現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇一

一,、委托標(biāo)的。

1,、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號(hào)，建筑面積_________平方米,。

2,、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

二,、委托方式。甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價(jià)值。

三,、委托事項(xiàng),。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7,、組織所有廠商對(duì)_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng)；

8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。

四,、委托期限,。

1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即________年____月____日,，止于________年____月____日。

2,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

五,、合同的存續(xù),。在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。

六、租金支付,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算,。

2、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個(gè)月之____日至____日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

七,、經(jīng)營收入的處置。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲(chǔ)備金,。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2,、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營。

3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。

4,、甲方不得單方面解除本合同。

5,、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。

6,、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,。

九,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式,、方法,；

2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4,、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5,、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

7、組織所有廠商對(duì)_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng),；

8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、乙方須按期足額向甲方交付租金,；

10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,；1

1、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。

十,、違約責(zé)任。

1,、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金,。

2,、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。

3,、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________司的經(jīng)營收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4,、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。十

一,、合同的解除,。存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

2,、本合同有效期屆滿,；

3、經(jīng)雙方同意的其他情況,。十

二,、爭議解決,。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十

三,、補(bǔ)充條款,。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份,，買受人1份,，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________簽約時(shí)間：________年____月____日【關(guān)于委托經(jīng)營合同錦集五篇

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇二

委托方(以下簡稱為甲方)：

被委托方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法》,、《中華人民共和國合同法》簽訂本合同。本合同簽訂目的：1,、乙方專業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)力量和市場影響力,。2、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得,。

一,、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)發(fā)展過程中已經(jīng)取得或正在爭取的酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作：

1.乙方對(duì)相關(guān)酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容及過程承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方按照客戶所需的設(shè)計(jì)理念,、基本構(gòu)想、基本設(shè)計(jì),、詳細(xì)設(shè)計(jì),、施工配合等獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。

2.乙方在接到甲方委托后,，依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談,。甲方與客戶方簽訂正式項(xiàng)目合同后，乙方根據(jù)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模不同,，每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少與客戶進(jìn)行3—5次以上的商談,，并且每次商談至少要在項(xiàng)目所在地或者客戶所在地停留2—3天。另根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際所需,，隨時(shí)與客戶方進(jìn)行電話,、網(wǎng)絡(luò)溝通。

3.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料。

4.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營所在地。

5.為使甲方酒店設(shè)計(jì),、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展,，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計(jì)人才培養(yǎng)。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實(shí)際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的影響,，且每年乙方來甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于 次,，每次不低于 天。

6.乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)過程中,，因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計(jì)師圖紙繪制的協(xié)助,，助理設(shè)計(jì)師的圖紙繪制提成由乙方支付，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定,。

二,、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，乙方依照客戶需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí),，甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù)：

1,、甲方向乙方支付每筆設(shè)計(jì)項(xiàng)目所收客戶設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2,、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與客戶溝通所需的路費(fèi),、食宿費(fèi)用，但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件,。

3.甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求,，對(duì)乙方及其設(shè)計(jì)進(jìn)行合理宣傳。

4.乙方對(duì)甲方委托應(yīng)予接受,，除非甲方在未得到乙方同意時(shí)以不合理低價(jià)委托乙方設(shè)計(jì),。

三、甲乙雙方在履行合同時(shí)不得將對(duì)方經(jīng)營和技術(shù)上的信息泄露給第三方,。

四,、合同期限為2年。 合同有效期為乙方接受甲方委托的時(shí)間段,，并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需時(shí)間,。

五、甲乙雙方若有一方違反此合同時(shí),，非違約一方有權(quán)采取以下措施：

1,、 警告;

2、 單方終止合作;

3,、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,，若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失,。

六、甲乙雙方在履行本合同時(shí),，此份合同若有遺漏或雙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)履行產(chǎn)生疑問時(shí),，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。

七,、履行本合同時(shí)發(fā)生的糾紛,，由甲方所在地法院享有管轄權(quán)。

八,、本合同中文版本一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后，各持有一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇三

甲方：高淳縣婦幼保健醫(yī)院

乙方：

為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實(shí)行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù),，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，并共同信守,。

一、 經(jīng)營方式

1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后),。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營,，實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3,、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動(dòng)擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營,、人事,、財(cái)務(wù)權(quán)等。

二,、 組織機(jī)構(gòu)

1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記,、工會(huì)主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費(fèi),、辦公費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時(shí)甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù),。

三,、 經(jīng)營期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位,，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部。

四,、 雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一),、甲方

1、甲方對(duì)乙方托管前的所有債權(quán),、債務(wù)及醫(yī)療糾紛,、法律等負(fù)全責(zé)。

2,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系,、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由

乙方承擔(dān),。

3,、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù),。

(二),、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對(duì)高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入,。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對(duì)外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù),。

4,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營,、財(cái)務(wù)、人事,、后勤等日常管理,。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故,，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方,。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān),。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包,。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押,，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

五,、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1,、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3,、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

4、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級(jí)主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;

5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制,。

六、 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失,。

2、合同期滿后,，合同則自動(dòng)終止,。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實(shí)行委托經(jīng)營重新簽約時(shí)，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán)。

3,、乙方如不按時(shí)繳納費(fèi)用,，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同,，同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。

七,、其它約定

1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

2、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

3,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時(shí),，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)：

法人代表簽字(或委托人)： 法人代表簽字(或委托人)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇四

委托方：(以下簡稱【甲方】)地址：編碼：【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話：受托方：地址：編碼：法定代表人：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：

一、委托標(biāo)的,。

1,、標(biāo)的物：位于的廣場(以下簡稱“)內(nèi),，所購置的房屋為層號(hào)，建筑面積平方米,。

2,、標(biāo)的用途：廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以xx公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

二,、委托方式。甲方就其擁有的廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價(jià)值。

三,、委托事項(xiàng),。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4,、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5,、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

7,、組織所有廠商對(duì)廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動(dòng)；

8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。

四、委托期限,。

1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日,，止于年____月日,。

2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

五、合同的存續(xù),。在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

六,、租金支付,。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算。

2,、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

七、經(jīng)營收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給xx公司作為儲(chǔ)備金,。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2,、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營。

3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。

4,、甲方不得單方面解除本合同。

5,、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。

6,、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5,、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；

6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

7、組織所有廠商對(duì)廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng),；

8、根據(jù)具體情況市場變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金,；

10,、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,；1

1、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。

十,、違約責(zé)任。

1,、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20%作為違約金,。

2、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。

3,、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從xx公司的經(jīng)營收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4,、甲乙雙方必須遵守《廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。十

一,、合同的解除,。存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

2,、本合同有效期屆滿,；

3、經(jīng)雙方同意的其他情況,。十

二,、爭議解決。如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十

三,、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,，出賣人2份,，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：________年____月____日年月【關(guān)于委托經(jīng)營合同范文集錦9篇

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇五

致： 公司

深圳市 研發(fā)大廈由中國著名電子企業(yè) 集團(tuán)投資承建。該項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)園區(qū)內(nèi),，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側(cè),，交通位置及其便利。 研發(fā)大廈在經(jīng)過長期的籌備,、建設(shè)后將于 年 月份正式投入使用,，該大廈是深圳高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)興起的一座新型的集寫字樓辦公,、企業(yè)研發(fā)及商務(wù)服務(wù)為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈,、大族激光研發(fā)中心大廈形成三足鼎立的建筑格局,，已成為深圳市南山區(qū)新的地標(biāo)性建筑群。

大廈占地面積約 平米,，總建設(shè)面積約 平米,，高度約 米，共 層,，層高為 米,，其中商業(yè)裙樓 層，建筑面積約 平米,，層高為 米的大空間,，可靈活分割使用。大廈前方有近 平米的自有廣場,，為車輛停放和企業(yè)宣傳都提供很多便利條件,，為了使這些大廈寫字樓、商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營達(dá)到理想效果,，為了使 研發(fā)大廈能充分發(fā)揮出其社會(huì)效益,、經(jīng)濟(jì)效益、我公司有意通過定向招標(biāo)方式選擇深圳一家有實(shí)力,、有經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)經(jīng)營顧問公

司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全程招商策劃,，招商代理工作。我們特誠邀貴司參與,。

第二章：投標(biāo)須知

1.項(xiàng)目名稱及范圍

1) 名稱：深圳市 研發(fā)大廈委托招商代理,。

2) 范圍：深圳市 研發(fā)大廈的招商代理及策劃。

2.委托期限： 年 年 月— 年 月

3.資質(zhì)及業(yè)績要求

1) 具獨(dú)立法人資格及經(jīng)營資質(zhì),。

2) 有大型商業(yè)物業(yè)招商策劃,，尤其是具備寫字樓大廈招商經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn) 年以上,，且其年經(jīng)營收入超億元,。

3) 商業(yè)經(jīng)營代理業(yè)務(wù)范圍廣，且半數(shù)以上客戶擁有長期合作關(guān)系,，同時(shí),，擁有對(duì)同一物業(yè)經(jīng)營超過5年以上經(jīng)驗(yàn)，并有良好業(yè)績,。

4) 擁有完善穩(wěn)定的招商管理隊(duì)伍及豐富的招商策劃經(jīng)驗(yàn)。

4.招標(biāo)方式：定向邀請(qǐng)招標(biāo)

5.招標(biāo)要求：

(a) 熟悉深圳房地產(chǎn)市場,，具合法經(jīng)營資格的專業(yè)經(jīng)營顧問公司,。

(b) 在房地產(chǎn)營銷方面有較豐富的營銷經(jīng)驗(yàn)及成功范例,。最好具有科技園區(qū)或本項(xiàng)目周邊區(qū)域招商經(jīng)驗(yàn)。

(c) 具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識(shí),。

(d) 市場行為規(guī)范,，具有良好的社會(huì)口碑。

(e) 在深圳具有豐富的商業(yè),、寫字樓等物業(yè)的客戶資源信息庫,。

(f) 遵守中華人民共和國有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例,。

(g) 熟悉深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入園相關(guān)政策,。

(h) 與深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公室有一定的溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。 i) 具備協(xié)助客戶辦理入園審批手續(xù)的能力

(j) 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容,。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料,，可能導(dǎo)致被拒絕。

(k) 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文,。在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與招標(biāo)人往來文件應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位,。

6、投標(biāo)需要提供資料

(a) 提供政府批準(zhǔn)的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件并加蓋公章,，提供企業(yè)法人證明書,、法人委托書。

(b) 提供公司簡介,、基本架構(gòu),、運(yùn)作模式、已經(jīng)營顧問項(xiàng)目情況及優(yōu)勢說明,。

(c) 提供在項(xiàng)目運(yùn)行過程中,，不可變更的骨干人員簡介及項(xiàng)目招商小組組成人員簡介。

(d) 招商代理方案(包括招商方案報(bào)告,、公司簡介等),。

(e) 代理公司招商代理商務(wù)標(biāo)(提供紙質(zhì)文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服務(wù)期限,、雙方職責(zé),、目標(biāo)及任務(wù)、招商代理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)務(wù)結(jié)算方式等,。

7,、投標(biāo)文件主要內(nèi)容

1 、招商代理方案主要內(nèi)容應(yīng)包括

(1)區(qū)域市場現(xiàn)狀及未來走勢分析;

(2)項(xiàng)目swot分析及產(chǎn)品定位;

(3)項(xiàng)目招商推廣方案(包括招商推廣時(shí)間,、總體均價(jià)目標(biāo),、價(jià)格、策略,、 招商,、現(xiàn)場包裝,、廣告策劃思路、推廣費(fèi)用等);

(4)預(yù)計(jì)招商階段及相應(yīng)的進(jìn)度;

(5)招商組織,、架構(gòu)與管理;

(6)其他認(rèn)為有必要的內(nèi)容,。

2 、提交招商代理方案要求

(1)市場調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,、全面;

(2)分析有深度,、邏輯清晰;

(3)市場把握準(zhǔn)確，重點(diǎn)突出,，切合實(shí)際;

(4)要有創(chuàng)意,、亮點(diǎn)，能充分體現(xiàn),、發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢

8.投標(biāo)報(bào)價(jià)

(1)所有投標(biāo)均以人民幣報(bào)價(jià),。

(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)提供成本分析和價(jià)格分析。

9.招標(biāo)文件的澄清

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn),，可要求澄清,，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前 天按投標(biāo)邀請(qǐng)中載明的地址以書面形式(包括信函、電報(bào)或傳真,，下同)通知到招標(biāo)人,。招標(biāo)人將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時(shí),，將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已領(lǐng)取招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人,，投標(biāo)人收到業(yè)主書面答復(fù)文件后應(yīng)予通知業(yè)主，否則視為業(yè)主已經(jīng)送達(dá),。

10.投標(biāo)文件的編制

(1) 投標(biāo)單位應(yīng)按本招標(biāo)文件第三部分“投標(biāo)文件格式”中規(guī)定的文件組成名稱,、排序、格式及文字要求編制投標(biāo)文件;

(2) 投標(biāo)文件應(yīng)提供正本1冊,，副本5冊;一旦正本和副本有差異,，以正本為準(zhǔn);

(3) 投標(biāo)文件采用中文編制;

(4) 用offfice97(或以上版本)編寫的包括全套投標(biāo)文件內(nèi)容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標(biāo)簽注明投標(biāo)人名稱、內(nèi)容格式要求;其中文本用word編寫,，表格用excel編寫,，所有電子文件不作壓縮處理。

11.發(fā)標(biāo)及截標(biāo)

(1) 如貴公司有意參加,，請(qǐng)于 年 月 日 前回復(fù)應(yīng)標(biāo)確認(rèn)函(逾期不予受理)

(2) 購買標(biāo)書時(shí)間,、地點(diǎn)

i.

ii. 20__年 月 日至 月 日(節(jié)假日除外)， 每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時(shí)間),，

(3) 招標(biāo)準(zhǔn)備會(huì)議和組織現(xiàn)場參觀時(shí)間：20__年 月 日上午9時(shí)開始,，會(huì)議地點(diǎn)：現(xiàn)場參觀地點(diǎn)。

(4) 截標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

12.投標(biāo)有效期

自規(guī)定的投標(biāo)書遞交截止期限起天內(nèi),，所有標(biāo)書均保持有效,。

13.工地考察

①.投標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)單位同意后,，可自行進(jìn)行工地考察,。

②.投標(biāo)人必須承擔(dān)工地考察的一切費(fèi)用，并對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)負(fù)完全責(zé)任,。

14.招標(biāo)文件的修改

①.在投標(biāo)截止時(shí)間前的任何時(shí)候不論出于何種原因,，招標(biāo)人可主動(dòng)

或依據(jù)投標(biāo)人要求澄清的問題而對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。

②.對(duì)招標(biāo)文件的修改,，將以信函,、傳真等書面形式通知已購買招標(biāo)

文件的每一投標(biāo)人。對(duì)方在收到該通知后應(yīng)在24小時(shí)之內(nèi)以電報(bào)或傳真的形式予以確認(rèn),。

③.為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文

件,，招標(biāo)人可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，并以書面形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人,。

④.招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分,，對(duì)所有投標(biāo)人均有

約束力。

15.投標(biāo),、回標(biāo)

①.投標(biāo)單位必須在本投標(biāo)通知書列明的期限內(nèi)由專人將投標(biāo)文件送

達(dá)指定的地點(diǎn),，辦理遞交手續(xù)。招標(biāo)單位不接受郵寄等其它遞交方式,。招標(biāo)單位不接收早于規(guī)定期限的投標(biāo),，超過規(guī)定期限遞交的投標(biāo)文件將被拒絕。

②.回標(biāo)時(shí)間為20__年 月 日上午9：30—10：30分(北京時(shí)間),。

③.投標(biāo)文件正本須打印并由經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字,。投標(biāo)文

件的副本可采用正本的復(fù)印件。除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處作必要修改外,，投標(biāo)文件中不許有加行,、涂抹或改寫。若有修改需由投標(biāo)文件簽

署人進(jìn)行簽字并加蓋公司印章,。

16.評(píng)標(biāo)原則

評(píng)標(biāo)將會(huì)對(duì)實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較,。在評(píng)標(biāo)中如有下列問題之一，將可能導(dǎo)致投標(biāo)受實(shí)質(zhì)性影響：

⑴.評(píng)審單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的資質(zhì)或者業(yè)績不符合要求或者投標(biāo)文件

中有任何虛假的公司業(yè)績,、經(jīng)驗(yàn),。

⑵.投標(biāo)單位所報(bào)駐地人員的資質(zhì)或經(jīng)歷不符合要求，以及人員的構(gòu)

成和配置不合理,。

⑶.投標(biāo)單位所報(bào)服務(wù)費(fèi)明顯不合理或費(fèi)用組成不合理,。

⑷.投標(biāo)文件份數(shù)不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。 ⑸.投標(biāo)文件不齊備，或未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式,、內(nèi)容填寫,，或

字跡潦草，難以辨認(rèn),，或投標(biāo)價(jià)未采用大寫(中文字體),。 ⑹.沒有授權(quán)證書(如果投標(biāo)文件為非法人代表簽署);或投標(biāo)文件

未按規(guī)定簽署和加蓋公章。

⑺.投標(biāo)單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上的報(bào)價(jià),。

⑻.投標(biāo)文件拒絕承擔(dān)部分項(xiàng)目內(nèi)容,，或承擔(dān)項(xiàng)目內(nèi)容不符合招標(biāo)文

件要求。

⑼.投標(biāo)技術(shù)方案提出與招標(biāo)文件相悖的要求或?qū)φ袠?biāo)文件有重要的

保留,，如改變主要人員配備,，提出不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法,、計(jì)量方法和糾紛處理方法等,。

⑽.其它嚴(yán)重違反招標(biāo)文件的情況。

⑾.業(yè)主不受任何有約束的投標(biāo)書,，否則投標(biāo)將被拒絕,。

⑿.招標(biāo)人將組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其成員由招標(biāo)人和有關(guān)專家組成,。評(píng)

標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法和評(píng)審細(xì)則對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審,、質(zhì)疑、比較,。

⒀.招標(biāo)人將審查投標(biāo)文件是否完整,、總體編排是否有序、文件簽署

是否合格,、有無計(jì)算上的錯(cuò)誤等,。算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：若單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià),，但修正后的總價(jià)不得高于物業(yè)管理費(fèi)分類匯總表中的投標(biāo)總價(jià);若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致,，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正,，其投標(biāo)將被拒絕,。 ⒁.在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，招標(biāo)人要審核每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了

招標(biāo)文件的要求,。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款,、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo),。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離,、保留或反對(duì)將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離,。招標(biāo)人決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù),。實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕,。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。 ⒂.在評(píng)標(biāo)期間,，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清,，但不

得尋求、提供或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作任何更改,。有關(guān)澄清的答復(fù)應(yīng)以書面形式提交,。

⒃.評(píng)標(biāo)時(shí)將考慮以下因素：投標(biāo)資格是否全面滿足;對(duì)合同條件的

全面響應(yīng);投標(biāo)方管理服務(wù)水平和能力;對(duì)合同條件的全面響應(yīng);投標(biāo)價(jià)格;評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有重大影響的因素;評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為

對(duì)合同有嚴(yán)重影響的條件,。

⒄.對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)估,，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員

會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)議并打分,，取綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人,。

⒅.投標(biāo)人試圖對(duì)招標(biāo)人的評(píng)標(biāo)、比較或授予合同的決定進(jìn)行影響,，

都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕,。

16、評(píng)標(biāo)辦法

1,、投標(biāo)方詳細(xì)閱讀招標(biāo)書內(nèi)容,，根據(jù)招標(biāo)書要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供全部內(nèi)容的真實(shí)性和可行性;

2,、標(biāo)文件可以根據(jù)投標(biāo)方情況完成招標(biāo)書中規(guī)定內(nèi)容的全部或部分,，但完成內(nèi)容的數(shù)量及質(zhì)量將同時(shí)作為評(píng)標(biāo)的重要參考依據(jù);

17、評(píng)標(biāo)程序

評(píng)選分為資質(zhì)預(yù)審,、招商方案評(píng)議和評(píng)委評(píng)選三部分：

(1)資質(zhì)評(píng)選

由集團(tuán)組織專人對(duì)參標(biāo)單位進(jìn)行代理資質(zhì)遴選,，如不具備深圳市相關(guān)單位審定核準(zhǔn)的從業(yè)資格，則不能參與競標(biāo),。

(2)招商方案評(píng)議由集團(tuán)組織專人對(duì)參標(biāo)方案進(jìn)行評(píng)議,，評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)：

( a) 市場調(diào)研是否詳細(xì)?

(b) 客戶定位及業(yè)態(tài)定位是否符合本項(xiàng)目?

(c) 方案的思路是否清晰?

(d) 價(jià)格及招商策略是否可行，是否能實(shí)現(xiàn)公司利益的最大化?

(e) 招商節(jié)點(diǎn)安排是否合理,，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)選擇分析是否合理?招商目

標(biāo)是否有足夠的策劃分析來支持?

(f) 推廣策略是否對(duì)應(yīng)目標(biāo)客戶定位及形象定位?是否搭配合理?

(g) 招商推廣預(yù)算是否合理?

(h) 各項(xiàng)招商管理制度及工作計(jì)劃,、款項(xiàng)回收計(jì)劃是否健全、合理?

(k)如何考慮為發(fā)展商推廣品牌形象及日后商業(yè)運(yùn)營管理?

(3)評(píng)委評(píng)選

評(píng)委由 電子公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成,。在開標(biāo)日聽取各單位介紹并提問,，之后由集團(tuán)相關(guān)部門介紹方案評(píng)議結(jié)果，綜合打分排名,。

(4)中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

(a)按項(xiàng)目總分(100分)從高到低排序,，以次類推。

(b)統(tǒng)計(jì)投標(biāo)各家名次總分，以最高分為第一名,，第一名者中標(biāo)

( c)如第一名自愿退出代理,，則第二名自動(dòng)遞補(bǔ)。

(5)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

(a)招商策劃方案的編制(60分)

? 市場調(diào)研(10分)

? 市場定位(5分)

? 招商渠道安排(20分)

? 價(jià)格策略及測算(10分)

? 推廣策略(15分)

(b)投標(biāo)企業(yè)實(shí)力(20分)

? 企業(yè)資質(zhì)(5分)

? 企業(yè)注冊資金實(shí)力(5分)

? 企業(yè)注冊年限(5分)

? 企業(yè)效益(5分)

(c)深圳市高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)寫字樓招商經(jīng)驗(yàn)(20分)

15.中標(biāo)

①.業(yè)主將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書,，中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書

后,，應(yīng)立即以書面方式告知業(yè)主予以確認(rèn)。

②.招標(biāo)人保留在授標(biāo)之前任何時(shí)候接受或拒絕任何投標(biāo)以及宣布招

標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力,，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任,，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動(dòng)的理由。

16.保密規(guī)則

①.在整個(gè)招標(biāo),、投標(biāo),、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程中,，投標(biāo)人除參加業(yè)主的澄

清會(huì)議獲取信息外,，不得通過任何機(jī)構(gòu)、人員,、方式,、途徑了解、知曉與招標(biāo),、投標(biāo),、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)相關(guān)的其它任何信息或者影響招標(biāo)工作人員或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的招標(biāo),、評(píng)標(biāo)工作,。

②.投標(biāo)人違反上條之規(guī)定，一經(jīng)業(yè)主或者政府相關(guān)部門查證屬實(shí),，

業(yè)主有權(quán)拒絕其投標(biāo)或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)宣布其投標(biāo)為廢標(biāo),。

17.簽訂經(jīng)濟(jì)合同

一旦中標(biāo)通知書發(fā)出，中標(biāo)單位應(yīng)在7天內(nèi)按《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間,、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂合同,。招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及

其澄清文件等,，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的組成部分,。

18.履約擔(dān)保

①.中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔(dān)保。

②.擔(dān)保金額為30萬元,，以銀行出具的履約保函或者現(xiàn)金遞交,，遞

交履約擔(dān)保應(yīng)采用招標(biāo)文件提供的格式。

③.履約擔(dān)保直到合同終止前保持有效,。履約擔(dān)保失效后,，履約擔(dān)保

金將在28天內(nèi)退還中標(biāo)單位,。

有關(guān)此項(xiàng)投標(biāo)邀請(qǐng)之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢,。 招標(biāo)人：深圳市研發(fā)大廈

地址：

電話：

傳真：

郵編：

聯(lián)系人：

深圳市 電子科技公司在收到標(biāo)書后,，將組織人員組成評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審，并將結(jié)果及時(shí)通知投標(biāo)方,。

深圳市 電子科技大廈

年 月 日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇六

委托方(甲方) 受托方(乙方)

姓名： 姓名：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話： 電話

通訊地址： 通訊地址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

委托代理人： 委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

場地位于( )場地面積( )平方米。月租金( )元,，其他費(fèi)用( ),。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)

2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等。

3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用(房租，水電,，教務(wù),，材料，運(yùn)營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用,。

4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任

1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金。

3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

第七條：

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇七

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.酒吧由乙方一人投資興辦;

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧;

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資 元;

(2)若月營業(yè)額達(dá) 元(包括 元),，按月營業(yè)額 %計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá) 元-元,，按超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)元以上，則超元部分按 %計(jì)提獎(jiǎng)金,。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下 個(gè)月的日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;

6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方;

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償;

9.經(jīng)營期滿后,，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān) %部分虧損額,，乙方承擔(dān) %部分;

10.本協(xié)議有效期自 年 月 日至年月 日;

11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議;

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧;

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲：

乙：

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：

第一條 定義

商業(yè)用房：指各類商店、門市部,、飲食店,、糧油店、菜場,、理發(fā)店,、照相館、浴室,、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)

第二條 委托標(biāo)的

1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號(hào),，建筑面積_________,。

2.標(biāo)的用途 _________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

第三條 委托權(quán)限

1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)。

3.有效的經(jīng)營,，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場價(jià)值。

第四條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

(1)全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法;

(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

(4)全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

(5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

(7)組織所有廠商對(duì)_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動(dòng);

(8)根據(jù)具體情況市場變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜,。

第五條 委托期限

1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

第六條 合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。

第七條 經(jīng)營收入的支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算,。

2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入,，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

第八條 經(jīng)營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲(chǔ)備金,。

第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;

2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;

3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時(shí)事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;

4.甲方不得單方面解除合同;

5.甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散,、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人,。如對(duì)方不同意,，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失,。

第十八條 爭議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向_________法院提起訴訟,。

第十九條 本合同附件_________,，名稱_________。

第二十條 未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條 文本

1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。

2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇九

甲方：_____________

身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________

身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：名稱：_________住所：_________日期：_________

乙方：名稱：_________住所：_________日期：_________

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十

委托方： (以下簡稱甲方)

受委托方： (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方對(duì)鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達(dá)成一致：

一,、鋪位的狀況

1-1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在 縣 路 號(hào) 座 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為 平方米,。

1-2 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗(yàn)收依據(jù)：

(一)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(二)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設(shè) 施的歸屬,。

二,、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證

2-1 乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營 ;乙方向甲方承諾，對(duì)所委托經(jīng)營管理鋪位的實(shí)際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。

2-2乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本,、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、商標(biāo)注冊權(quán)證及專項(xiàng)許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商,，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件,。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實(shí)引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

三,、 委托經(jīng)營管理期限

本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營管理費(fèi),。

四,、費(fèi)用的支付

4-1 委托經(jīng)營管理費(fèi)收取方式：

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元/月,，年委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元，大寫 。

第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日,，委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元/月,，年委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元，大寫 ,。

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日,，委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元/月，年委托經(jīng)營管理費(fèi)為 元,，大寫 ,。

4-2 按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費(fèi)按 計(jì)算,，按 收付,，在簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營管理費(fèi)一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方,。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費(fèi)日期以此類推,。

4-3 物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積核算 元/㎡/月，乙方須在每年的 月 日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)(第一年的物業(yè)管理費(fèi)在合同簽訂之日收取),。

4-4 裝修建設(shè)費(fèi)按20xx元/年支付,，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設(shè)費(fèi)在簽訂合同當(dāng)天支付)。

4-5為保證合同的履行,，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣 元 (￥____________________),。合同終止，如乙方無違反合同行為,，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方,。

五、鋪位的交付與返還

5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時(shí)間進(jìn)場裝修,，視為甲方已向乙方交付了鋪位,。

5-2 除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位,，逾期返還鋪位的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費(fèi),。

5-3 鋪位返還前,，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時(shí)間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物(不含隔墻,、公共設(shè)施等),，將經(jīng)營商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。

六,、鋪位的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下,，須對(duì)其經(jīng)營場地進(jìn)行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

6-2 委托經(jīng)營管理期間,，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、雙方權(quán)利,、義務(wù)

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(包括：公共區(qū)域提供清潔,、保安,、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用,，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)),、水費(fèi)、電費(fèi),、能耗費(fèi),、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。

7-2 甲方有權(quán)利制訂大田時(shí)代廣場的各項(xiàng)經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范,，要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行,。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該鋪位,。

7-3 乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,、保證金,、水、電,、能耗費(fèi)等費(fèi)用,，中央空調(diào)使用費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額按面積分?jǐn)偅硇邪惭b的按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。對(duì)于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,。所有店門在營業(yè)時(shí)間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防,、通風(fēng),、采光、營業(yè)的需要,。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時(shí)間營業(yè),，不得遲到、早退,、隨意歇業(yè),、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯,、炒菜,、賭博等。

7-5 委托經(jīng)營期滿前,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約,，合同期滿本合同即終止。

八,、合同的變更與解除

8-1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

8-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費(fèi)用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還,，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費(fèi)者的損失,，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同委托經(jīng)營管理費(fèi)總額的貳倍支付：

(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費(fèi),，經(jīng)甲方書面通知超過半個(gè)月仍未繳的;

(二)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達(dá)壹個(gè)月的;

(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓,、專供他人使用;

(四)乙方喪失生產(chǎn),、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格;

(五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的,。

8-3 甲,、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任：

(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)鋪位因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的;

九,、違約責(zé)任

9-1 甲方逾期交付鋪位的,，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營管理費(fèi)用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個(gè)月的委托經(jīng)營管理費(fèi),。

9-2 乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、保證金,、能耗費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營管理費(fèi)的1%向甲方支付違約金,。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同,，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還,。乙方逾期未結(jié)清全部費(fèi)用又未將商鋪退還甲方的,，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施,，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔(dān),。

9-3 委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費(fèi)和委托經(jīng)營保證金,，同時(shí)甲方支付叁個(gè)月的委托經(jīng)營管理費(fèi)給乙方作為違約補(bǔ)償,。乙方不得以任何理由拒絕。

9-4如遇不可抗力所造成的損失,，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度,，但甲方不承擔(dān)違約責(zé)任及乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他

10-1 本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

10-2 甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方 均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

10-3 本合同期滿自行失效,。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份,，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對(duì)其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款

第一條 委托標(biāo)的 標(biāo)的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條 委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).

3.乙方對(duì)外經(jīng)營期間,若實(shí)際對(duì)外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

第三條 委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對(duì)外經(jīng)營管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù),。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅,、費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方收益以乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。

第四條 保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方,。

第六條 未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十二

本合同雙方當(dāng)事人

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款(人民幣)： 元整。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)：

1、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。

2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年,。自 年 月 日開始計(jì)算至 年 月 日止,。

2、雙方約定：在 年 月 日以前,，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。具體如下：

1)經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;

每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價(jià)款)× 計(jì)人民幣 元(含稅),。房價(jià)款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時(shí)確定的房價(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益;

2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報(bào)收益,，首期商鋪經(jīng)營回報(bào)收益的收取時(shí)間為 至 ,，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益由甲方憑 稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同書,、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取,。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益,，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外,，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

2,、本合同有效期內(nèi),，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,，甲方不得干涉,。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件,。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外,，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

8,、顧及經(jīng)營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同,。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1,、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元,。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn),。

第十二條：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

附圖：; 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

委托經(jīng)營成為可能的最基本條件是：所有者即委托者不能夠或者沒有必要親自主持經(jīng)營，從而把經(jīng)營權(quán)讓渡給經(jīng)營者即受托者,。例如：一個(gè)國有或集體所有的企業(yè),，所有者都是一個(gè)群體，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目的,，他們就必須把自己經(jīng)營企業(yè)的權(quán)利進(jìn)行讓渡,，即讓渡給經(jīng)營者。生產(chǎn)的社會(huì)化導(dǎo)致生產(chǎn)資料的社會(huì)化，公有制是歷史的總趨勢,。在這種形式下更迫切需要委托經(jīng)營的良好實(shí)現(xiàn),。此時(shí)的委托方是真正反映群體意愿的代表或組織，受托方來源于群體所有者成員,。

特征

與上述條件相適應(yīng)的委托經(jīng)營的基本特征如下：

第一,、經(jīng)營權(quán)的私有化和商品化。其意思是指經(jīng)營權(quán)真正與所有權(quán)獨(dú)立開來,。具有更為廣泛意義的是：使經(jīng)營權(quán)可以作為商品進(jìn)行交換和流通,，可以允許人們買賣、饋贈(zèng)或繼承等,。但也應(yīng)看到這里的兩權(quán)分離是相對(duì)的,，原因在于雙方在于利益方面具有一致性，從而形成既對(duì)立又統(tǒng)一的局面,。

第二,、委托經(jīng)營的時(shí)間性和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保性。時(shí)間性是指委托經(jīng)營根據(jù)生產(chǎn)周期的具體情況來定,，可以是十年,、二十年或者更長一些。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保性是指受托方應(yīng)該具有一定的經(jīng)濟(jì)條件作為風(fēng)險(xiǎn)抵押或擔(dān)保,，但若是實(shí)施初期受托人沒有一定的經(jīng)濟(jì)保障,，也可以考慮經(jīng)營過程中的相互抵償問題。

第三,、委托經(jīng)營的法律保障性或契約性,。這是指委托方和受托方均應(yīng)在同等健全的法律保障的社會(huì)環(huán)境中進(jìn)行運(yùn)作。否則,，委托經(jīng)營的必要條件是不具備的,。同時(shí)，可以制定《委托經(jīng)營法》來提供必要條件,。例如：在沒有財(cái)產(chǎn)抵押的條件下,，也可以用刑事處罰來進(jìn)行監(jiān)管。如嚴(yán)重失職或虧損可以訴訟法庭,，與此同時(shí),，需要社會(huì)主義政治體制相應(yīng)的改革，使政府切實(shí)做到民主,、公開地履行其相應(yīng)的職責(zé),。

第四、社會(huì)信譽(yù)保證制度的建立或“道德成本”的提高,，需要政府積極引導(dǎo)提高公民素質(zhì)教育,，從而提高業(yè)務(wù)水平,，使全國形成公平統(tǒng)一的信譽(yù)檔案體系，減低或避免違規(guī)行為,，使經(jīng)營者們充分,、自由而徹底地競爭。因?yàn)橹挥懈偁幉庞邪l(fā)展,，只有充分而徹底地競爭,，才有最快的發(fā)展。

程序

一般情況下,，企業(yè)委托經(jīng)營包括四個(gè)階段：

(一)委托經(jīng)營準(zhǔn)備階段,。主要包括兩項(xiàng)工作：一是受托方與委托方就委托的條件、委托的費(fèi)用,、委托的權(quán)利與義務(wù),、委托經(jīng)營收益的分配進(jìn)行談判，簽署有關(guān)委托的法律文件和協(xié)議;二是受托方為托管經(jīng)營進(jìn)行人,、財(cái),、物各方面準(zhǔn)備和組織工作，為開展委托經(jīng)營工作創(chuàng)造條件,。

(二)委托經(jīng)營交接與規(guī)范階段,。主要是根據(jù)委托經(jīng)營協(xié)議，由委托方向受托方移交相應(yīng)經(jīng)營權(quán)的階段,。規(guī)范階段是在完成托管交接后,，對(duì)委托經(jīng)營對(duì)象進(jìn)行全面規(guī)范，這是委托經(jīng)營的必備的準(zhǔn)備工作,。

(三)委托經(jīng)營階段,。就是依據(jù)委托經(jīng)營協(xié)議正式由受托方經(jīng)營委托對(duì)象的階段。

(四)委托經(jīng)營退出階段,。就是委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，受托方退出委托經(jīng)營，把被委托的對(duì)象的管理再次轉(zhuǎn)移給委托方,?；蚪?jīng)委托方同意，通過產(chǎn)權(quán)交易市場由受托方優(yōu)先收購或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十三

委托方：

受托方：

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.進(jìn)貨渠道：____________________________________________

2.銷售范圍：____________________________________________

3.供應(yīng)對(duì)象：見附件

4.貨款結(jié)算：____________________________________________

5.將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2.配貨方式：____________________________________________

3.交貨期：______________________________________________

第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間,、地點(diǎn)方式：____________________________________________

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1.違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策;

2.不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3.年經(jīng)營量不足100噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后,。

第九條 違約責(zé)任：

1.受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___________種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條 特別事項(xiàng)：

如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要,，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份,，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)_____________________ 受托方(章)_____________________

住所：_____________________ 住所：_____________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人_____________________

(簽字)_____________________ (簽字)_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：_____________________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________

編碼：_____________________ 編碼：_____________________

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十四

合同編號(hào)：_________

委托方：_________

受托方：_________

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限_________年_________月_________日_________至_________年_________月_________日止,。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、進(jìn)貨渠道：_________

2,、銷售范圍：_________

3、供應(yīng)對(duì)象：見附件

4,、貨款結(jié)算：_________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1,、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2,、配貨方式：_________

3,、交貨期：_________

第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：_________

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策：

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3,、年經(jīng)營量不足l00噸。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后,。

第九條 違約責(zé)任：

1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù),。

2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁：

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條 特別事項(xiàng)：

如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

委托方(章) 受托方(章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人 ：

(簽字) (簽字)

電話： 電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

日期： 日期：

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十五

委托機(jī)構(gòu)：_________(簡稱甲方)

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

第一條 委托經(jīng)營為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條 設(shè)備甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物,。

第三條 經(jīng)費(fèi)各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi)。

第四條 供餐由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放。

第五條 支付乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月____日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條 食譜乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條 規(guī)格乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，_________元,，晚餐_________元,。

第八條 供餐時(shí)間乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

第九條 合同變更乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

第十條 管理監(jiān)督甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

第十一條 經(jīng)營人乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條 損失賠償乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求，賠償損失,。

第十三條 衛(wèi)生乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。

第十四條 衛(wèi)生責(zé)任因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)

甲方_________

乙方_________

日期_________

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十六

(委托方) 甲方:

(受托方) 乙方: 洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心

委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目, 并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù).

第二條 甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括:

(一)交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式:

(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:

1,審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;

2,為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù);

3,完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作.

第三條 甲方責(zé)任

1,負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí).

2,協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目.

第四條 乙方責(zé)任

1,按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目.

2,未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密.

第五條 有效期限

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為 個(gè)月.

本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議.

第六條 費(fèi)用

依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的洛陽市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求,甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用.

第七條 違約責(zé)任

甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任.

第八條 其他事項(xiàng)

1,本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定.

2,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份.

3,本協(xié)議書自簽訂之日起生效.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

清算組負(fù)責(zé)人(簽字): 法定代表人(簽字):

(委托人): (委托人):

20 年 月 日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十七

委托方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

受托方(乙方)

地址： 郵編：

電話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元 購房合同號(hào)：

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1,、乙方可以聘請(qǐng)國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年,。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止,。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益,。雙方約定：

回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日,，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益(含稅),。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：

商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%

2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。

商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局,。委托經(jīng)營期滿時(shí),，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。)

6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán),。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán),。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保,，受益人為甲方。

11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí),，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2,、到 人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表

年 月 日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十八

甲方：_____________ 身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________ 身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償,。

9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

年 月 日

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇十九

合同編號(hào)：_________________

委托方：_______________

訂立地點(diǎn)：__________________

受托方：_______________

訂立時(shí)間：_____年____月___日

第一條

委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。

第二條

受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

第三條

委托期限____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條

受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條

受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、進(jìn)貨渠道：_______________________________

2,、銷售范圍：_______________________________

3,、供應(yīng)對(duì)象：

4、貨款結(jié)算：_______________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

第六條

委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求;

2,、配貨方式：________________________________

3,、交貨期：__________________________________

第七條

受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________

第八條

本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1,、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策;

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營;

3,、年經(jīng)營量不足00噸。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后,。

第九條

違約責(zé)任：

1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù),。

2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十條

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條

特別事項(xiàng)：

如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要,，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議。

第十二條

本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條

本委托經(jīng)營書一式三份，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方__________________

住所：______________________

法定代表人：__________

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

受托方__________________

住所：______________________

法定代表人:___________

電話：______________________

開戶銀行：__________________

帳號(hào)：______________________

郵政編碼：__________________

委托經(jīng)營合同 委托經(jīng)營協(xié)議篇二十

委托方：_________________(以下簡稱甲方)

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

法定代表人姓名：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

受托方：_________________________________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：

一,、委托標(biāo)的

1.標(biāo)的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號(hào),，建筑面積____平方米,。

2.標(biāo)的用途：____________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

二,、委托方式

甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價(jià)值。

三,、委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式,、方法;

2.負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3.制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

5.制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

7.組織所有廠商對(duì)____________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng);

8.根據(jù)具體情況市場變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

9.其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。

四、委托期限

1.委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即____年____月____日,，止于____年____月____日

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。

五,、合同的存續(xù)

在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)____________廣場整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

六,、租金支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算,。

2.支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個(gè)月之______日至______日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。

⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

甲方：乙方：日期：