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建設(shè)工程土地租賃協(xié)議書(shū)篇一

承租方（乙方）：___________

為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源,，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶(hù)等承包農(nóng)戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng),；根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》,、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同。

一,、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二,、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn),，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,，其中：田___________畝,，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng),、街道）___________村___________組,，小班號(hào)為_(kāi)__________號(hào)，其中：___________號(hào)小班號(hào)面積___________畝,，___________號(hào)小班號(hào)___________畝,，___________號(hào)小班號(hào)___________畝，___________號(hào)小班號(hào)___________畝,；四周邊界：東至___________,，南至___________，西至___________,，北至___________（具體方位詳見(jiàn)土地平面圖）

三,、土地租賃期限

土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國(guó)家征占土地，甲,、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。

四,、土地租賃遵守的原則

（一）雙方遵守“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶(hù)的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。

（二）租賃期滿(mǎn)土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（___________元/畝）繳納復(fù)耕保證金,。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專(zhuān)戶(hù)管理,。租賃期限屆滿(mǎn),，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的,，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。

（三）土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變,；乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

（四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施,、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通,。

五,、土地租金及結(jié)算

1、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤,，小春（小麥）___________公斤盤(pán)算實(shí)物量,；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)（或按當(dāng)年國(guó)家最低掩護(hù)價(jià)格）盤(pán)算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購(gòu)）后,，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年___________元支付給甲方,，二是按照收入利潤(rùn)總額的開(kāi)，將___________%的利潤(rùn)支付給甲方。

2,、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民,。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清,，小春在每年7月1日前一次性付清,。

3、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼,，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶(hù)的措施，農(nóng)戶(hù)直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金,。

六,、土地附著物的補(bǔ)償

租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)核實(shí),，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民,。

七,、雙方的權(quán)利責(zé)任

1、在租用期內(nèi),，乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地,，甲方應(yīng)無(wú)條件容許。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施,，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件支撐,，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。

2,、甲方農(nóng)戶(hù)在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后,，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶(hù)必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失（協(xié)商）,。

3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物,、施工等,。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方在租用期間，其用電,、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全，未經(jīng)乙方容許,，人畜不得進(jìn)入租界,，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

八,、在租地期間

因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿(mǎn)后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)前面四條二款）

九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律,、法規(guī)及相干政策,。

十、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。

1、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費(fèi)用,；若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有,，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的'復(fù)耕,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金,。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金,；

（2）乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月,，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失,；

（3）若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金（或不付租金）,，喪失由甲方賠償,。

十一、本合同期滿(mǎn),，乙方是否租用應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有,；

（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后，拍賣(mài)或抵償部分復(fù)耕費(fèi),，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。

十三、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。

十四,、本合同一式六份,。甲、乙雙方各一份,，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份,。

十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金,。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

附件：

1,、農(nóng)戶(hù)授權(quán)委托書(shū),。

2、土地租賃戶(hù)花名冊(cè),。

3,、土地勾劃圖。

甲方：___________

代表：___________

身份證：___________

乙方：___________

代表：___________

身份證：___________

村委會(huì)：___________

代表：___________

簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日

建設(shè)工程土地租賃協(xié)議書(shū)篇二

出租人（甲方）：_____,，身份證號(hào)：__________,；

承租人（乙方）：_____，身份證號(hào)：__________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿,、合法,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米,，用以____________________ 。

第二條：租賃土地期限

租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日,，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日,。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方用地,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算,。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行（_____年）支付制,，租金總額（大寫(xiě)）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng),。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證,、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),，以及種植,，如：種樹(shù)、農(nóng)作物,，和養(yǎng)殖等,。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方,。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1,、本協(xié)議期限滿(mǎn)后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份,，甲方一份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章或簽字）：__________ 乙方（簽章或簽字）：____________

_____年______月_____日 ______年______月_____日

建設(shè)工程土地租賃協(xié)議書(shū)篇三

甲方：______身份證號(hào)碼：______

乙方：______身份證號(hào)碼：______

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年,。從______年___月___日至______年___月___日,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā),、利用,。

五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納,。

六,、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。

七、違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八、爭(zhēng)議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查,。

社意見(jiàn)(蓋章)：______

甲方代表：______

乙方代表：______

見(jiàn)證人：______

____年____月____日

簽約地點(diǎn)：______

甲方：_________村委會(huì)

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

建設(shè)工程土地租賃協(xié)議書(shū)篇四

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

三,、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元,。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi),。

在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

六,、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用,。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十三,、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

建設(shè)工程土地租賃協(xié)議書(shū)篇五

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,，雙方具體協(xié)商如下,。

一、乙方租賃甲方土地面積_____畝,，面積位置在防洪大堤旁邊,。

二、租賃時(shí)間為_(kāi)___年：即自____年___月___日起至____年___月____日止,。

三,、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

四,、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為_(kāi)___元整。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

五、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響西面耕地,，乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納),。

六、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

七,、租賃期滿(mǎn)后,土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,。

八、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方簽字：

乙方簽字:

___年___月___日