隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇一

承租方：

位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下合同條款：

一、租賃場地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復印件一份),。

二,、租賃期為______年，自______年___月___日至______年___月___日止,。

三,、每個月租金為____________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當天內(nèi)承租方應向出租方支付______個月租金作為該商鋪的押金,，在本合同期限屆滿時才退回無息押金,。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，如違反,，出租方有權終止本合同,，且押金不退還。

四,、承租商鋪所用水費,、電費自行結清,，商鋪里面的電、水設施承租方自行維修及維護,。

五,、承租方不得破壞商鋪原有結構，如需變動,，則必須取得出租方同意,，未經(jīng)同意,，承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的，出租方有權終止本合同,，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。

六,、每月28號前交租金,，如不按期交租，逾期5天以上則權當承租方違約,，出租方有權終止本合同,，且押金不予退還,。

七、承租方需辦理相關證照時,，出租方應提供該場地證明,，承租方必須合法經(jīng)營,，不得利用商鋪從事違法活動。

八,、租賃期間,，承租方負責妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋,、門窗,、水、電等設施損壞的,，由承租方負責對其進行維修,，出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的,，出租方有權追究承租方的責任及賠償,。

九,、合同期滿,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權,。

十,、在履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同書正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇二

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋租期為______年,，自______年__月__日起至______年__月__日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成,。

第三條 租金及支付

1,、租金為每月人民幣_________元,，大寫：______________，租金總計：__________元,。

2,、支付方式為現(xiàn)金。

3,、支付時間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期三個月租金共計________元,，此后每期支付期限為____月____日前、____月____日前,、____月____日前,，每次支付后三個月租金_____元。

第四條 房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應承擔全部責任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關,。

第五條 房屋修繕及添附

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分,、房屋構架及其他設施,。

2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備,。

3,、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償,。

第六條 各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設施損毀，包括但不限于門窗,、水電等,，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用,。

3,、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用。

第七條,？轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任,。

第八條 房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任,。

第九條 押金

1,、押金金額為__________元，大寫：____________,，須與第一期租金同時支付,。

2、合同終止后,，乙方應及時搬遷,，并付清所有費用,。()甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金,、費用等,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足,。

4,、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條 合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

（1）乙方遲延支付租金超過_____日的,，或欠繳各項費用達______元的,；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

（3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的,。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動,，或損害公共、他人利益的,。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為,。

2、租賃期內(nèi),，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金,，可提前解除合同。

3,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀,，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

第十一條 違約責任

1,、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

2,、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負責,。

第十三條 其他

1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：________________ 乙方（簽字）：________________

聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址：___________________ 聯(lián)系地址： __________________

身份證號碼：_________________ 身份證號碼： _________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇三

甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________________

乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、店鋪地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定店鋪租期為_____年,，自_______年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回店鋪

1,、承租方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租店鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3,、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租店鋪,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________,，大寫：______萬______仟______元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間店鋪修繕

出租方將店鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及店鋪架構,。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。

4,、使用該店鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣店鋪，須提前____個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒌赇佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金____元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金____元,。如因此造成承租店鋪損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件

若租賃店鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃店鋪，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

_________年______月_____日_________年______月_____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇四

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于______門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共______平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

四、租金及支付方式

租金為,？______元每年（大寫：______圓整）,。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前______個月支付,。甲方要求乙方應支付房屋設施,、水電費押金為￥______元（大寫：人民幣______整），待租賃期滿且結清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九,、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期______日,，乙方應按______元每平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面______天以上的,。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（3）租賃門面主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（3）因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的,，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

十二,、違約責任及賠償

1,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的______日支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權要求乙方按當年租金的______日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的'各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共______頁,，______式______份。其中甲乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等法律效力,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：________________

__________年______月______日

_________年______月_____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇五

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：

第一條

承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪,、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

第二條

營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關費用,，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等手續(xù),。

第三條租金

1。每年租金人民幣_______元,，每年_____月___日以前繳納,。

2。房租在每年_________月_______日上交甲方,，托欠時不的超過___天,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1。本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2,。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全,。

4,。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,。

5,。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,。

6。此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用,。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

第六條違約責任

1。乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達_____天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金,。

2,。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權收取此門面,，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項

1,。轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2,。乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,。乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任,。

4。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

本合同一式___份,，各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。

出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇六

出租方(以下稱甲方)：____________

聯(lián)系電話：________________________________

承租方(以下稱乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：___________________________________________，建筑面積_______________平方米,。

第二條租賃期限

租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止,。租期為_______年,，每年付一次房租上打。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_____________________元整(￥____________元),。

2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款,，付款期限及金額約定如下：___________________,。

第四條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由__________繳納;(水表表底數(shù)為__________度，電表底數(shù)為__________度,，__________取暖費的費用由__________承擔,，直至合同期滿)。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

第六條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金____________元,。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共_______頁,，1式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

_______________年__________月________日_______________年__________月________日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認,，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：

1,、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年,，合同經(jīng)簽定立即生效,，期滿后自動解除。

2,、訂后一次性付清,。

3、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元,，用于包括但不限于承租房屋設施,、物業(yè),、制度等各方面的保障、保全,。租賃期滿,，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方,。

4,、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費,、物業(yè)費等各項費用,，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度,。房屋使用過程中,，乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營,，自行承擔經(jīng)營責任,，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔,。

5,、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租,，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意,，否則將視為違約,，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失,。

6,、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期,，乙方應按期將房屋交付甲方,，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意,，并向甲方交納延期房租,。

7、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇八

出租方(以下稱甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方(以下稱乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx街xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx號，建筑面積xxxxxxxxx平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為xxxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達xxxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxx元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣xxxxxxxxxxxxx，大寫：xxxxxxxxx萬xxxxxxxxx仟xxxxxxxxx元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxxxxxxxxxx%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為xxxxxxxxx度,，電表底數(shù)為xxxxxxx度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前xxxxxxxxx個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxxxx元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金xxxxxxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜

甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效

本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份,，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份,。

出租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇九

出租方（以下稱甲方）：__________________

承租方（以下稱乙方）：__________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金計算方法：

1、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。

2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；

3、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%,，即每月______元整（大寫：____________元整）收取,；

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期一個月不交清租金,，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用,。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應向主交納保證金,，每條墻_________元整（大寫：____________元整）,，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5,、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目,，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等）,，甲方不負責任何費用,。

7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘、電表,、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決,。

9,、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租,。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明,。

甲方：___________

乙方：___________

代表人：_________

代表人：_________

電話：___________

電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇十

出租方(甲方)__________身份證號：__________________

承租方(乙方)__________身份證號：__________________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)商鋪一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將位于_____________________,，建筑面積為____的商鋪，出租給乙方作為________場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響商鋪的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,，保護商鋪原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施,、設備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響商鋪結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的商鋪租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂商鋪租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租商鋪的合法性承擔法律責任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;商鋪產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《商鋪裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該商鋪的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該商鋪造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本商鋪，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠商鋪租金累計30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權,。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得商鋪產(chǎn)權所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因?qū)е律啼亾p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

___________________________,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地,，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米,。

二、租憑期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權,。

三、 年 月 日至 年 月 日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算,，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式,，并于當月5日前繳清,，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整,。

四,、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元,。(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,，并于當月5日前交清,。

五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務,，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金,，并負責賠償甲方的損失。

六,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度,。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有,。

八、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變原建主體結構和面局,。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。

九、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修,，并于 日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權終止合同，沒收押金,，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約,。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔,。

十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負,。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利,。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權應向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。

十三,、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇十二

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

第一條,、出租物位置

甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面，面積為________平方米,。

第二條,、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運營成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權,，則由甲方自行出租,。本合同_____年一簽,。

第三條、租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，月租金為：______每月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次,，乙方應于每月____日向甲方支付租金,。押金為____個月租金____元，承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方,。

第四條,、租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第五條,、甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2,、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動,。

第六條,、乙方的權利和責任

1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結構的前提下,，乙方有權在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠,。

2,、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。市政定價的水,、電、煤費用,，甲方不得以任何理由加收附加費,。

3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，認定為乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責。

4,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。

6,、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方有權利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。

第七條,、關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的，視為乙方違約,。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結構。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除,。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地,，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建,。

3,、乙方不得損壞或拆除供電,、供水,、有線電視、排水,、排污,、消防等公用設施。

4,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭,、毒”,，無重大刑事案件,，無火災和重大安全事故。

第八條,、違約責任

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的,，應提前____個月通知甲方,。

第九條、免責條款

1,、若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震,、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第十條,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。_____式_____份,，雙方各執(zhí)_____份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：________________

__________年______月______日

_________年______月_____日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇十三

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

證件編號：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條,、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米。

第二條,、租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條,、租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租。

第四條,、各項費用的繳納

1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用,。

第五條、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第六條,、續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第七條,、合同終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的,。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的,。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第八條,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第九條,、爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十一條,、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條,、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：___________

承租方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

個人商鋪租賃合同免費下載 個人商鋪租賃合同精簡版免費篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,，120平方米及后面3間,。

二、租賃期限：租賃期為7年,，從20__年4月16日至20__年4月16日,。房租租金共40萬，分兩次付清,，20__年4月16日付商鋪租金20萬,，明年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)租,，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

四,、在合同履行期內(nèi),，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方,。

五,、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方,，不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,，甲方無條件退還乙方剩余租金,。

六、合同期滿如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,，方可拆除。

七,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日