合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本篇一

乙方(買(mǎi)方) ：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下 合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。

(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫(xiě) _____________________________________,即人 民幣小寫(xiě)_____________ ,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ,，即小寫(xiě) ________________ ,。

四、 乙方支付定金之日起_________ 個(gè)月內(nèi),，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) ,。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有 關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七、 甲方應(yīng)在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用; 無(wú)欠賬,， 如電話費(fèi)、 水電費(fèi),、 入網(wǎng)費(fèi),、 有線電視費(fèi)等,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期 30 日視為毀約。房屋買(mǎi)賣(mài)大全

九,、附加條 款：

1._________________________________________________ 2,、3、4,、

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同 等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

(印) 身份證號(hào)：

住址：

電話：

年 乙方(買(mǎi)方) ：

(印) 身份證號(hào)：

住址：

電話：

年 月 日 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本篇二

出賣(mài)人（甲方）:

地 址：

法定代表人：

買(mǎi)受人（乙方）：

地 址：

法定代表人：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有所有權(quán)的房屋之相關(guān)事宜訂立如下條款,，以便共同遵守：

第一章 總則

第一條：雙方陳述和保證

1.1 雙方均是根據(jù)其成立地或注冊(cè)地的有關(guān)法律正式組建、有效存在并符合有關(guān)法律規(guī)定的獨(dú)立法人,。

1.2 雙方均具有訂立本合同所需的一切必要權(quán)利,、權(quán)限和政府批準(zhǔn)，并具有充分履行其于本合同項(xiàng)下的每一項(xiàng)義務(wù)的能力,。

1.3 雙方認(rèn)可本方代表已獲授權(quán),，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使其權(quán)利，本方代表簽署的

合同或其他文件對(duì)本方具有約束力,。

1.4 在合同成立生效后,，各方均應(yīng)受本合同及其共同簽署的附件的約束。無(wú)論現(xiàn)在還是將來(lái)任何管理機(jī)構(gòu)都不得以任何理由妨礙或阻止雙方履行各方在合同及其附件項(xiàng)下的義務(wù),。

1.5 雙方承諾對(duì)本合同的標(biāo)的及與標(biāo)的有關(guān)的財(cái)產(chǎn),、權(quán)利均不存在任何不確定因素，均不存在法律上的任何爭(zhēng)議,。

1.6 雙方承諾互相提供的與本合同有關(guān)的政府部門(mén)頒發(fā)的文件,、資料均是真實(shí)、有效的,。

1.7 甲方作為該房屋的規(guī)劃房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,。

1.8 商場(chǎng)名稱為：

第二條：買(mǎi)賣(mài)房屋（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)物業(yè)”）用途、地址,、面積

該項(xiàng)目規(guī)劃為 雙方愿意按照本合同約定的條款和條件,，由乙方向甲方購(gòu)買(mǎi) ，甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一,、二,。

2.1 房屋座落于，范圍,。（房屋位臵見(jiàn)“附件一”）

2.2 房屋現(xiàn)狀為主體封頂,。

2.3 該商業(yè)物業(yè)的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電供暖系統(tǒng),、有線電話預(yù)留線路,、自動(dòng)扶梯（6臺(tái)）、觀光電梯（一臺(tái)）,、貨梯（一臺(tái)）,、有線廣播等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件六。

2.4 該商業(yè)物業(yè)的附屬場(chǎng)地包括商業(yè)頂部及外立面的商場(chǎng)店招位,、廣告位,、白天

提供40個(gè)收費(fèi)地下停車(chē)位及該商業(yè)物業(yè)門(mén)前的停車(chē)位等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖,，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件九。

2.5 房屋范圍見(jiàn)“附件一”中雙方認(rèn)可的各層平面圖中用紅線所圈畫(huà)的范圍為準(zhǔn),，

建筑面積約為平方米,。最終以雙方共同認(rèn)可的政府房屋測(cè)量部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

第三章 價(jià)格和支付方式

第三條：售價(jià)及定金

3.1銷(xiāo)售總面積：平方米,，1-4層平均售價(jià)為：元/平方米,。

3.2本合同定金：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方1000萬(wàn)元人民幣作為定金,，甲方在收到定金后向乙方出具收款收據(jù),。以上合同定金甲乙雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，充抵房款,。

第四條：正式買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及房款支付方式：

該商業(yè)物業(yè)在甲乙雙方確定改造方案后,，甲、乙雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，在該合同簽訂之日七日內(nèi),，乙方付總房款的50%,，年月日付總房款的40%，年月日前付總房款的10%,。

第五條：稅 費(fèi)

甲乙雙方按國(guó)家的法律法規(guī),，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。

第四章交房時(shí)間,、條件,、使用和維修

第六條：交房時(shí)間、條件,、使用和維修

6.1雙方一致同意將本合同“附件五”所確定的`建設(shè)基本條件和技術(shù)要求的協(xié)議作為甲方交付房屋的條件,。甲方應(yīng)于 年 月 日（交付日）前將符合上述條件的房屋交付乙方，經(jīng)乙方按“附件五” 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收后,，雙方簽署房屋交接驗(yàn)收

確認(rèn)書(shū),。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能達(dá)到“附件五”確定的交付條件、延遲提供乙方正常供電,、供水,、供暖，均視為甲方違約,。乙方應(yīng)在接到甲方接收該商業(yè)物業(yè)的書(shū)面通知的5個(gè)工作日內(nèi)接收該商業(yè)物業(yè),，否則，甲方書(shū)面通知到達(dá)乙方的第六個(gè)工作日視為甲方已將該商業(yè)物業(yè)交付給乙方,。如因乙方原因,，造成房屋交接確認(rèn)書(shū)無(wú)法簽署的，視為甲方按規(guī)定交付該商業(yè)物業(yè),。

6.2甲方保證切實(shí)擁有出租商業(yè)物業(yè)的合法處臵權(quán),，（包括“附件二、四”中的房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所在地的土地使用證）,，并能夠作為商業(yè)用途，符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和規(guī)章的規(guī)定,。

6.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求整改電梯的位臵及設(shè)計(jì),，詳見(jiàn)附件七。

6.4該商業(yè)物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)：地面,，地板磚800㎜×800㎜×12㎜,；墻、柱面層采用高質(zhì)量的乳膠漆刷白,；頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂600㎜×600㎜×6㎜,；照明為：（詳見(jiàn)附件五），水、電,、暖,、電話線路、有線廣播,，按乙方確定的位臵安裝,。

6.5甲方應(yīng)將電源接至乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋的配電柜并獨(dú)立安裝計(jì)量表，并確保該商業(yè)獲得不少于1200kw的正式用電量（遇政策性限電,、供電部門(mén)停電除外）由乙方獨(dú)立控制。貨梯,、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的1200kw中,，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確?，F(xiàn)有照明,、燈具、開(kāi)關(guān),、插座,、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

6.6經(jīng)營(yíng)用水壓力不低于0.20mpa—0.45mpa,，水量在80㎡/d,（政策性限水期,、供水部門(mén)停水除外）確保租賃物水、電,、暖（如逾正常停水,、停電影響正常供暖的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任）能完全滿足乙方商場(chǎng)的需要,。

6.7甲方應(yīng)對(duì)該商業(yè)的“表前” （“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的配電柜（水）電表,，“表后”：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的配電柜（水）電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施）供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,；乙方應(yīng)對(duì)該商業(yè)的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T(mén)的規(guī)定在交付商業(yè)時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設(shè)商場(chǎng)要求的固定消防設(shè)施（包括噴淋、煙感,、消防栓,、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈）和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明,，該消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件作為本合同的附件,。乙方亦應(yīng)配臵滅火栓、滅火器等必須的消防器材設(shè)備,，并通過(guò)消防驗(yàn)收及年檢,。

6.8甲方應(yīng)在交付該商業(yè)的同時(shí),，提供能正常使用，并通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯6臺(tái),、觀光電梯（一臺(tái)）,、貨梯（一臺(tái)）等。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明,，該驗(yàn)收合格證明復(fù)印件作為本合同的附件,。

6.9乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯、觀光電梯,、貨梯進(jìn)行維修保養(yǎng),，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯,、觀光電梯,、貨梯完好。保修期外,，乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)的全部費(fèi)用,。

第七條：房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添,。

7.1甲方同意乙方在不危及房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下,，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房屋（包括但不限于房屋的外立面和內(nèi)墻面）進(jìn)行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備,、設(shè)施,，而無(wú)需另行征得甲方同意（外立面改造需經(jīng)甲方同意）。需要報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

7.2甲方同意乙方在甲方所在物業(yè)范圍內(nèi)裝設(shè)必備的招牌、標(biāo)記,、商號(hào)和指引系統(tǒng)等,，乙方無(wú)須支付甲方任何費(fèi)用。乙方承諾按當(dāng)?shù)卣?guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。乙方裝設(shè)的上述標(biāo)識(shí)所有權(quán)歸乙方,。

第八條：物業(yè)管理范圍

乙方租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理由乙方自行解決，其費(fèi)用也由乙方收取,。乙方租賃范圍以外的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé),。詳見(jiàn)附件十三的物業(yè)管理協(xié)議。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方保證出售給乙方商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒(méi)有爭(zhēng)議,，如因甲方的產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的,，視為甲方違約，甲方總房款的10%乙方支付違約金。

9.2甲方確保出售房屋的主體結(jié)構(gòu),、樓梯,、樓板和墻體的承重，樓板和墻體的防水性,，線路的安全性等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，不存在任何現(xiàn)實(shí)的和潛在的危險(xiǎn)。

9.3甲方應(yīng)保證按“附件五”規(guī)定的出售房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定的交付日向乙方交付該商業(yè),。

9.4在簽訂本合同前,，甲方向乙方提供《國(guó)有土地使用證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件作為附件二中的內(nèi)容，甲方還應(yīng)于交付之日向乙方提交合法的,、有效的《房屋所有權(quán)證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》復(fù)印件以及建筑,、消防、環(huán)保,、設(shè)備等驗(yàn)收合格證明,，上述復(fù)印件均由甲方蓋章后交付給乙方。

9.5甲方必須對(duì)房屋周邊的屬于甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的道路進(jìn)行全面管理,，保證乙方的經(jīng)營(yíng)需要,。

9.6甲方有權(quán)如期取得房款。

9.7本合同簽訂后,，如由于甲方的原因,，致使本合同未能履行或解除、終止,，甲方除按總房款的10%支付違約金外,，還應(yīng)賠償乙方招商費(fèi)及乙方支出的一切費(fèi)用。

第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方所購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍,，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅，樹(shù)立企業(yè)的良好形象,。

10.2代表乙方簽訂本合同的人為乙方的授權(quán)代表并提供授權(quán)委托書(shū),。 10.3乙方應(yīng)保證按期交納房款。

10.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,，其范圍見(jiàn)附件五“工程實(shí)施條款”。 10.5乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋范圍內(nèi)治安,、安全問(wèn)題,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.6乙方在不改變所購(gòu)買(mǎi)商業(yè)物業(yè)內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)該商業(yè)物業(yè)進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造,，甲方須予以配合,。如裝修改造涉及到房屋主體結(jié)構(gòu)的變動(dòng)，須征求甲方同意,。

10.7乙方可以在本合同約定的外立面的范圍內(nèi),，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行外立面裝修改造，進(jìn)行店招和廣告的制作安裝及發(fā)布,，乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用,。乙方確保符合相關(guān)廣告安全消防規(guī)范并依法定程序進(jìn)行。

10.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，如果甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10.9本合同簽訂后，如由于乙方的原因,，致使本合同未能履行或解除,、終止，乙方除按總房款的10%支付甲方違約金外,，還應(yīng)賠償甲方招商費(fèi)及按附件五和附件六要求甲方支出的一切費(fèi)用,。

第十一條：保 密

甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,、對(duì)方提供的資料,、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi),、泄露及不正當(dāng)使用,。公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,，給對(duì)方造成損失的,，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第六章 違約

第十二條：違約責(zé)任

12.1①甲方違反本合同第6條中第1款,，延遲交付該商業(yè)物業(yè),延遲提供乙方正常供電,、供水、供暖,，延遲達(dá)10日以上的視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每天8000元向乙方支付違約金,延遲達(dá)30日的,，乙方有權(quán)解除本合同。②乙方延遲接受該商業(yè)物業(yè),，延遲達(dá)10日以上的視為乙方違約,，乙方應(yīng)按每天8000元向甲方支付違約金，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子版 房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版本篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米,，房屋用途為 。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）,。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）,。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）

乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款,，合同范本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同-房子買(mǎi)賣(mài)》。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔,。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān)。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

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