合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇一

住所：

法定代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于市________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，占地面積_______m2,。具體內(nèi)容以房屋所有權(quán)證記載內(nèi)容為準(zhǔn)，并將房屋所有權(quán)證作為本合同附件,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)主合同擁有的對債務(wù)人的債權(quán)本金及利息(包括因債務(wù)人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、債務(wù)人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、律師代理費(fèi),、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時支出的相關(guān)人員的差旅費(fèi)等)。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

(大寫),，__________(小寫)。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記;若因甲方未辦理抵押登記,，使乙方不能依法享有本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)的,，甲方應(yīng)當(dāng)對債務(wù)人的債務(wù)向甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條主合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù),，乙方有權(quán)拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后生效,。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時間：年月日

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇二

合同編號：(**反擔(dān)字第：**號)

甲方一(抵押人)：

地址：

法定代表人(或授權(quán)委托人)： 電話：

乙方(抵押權(quán)人)： ***投資擔(dān)保有限公司

地址： ****

法定代表人(或授權(quán)委托人)： 電話：

鑒于乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號為：** )提供擔(dān)保,，應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔(dān)保的反擔(dān)保,。

第二條 (1)抵押房產(chǎn)狀況： 房產(chǎn)座落于**建筑面積**平方米,，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號：**，房產(chǎn)權(quán)利人：**共有權(quán)人：**,，抵押房產(chǎn)價值：**,。

(2)抵押土地狀況：土地位于**，土地面積**平方米,，土地證宗地號：**,，土地產(chǎn)權(quán)人：**，共有權(quán)人：**,，抵押土地價值：**,。

第三條 抵押房產(chǎn)/土地反擔(dān)保的范圍：借款合同及擔(dān)保合同項(xiàng)下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等;

第四條 本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。

第五條 本合同簽訂后,，甲方或甲方代理人應(yīng)會同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù),，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件,、相關(guān)材料,，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條 抵押權(quán)存續(xù)期間,，抵押物由甲方占管的,，甲方應(yīng)妥善保管、使用,、維護(hù)抵押物,，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

第八條 甲方在簽訂本合同前,，應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)向乙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況，在履行本合同期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保。

第九條 甲方聲明與承諾如下：

1,、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人,，對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物,，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議,、被查封、被扣押,、隱瞞出租,、隱瞞共有等情形。否則,，應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金,，如果給乙造成損失的，還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容,，簽署和履行本協(xié)議是自愿的,，全部意思表示真實(shí); 其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權(quán)。

3,、甲方向乙方提供的所有文件,、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確,、真實(shí),、完整和合法有效的。

4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的,、并將會對抵押物的價值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封,、訴訟、扣押,、仲裁或其他爭議事件,。

5、借款合同項(xiàng)下本息全部結(jié)清前,，并經(jīng)乙方事先同意,，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，甲方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保,，亦不得對抵押物做出贈與,、轉(zhuǎn)讓、出售,、出租或以其他任何方式處置抵押物,，否則，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、甲方應(yīng)及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押,、訴訟,、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方,。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，或提前結(jié)清全部借款本息,。

7、甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查,。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失,，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)?，甲方?yīng)及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價值或提前結(jié)清借款本息,。

8、借款合同履行期間,，如果借款人未能按時,、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的,，甲方應(yīng)積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù),。

9、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知乙方,，抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財(cái)產(chǎn)，不足部分甲方應(yīng)在達(dá)成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息,。

10,、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的,，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)足額賠償責(zé)任。

第十條 如借款期限屆滿,，借款人全部結(jié)清借款本息的,，乙方應(yīng)自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。

第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

授權(quán)委托人(簽字)： 授權(quán)委托人(簽字)： 年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇三

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼： 傳真：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼： 傳真：

年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”）,，乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保,。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，共同訂立本合同,。 第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分,。第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),；

（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,，甲方應(yīng)給予合作,；

（三）對乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保,；

（四）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評估,、公證,、保險(xiǎn),、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用,；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記,。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保,。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款,。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意,。第七條在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一,，應(yīng)及時書面通知乙方：

（一）經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,，如實(shí)行承包、租賃,、聯(lián)營,、合并（兼并）、分立,、股份制改造,、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟,；

（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議,；

（四）破產(chǎn)、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,；

（五）法人代表、住所,、電話發(fā)生變更,。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方,；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條,、第五條,、第七條、第八條約定給乙方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償,，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息,。第十一條本合同生效后,，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,，應(yīng)事先取得甲方書面同意,。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，延長抵押期間,。第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務(wù),，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份,，由抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份,，登記部門一份,，由各執(zhí)一份。

抵押人（公章）：

法定代表人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

抵押權(quán)人（公章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時間年月日

附件：抵押物清單

抵押合同編號：

序號抵押物

種類抵押物

憑證編號單位數(shù)量自報(bào)價值（萬元）

評估值（萬元）

（銀行認(rèn)可）抵押率（%）

抵押價值（%）

保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號碼起止時間

經(jīng)抵押權(quán)人評估認(rèn)定,，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元,，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：

1．2．3．4．

本清單正本一式兩份,，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份，由各執(zhí)一份,，作為號借款合同附件,。

抵押人（公章）：抵押權(quán)人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

年月日

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇四

說明

(1)下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：

①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

②城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán),。

③依法生效的預(yù)售(購)房屋合同,。

④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目,。

(2)抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果為準(zhǔn),。

(3)本合同一律用鋼筆或毛筆填寫,。

(4)本合同以中文書寫。若用兩種(含兩種)以上文字書寫的,，應(yīng)以中文為準(zhǔn),。

抵押人(下稱甲方)：_______________

法人營業(yè)執(zhí)照或批文：_______________

法定代表人：_______________________

國籍：_____________________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三人：___________________________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

受押人(下稱乙方)：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則，甲,、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：

第一條抵押物狀況及價值

抵押物情況

抵押物名稱

坐落

權(quán)證編號

面積

評估價值

備注

甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫)：______元,，￥_______,；抵押金額為人民幣(大寫)：______元，￥_______,。

第二條抵押期限

甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年(月),，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

第三條抵押用途

甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證,。

第四條抵押合同與___________的關(guān)系

當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時,，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同,，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時,，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力,。

第五條甲方法律責(zé)任

(1)抵押期間,，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件,，由甲方保管,，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

(2)甲方保證先行足額投保,，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方,，保險(xiǎn)期須長于抵押期，抵押期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。

(3)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售,、轉(zhuǎn)讓,、出租、再抵押或以其他方式處分,；若需出租或再抵押,，須先征得乙方同意,。

第六條抵押物的處分

債務(wù)人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款?xiàng)按如下順序分配：

(1)_________________________________

(2)_________________________________

(3)_________________________________

第七條特約說明或特別條款

____________________________________

第八條本合同之附件

(1)_________________________________

(2)_________________________________

(3)_________________________________

上述附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式

____________________________________________

____________________________________________

第十條本合同生效后的30天內(nèi),，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記,。

第十一條本合同生效條件

(1)本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署,，加蓋公章,。

(2)本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證。

第十二條合同文本

(1)本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力,。

(2)本合同正本一式六份，甲,、乙方各兩份,，鑒證部門二份。副本若干份,，有關(guān)單位各執(zhí)一份,。合同的正、副本具有同等的法律效力,。

甲方：(抵押人)_________

法定代表人：_____________

(委托代理人)

擔(dān)保人：(第三人)_______

法定代表人：_____________

(委托代理人)

乙方：(抵押權(quán)人)_______

法定代表人：_____________

(委托代理人)

_______年______月______日

鑒證意見

經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)

負(fù)責(zé)人：年月日

備注：

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇五

甲方: 某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方: __________________

甲乙雙方本著平等公正,、相互誠信的原則,訂立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評估價值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣, 利率______%,期限壹個半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.

二,、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).

三,、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號______________________,開戶銀行________________________.

五,、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶.

六,、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢.

七、違約責(zé)任

1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.

2.乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應(yīng)以整個借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.

八,、其它事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.

2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.

3.合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).

4.本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.

甲方(簽章): 乙方(簽章)

法寶代表人(簽名): 法寶代表人(簽名):

簽定時間:______年____月_____日 簽定時間:________年____月_____日

簽定地點(diǎn): 簽定地點(diǎn):

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇六

甲方(貸款人,、抵押權(quán)人)：

身份證號： 電話：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證號： 電話：

抵押物業(yè)地址：

因借款抵押一事,，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下協(xié)議以便共同遵守：

一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金,，現(xiàn)自愿以其已于xx 年5 月1 日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的,，位于“天地人和嘉園小區(qū)”內(nèi)b區(qū)28棟1688號的面積188平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后,，立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。

二,、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為貸款抵押物。

三,、本合同簽訂之日,，甲方應(yīng)一次性將人民幣伍拾萬元整(￥500000元)匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計(jì)算于借款期滿時付息,。

四,、借款期限為壹年,，自20xx年x月16日起至20xx年x月15日止,。期滿時乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。

五,、本合同履行期間,，乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個月利息作為補(bǔ)償,。

六,、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管,。

七,、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi),，乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益,，以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方,，以擔(dān)保清償所有欠款,。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押登記手續(xù),。

八,、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押,、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理;如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的,，甲方可據(jù)實(shí)際情況,，隨時通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán),。

九、乙方依約清償借款本息后,，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》,。并共同向房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押,。

十,、如乙方因經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時清償借款本息的，房產(chǎn)價值由雙方共同委托鑒定,，雙方確定價格后,，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償,。

十一,、本合同所涉律師見證費(fèi)及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)和支付,。乙方如未依約清償借款本息,，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費(fèi)用,，包括收回借款和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師代理費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)和支付,。

十二、本協(xié)議自雙方簽字律師見證后生效,。一式四份,，雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份,，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時備案一份,。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇七

正文：

賣方（以下簡稱甲方）：

中文全稱：

英文全稱：

法定代表人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為,，雙方于______年______月______日就北京房產(chǎn)預(yù)售,、預(yù)購事宜所訂立的編號為______號的《xx市外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定,，于該契約訂立的同時,，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條該契約中所述的房價款（亦即購房價款）,，定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付,，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算,。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約,、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金,，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金,，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索,。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償,。

第四條甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時間和條件,，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況,，使甲方不能按期將房屋交付給乙方,，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：

1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或xx市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定,；

2．市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤,；

3．其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn),。

但以上原因須經(jīng)xx市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。

第五條自房屋交付之日起,，乙方所購房屋可按契約第十一條之規(guī)定享受保修,，但屬下列情況不予保修：

1．燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭,、水掣等易損零部件,；

2．經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項(xiàng)目；

3．因不可抗力而引起的任何損壞情況,；

4．因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞,；

5．其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈,、損壞者,。

第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,，按照交納有關(guān)管理,、維修、服務(wù)等費(fèi)用,。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定,。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù),。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外,，還須同時支付管理費(fèi)按金、管理基金,、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用,。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù),，并有權(quán)追究其違約責(zé)任,；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限,、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。

第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付）后,，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用,，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞,，損害概由乙方自行負(fù)責(zé),。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律,、法規(guī)及社會公德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意,，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu),、外觀、設(shè)備設(shè)施等,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1．因簽署和執(zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅，由甲,、乙雙方各自交納,；

2．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納；

3．因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi),，由甲,、乙雙方各交納一半；

4．因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi),、工本費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方交納,；

5．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

6．其它應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,；

7．因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān),；

8．因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理,。

第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后,，乙方在該契約及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān),。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān),。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記,，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵押或出租,，乙方需保證乙方的受讓人,、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約,、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束,。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé),。該房屋的受讓人,、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約,、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

第十四條對于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù),、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理,。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署,，與該契約具有同等法律效力,，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售,、預(yù)購登記之日起生效,。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證,。

第十六條該契約,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考,；其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn)。

第十七條該契約,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改,，須經(jīng)甲,、乙雙方附簽,。

第十八條甲,、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化,，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方,；甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址,、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出,。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延），不論對方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知,，即視為對方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方。

第十九條該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份；副本三份,，由xx市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,，公證處執(zhí)有一份。

甲方（簽署）：____________ 乙方（簽署）：

授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：

簽約地點(diǎn)：________________ 簽約時間：

附件一買方資料

（個人）中文姓名：

英文姓名：

證件類別及號碼：

國籍/地區(qū)：______/

通訊地址：

電話：

傳真：

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：______/

電話：

傳真：

通訊地址：

（公司）中文名稱：

英文名稱：

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：______/

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

注冊地址：

通訊地址：

附件二付款辦法

乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

1．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%（含定金）,；

2．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%；

3．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%,；

4．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%,；

5．乙方于______年______月______日,，向甲方支付購房款的______%；

6．剩余之相當(dāng)于購房總價______%的購房款,，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù),，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款,，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù),，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該______%購房款,。

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇八

抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲,、乙雙方于______年____月 日簽定的(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號 ：

___________________土地使用權(quán)號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同(借款合同),，甲,、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元,，作為對乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。

第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇九

合同編號：

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買,、建造自用住房,，售房單位為(售房單位全稱)， 為維護(hù)甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。

一,、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱)

交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還,。

1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

十六,、補(bǔ)充條款：

甲方 簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方 簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)

簽名(章)：

地 址：

電 話：

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇十

貸款人(抵押權(quán)人)： (以下簡稱為“甲方”)

住所地：

法定代表人：

借款人(抵押人)： (以下簡稱為“乙方”)

住所地：

法定代表人：

身份證地址：

有效證件(照)及號碼：

居住地址：

第一條：總則

甲,、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同,，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保,，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同,，以資遵照履行,。

第二條：抵押房地產(chǎn)

座落(四至范圍)： (見附圖)

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金、利息,、綜合費(fèi),、違約金、損害賠償金,、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi),、評估費(fèi),、拍賣費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn),。

第四條：借款金額及借款期限

借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整。

借款月利率： ‰,，月綜合費(fèi)率： ‰ ,。在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____‰,，按月收取綜合服務(wù)費(fèi)用,，并一次性在應(yīng)付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 ),，即為借款的實(shí)付金額,。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費(fèi),。

借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費(fèi)率,、借款利率,，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費(fèi)后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息,。

借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同,，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,，本合同約定的事項(xiàng)在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的,，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù),。展期時乙方應(yīng)結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費(fèi)。

借款期滿五日內(nèi),，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù),，甲方有權(quán)對該抵押物進(jìn)行拍賣或做其他處置。

第五條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。

第六條：保險(xiǎn)

抵押期間,，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管,，抵押期間,，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１ｋU(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的,，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。

第七條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間,，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),，保證完好無損的責(zé)任,，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查,。

第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃

抵押期間,，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案,。同時,，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),，并將租賃合同交甲方備案,，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機(jī)關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容,，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

第十條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán),、占有權(quán)。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用,、托管,、查封、扣押,、訴訟等,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時,，愿意無條件地自找住房,。

乙方承諾因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn),。

借款期內(nèi),，乙方必須繳納有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。

本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息,，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

乙方對本合同條款已充分理解并保證履行,，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán),。

第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

乙方還清借款本金,、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇十一

抵押人（甲方）：_________________________

抵押權(quán)人（乙方）：_______________________

甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_________的保證,。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條 該房地產(chǎn)座落于_________________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米,，房屋所有權(quán)證號_________,，共有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________,，共有附著物_________件,，抵押物價值人民幣（大寫）：_________________。曾于____年____月____日抵押予________,，期限為____個月,，至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫）：____________元

第二條 甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方,，范圍_________________（詳情見附表及附圖）,。

第三條 本次抵押擔(dān)保債務(wù)價值為人民幣（大寫）：____________________

第四條 設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息,、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

第五條 約定期限：_______________年（月）,，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

第六條 抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動予以配合,。

第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的,，受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方,。

第八條 除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時通知乙方,。

第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔(dān)保,。

第十條 抵押已出租的房屋時,，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效。

第十一條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

第十二條 違約責(zé)任：______________________________________________

第十三條 該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù),，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn),。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,。

在處分抵押物時,，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：

（一）支付處分抵押物的費(fèi)用,；

（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),；

（三）償還債權(quán)人本金、利息,、罰息及違約金,；

（四）剩余價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的,，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分,。

第十四條 抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定,。

第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴,。

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇十二

抵押人(甲方)：_________

抵押權(quán)人(乙方)：_________

為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保,。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效,。為此，甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,，商品房預(yù)(銷)售合同號_________,，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方,。

第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元,，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元,。

第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、再抵押,、拆除,、改建;不得改變其用途;未通知乙方,，上述行為無效,。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償,。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保,。

第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失,，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的,，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時,，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保,。

第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn),，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時,，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,，本合同繼續(xù)有效,。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,，并征得對方同意。

第十三條違約責(zé)任：_________

第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),，乙方可按國家規(guī)定,，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r,，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,，所得款項(xiàng)按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息,、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價款交還甲方,。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分,。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,。

第十七條本合同全部條款履行完畢,，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港,、澳,、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同,，本合同效力不受借款合同效力的影響,。

第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址,，應(yīng)及時書面告知乙方,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效,。

第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件一式_________份，甲,、乙方各執(zhí)_________份,，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議,、附件有_________,，本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_________

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

法定地址：_________ 法定地址：_________

委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

說明

一,、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。

二,、本合同未盡事宜,，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

三,、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

四,、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局,。

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇十三

甲方:__________________

乙方:__________________

甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

一,、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評估價值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣,利率______%,期限壹個半月,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止,。

二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑),。

三,、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四,、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號______________________,開戶銀行________________________,。

五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶,。

六,、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢。

七,、違約責(zé)任

1,。乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款。

2,。乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應(yīng)以整個借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的`定期利息,。同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息。同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息,。

八,、其它事項(xiàng)

1。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。

2,。本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效。

3,。合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn),。

4,。本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效。

甲方(簽章):________乙方(簽章):________

法人代表人(簽名):________法人代表人(簽名):________

簽定時間:________年____月____日簽定時間:________年____月____日

簽定地點(diǎn):________簽定地點(diǎn):________

房地產(chǎn)抵押合同屬于篇十四

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日