方案是從目的,、要求,、方式、方法,、進度等都部署具體,、周密,，并有很強可操作性的計劃。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是小編為大家收集的方案范文,，歡迎大家分享閱讀。

物業(yè)夏季防汛方案 物業(yè)夏季防汛溫馨提示篇一

組長：xxx

組成員：xxx,、xxx

搶險隊伍：管理處各部門主管,、辦公室人員、工程維修人員,、全體安保人員二,、防汛工作職責(zé)

1、認真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速,、及時,、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,，立足小區(qū),，堅持自保、自救,，確保小區(qū)的汛期安全,。

2、準備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情,，提出排險、搶險方案,。負責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準備情況,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

1,、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,；及時收集雨情、汛情等情報,；做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位,，嚴禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級主管,、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。

2,、建立安全責(zé)任制,。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對不能按時到崗人員和不認真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任。

3,、聯(lián)系工作。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車輛停放秩序,。客服人員應(yīng)了解,，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作,。

4,、物資準備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)xxxx小區(qū)實際情況,，對重點部位要加強巡視,；各部門分工明確；做到雨前,、雨中,、雨后都有專人負責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施,；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命,、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告,。自保同時,，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時,，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對災(zāi)情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息,，必要時電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號,、房間號,、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告,，申請增援,。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時,，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔,。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險情發(fā)生時的救援物資包括：

1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用,。

2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1,、a3,、a5、c1等幾個地方,，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作,，以免影響下一次的使用,。

3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根,，必要時疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫,。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險。

4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場,，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告,，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難,。

（一）、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位,。及時總結(jié)防汛信息，通報風(fēng)情,、水情,、雨情。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé),，加強值班,，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍,，落實搶險物資,。

（二）、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署,。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（三）,、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通,；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測,，及時報告災(zāi)情,，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全,。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全,，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律,；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先、臨危不懼,。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任,。

物業(yè)夏季防汛方案 物業(yè)夏季防汛溫馨提示篇二

20xx年汛期雨季即將來臨,，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況,，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案,。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力,，帶領(lǐng)各部門員工,，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

組長：xx

組成員：xx

搶險隊伍：管理處各部門主管,、辦公室,、工程維修、全體安保

1,、認真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排,，快速、及時,、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救，確保小區(qū)的汛期安全,。

2,、準備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險,、搶險方案,。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況,；負責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題,。

1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊,。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情,、汛情等情報,；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識,；確保無事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通,。值班要堅守崗位，嚴禁離崗,、脫崗,。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管,、安保班長必須到崗,，辦公室要做到手機不關(guān)機。

2,、建立安全責(zé)任制,。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對不能按時到崗和不認真負責(zé)而造成損失的實行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任。

3,、聯(lián)系工作,。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头?yīng)了解,，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作,。

4、物資準備和各部門的具體職責(zé),。根據(jù)小區(qū)實際情況,，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確,；做到雨前,、雨中、雨后都有專人負責(zé)監(jiān)視,；并做出相應(yīng)排險措施,；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告,。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時,，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴重的幾座樓層,，要重點記錄汛情信息,，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號,、單元號、房間號,、聯(lián)系方式）,，并立即向上級主管部門報告，申請增援,。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作,。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的'成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好,。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作,。

工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率,，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：

1）應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用,。

2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方,，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢較低的'區(qū)域，造成危險,。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有a1,、a3、a5,、c1等幾個地方,，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護工作,，以免影響下一次的使用。

3）準備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根,，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫,。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險。

4）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話,，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告,，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。

（一）,、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息,，通報風(fēng)情,、水情、雨情,。辦公室根據(jù)各自的職責(zé),，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險隊伍,，落實搶險物資。

（二）,、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓,。

（三）,、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道,，做到排水暢通,；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情,，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律,；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先,、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。

物業(yè)夏季防汛方案 物業(yè)夏季防汛溫馨提示篇三

20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求,，結(jié)合xxx的實際情況,，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

組長：xx

副組長：xx

成員：xxx

指揮：xxx

組長：xxx

搶險隊伍：服務(wù)中心辦公室人員,、全體秩序維護員,、保潔班

共計22人。

1,、認真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神,，全面指揮xxx防汛工作。實行防汛責(zé)任經(jīng)理負責(zé)制,，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人,，快速、及時,、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救，確保xxx汛期安全,。

2,、組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情,，提出排險,、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災(zāi)情,，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù),。

3、負責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實情況,；負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準備,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全,，杜絕地下室漫水,。

1,、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊，具體負責(zé)xxx的防汛工作,，確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失,。

2,、及時收集雨情、汛情等情報,。做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無事故發(fā)生,。

3,、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通,。值班人員要堅守崗位,，不離崗、脫崗,，如遇大雨,，經(jīng)理、管理員,、各班班長必須到崗,，服務(wù)中心成員要做到手機不關(guān)機。

4,、建立安全責(zé)任制,，物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人，服務(wù)中心主任是地下停車場安全工作第一責(zé)任人,。應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下室車輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度,，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式,，必要時通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

5,、物資準備：根據(jù)xxx實際情況,，檢查各排水泵的'安全和應(yīng)急使用情況，充足電量,；應(yīng)備3把鐵鍬,，沙袋至少20袋，以備排洪之需,。

6,、遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況,，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準備工作,。

7、在險情到來之時，在崗的員工,，要堅守崗位,，認真負責(zé)；對不能按時到崗人員和不認真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制,，造成重大損失的要追究責(zé)任,。

8、及時掌握險情,，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害,，全體搶險隊員應(yīng)立即趕到地下室，聽從組長的指揮,。防汛期間,，若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況,，造成業(yè)主財產(chǎn)受損的,，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

9,、重點部位加強巡視,，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全,。

（一）第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息,，通報風(fēng)情,、水情、雨情,。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé),，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險隊伍,，落實搶險物資。

（二）第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署,。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,，做到排水暢通；要組織專門力量,，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測,，及時報告災(zāi)情,，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗,，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)施進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全,。