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土地使用協(xié)議書(shū)才有效篇一

提供土地方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等,、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方愿意共同遵守,。

第一條、甲方因建設(shè)國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電安裝項(xiàng)目工程需要臨時(shí)占用乙方土地,。

第二條,、甲方用地范圍為風(fēng)機(jī)機(jī)位的40*45米以外及風(fēng)場(chǎng)檢修道路以外的臨時(shí)設(shè)備停放或碾壓所用臨時(shí)占地,，按實(shí)際發(fā)生占用畝數(shù)，每畝800.00元,、按兩年（跟據(jù)《靖邊縣人民政府關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目占用土地涉及有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定的通知》及《靖政〖20xx〗52號(hào)》文件）執(zhí)行補(bǔ)償,。

第三條、土地使用細(xì)節(jié)

1,、使用土地歸屬村落為：

2,、土地位置

第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國(guó)電陜西祭山梁風(fēng)電場(chǎng) 期工程中 等 個(gè)風(fēng)機(jī)機(jī)組土地臨時(shí)使用補(bǔ)償費(fèi)用,。

第五條,、甲方在后期施工再有臨時(shí)占土地使用時(shí)，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補(bǔ)償費(fèi)用,。

第六條,、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。

第七條,、乙方按本合同向甲方提供土地使用,，甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場(chǎng)后進(jìn)行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工,，甲方補(bǔ)償土地臨時(shí)使用費(fèi)用后,，乙方不得再以其它形式或個(gè)人所要二次以上補(bǔ)償。

第八條,、乙方如有違約,，應(yīng)給予甲方所有機(jī)械及人工費(fèi)用補(bǔ)償，并應(yīng)賦予承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第九條,、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

第十條,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

第十一條,、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。

甲方：中國(guó)二冶集團(tuán)有限公司 乙方：

地址：國(guó)電陜西祭山梁項(xiàng)目部 地址：

法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

身份證號(hào)：

電話： 電話：

日期：年 月 日 日期：

土地使用協(xié)議書(shū)才有效篇二

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

為保證本協(xié)議標(biāo)的交易成功,，甲,、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實(shí)行交易責(zé)任對(duì)保（以下簡(jiǎn)稱責(zé)任對(duì)保），特訂立本協(xié)議,，以恪遵守,。

（一）甲、乙雙方進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的準(zhǔn)備工作,；

（二）甲,、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》,；

（三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的所有條款,。

（一）甲方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),；

（二）乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；

甲,、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押后：

（一）甲方確認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限,，完成全部合同義務(wù)。否則,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

（二）乙方確認(rèn)按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù),。否則,，承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）因甲,、乙雙方中任何一方的原因,，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合同》無(wú)法履行而中止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（四）甲,、乙雙方自行對(duì)本方所提供的且完成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易所必需的證照、文件,、公章,、簽字的真實(shí)性、合法性,、有效性承擔(dān)全部責(zé)任,。否則，承擔(dān)違約責(zé)任,。

（五）如發(fā)生不可抗力（例如：重大自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的事件）,，甲,、乙雙方均無(wú)責(zé)任。

（一）甲方須提供貴司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,、授權(quán)委托書(shū)等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣 萬(wàn)元的資金證明,。

（二）乙方須提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證,、授權(quán)委托書(shū)等復(fù)印件并加蓋乙方公司印章,；不少于 萬(wàn)元的資金證明。

（一）甲,、乙雙方共同指定 銀行 支行作為責(zé)任對(duì)保金的監(jiān)管人,，責(zé)任對(duì)保金（現(xiàn)金）匯入監(jiān)管人的專門(mén)賬戶。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi),，甲,、乙雙方的責(zé)任對(duì)保金匯入監(jiān)管人賬戶。

（二）本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款,、第2款,、第3款、第4款之一種風(fēng)險(xiǎn)時(shí),，若是甲方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失,，則乙方收回本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得甲方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬(wàn)元，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán),；若是乙方的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失,，則甲方收回本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得乙方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬(wàn)元，乙方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán),。

（三）因不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn),，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，甲,、乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金,，互不究責(zé)。

（四）全部完成本協(xié)議第一條的責(zé)任事項(xiàng),，甲乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金,。

（五）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失方造成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任方向責(zé)任對(duì)保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對(duì)保金的通知書(shū),，風(fēng)險(xiǎn)自認(rèn)過(guò)失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù),。如果拒絕履行，則通過(guò)人民法院裁定,，其責(zé)任對(duì)保金在原定款項(xiàng)額的基礎(chǔ)上雙倍支出,，甲、乙雙方均同意,。

因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費(fèi)用,，由風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失方承擔(dān)。未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失,，則由合同雙方各承擔(dān)監(jiān)管費(fèi)用的50%。

（一）本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,，且完成責(zé)任對(duì)保金對(duì)押手續(xù)之時(shí)起生效,。

（二）本協(xié)議生效之時(shí)起至本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易各事項(xiàng)完成之日止,，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。

（三）全部完成本協(xié)議第一條的責(zé)任對(duì)保事項(xiàng),，本協(xié)議自行終止,。

（四）因甲方或乙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后,，本協(xié)議終止,。

（五）因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止,，本協(xié)議自行終止,，

（一）本協(xié)議正本一式五份（無(wú)副本），甲乙雙方各執(zhí)二份,，責(zé)任對(duì)保監(jiān)管人一份,。

（二）本協(xié)議未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

（三）本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛,，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代理人簽字： 授權(quán)代理人簽字：

年 月 日

土地使用協(xié)議書(shū)才有效篇三

出租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于_______市_____號(hào)的________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_(kāi)______年,，從_______年______月______日至_______年______月______日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)________元,，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：___________________________________________________。

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物情況（略）

土地使用協(xié)議書(shū)才有效篇四

本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

甲方：××集團(tuán)公司

住所：_____省 _____市 _____路 _____號(hào)

乙方：××股份有限公司（章）

住所：_____省 _____市_____路_____號(hào)

鑒于：

1．甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司,；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)____年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋,。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán),。

為明確甲,、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議,。

1．租憑范圍

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_(kāi)____平方米,。甲方租給乙方的土地的使用證號(hào),、宗地位置、宗地面積,、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）,。

1．2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍,。

2．租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)____年,，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。

3．租金標(biāo)準(zhǔn)

3．1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)____元,。

3．2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件,。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的。

3．3租憑期間,，如遇有國(guó)家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4．土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見(jiàn)附件）,。

5．甲方的權(quán)利、義務(wù)

5．1甲方的權(quán)利,；

5．1．1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

5．1．2在租憑期間，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開(kāi)發(fā),、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。

5．2甲方的義務(wù)：

5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。

5．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6．乙方的權(quán)利,、義務(wù)

6．1乙方的權(quán)利

6．1．1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。

6．1．2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍,、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地,。

6．1．3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6．2乙方的義務(wù)

6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

6．2．2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同,。

6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7．甲方的承諾

7．1甲方保

證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán),。

7．2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。

7．3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失,，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議,。

8．聲明

8．1本協(xié)議存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

8．2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

9．續(xù)租

9．1租憑期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9．2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上,。

10．2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。

11．違約責(zé)任甲,、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失,。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12．本協(xié)議的解除

12．1雙方均有權(quán)解除：

12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議,。

12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義,，雙方均有權(quán)解除,。

12．2甲方有權(quán)解除：

12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán),；

12．2．2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上,；

12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。

12．3乙方有權(quán)解除：

12．3．1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng),，乙方須提前解除本協(xié)議的,；

12．3．2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的,；

13．爭(zhēng)議的解決

13．1甲,、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,。

13．2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向_____市中級(jí)人民法院提起訴訟。

14．附則

14．1本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

14．3本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效,。

14．4本合同一式六份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查,。

甲方：××集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

_____年_____月_____日