現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
個人商鋪租賃合同簡單版三篇 個人商鋪租賃合同免費下載篇一
乙方：________________聯(lián)系電話：____________________________
合約細則
第一條 合約限期
本合約有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，合計期為_________________________.
第二條 租貸范圍及租金
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)________________
以上租金已包含房租之服務及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期,，房租以星期為單位結(jié)算;
以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價,，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算,。
在合約有效期內(nèi),，如住客有朋友、家屬來訪,，需入住我店,，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠。
第三條 付款方式
3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;
3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,，刷信用卡擔保雜費;
3.3 乙方每星期一結(jié)清上個星期房租,，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理,。
第四條 甲方責任和義務
4.1 甲方負責提供清潔服務;
4.2 甲方提供標準的客房日用品;
4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作,。
第五條 乙方責任和義務
5.1 乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定;
5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃,、易爆等危險品進入房間;
5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;
5.4 乙方有義務愛惜甲方財物,，不得隨意移動,、改變、損壞設備設施,，否則需承擔相應的賠償責任;
5.5 因乙方具人行為引致不良后果,，如火災、泛濫等,，所造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任。
第六條 長住房優(yōu)惠
6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;
6.2 洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠;
6.3 提供飲水機一臺;
6.4 每周贈送果籃一個;
6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權);
6.6 每天贈送報紙一份(___________);
6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙,、酒水,、海鮮、送餐服務除外);卡拉ok,、的士高可享受____折優(yōu)惠;
6.8 酒店車隊服務(本田雅閣出租車,、旅游包車)__________折優(yōu)惠。
第七條 違約責任
在協(xié)議有效期內(nèi),，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為,。乙方如未住滿半個月時離店,，收取違約金￥____________元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥____________元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,，如戰(zhàn)爭,、自然災害等)
第八條 其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效,。本合約一式兩份,、每份三頁，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，共同協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人商鋪租賃合同簡單版三篇 個人商鋪租賃合同免費下載篇二
出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止,。
四,、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_______________人民幣，大寫_________________________.第一次需支付_____年租金,，一次性支付__________元,，大寫____________________.第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六,、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權承擔法律責任,。
七,、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。
八、續(xù)租
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
九,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。
3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十、其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
十一,、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____________元/噸 ，電____________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金__________元,，大寫_______________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人商鋪租賃合同簡單版三篇 個人商鋪租賃合同免費下載篇三
甲方：________________聯(lián)系電話：____________________________
乙方：________________聯(lián)系電話：____________________________
合約細則
第一條 合約限期
本合約有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日,，合計期為_________________________.
第二條 租貸范圍及租金
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)________________
以上租金已包含房租之服務及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算;
以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價,，否則按照違約處理,，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。
在合約有效期內(nèi),，如住客有朋友,、家屬來訪，需入住我店,，享受門市價____折+____%的優(yōu)惠,。
第三條 付款方式
3.1 乙方先預交￥________元訂金作為押金;
3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;
3.3 乙方每星期一結(jié)清上個星期房租,，否則甲方有權中止合約,，并作為乙方違約處理。
第四條 甲方責任和義務
4.1 甲方負責提供清潔服務;
4.2 甲方提供標準的客房日用品;
4.3 甲方需保障客房設備設施的良好運作,。
第五條 乙方責任和義務
5.1 乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規(guī)定;
5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,，不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;
5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動;
5.4 乙方有義務愛惜甲方財物,，不得隨意移動,、改變,、損壞設備設施,，否則需承擔相應的賠償責任;
5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災,、泛濫等,，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任,。
第六條 長住房優(yōu)惠
6.1 每天免費提供西式自助早餐一份;
6.2 洗衣服務：洗衣_____折優(yōu)惠;
6.3 提供飲水機一臺;
6.4 每周贈送果籃一個;
6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權);
6.6 每天贈送報紙一份(___________);
6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙,、酒水、海鮮,、送餐服務除外);卡拉ok,、的士高可享受____折優(yōu)惠;
6.8 酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠,。
第七條 違約責任
在協(xié)議有效期內(nèi),，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為,。乙方如未住滿半個月時離店,，收取違約金￥____________元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥____________元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,，如戰(zhàn)爭,、自然災害等)
第八條 其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效,。本合約一式兩份,、每份三頁，雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，共同協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人商鋪租賃合同簡單版三篇 個人商鋪租賃合同免費下載篇四
出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。
2、內(nèi)附屬設施：(或附表)
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止,。
四,、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_______________人民幣，大寫_________________________.第一次需支付_____年租金,，一次性支付__________元,，大寫____________________.第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五,、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有,。
六,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權,，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權承擔法律責任,。
七、房屋使用要求和維修責任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。
八,、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。
3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十,、其他條款
1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
十一、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水____________元/噸 ,，電____________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金__________元,，大寫_______________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
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出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址________________________________________________________,，門店面積約________平方米左右 ,。
第二條 出租期限及用途
1、租期_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止,。出租期滿,，合同自然終止。
2,、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3,、出租期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿 3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為_______________元(大寫____________________元整),。年租金總額為_______________元(大寫____________________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加_____%計算租金.
2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_____%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋,。
4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
2、出租期間,，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門,、窗,、水,、電、空調(diào)等),，維修費由乙方負責,。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
第五條 合同的變更、解除與終止
1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方如裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金__________元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金__________元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,，并推遲_____天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十二條 本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同共 頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
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出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址________________________________________________________,，門店面積約________平方米左右 ,。
第二條 出租期限及用途
1,、租期_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止,。出租期滿,，合同自然終止。
2,、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3,、出租期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿 3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為_______________元(大寫____________________元整),。年租金總額為_______________元(大寫____________________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加_____%計算租金.
2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_____%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋,。
4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
2、出租期間,，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等)，維修費由乙方負責,。
3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
第五條 合同的變更,、解除與終止
1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方如裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金__________元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金__________元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,，并推遲_____天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震,、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共 頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
