隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來(lái)越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇一
(一)雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的,;
(三)數(shù)量,;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限,、地點(diǎn)和方式,;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法,。
簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同范本
出租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租金:共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月,,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日,。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除,。其它所有的稅,、費(fèi)、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食,、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,,但必須在政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān),。
三,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿(mǎn)后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力,。
甲方:________________ 乙方:________________
____年____月____日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇二
出租方(下稱(chēng)甲方):___________身份證號(hào)碼:______________________
承租方(以稱(chēng)乙方):___________身份證號(hào)碼:______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
一、租賃門(mén)面描述
1,、甲方將其擁有座落于號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限,未事先征得甲方同意,,并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),,乙方不得擅自改變門(mén)面原由結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期限為_(kāi)_____年,,自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
四,、租金及支付方式
1,、每個(gè)月租金____________元(大寫(xiě):___________ ),租金半年結(jié)算一次,,房屋押金為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):___________ ),。
2、在租賃期間甲方不得無(wú)故提出解約,,如發(fā)生搬遷類(lèi)似特殊情況,,甲方退其押金,但不負(fù)責(zé)乙方任何損失,。
3,、特注合約期內(nèi),如乙方提出解約,,甲方不退其押金。
4,、在租賃期限內(nèi),,因租賃門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五,、甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1、甲方應(yīng)在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方,。
2,、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租,,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,,甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿(mǎn),,如乙方不在續(xù)約乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后搬離,,乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓該門(mén)面,,如想轉(zhuǎn)讓?zhuān)枧c甲方商量,甲方同意方可,。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。
2,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)(如有竊電,,竊水行為,一切后果由乙方自負(fù)),。
七,、續(xù)租
租賃期限滿(mǎn),房租如果上調(diào),,具體金額甲方在合約到期前兩個(gè)月通知乙方,,如乙方能接受,可優(yōu)先續(xù)約,,如不能接受新的租價(jià),,必須在期滿(mǎn)后,繳清一切費(fèi)用無(wú)條件自行搬離,,乙方不能帶走房屋原有設(shè)施,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定期限交付房租;
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,。
2、在租賃期內(nèi),,由下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期內(nèi),乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被遷的,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九,、其他約定
1、依照乙方提出的要求經(jīng)甲方同意,,在租賃期內(nèi)如因門(mén)面被征收,、重用或被遷,甲方返還乙方租金總和的一半及其押金,。
2,、本合同未及時(shí)以,甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表:___________乙方代表:___________
甲方電話(huà):______________________乙方電話(huà):______________________
___________年___________月___________日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇三
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,,面積_________平方米,,用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)________.
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,,共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.
第四條 保證金條款:
第五條 保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________.
2.乙方自行投保的范圍為:_________.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。
8._________.
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,,服從甲方的監(jiān)督管理,。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途,,本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),,不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),,并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8.應(yīng)按照甲方的`要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
10._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的,。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇四
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)身份證號(hào):____________
地址:________________________________
承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)身份證號(hào):____________
地址:________________________________
甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,就房屋門(mén)面租賃事宜,,訂立本合同,,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:
1,、甲方是位于________________________之房屋門(mén)面的合法產(chǎn)權(quán)人?,F(xiàn)同意將該門(mén)面租給乙方使用,用途為_(kāi)______,。
2,、該門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門(mén)面內(nèi)設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將門(mén)面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。
該房屋門(mén)面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,,共計(jì)___個(gè)月,。交付使用期為_(kāi)__年___月___日。
1,、該房屋門(mén)面每月租金為人民幣_(tái)_____元整(¥____),,支付時(shí)間為每隔___支付一次,提前___天支付,,先付費(fèi)后使用,。
2、乙方若逾期支付租金,,每逾期一天,,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門(mén)面,,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,。
3、租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
1、為保證乙方合理并善意地使用該門(mén)面及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整(¥____)作為押金,,本合同期滿(mǎn)乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費(fèi)用后(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話(huà)費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等),,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金無(wú)息全部退還給乙方,。
2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議,,甲方有權(quán)不退還押金,。
1、甲方應(yīng)保證該房屋門(mén)面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。
2、乙方不得在該門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門(mén)面用途有關(guān)規(guī)定的行為,。
3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該門(mén)面部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任,。
甲方:_____
乙方:_____
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇五
出租方:
承租方:
甲方將 門(mén)面房租賃給乙方使用,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同。
一,、租賃期限: 年月 日到 年 月 日,,共計(jì) 年。合同期滿(mǎn),,乙方必須及時(shí)返還房屋,,恢復(fù)原貌。
二,、租金和付款方式: 年月 日前付清,,年租金 元(大寫(xiě): )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋,。
三、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款:
1,、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān),。
2、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施,,如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。
3,、遵守法律法規(guī),不得在門(mén)面房從事違法違規(guī)活動(dòng),。
4,、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負(fù),。
5,、乙方在租賃門(mén)面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù),。
6、合同期滿(mǎn),,乙方續(xù)租,,同等條件優(yōu)先使用。
本合同一式兩份,,雙方簽字蓋章后生效,。
甲方 (簽字) 乙方 (簽字)
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇六
出租方: (以下筒稱(chēng)甲方)
承租方: (以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,,以便共同遵守。
一:甲方將店面租給乙方,,租期為 年,,從 年 月 日到 年 月 日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___________,,每月租金為_(kāi)________,,乙方應(yīng)在______前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,,逾期未付清租金的,,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,,沒(méi)收押金,。
四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,,若有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。
五:租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),工商,、稅收,、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六:租賃期間,,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除,。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,,乙方在租賃未到期間,,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,,再退還乙方押金,。
八:乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方(包括地板),,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán),。
九:本合同訂立之日,,乙方交押金_______給甲方,合同期滿(mǎn),,如果乙方?jīng)]有違約,,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證:身份證:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇七
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房,。面積約:____ ,。租金每年為: ____元整。
二,、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止,。
三,、付款方式:每年支付當(dāng)年租金,并于每年的 月 日一次性付清當(dāng)年租金,。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān),。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
五、此合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表:____________
____年____ 月____ 日
乙方代表:____________
____年____ 月____ 日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇八
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方,,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:
第一條門(mén)面座落地址:
建筑面積:㎡。
第二條租賃期限及租金:
租期年,,自年月日起至年月日止,。每月租金元(大寫(xiě):元)。保證金在合同期滿(mǎn)后退還,,保證金不計(jì)息,,承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,收回門(mén)面,。
1,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,。
2,、合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),,但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
3,、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
4,、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,,如無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金,。
第三條租賃期間房屋修繕
出租方將門(mén)面交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu),,如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿(mǎn)后,,承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,,必須保持其原貌,否則不退保證金,。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi),乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,。
2,、水電氣費(fèi),由乙方自行繳納,。
3,、維修費(fèi),租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞,,包括水、電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第五條出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用,,不必事先向甲方申請(qǐng),,可直接轉(zhuǎn)讓。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,。
第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇九
出租方(甲方): 身份證號(hào):
承租方(乙方): 身份證號(hào):
甲方將白云區(qū) 門(mén)面,,出租給乙方經(jīng)營(yíng),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,,以便雙方共同遵守,。
1、甲方將門(mén)面租給乙方,,年月日至日止,,月租金為
2、租賃期間,,甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門(mén)面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,,提前解除合同,不退押金,,如乙方在未告知甲方的情況下,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面,。
3,、租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)門(mén)面的裝修,,在租賃期和解除合同時(shí),,須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞,。如有人為損壞照價(jià)賠償,。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),,由乙方承擔(dān)一切損失,,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。
5,、房屋現(xiàn)狀,,甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén),、水表,、電表完好無(wú)損,水電接通,,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé),。維修費(fèi)用自理。
6,、乙方租賃期間,,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù),、房屋出租稅,、水、電,、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,,甲方將不負(fù)責(zé),。合同期滿(mǎn)如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水,、電,、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任,。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
7、以上協(xié)議若有未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
8,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,。
注:水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚,、水電全部清楚,。
出租方(甲方):承租方(乙方):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約時(shí)間:
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門(mén)面房,,該門(mén)面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
二、租賃期限,、用途
1,、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用,。
3,、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式
1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)
2,、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),,合同期滿(mǎn)押金退回,。
五、乙方必須按時(shí)交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取________ % 的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。
十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。
十五,、本合同及附件一式_______份,由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。
十六,、其他約定事項(xiàng)
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇十一
甲方:——————
乙方:——————
為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一,、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,,____使用。
二,、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即:年),。
三、年租金____萬(wàn)元整,,月租金_____元整,,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),,進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,,押金不退,。期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理,。
七、合同期內(nèi),,產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,。
九,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,。
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,,并取得乙方同意,,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十一、合同期滿(mǎn),,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十二,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十四,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字:乙方法人代表簽字:
甲方身份證號(hào):乙方身份證號(hào):
電話(huà)號(hào)碼:電話(huà)號(hào)碼:簽訂日期:
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇十二
出租方: (以下筒稱(chēng)甲方)
承租方: (以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,,以便共同遵守。
一:甲方將店面租給乙方,,租期為_(kāi)_______年,,從________年____月____日到________年____月____日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___________,,每月租金為_(kāi)________,,乙方應(yīng)在______前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,,逾期未付清租金的,,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,,沒(méi)收押金,。
四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,,若有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。
五:租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),,工商,、稅收、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。
六:租賃期間,,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除,。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,,乙方在租賃未到期間,,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,,再退還乙方押金,。
八:乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方(包括地板),,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán),。
九:本合同訂立之日,,乙方交押金_______給甲方,合同期滿(mǎn),,如果乙方?jīng)]有違約,,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證:
身份證:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本租憑合同,,并達(dá)成以下協(xié)議:
1,、甲方將______________________________商鋪間租個(gè)乙方作為_(kāi)_____合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,,商鋪位于______編號(hào)為_(kāi)_________________建筑面積____________平方米。
2,、租憑期限為_(kāi)_____年,,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期滿(mǎn)后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,,但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,,否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。
3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,,每月租金按建筑面積____________元/平方米計(jì)算,,每月計(jì)付租金____________元。
租金采用按月支付方式,,并于當(dāng)月________日前繳清,,逾期按每日________%計(jì)付滯納金,第二年做適當(dāng)調(diào)整,。
4,、管理費(fèi)按人民幣_(tái)_______元/平方米/月,合計(jì)為_(kāi)_______元,。
(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,,并于當(dāng)月5日前交清,。
5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個(gè)鋪面),,押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),,合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,,并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
6,、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,,甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
乙方所用的水費(fèi)按________元/噸,電費(fèi)按________元/度,。
7,、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門(mén)窗,、管道等),否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方所有,。
8,、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建,、翻修,、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。
租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),,乙方必須配備防火器材,消除安全隱患,。
9,、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,,須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案,,執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),,并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,,并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,,沒(méi)收押金,,收回商鋪。
營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén),,否則視為違約,。
10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
11、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,,否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,,因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。
甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,則視為違約,。
甲方有權(quán)解除合同,,無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,且押金不予退還,,并保留追收滯納金的權(quán)利,。
12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,否則視為違約,則按違約處理,。
13,、合同期內(nèi),,乙方必須依法經(jīng)營(yíng),,遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等,必須消除各種安全隱患,,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。
14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),,不盡事宜,,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,,或由仲裁委員會(huì)仲裁,。
本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版 門(mén)面租賃合同免費(fèi)篇十四
甲方(出租人)
聯(lián)系地址:
電話(huà):
甲方賬戶(hù)信息:
戶(hù)名:
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乙方(承租人)
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,,以資共同遵守。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,,使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
五,、一,、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
二,、其中免租期 日,自 年 月 日起至 年 月 日,,作為乙方裝修時(shí)間,。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、房屋租金每月人民幣 元,。
七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),,每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù),。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶(hù),。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十,、乙方
(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),,必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿(mǎn)后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋,。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,,乙方交付定
金后生效,,即具有法律效力。
二十八,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二,、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
代表人/代理人:_____________
簽約日期:__________________
簽約日期:__________________