隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營合同最長期限篇一

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：

第一條 定義

商業(yè)用房：指各類商店、門市部,、飲食店,、糧油店、菜場,、理發(fā)店,、照相館、浴室,、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）

第二條 委托標(biāo)的

1．標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________。

2．標(biāo)的用途 _________廣場為商業(yè)用房,，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn),。

第三條 委托權(quán)限

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍,。

2．內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè),。

3．有效的經(jīng)營,，提升被委托項目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場價值。

第四條 委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

（1）全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；

（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

（4）全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

（5）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

（6）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

（7）組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動,；

（8）根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜,。

第五條 委托期限

1．委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

第六條 合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。

第七條 經(jīng)營收入的支付

1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算,。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。

第八條 經(jīng)營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1．委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,；

2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營,；

3．甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,；

4．甲方不得單方面解除合同,；

5．甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理；

6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用,。

第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1．全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法；

2．全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4．全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同,；

5．制定租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

7．組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動,；

8．根據(jù)具體情況、市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；

9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；

10．乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間,，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用；

11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。

第十一條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第十二條 爭議的解決

1．本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁；

（2）依法向_________人民法院起訴,。

第十三條 合同的變更

1．本合同在執(zhí)行期中,，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時間）前提出書面意見,，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行,，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約,。否則,，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，

2．凡對本合同進(jìn)行修改,、補(bǔ)充或變更,，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分,，同原合同具有同等效力,。

第十四條 合同的解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時,；

（2）本合同有效期屆滿；

（3）經(jīng)雙方同意的其它情況,。

第十五條 不可抗力

1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

2．因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第十六條 違約責(zé)任

1．甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時,，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金,。

2．甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

3．乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時,，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 通知

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2．各方通訊地址如下：_________,。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

4．本合同任何一方發(fā)生分立,、解散,、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對方不同意,，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失,。

第十八條 爭議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。

第十九條 本合同附件_________，名稱_________,。

第二十條 未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十一條 文本

1．甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營合同最長期限篇二

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)：

物業(yè)名稱：xxxx,。

物業(yè)編號:

甲方購房合同編號：

依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商,，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商,，委托經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：

一、房屋的概況

該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米,。

二,、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿,，乙方按期將該房屋歸還甲方,。

三、本合同以乙方就xxxx 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日,。

四,、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方),。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式,。房屋裝修、裝飾風(fēng)格,、布局,、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉,。

五,、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營收入,。

支付方式為：

六,、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時,，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面,、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方,，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用,。甲方如需拆修移動，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

七,、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán),，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利,。

八,、甲方因轉(zhuǎn)讓,、贈與,、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān),。

九,、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效,，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行,。

十、本合同其它未盡事宜,，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號： 一起方能構(gòu)成有效法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約時間：________年____月____日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營合同最長期限篇三

××學(xué)校(以下簡稱"甲方")與××公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

一,、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地、器物,。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi),。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方,，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。

六、乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。

七,、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元,，中餐×元，晚餐×元,。

八,、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;中餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;晚餐×?xí)r×分至×?xí)r×分。

執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

九,、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意。

十,、甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

十一,、乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表。

十二,、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢,。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負(fù)責(zé),。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

十六,、乙方每月向甲方提交損益計算表,。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿,。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同,，須在2個月前提出,。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八、當(dāng)雙方解除合同時,，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

甲方：__________學(xué)校

乙方：______________ 甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行,，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：

一,、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用,。

2,、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng),。不得經(jīng)營煙,、酒、生活用品,、食雜(面包,、蛋糕除外)、文具,、水果,、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,，否則視為違約,。

3、甲方向食堂供水,、供電( 注：若停電,，甲方應(yīng)及時發(fā)電;若自來水廠停水,，甲方應(yīng)及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè),。)

4,、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生,、質(zhì)量,、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,。

6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,，乙方(承包者)應(yīng)親自到場參加,，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時改正,，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約;

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂,。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動中心的正?；顒硬皇艽讼?。

8、乙方對食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;

二,、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主,、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán),。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

2,、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣__________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,，從業(yè)人員個人健康證,。

3,、食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財務(wù)科,。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水,，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生使用,，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒,。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品,。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品,。

4、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間,、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件,。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消,、沖,、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用,，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒,。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊,，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套,。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間,、加工間、餐廳等場所的門窗),。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元,。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作,，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。承包期滿合同終止后,，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜,、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元,，并確保開水供應(yīng),。

6、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé),，必須參與有效管理,，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)收回,，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,，否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中,，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來,，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位,，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見,，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方應(yīng)到場參加,，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，并及時進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,，降低成本,，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),，努力做到飯熱、菜香,、價廉物美,，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口。

9,、乙方不得與__________,、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處,。

10,、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋,。

11,、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù),。

12,、__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣__________元整。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財務(wù)科,。

三,、違約責(zé)任及解決辦法

1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,，不予退還。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、合同期滿后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5,、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部,，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過__________萬元,，超出的部分由乙方如數(shù)交納,。

6、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回__________食堂,，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。

7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年,。

8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

四、承包期限

從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

五,、承包金額

1、承包金額每年為人民幣：__________元整,。

2,、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)(即半年承包費(fèi)),。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前,。

3、乙方逾期不交納承包金,，視為乙方自動放棄__________食堂承包經(jīng)營權(quán),，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,，收回__________食堂另行發(fā)包,。

六、免責(zé)條款

若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

八,、附則

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同由甲方分別抄送人保科,、財務(wù)科,、總務(wù)科。

甲方代表：______________________

乙方：__________________________

__________年________月________日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

商鋪?zhàn)湮恢茫?（基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

購房合同號：

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理,；

2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,；

3、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止,。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益,。雙方約定：

回報利益以貨幣（人民幣）方式收支,。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益（含稅）商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：

商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。

商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）

3、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營,；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局,。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件（應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù),。）

6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān)。

7,、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán),。

10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,，由甲方出資投保,，受益人為甲方。

11,、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

2,、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損失,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。

第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2、到 人民法院起訴,。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定,，所及事項以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。

本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

代表：

乙方：

代表

年 月 日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營合同最長期限篇四

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區(qū)層號之（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理,。

二,、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》，代收租金,。

三,、委托期限為年，即自年___月日至年__月__日止,。

一,、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。

二,、投資回報（只能選擇一種,，打√）

①、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠,，購買（商鋪/寫字樓）

前三年租賃收入,，乙方須按人民幣元/平方米，共計元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣）,，從年月日至年月日終止,；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策,、價格對外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金。

②,、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠,，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租,，乙方須每月按人民幣_____元/平方米,，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從年月日至年月日終止,；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金。

③,、乙方按照商城整體的招商政策,、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金,。

三、自簽訂本協(xié)議之日起,，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）,。

一、委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣,、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

二,、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象,，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定,。

三,、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作,。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方收取租金后,，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi),。

四,、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。（給付乙方費(fèi)用的約定）

五,、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓）,，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；若未出租出去，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方,。

一,、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。

二,、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪,。

三、在委托經(jīng)營管理期間,，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許,。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理,。

一,、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追剑缪悠诮桓?，每延期一天,，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

二,、在委托經(jīng)營管理期間,，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

三、若該商鋪未出租期間,，甲方?jīng)]有按時支付管理費(fèi)給乙方,，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方,。

一,、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方,，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請撤銷,。

二,、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,，改變該商鋪的裝修風(fēng)格,，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

三,、如遇到地震,、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實(shí)際情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。

四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方一份，乙方兩份,。自簽字蓋章后生效,。甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司代表人：代表人：

住所：地址：

電話：電話：

簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營合同最長期限篇五

甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)甲方職工食堂的服務(wù)，甲方將上述食堂委托給乙方經(jīng)營管理,，達(dá)成協(xié)議如下：

㈠甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方委托乙方對食堂進(jìn)行運(yùn)營管理,，并進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo),。

2.甲方按照國家相關(guān)規(guī)定,，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進(jìn)餐場所及桌椅,、廚房設(shè)備,、食品加工機(jī)械、廚具,、餐具,、用具、水電設(shè)備及其輔助設(shè)備,、消防器械,。因食堂運(yùn)作需要增加以上新設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)購買,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

3.甲方應(yīng)做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節(jié)約,，杜絕浪費(fèi),。

4.在協(xié)議期間,，如遇停電,、停水等情況，甲方協(xié)助提供臨時供電,、供水,，確保食堂正常用電、用水,，以免影響食堂的正常供餐,。

5.甲方應(yīng)維持進(jìn)餐人數(shù)基本穩(wěn)定，在正常情況下,，如臨時放假或有臨時客餐,，應(yīng)提前一天通知乙方，以免造成浪費(fèi)或供餐不足,。

㈡乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算支出,，認(rèn)真執(zhí)行財務(wù)制度，確保成本支出的合理性,，并定期將食堂財務(wù)帳目報員工服務(wù)中心審核,。

2.在協(xié)議期間，乙方根據(jù)甲方的要求,，派出專業(yè)的管理人員以及技術(shù)人員,，為甲方提供膳食服務(wù)，保證食品安全,、衛(wèi)生,。

3.乙方根據(jù)甲方用餐規(guī)定和餐標(biāo)編制食譜，并按食譜烹調(diào)食品,。

4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項設(shè)備設(shè)施,，并有保管和維護(hù)的義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備,、炊具,、用具的正常損耗維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。固定資產(chǎn)類設(shè)備如需要更換,，由乙方提出報告，甲方負(fù)責(zé)購臵,。

5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執(zhí)有效《健康證》上崗,，在《健康證》有效期屆滿前，及時組織復(fù)檢補(bǔ)辦,。

6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》,，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門規(guī)定及其它各項食堂管理制度,。建立有效的食品安全監(jiān)控機(jī)制，至少每月進(jìn)行食品安全的第三方檢測,，搞好食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,、飲食衛(wèi)生及管理工作，確保不發(fā)生食品安全事故,。

7.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行供餐,，在技術(shù)上精益求精，不斷提高服務(wù)質(zhì)量與出品質(zhì)量,。

8.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)職工食堂范圍內(nèi)（包括職工就餐區(qū),、操作間及食堂外原材料驗(yàn)收、加工場所）的清潔衛(wèi)生工作,，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生,、整潔。

9.乙方須接受甲方的監(jiān)督及業(yè)務(wù)指導(dǎo),。

10.乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度,，共同維護(hù)甲方工作秩序。

11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關(guān)于勞務(wù)用工,、勞動保護(hù)等方面的法規(guī)要求,，確保員工合法權(quán)益。

甲方按照元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方（包含食材成本和運(yùn)營成本,，食材成本不低于500元/人·月）,。職工食堂就餐人數(shù)經(jīng)甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經(jīng)營費(fèi)用共計人民幣叁仟陸佰肆拾萬零叁佰貳拾元整（￥ 萬元），計算公式為 元× 人×個月,。甲方每季度末將食堂經(jīng)營管理費(fèi)的四分之一（即￥支付給乙方,。人員在年內(nèi)發(fā)生變動的，將通過補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整,。

年 月 日至 年月日,。

㈠出現(xiàn)下列情況之一的甲方可以單方面解除本協(xié)議：

1.甲方定期對食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行民意測評，整體滿意率低于80%,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2.乙方不能按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重，或達(dá)不到甲方整改要求時,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

㈡出現(xiàn)下列情況之一的乙方可以單方面解除協(xié)議：

1.甲方不能履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)的，導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營的,；

2.甲方不能按照協(xié)議規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用或按協(xié)議相關(guān)條款向乙方所提供的條件達(dá)不到要求,，導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營的。

㈢其它解除協(xié)議的情形:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議的。

㈣協(xié)議的解除須提前30天以書面的形式通知對方,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

㈠本協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先受托經(jīng)營權(quán),。 ㈡本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有法律效力,。

㈢本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各執(zhí)叁份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期為一年,，如需續(xù)期須由甲乙雙方另行簽訂,。

簽署頁

甲方：深圳供電局有限公司

委托代理人：

經(jīng)辦人：

乙方：深圳市深供供電服務(wù)有限公司 法定代表人：

經(jīng)辦人：

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營合同最長期限篇六

甲方：___________________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪委托經(jīng)營事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,，并承諾共同遵守。

乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營權(quán)）的'_____商鋪（建筑面積為_____平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營,。

1．委托期間,，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)歸甲所有,，乙方不得自行委托經(jīng)營管理。

2．乙方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報,。

3．合同期滿后,，乙方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營或另行招租委托經(jīng)營，但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定,。

4．委托期間,，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營,、統(tǒng)一管理,。

1．商鋪委托經(jīng)營期限

乙方委托甲方經(jīng)營商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2．甲方以固定回報率,，現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營收益,，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％,，_____％,。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內(nèi)，_____年_____月_____日起_____個工作日內(nèi)和_____年_____月_____日起_____個工作日內(nèi)返還,。

1．甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金,，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

2．甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營返租金外,，還應(yīng)向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

3．乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營返租金外,，還應(yīng)向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

委托經(jīng)營期滿后,，由甲方選聘市場經(jīng)營管理公司進(jìn)行市場管理,。

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同,；

（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）_____其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè),；

（2）_____其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

（3）_____本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

一方對因商鋪委托經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失,。但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

1．本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。

2．除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。

第九條不可抗力

1．在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

1．本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時生效,。

2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

1．本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改,、補(bǔ)充、變更協(xié)議,；

（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、稅務(wù)登記證等各種法律文件。

2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效、非法或不可執(zhí)行,，則這種無效性,、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外,。

第十四條生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

2．本合同—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,，具有相同法律效力,。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

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