通知乙方,。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

8-2甲,、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9-3除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第十條解除本合同的條件10-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的,；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,，致使乙方不能正常使用的,；

（三）簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的,；

（四）___________________________________________________.10-2甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的；

（三）___________________________________________________.10-3甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租,，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的,；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的,；

（八）__________________________________________________.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11-3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān),。

第十二條違約責(zé)任12-1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

12-2甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12-3租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失,。

12-5租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。

12-6租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條解決爭(zhēng)議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

13-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。

14-2甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

14-3本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：日期：

簽于：簽于：