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土地使用協(xié)議書才有效篇一

抵 押 人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守,。

一,、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 路（村） 巷（組） 號(hào)土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,。其四至為：東至 ,；西至 ；南至 ,；北至案 ,；抵押土地面積 平方米，現(xiàn)用途為 用地,。地上建筑物 幢 平方米,；地上附著物 平方米。

二,、擔(dān)保范圍：

1,、抵押借款的`貸款本息。

2,、處分抵押物所需費(fèi)用,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi),。

4、其它

三,、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,，期限 年（月），時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止,。 抵押地塊經(jīng)評(píng)估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬元,，大寫 千 百 十 萬 千 百十元角分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %,，折合人民幣 萬元,，大寫 千 百十 萬 千 百 十 元 角 分,，為最高額貸款付給甲方。

四,、民事責(zé)任：

1,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，抵押期間,，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好,。乙方有權(quán)按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況,。

2,、甲方占管期間，未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押的土地出租、變賣,、贈(zèng)與,、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押,。

五,、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法。

六,、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能履行債務(wù),，抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用,。

七、合同的變更與解除：

1、抵押合同如發(fā)生變更,，甲,、乙雙方應(yīng)在變更之日起，向**市國土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記,。

2,、抵押關(guān)系終止，甲,、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日（港,、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi),，向**市國土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記,。

八,、本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下：-————————————————————————————————————————————————————— ,。

九,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效,。

十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件一式一份,，甲、乙雙方,、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份,。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力,。

抵押人（簽章）： 抵押權(quán)人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）,； 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

土地使用協(xié)議書才有效篇二

法定代表人：____________職務(wù)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商

投資

企業(yè)用地

管理

法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同,，共同遵守。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于____,，面積為____平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算,。

第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同,，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi),。

第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣,，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清,。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi),，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等),，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi),。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,，可依照減免規(guī)定擬定此條,。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi),。銀行名稱：____銀行____分行,，賬戶號(hào)____.

第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地,。

在本合同期限內(nèi),，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù),。

第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地,、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),，并于____年____月____日前交付土地。

土地使用協(xié)議書才有效篇三

根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”),，_________市國土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國土局”),，_________建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達(dá)成如下協(xié)議,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi),，由_________市國土局將編號(hào)為_________壹號(hào)地段,，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益,，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用,。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn),。

土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì),，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖,，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房,、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見土地使用規(guī)則),。

第二條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為_________萬港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣,。上述(i),、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”。

第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分,，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則,。

第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。

第五條在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后,，_________市國土局應(yīng)即發(fā)給國有土地使用證,，并將甲地段的空地占有交付給用地者。

第六條用地者應(yīng)每年向國土局支付土地使用費(fèi),，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積,，每平方米支付人民幣_(tái)________元。

第七條當(dāng)用地者取得國有土地使用證后,，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序,，進(jìn)行贈(zèng)與、出售,、交換,、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否,。

第八條_________市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前,，必須提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效。

第九條交付于用地者的必須是空地占用,，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有,。

第十條用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開發(fā)建設(shè)甲地段,。

第十一條本地區(qū)使用合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護(hù)和管轄,。如果中華人民共和國法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國際商業(yè)慣例,。

第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條本土地使用合同正本一式三份，_________市國土局一份,、用地者一份,、_________市公證處一份。本合同副本八份,，_________市計(jì)劃局一份,，_________市國土局一份，_________市稅務(wù)局一份，_________市建設(shè)局一份,，_________市財(cái)政局一份,，用地者兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地使用協(xié)議書才有效篇四

根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”),，_________市國土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國土局”),，_________建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達(dá)成如下協(xié)議,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條 本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi),，由_________市國土局將編號(hào)為_________壹號(hào)地段,，土地面積約_________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益,，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用,。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn),。

土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì),，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖,，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房,、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見土地使用規(guī)則),。

第二條 用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為_________萬港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣,。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”,。

第三條 本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則,。

第四條 雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng),。

第五條 在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后，_________市國土局應(yīng)即發(fā)給國有土地使用證,，并將甲地段的空地占有交付給用地者,。

第六條 用地者應(yīng)每年向國土局支付土地使用費(fèi)，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積,，每平方米支付人民幣_(tái)________元,。

第七條 當(dāng)用地者取得國有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序,，進(jìn)行贈(zèng)與,、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地,，無論上蓋建筑物完成與否,。

第八條 _________市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效,。

第九條 交付于用地者的必須是空地占用,，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。

第十條 用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則,，開發(fā)建設(shè)甲地段,。

第十一條 本地區(qū)使用合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護(hù)和管轄。如果中華人民共和國法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí),，應(yīng)參照國際商業(yè)慣例,。

第十二條 本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條 本土地使用合同正本一式三份,，_________市國土局一份,、用地者一份、_________市公證處一份,。本合同副本八份,，_________市計(jì)劃局一份，_________市國土局一份,，_________市稅務(wù)局一份,，_________市建設(shè)局一份，_________市財(cái)政局一份,，用地者兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地使用協(xié)議書才有效篇五

乙方：xx有限公司

因?yàn)榧追秸谵k理位于 使用面積為 ***平方米，界址為的土地的使用權(quán)手續(xù),，而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方承諾：

1、甲方取得土地使用權(quán)后,，甲方提供給乙方使用的地塊面積約****平方米,，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。該地塊的界址為****,，具體的位置詳見附圖,。

2,、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開始計(jì)算,，如乙方在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出書面請(qǐng)求并經(jīng)甲方書面同意的,，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路,，甲方提前收回該地塊,。

3、該地塊土地使用費(fèi)每年10萬元,。

二,、乙方同意并保證：

1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時(shí)道路,，乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物,，不得改變?cè)摰貕K的用途。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人,，也不得允許第三人使用該地塊。

2,、乙方保證土地使用費(fèi)每半年支付一次,，且提前一個(gè)月交付土地使用費(fèi)。

3,、乙方自行解決修建臨時(shí)道路的費(fèi)用,，由乙方協(xié)調(diào)xxxx街道辦事處承擔(dān)道路修建費(fèi)用，甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用,。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、本協(xié)議期限屆滿后,，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方,。如有遲延，乙方應(yīng)按照10萬元/天向甲方支付違約金,。

5,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關(guān)的政府部門的征收土地工作,，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán),。

三,、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議,，將該地塊交付乙方無償使用,，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四 ,、本協(xié)議一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權(quán),，本協(xié)議自動(dòng)失效,，雙方互不追究任何責(zé)任。

甲方：

乙方：

土地使用協(xié)議書才有效篇六

乙方： ______________身份證號(hào)：______________

甲方與乙方協(xié)商,，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植,，承包期限：20_______________年3月12日到20_______________年3月12日共20_______________年，協(xié)議如下：

一,、土地承包費(fèi)每畝400元（肆佰元整）,，合計(jì)每年16000元整（壹萬陸仟元整），20_______________年及20_______________年的承包費(fèi)于該年12月30日前一次性付給甲方,。20_______________年之后的承包費(fèi)改為每年4月1日前一次性付清一年承包費(fèi),，甲方出具相應(yīng)收條。

二,、承包期間,，如遇不可抗拒自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),，且承包費(fèi)如數(shù)付給甲方。

三,、不得用激素過量的促成長(zhǎng)的藥物,，也不可用對(duì)棗樹正常生長(zhǎng)有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用,。

四,、合同期間，如有乙方不能履行上述要求,，對(duì)方可終止合同,，違約方向守約方支付違約金10萬元整（拾萬元整）。

五,、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難,，甲方應(yīng)當(dāng)將給予相應(yīng)的幫助。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效并受法律保護(hù)。

土地使用協(xié)議書才有效篇七

外商投資企業(yè)土地使用合同

（劃撥土地使用權(quán)合同）

第一條　本合同雙方當(dāng)事人：

中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿,；郵政編碼＿＿＿＿＿＿,；法定代表人：姓名＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）,，法定地址＿＿＿＿＿,；郵政編碼＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿,；職務(wù)＿＿＿＿＿＿,。

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同,。

第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),。

第三條　本合同項(xiàng)下的土地使用年限為＿＿＿＿年,，自本合同簽字之日起算。

第四條　乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi),。

第五條　土地開發(fā)費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣,。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清,。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù),，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》,。

第六條　土地使用費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣（美元或港幣等），自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起,，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi),。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家〔或＿＿＿＿＿省（自治區(qū),、直轄市）＿＿＿＿（縣）〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

〔或：土地使用費(fèi)在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整,?！?/p>

（注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條,。）

第七條　除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行,，賬戶號(hào)＿＿＿,。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方,。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條　該土地用于建設(shè)＿＿＿＿項(xiàng)目,，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地,。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的,，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù),。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷,、界址定點(diǎn)具體事務(wù),，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí)，本合同同時(shí)終止履行,。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物,、附著物有權(quán)處置,，但時(shí)間不得超過＿＿＿＿＿，逾期由甲方無償取得,。

如乙方需繼續(xù)使用該土地,，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，須重新簽訂土地使用合同,，方可使用。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押,。如需轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金,。

第十二條　如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額＿＿＿＿％的滯納金,。滯納期超過六個(gè)月的,，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條　如果由于甲方的過失,，致使乙方延期占有土地使用權(quán),，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償,。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還,。

第十五條　本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效,。

第十八條　本合同所有日期均為公歷,。

第十九條　本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲方雙方各執(zhí)＿＿＿＿份,。

第二十條　本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂,。

第二十一條　本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：中華人民共和國＿＿＿＿省乙方：＿＿＿＿＿＿（章）

（自治區(qū)、直轄市）

＿＿＿＿市（縣）土地管理局（章）

法定代表人＿＿＿＿（簽字）　法定代表人＿＿＿＿（簽字）

土地使用協(xié)議書才有效篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方國有土地使用權(quán)臵換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號(hào)為【】)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號(hào)為【】)進(jìn)行臵換。

上述國有土地使用權(quán)臵換行為已經(jīng)取得市國土資源局于年月日作出的【待補(bǔ)充縣級(jí)以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號(hào)】”)批準(zhǔn),。

1、臵出地塊：

乙方擁有的位于的地塊,，四至為東至,，南至，西至,，北至,，宗地的《國有土地使用證》編號(hào)為，宗地面積為平方米,，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,，土地使用權(quán)期限為，國有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào),。

2,、臵入地塊：

甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的地塊(宗地號(hào)：)，四至為東至,，南至,，西至，北至,。土地現(xiàn)狀：

是否達(dá)到三通一平等,。

1、臵出地塊的價(jià)格

本次國有土地使用權(quán)臵換的臵出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地,，雙方約定以【待補(bǔ)充土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù),。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【待補(bǔ)充土地評(píng)估報(bào)告文號(hào)】《土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書》，上述地塊的評(píng)估總地價(jià)為人民幣萬元(上述評(píng)估結(jié)果已報(bào)經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱】確認(rèn)),。甲,、乙雙方一致同意，以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)臵換中乙方擬臵換出地塊的價(jià)格確定為人民幣萬元,。

2,、臵入地塊的價(jià)格

根據(jù)【土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告文號(hào)】《土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書》，甲方本次擬臵入的位于的面積總計(jì)為平方米的土地評(píng)估值為人民幣萬元,。甲,、乙雙方一致同意，以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)臵換中甲方擬臵入地塊的價(jià)格確定為人民幣萬元,。

3,、臵換差價(jià)

甲,、乙雙方一致同意，對(duì)于本次國有土地使用權(quán)臵換中的差價(jià)人民幣萬元,，由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付,。若逾期支付該款項(xiàng)，甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬分之計(jì)算違約金支付給乙方,。

本次國有土地使用權(quán)臵換不涉及地上附著物的補(bǔ)償事項(xiàng)以及拆遷安臵事項(xiàng),。

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將臵入地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下,。

(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵入地塊交付乙方,。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將臵出地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下,。

(4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵出地塊交付給甲方,。

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定誠實(shí)守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容,，任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何約定,，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次臵換價(jià)格%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

1,、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán),，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有約束力,。

2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違反其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

1,、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),，乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方具有約束力的義務(wù),。

2,、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違反其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。

甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址,。采用信函方式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá),。如使用掛號(hào)信件或特快專遞的，郵件到達(dá)日期即為通知日期，如使用傳真,、電子郵件或類似的通訊方式,，通訊發(fā)出日期即為通知日期。

如送達(dá)甲方,，則送至：

地址：郵編：收件人：電話：傳真：電子郵件：如送達(dá)乙方,，則送至：

地址：郵編：收件人：

電話：傳真：電子郵件：

因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商無法解決,，任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。

1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止;

2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定,。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方為有效。書面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(或授權(quán)代表)：法定代表人(或授權(quán)代表)：

簽字簽字

簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日

土地使用協(xié)議書才有效篇九

根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”),，_________市國土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國土局”)，_________建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人),。

雙方達(dá)成如下協(xié)議,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),。

第一條本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi),，由_________市國土局將編號(hào)為_________壹號(hào)地段，土地面積約 _________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán),，連同其上的權(quán)益,，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。

甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍,。

甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn),。

土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖,，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見土地使用規(guī)則),。

第二條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為_________萬港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣,。

上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”,。

第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分,，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。

第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng),。

第五條在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后,，_________市國土局應(yīng)即發(fā)給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者,。

第六條用地者應(yīng)每年向國土局支付土地使用費(fèi),，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積，每平方米支付人民幣_(tái)________元,。

第七條當(dāng)用地者取得國有土地使用證后,，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與,、出售,、交換、抵押和出租其全部或部分土地,，無論上蓋建筑物完成與否,。

第八條_________市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效,。

第九條交付于用地者的必須是空地占用,，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。

第十條用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則,，開發(fā)建設(shè)甲地段,。

第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國公布的法律的保護(hù)和管轄。

如果中華人民共和國法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí),，應(yīng)參照國際商業(yè)慣例,。

第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條本土地使用合同正本一式三份,，_________市國土局一份,、用地者一份、_________市公證處一份,。

本合同副本八份,，_________市計(jì)劃局一份,，_________市國土局一份，_________市稅務(wù)局一份,，_________市建設(shè)局一份,，_________市財(cái)政局一份，用地者兩份,。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂合同雙方：

征用土地單位： __________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

被征土地單位：___________________，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)____________________(審批權(quán)利機(jī)關(guān))批準(zhǔn)的_________建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件,，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__________省(或自治區(qū),，直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和_______縣(或市,，省)人民政府審查批準(zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看，反復(fù)協(xié)商,，特簽訂本合同,，以供雙方共同遵守。

一,、征用土地?cái)?shù)量及方位

甲方征用乙方土地共________畝,，其中，稻田______畝,，水塘______畝，菜地______畝,，坡地______畝,，宅基地____畝，林木____畝共有樹木______株,。

所征土地東起______,，南起______，西起______,，北起______,。

二、征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1.根據(jù)____________省(或自治區(qū),，直轄市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定,，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的______倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。

征用無收益的土地,，不予補(bǔ)償。

(征用園地,，魚塘,，藕塘,，葦塘，宅基地,，林地,，牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省)自治區(qū),，直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地,，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金,。

)

2.根據(jù)____________省(或自治區(qū),，直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的______%補(bǔ)償,，所征土地上的水井,，林木，水塘等附著物資按 ____________辦法補(bǔ)償,。

房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同,。

乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物，樹木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補(bǔ)償,。

3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定,，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_____斤，每斤計(jì)價(jià)_____元,，年產(chǎn)值每畝核定為________元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)______斤,，每斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為______元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜______斤計(jì)算,，每斤計(jì)價(jià)______元,，年產(chǎn)值每畝核定為______元。

4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)______人;甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算,，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地,，魚塘,，藕塘，林地,，牧場(chǎng),，草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省,，直轄市,，自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界,，定立永久性界樁后______日內(nèi),，甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)共________元(其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍),，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付,。

三、減免公,、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方按照____________人民政府的規(guī)定,，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____________人民政府呈遞減免公,、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告,。

實(shí)際減免量，以______人民政府的批文為準(zhǔn),。

四,、安置辦法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,，采取以下第( )項(xiàng)辦法解決：

1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利,，改善耕作條件;在可能和合理的條件下,，經(jīng)縣，市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，適當(dāng)開荒,，擴(kuò)大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用,。

2.發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn),。

在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,，甲方幫助乙方因地制宜,，興辦對(duì)國計(jì)民生有利的'工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用,。

3.遷隊(duì)或并隊(duì),。

土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方,，可以組織遷隊(duì);也可按照自愿互利的原則,，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并。

甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件,。

(按照上述途經(jīng)確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力,，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn),，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位;甲方如有招工指標(biāo),，經(jīng)______省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人,，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi),。

乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì),，并隊(duì)條件的,，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū),，或直轄市人民政府審查批準(zhǔn),，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),，由縣、市以上人民政府與有關(guān)社隊(duì)商定處理,，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助),。

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，社隊(duì)能夠解決的,，由社隊(duì)自行解決;社隊(duì)不能解決的,，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后,，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請(qǐng)分配,，物資價(jià)款由乙方支付。

五,、甲方的責(zé)任

1.甲方征用土地上有青苗的,，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,，不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地,，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種,。

2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要,，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地),，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外,，當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理,。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),，乙方可憑本合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

六,、乙方的責(zé)任

1.自本合同訂立之日起,，乙方有責(zé)任告知所屬社員不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物,，有違反者,，乙方必須賠償甲方的損失。

經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的,，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,，不得逾期。

2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線,，興修溝渠等,，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工,，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門處理,。

七、工程臨時(shí)用地

甲方在工程施工過程中,，需要建設(shè)材料堆場(chǎng),、運(yùn)輸通路和其它臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排,。

確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后,，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議,，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。

甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物,。

甲方使用期滿,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方,，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用,。

八、其它

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。

合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和_____縣(或市)政府調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送______人民政府,，計(jì)委,，建委，建設(shè)銀行,，農(nóng)委……各留存一份,。

征用土地單位(甲方)：_______(蓋章)

地址：_______________________________

代表人：_____________________________

聯(lián)系人：_____________________________

電話：_______________________________

銀行帳戶：___________________________

被征土地單位(乙方)：_______(蓋章)

地址：_______________________________

代表人：_____________________(蓋章)

聯(lián)系人：_____________________________

電話：_______________________________

銀行帳戶：___________________________

____________年_________月________日訂

土地使用協(xié)議書才有效篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 贈(zèng)與標(biāo)的

涉及使用權(quán)贈(zèng)與的土地四至分別為：

地塊1——

東至: _ 毛農(nóng)立地坢

西至: _ 河邊

南至: 大石頭

北至: 坡下

地塊2——

東至: 羽園溝_____

西至: 陽坡坡跟

南至: 河堤 ___

北至: 坡溝

二,、 贈(zèng)與期限

自本協(xié)議簽訂之日起,，至甲方對(duì)該土地的承包權(quán)到期為止;

三、 權(quán)利義務(wù)

1. 自本協(xié)議簽訂之日起,，10日內(nèi),，甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈(zèng)與并交付乙方;

2. 在贈(zèng)與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對(duì)上述土地的合法使用;

3. 在贈(zèng)與期內(nèi),，如遇乙方之外的原因,，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有,。

四,、 土地附著物

1. 上述土地內(nèi)的林木也贈(zèng)與乙方使用;

2. 乙方應(yīng)維護(hù)上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);

五、 違約責(zé)任

甲,、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，如給另外一方造成損失的,，應(yīng)依法予以賠償,。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定,，或依法處理,。

六、 不可抗力

如因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，則依法處置,。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

年 月 日