合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧。
個(gè)人購房簡單的合同 個(gè)人的購房合同篇一
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,就因乙方向甲方購房事宜,,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,,位于第層套)以總價(jià)出售給乙方,。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋,。
二、甲方承諾:
1,、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2,、毛墻粉糊,,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4,、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān),。
5,、乙方購買了該房屋后,,擁有完全的所有權(quán),,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。
三、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款。
2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時(shí),,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3、保證在購房合同滿________年時(shí)把剩余保證金一次付清,。
四,、違約責(zé)任
1,、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金,。
2,、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。
五,、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,。甲方(簽字):
乙方(簽字):年____月____日
個(gè)人購房簡單的合同 個(gè)人的購房合同篇二
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,,建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。
2,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整),。
3、甲方于 年 月 日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整),。(另附收據(jù))
4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù),,(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明,、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年,,否則按甲方違約處理。
5,、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,,交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后,,乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫¥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),甲方將房屋按時(shí)交付乙方,。
6、本合同簽訂后,,雙方不得違約,,如有一方違約,,則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫¥___元整),。
7,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無抵押、查封和任何糾紛,,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
8,、本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,解決不成時(shí),,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。
10、本合同共2頁,,一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日
個(gè)人購房簡單的合同 個(gè)人的購房合同篇三
賣方:_________(簡稱甲方)
身份證號碼:____________
買方:__________(簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面),,建筑面積為xx平方米,。
單價(jià):人民幣xx元/平方米,總價(jià):人民幣xx元整,。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣xx元整,,作為購房定金。
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,,剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由xx方承擔(dān)。
甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
1、甲方是xx共xx人,,委托代理人xx即甲方代表人。
2,、乙方是xx,代表人是xx,。
本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。
1,、本合同一式xx_份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,xx_房地產(chǎn)交易中心一份,、xx公證處各一份。
2,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
3,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng)
__________________________________________
甲方:
乙方:
______年______月______日
個(gè)人購房簡單的合同 個(gè)人的購房合同篇四
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
一、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),,占地面積為_____平方米,建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_______元整(大寫:_____圓整),。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_____元整,,作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。
第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
二,、甲方承諾:
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議,。
3、保證該出售房屋未予出租,。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
三,、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),,以貸款清還,。
2,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
3、在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
五協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份,,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
個(gè)人購房簡單的合同 個(gè)人的購房合同篇五
甲方:___________________________
乙方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:______________,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:________________________元整)(¥_______)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。
二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。
三,、甲方承諾:
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。
4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四、乙方承諾
1,、保證按要求付清房費(fèi),,予以貸款清還等。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
4,、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
五、違約責(zé)任
該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六,、協(xié)議的定位,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八,、甲、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十,、協(xié)議壹式_______份,,雙方各執(zhí)_______份,,負(fù)責(zé)人_______份。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
個(gè)人購房簡單的合同 個(gè)人的購房合同篇六
賣方以下簡稱 (甲方): 身份證號:
買方以下簡稱 (乙方): 身份證號:
經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣
房屋及其閣樓,,達(dá)成以下協(xié)議:
甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,,該房屋為18加19樓的形式,,其中19樓為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)
2、該房屋的所有權(quán)證號為:___ ;國有土地使用權(quán)證號為:___ ,。
3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )萬元,, 大寫:___ ,。
乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清,付款方式: __ ,。 乙方支付房款具體約定為:
1,、于___ 年 ___ 月 ___ 日前,,支付甲方房款 ___ (定金);
2、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前,,支付甲方房款 ___ ;
3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房后,,乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前,,支付甲方房款___ ;
4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有 房款___(人民幣)萬元,,待過戶手續(xù)辦理完成的.同時(shí),,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方,。
1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋,。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。
2,、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生,、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料
4,、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),,甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,,可以具體
與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。
1,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓,、陽臺等)所屬清晰,,無爭議;未被判決、裁定限制出售,,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),,未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)的具體償還時(shí)間,,甲方在取得乙方___ %的房款時(shí)應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還,。
3,、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí),。
5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù),。
部由甲方承擔(dān),。
2、甲方如中途違約,,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。
3,、乙方如中途違約,,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。
4,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
5,、在合同期限內(nèi),,如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,,本合同自動終止,。
1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng),,可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
2,、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,,約定由本合同簽定地人民法院裁定,。
3、本合同一式叁份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份,。 均具同等法律效力,。
甲方簽字(手印):
乙方(手印):
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