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店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇一

甲方授權(quán)乙方就“ 物業(yè)項(xiàng)目”的物業(yè)管理服務(wù)成立“中物聯(lián)國際物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司xx分公司”（以工商管理部門最終核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)）簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，應(yīng)嚴(yán)格遵照地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定開展“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”的物業(yè)管理服務(wù)工作,，并保證不得以甲方名義從事委托經(jīng)營項(xiàng)目以外的任何活動(dòng),。

1、管理費(fèi)用：乙方向甲方支付管理費(fèi)為：￥15萬元/年,，即每年壹拾伍萬元人民幣（以上價(jià)格不含稅）,。

2、支付方式：乙方正式接管物業(yè)后（和原來物業(yè)公司交接完成后）將第一年度管理費(fèi)：￥15萬元（壹拾五萬元）支付給甲方,。

3,、乙方根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同簽訂的日期，在上一年度滿前一個(gè)月支付下個(gè)年度管理費(fèi),；不得拖欠，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,，乙方自行承擔(dān)所有損失,。

注：如甲方中標(biāo)，未能順利進(jìn)駐接管xxxxx物業(yè)項(xiàng)目,，本管理費(fèi)乙方無需繳納,。

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”開展日常經(jīng)營活動(dòng)所需的相關(guān)合法有效的一級物業(yè)管理資質(zhì)證明文件,。

2,、甲方支持乙方在xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，為其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相關(guān)資料,；

3,、甲方協(xié)助為“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”分公司設(shè)立專項(xiàng)銀行賬戶,，授權(quán)乙方全權(quán)使用管理。

4,、根據(jù)法律、法規(guī),、政策規(guī)定或因經(jīng)營管理之需要，有關(guān)文件,、資料須以甲方名義報(bào)送并加蓋甲方公章的,，甲方承諾及時(shí)予以支持配合辦理。

5,、甲方對乙方提出的項(xiàng)目備案,、項(xiàng)目年檢、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等合理要求,，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)提供良好的協(xié)助服務(wù),。（期間由此發(fā)生的人員勞務(wù)及差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)）

6,、在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不干涉“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”的日常經(jīng)營活動(dòng)，但甲方有經(jīng)營狀況,、人事調(diào)整的知情權(quán)和建議權(quán),。如乙方在經(jīng)營管理中有損害甲方利益時(shí)，甲方有權(quán)制止,，并可提前終止本協(xié)議,。

7,、甲方有權(quán)不定期對物業(yè)管理現(xiàn)場及管理工作進(jìn)行檢查督導(dǎo)。

8,、在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)管理期間的的任何連帶責(zé)任。由乙方及乙方的擔(dān)保人全部承擔(dān),。

1,、乙方負(fù)責(zé)“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”的全面經(jīng)營管理工作,，合同期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，承擔(dān)由于“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”經(jīng)營管理發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)的連帶責(zé)任,，并為其提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。

2,、乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)及政策,，與甲方cis規(guī)范要求，制作項(xiàng)目標(biāo)識,，配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，做好項(xiàng)目備案工作,。

3、乙方確保在經(jīng)營管理活動(dòng)中應(yīng)遵紀(jì)守法,、誠信經(jīng)營,、合法用工，確保內(nèi)部員工及業(yè)主（住/租戶）的合法權(quán)益,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)；

4,、乙方按國家有關(guān)規(guī)定招聘的“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”物業(yè)員工,，均與乙方簽訂勞動(dòng)合同，納入乙方勞動(dòng)人事管理體系,，進(jìn)行規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗,，協(xié)議期滿后，如雙方不續(xù)簽協(xié)議,，乙方必須對其妥善安置,，如有不良后果，則由乙方承擔(dān),；

5,、乙方應(yīng)該遵守國家工商，稅務(wù)等規(guī)定,，按時(shí)配合年檢,，如期報(bào)稅，接收甲方的監(jiān)督,，如有相關(guān)違法,，違規(guī)行為自行承擔(dān)。

6,、乙方在經(jīng)營期間服務(wù)好所接管的物業(yè)項(xiàng)目,，不得造成對甲方有形象損壞的事件，如有發(fā)生,，將限期整改,；對不整改，不接收甲方監(jiān)督,；甲方有權(quán)單方終止此協(xié)議。

7,、乙方在經(jīng)營期間承接的物業(yè)項(xiàng)目,，有義務(wù)需按照甲方提供的國家法規(guī)規(guī)定的承接查驗(yàn)要求標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)的物業(yè)資料、收費(fèi)臺(tái)賬、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬復(fù)制一份甲方備案,，并在物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂后一月內(nèi)向甲方提供兩份原件備案。

8,、乙方管理期間對外簽訂的所有合同需上報(bào)甲方一份原件方為有效,，對為上報(bào)的合同，將視為乙方個(gè)人行為,，甲方不承擔(dān)任何履約責(zé)任,。

9、乙方應(yīng)每個(gè)月將上月財(cái)務(wù)收支報(bào)表簽字蓋章后報(bào)甲方備查,，不按月及時(shí)上報(bào)處罰1000元,，多次不上報(bào)視為違約。

10,、乙方在管理項(xiàng)目期間必須按照國家及地方有管法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目備案,，有關(guān)人員必須擁有符合要求的從業(yè)資格證件。

1,、甲乙雙方任何一方無理由單方終止本協(xié)議,，需向?qū)Ψ劫r償有關(guān)損失人民幣壹拾萬元，雙方應(yīng)充分配合協(xié)調(diào)政府和業(yè)主積極辦理退出事宜,。

2,、在項(xiàng)目物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束并明確中標(biāo)方后，若甲方未接到項(xiàng)目物業(yè)管理中標(biāo)通知書,，則乙方需向甲方賠償投標(biāo)損失費(fèi)人民幣兩萬元,，且本合同自動(dòng)終止。

3,、甲乙雙方提前終止協(xié)議需提前三個(gè)月書面通知對方,，并獲得對方同意方可提前終止協(xié)議。本協(xié)議到期或終止乙方需無條件向甲方交回“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”證件及印章等手續(xù),。由甲方辦理注銷,，乙方有義務(wù)全面配合，并承擔(dān)由于“xxxxxx物業(yè)項(xiàng)目”經(jīng)營而產(chǎn)生的有關(guān)責(zé)任,。

4,、合同到期后，若雙方不再續(xù)簽合同,，雙方應(yīng)充分配合協(xié)調(diào)政府和業(yè)主積極辦理退出事宜,。

本合同期限為_五_年，從本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,，雙方可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商提前終止或續(xù)期,。

乙方擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保人對乙方執(zhí)行本合同提供擔(dān)保，對乙方的違約造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應(yīng)向原告所在地人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各持三份。自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

甲方： （公章）乙方：

授權(quán)委托人： 乙方擔(dān)保方：

年 月 日

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇二

甲方：xx汽車客運(yùn)站有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方為共同發(fā)展xx汽車站洗車及安檢工作。更好為本站的營運(yùn)車輛提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等，互惠﹑互利的原則,。甲方將車站內(nèi)的洗車,、安檢項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營及租用維修場地一事，雙方簽訂租賃協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)營期限,。

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,，將車站洗車、安檢項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營及提供維修場地,。

第二條：付款方式,。

簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方繳付保證金人民幣 伍仟 元整,。月租為人民幣 貳仟伍佰 元整,。一次繳清一年租金，甲方給乙方免半年租金,。xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日為免租期,，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日的租金于協(xié)議訂立時(shí)一次性付清人民幣 壹萬伍仟 元整。以后每月5號前繳付月租,，逾期一天交遲納金3%,，押金不能抵扣租金。

第三條：經(jīng)營方式,。

此項(xiàng)目在合法的前提下經(jīng)濟(jì)由乙方獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧。安檢工作人員行政由甲方統(tǒng)一管理,。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù),。

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按協(xié)議向乙方收取租金,，并按相關(guān)規(guī)定收取水,、電等費(fèi)用,；

2、甲方有權(quán)對乙方承包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,。必要時(shí)可要求乙方配合甲方站場管理,；

3、在乙方按協(xié)議第二條約定交納完租金及保證金后,，甲方于xxxx年xx月xx日將承包項(xiàng)目交給乙方經(jīng)營,；

4、甲方保證在乙方承包期間水,、電的正常供應(yīng)，但非甲方原因除外,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對所經(jīng)營項(xiàng)目的自主經(jīng)營；

2,、在承包期間,，乙方必須按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電等費(fèi)用,，并分擔(dān)相應(yīng)的水,、電損耗；

3,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目必須遵守協(xié)議第二條約定,。在承包期間內(nèi)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營,，如因乙方原因造成甲方損失的,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失；

4,、廣告牌,、招牌應(yīng)嚴(yán)格按照車站管理統(tǒng)一要求制作、懸掛,；

5,、本協(xié)議履行期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

第五條：協(xié)議的解除條件：

一,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

1,、乙方不交或者未按約定繳付租金30日以上,；

2、承租人拖欠水,、電費(fèi)達(dá)1個(gè)月或 1000 元以上,；

3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的,；

4,、乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行違反活動(dòng)，受到相關(guān)行政管理部門查處或受到停業(yè)處分的,；

二,、有下列情形的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,；

1,、甲方無按協(xié)議約定交付承包經(jīng)營項(xiàng)目場地的；

2,、屬甲方原因無法正常提供水,、電的：

3、甲方在車站內(nèi)另設(shè)相同項(xiàng)目,；

三,、協(xié)議變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因,，經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本協(xié)議,；

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,，本協(xié)議可以變更或解除,；

3、遇公共突發(fā)事件,，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除本協(xié)議,。

第六條：其他約定。

第二年,，根據(jù)實(shí)際情況,，作適當(dāng)調(diào)整租金。

第七條：違約責(zé)任,。

如果在協(xié)議期內(nèi),，本協(xié)議任何一方單方解除合同的，違約方需向守約方支付本協(xié)議保證金金額 50% 的違約金,。

第八條：本協(xié)議未盡事項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,，本協(xié)議一式兩份,。甲、乙各壹份,，自簽訂之日生效,。

第九條：合同糾紛處理,。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴,。

甲方：xx汽車客運(yùn)站有限公司 乙方：

代理人 理人：_________________ 代理人：_________________

簽訂日期： 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇三

發(fā)包人： （下稱甲方）

承包人： （下稱乙方）

保證人： （下稱丙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的xx洗浴房事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方應(yīng)共同遵守,。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落于 的xx洗浴房承包給乙方經(jīng)營,。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營,。

二,、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營,。

三,、承包期限

1、承包經(jīng)營期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制。

四,、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴房經(jīng)營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年,，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金,，

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴房經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,。

3,、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將xx洗浴房移交給乙方使用。

4,、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng),。

3、乙方經(jīng)營期間的水電費(fèi)用,、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4、合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

5,、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。

6,、未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得在經(jīng)營過程中將xx洗浴房轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

8,、乙方不得以洗浴房名義對外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng),。

9,、乙方對于洗浴房消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查,、維護(hù),、保養(yǎng),，對于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé),。

10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。

七,、擔(dān)保或保證金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，丙方提供擔(dān)保的期間為二年,。

乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元,，乙方違約的,，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還,。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金,。

八、 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定,，任何一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金＿＿＿＿＿＿元,；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

九,、 其它

1,、協(xié)議期滿后,，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2,、協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3,、協(xié)議中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力,。

十,、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一,、 本協(xié)議一式叁份,，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

擔(dān)保方：

年 月 日 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇四

甲方：______________

法定代表人：________

乙方： ____________

負(fù)責(zé)人_____________

為支持乙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方先后向乙方發(fā)放貸款__________筆,，借款本金__________元,，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息__________元,，借款本息合計(jì)__________元(借款詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件一),。借款到期后,，乙方無力償還，甲乙雙方就機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方對借款事實(shí)及本金,、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無異議,。

二、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方__________米(折合__________畝)的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息,。

三,、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖,，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn),。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。

四,、宗地位于該村____方向,，東西長____米，南北長____米,，東至____,，西至___，南至_____,，北至_____.(土地詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件二),。

五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案,，乙方已于___年____月_____日召集村民代表會(huì)議討論,，獲得村民代表會(huì)議全票通過(村民代表會(huì)議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書,。

六,、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。

七,、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為年,，自____年___月____日起至___年___月___日止。

八,、在本合同有效期間,，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。

九,、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1,、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

2、甲乙雙方名稱改變;

3,、甲方與其他信用(聯(lián))社合并,，乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì),。

十,、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)__________%以上的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長一年;減產(chǎn)__________%以下的,，抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長半年。

十一,、延長抵債期限,，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的,，該通知交郵之日起即視為送達(dá),。

十二、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，只能用于國家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途,。

十三,、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán),，乙方同意甲方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。

十四,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對此主張任何權(quán)利,。

十五,、甲方采取發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓,、承租等權(quán)利。

十六,、在乙方村民無人承包,、受讓、承租的情況下,，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。

十七、在乙方村民承包,、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂,、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作,。

十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。

十九、在本協(xié)議履行期間,，因自然災(zāi)害造成土地毀損,、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。

二十,、在本協(xié)議履行期間,，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,，應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng),。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后不足部分,，乙方仍然負(fù)責(zé)償還,。

二十一、本協(xié)議書履行期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。

二十二,、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù)。

二十三,、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓、承租土地的宣傳工作,，停止收取下一承包年度的承包費(fèi),。

二十四,、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。

二十五,、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。

二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

二十七,、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公

章之日起生效。

二十八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。

特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定,。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。

附件：

1,、借款詳細(xì)情況說明

2,、抵債土地示意圖

3、乙方村民代表會(huì)議決議

甲方(蓋章)___________

法定代表人：____(簽字)

乙方村民委員會(huì)(蓋章)

負(fù)責(zé)人：________(簽字)

______年______月_____

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇五

甲方：

法人： 身份證號：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,，達(dá)成以下承包經(jīng)營協(xié)議

一,、甲方愿意將自己位于廣東省珠海市吉大水灣路265號的巴什拜御府餐廳承包給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)過詳細(xì)論證仔細(xì)考察后決定自愿承包,。

二,、承包期為壹年，自20xx年7月7日至20xx年7月6日止,。

三,、承包金為每月15000元，每月先付后做,。

四、乙方在承包期內(nèi)的'水、電,、物業(yè),、房租、店面租金,、稅費(fèi),、交通費(fèi)以及包括乙方再增加投資與設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)，但乙方離開時(shí)不可拆除搬走,。

五,、乙方每月7號前必須將下下月的承包費(fèi)付給甲方,，否則視為違約。每拖欠一天按承包費(fèi)的10%收取滯納金,。

六、乙方承包期間需向甲方交納7萬元人民幣的保證金,，合同到期后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收一切設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)無條件的將保證金退還乙方,。

七,、乙方拖欠甲方承包費(fèi)超過30天，則按乙方毀約處理,，甲方應(yīng)無條件的將餐廳收回，所收保證金不予退回,。

八,、如乙方在一年合同期未滿，要求退出則屬違約,，所交保證金甲方不予退還,。

九、甲乙雙方交接之日起,，之前的所有債權(quán)債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé),，之后的則有乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營,，按章納稅，按時(shí)交納各種費(fèi)用,，如發(fā)生任何違約,，違法的事情均由乙方負(fù)責(zé),。

十一、承包期內(nèi),，如發(fā)生人身意外傷害,、火災(zāi)、被盜或其它一切不可預(yù)見的事故的發(fā)生,，均有乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)。

十二,、甲乙雙方交接時(shí),，盤點(diǎn)的食物、酒水,、干果等清單上的物品,，乙方應(yīng)銷售后及時(shí)將款隨時(shí)打入甲方的帳上，否則視為違約,。

十三,、甲乙雙方如有違約，則按月承包金的100%賠償對方,。

十四,、本合同一式二份，甲乙雙方代表簽字后立即生效,。

十五,、本合同如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)仲裁解決,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇六

發(fā)包方：________________（以下簡稱“甲方”）

承包方：________________（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1．甲方具有進(jìn)出口貨物的倉儲(chǔ)、裝卸等業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán),；

2．甲方的業(yè)務(wù)營運(yùn)具體采取分項(xiàng)承包經(jīng)營的模式,；

3．至本合同簽訂前，甲方在云海地域的進(jìn)出口貨物的倉儲(chǔ),、裝卸等業(yè)務(wù)經(jīng)營已處停頓狀態(tài),；

4．甲方擬將上述業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

經(jīng)友好協(xié)商,，雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：

乙方承包甲方在________________從事進(jìn)出口貨物的倉儲(chǔ),、裝卸等業(yè)務(wù)的營運(yùn)工作。

甲方負(fù)責(zé)提供營運(yùn)“承包標(biāo)的”的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),、管理經(jīng)驗(yàn)及其現(xiàn)有的其它經(jīng)營資源,；乙方負(fù)責(zé)投入“承包標(biāo)的”的營運(yùn)所需的全部資金；

乙方對“承包標(biāo)的”實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧的全包攬（包括資金投入,、市場開拓、人員管理等）方式承包經(jīng)營,。

自合同簽訂日起_________年,。

承包期滿，乙方承包經(jīng)營期間購置（費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營成本）的資產(chǎn)歸甲方所有,，其余資產(chǎn)歸乙方所有,。

1．甲方享有對乙方承包經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)，乙方須對此提供條件,；

2．乙方享有承包經(jīng)營的自主權(quán),，甲方不得干涉；

3．甲方須對乙方的承包經(jīng)營提供的便利條件,，包括但不限于：向乙方提供經(jīng)營“承包標(biāo)的”的營運(yùn)管理方案,、客戶資源，須為乙方增置業(yè)務(wù)專用章及財(cái)務(wù)專用章,，在乙方申請時(shí)及時(shí)出具公函等,；

4．乙方不能利用經(jīng)營“承包標(biāo)的”進(jìn)行非法活動(dòng)。

任何一方如果違反其在本協(xié)議而使另一方遭受損失,，則另一方有權(quán)要求該方予以賠償,。

承包期滿，雙方如未就“承包標(biāo)的”辦理移交手續(xù),，視為本合同自動(dòng)延期，直至一方通知終止承包后的三個(gè)月內(nèi)雙方辦理完“承包標(biāo)的”的移交手續(xù),；如續(xù)約，雙方須協(xié)商一致并另行協(xié)議

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力,。

1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本條款所稱“不可抗力”,，系指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市,、主管部門有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2．依法向人民法院提起訴訟。

1．甲方地址：

傳真：

電話：

2．乙方地址：

傳真：

電話：

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十六條其他

本協(xié)議－式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

_________年_______月______日_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇七

發(fā)包人：(以下稱甲方)：

承包人：(以下稱乙方)：

為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠,、互利的原則下,，甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑承包給乙方經(jīng)營，就承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守,。

乙方承包經(jīng)營期間,，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營自主用 工,。

二、包期限

承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止,。20xx年5月5日前移交甲方,。

1、承包金為伍萬元整,，采取先繳納后使用經(jīng)營的原則,，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納：承包經(jīng)營合同1、現(xiàn)金一次性支付人民幣

2,、違約保證金貳萬元整(不計(jì)息)

1,、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方,。

2、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件,、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用,，乙方應(yīng)當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的信譽(yù),。

1,、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。

2,、甲方應(yīng)積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

3、甲方在簽訂本合同時(shí)提供洗浴休閑中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖給乙方,，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(如無線路圖,，可來人指導(dǎo)維修、保養(yǎng)),。

4,、甲方及時(shí)將移交乙方使用，乙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施運(yùn)用于經(jīng)營,，予以接受經(jīng)營,。

5、承包期滿,，甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心,。

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得違反國家的政策和法律,，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營活動(dòng)以及一切不安全的事,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān),。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑中心設(shè)備、設(shè)施,，適時(shí)維修和保養(yǎng)，經(jīng)營期間的水電費(fèi)及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方確需適當(dāng)調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保,，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書的約定，任何一方違約的,，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金貳萬元整,，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失,。

1,、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，造成方負(fù)責(zé)全額賠償,。

2,、存在下列情形之一時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭動(dòng)亂等。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行,，雙方協(xié)商解除本合同,，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后,，甲方無條件退還乙方違約保證金。

1,、合同期滿后,，乙方不得以任何理由推遲交還。

2,、合同期滿后,，原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有,，甲方可按國家的規(guī)定折價(jià)取得這部分設(shè)備設(shè)施,。

3、合同中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充條款具有本合同同等效力。

甲方： 乙方：

見證及擔(dān)保人：

年 月 日

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 茶樓的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： ,。位于

2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡,，第二層 ㎡,。租于乙方

3．該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該場所,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）,。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款,，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前,，將款項(xiàng)匯入甲方銀行帳戶： ,，作為 （上或下）月份的承包金。

b 自本同簽訂并生效后______天內(nèi),，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整）,，該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付承包金，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù),。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）在承包期間,，根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行交納,，以保證場所的正常運(yùn)作和經(jīng)營。

（2） ,。

2．乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營稅收,、場地水電及其他與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

,。

第六條 場所的修繕與使用

1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

a 甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 合作經(jīng)營具體事項(xiàng)

1.由于在整個(gè)經(jīng)營區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營茶和足道按摩項(xiàng)目,，所以雙方應(yīng)有各自獨(dú)立的水,，電，氣,，表,。

2.獨(dú)立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享,。由乙方分擔(dān)每月 元

4.接待大廳和廁所,，走廊雙方公用，由 方負(fù)責(zé)管理和維護(hù),。

5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營場所內(nèi)走動(dòng),。

6.停車位公享。

7.乙方添置的各種設(shè)施,，設(shè)備,，在合同期滿后乙方擁有處置權(quán)。

8.雙方不得干預(yù)對方的經(jīng)營和管理,。

9.經(jīng)營中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負(fù)責(zé)人商議解決,。不可單方解決。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1．本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設(shè)施,，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

3．在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動(dòng)場所房屋結(jié)構(gòu)。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途,。

（3）利用所承包的場所進(jìn)行非法活動(dòng)。

（4）未按約定交納承包費(fèi)逾期一個(gè)月,。

4．承包期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 場所交付及收回的驗(yàn)收

1．甲方應(yīng)保證承包期間場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3．乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包場所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響場所的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條 違約責(zé)任

1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2．承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.1%支付甲方滯納金,。

3．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營場所,。乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4.承包期未到甲方強(qiáng)行收回場所，甲方當(dāng)付乙方雙北承包金以及裝修費(fèi)用,。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行,，則應(yīng)向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字蓋章）

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

年 月 日

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 承包經(jīng)營協(xié)議書篇九

發(fā)包方：（甲方）

承包方：x x x（乙方） 甲方欲在設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，暫定名稱為有限責(zé)任公司(具體名稱以將來工商登記為準(zhǔn)),。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，乙方自愿承包經(jīng)營該分支機(jī)構(gòu)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包內(nèi)容：分公司可以在 乃至周邊范圍在經(jīng)營范圍內(nèi)承接相應(yīng)的工程,。

二、承包經(jīng)營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共_________年,。

三、承包形式：自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。

四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按承接工程合同的總造價(jià),，當(dāng)年度承包工程的合同總造價(jià)在 %的比例乙方向甲方交付承包金,，當(dāng)年度承包的合同總造價(jià)在 萬以上至以下的部分按的合同總價(jià)在為每年的 月 月結(jié)算、交付當(dāng)年全部承包金,。

五,、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金。承包者須于每年的

_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。

六,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅,，履行合同,，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使管理職權(quán)；

2,、根據(jù)乙方要求,，及需要負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)立淮南分公司的工商登記的審批手續(xù)、資料,，費(fèi)用和分公司財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營場所等由乙方自行解決；

3,、工程項(xiàng)目乙方自行組織完成有困難并申請甲方委托工程管理人員協(xié)助完成的,，甲方應(yīng)派出人員，甲方派出人員的報(bào)酬,、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、由乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的管理人員擔(dān)任淮南分公司的公司負(fù)責(zé)人,，甲方審查后對符合條件的對其任命。

5,、 接待工程業(yè)主對乙方承接項(xiàng)目工程業(yè)績的考察,，其接待費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、 甲方具有對乙方承接項(xiàng)目合同的審核權(quán),，技術(shù)方案審批權(quán)，質(zhì)量監(jiān)控權(quán),。甲方對乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度安全、文明施工進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)督,、檢查的權(quán)力,。

7,、 當(dāng)乙方需要甲方提供項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，甲方負(fù)責(zé)安排具有相應(yīng)資格的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,，其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8、 甲方在 地區(qū)為乙方設(shè)立獨(dú)立財(cái)務(wù)賬戶并由乙方安排專人負(fù)責(zé)管理,。乙方每次有工程款進(jìn)賬時(shí),，需及時(shí)通知甲方，甲方可安排財(cái)務(wù)人員前來檢查工程款支付情況,，要求做到?？顚Ｓ谩?/p>

（二） 承包方：

1,、在承包期內(nèi),，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對該企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切經(jīng)營管理職權(quán)。

2,、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,，接受發(fā)包企業(yè)的監(jiān)督,，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)職工的合法權(quán)益,，須自覺接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)監(jiān)督,、遵守法律監(jiān)督,；

3、在承包期間不得擅自改變企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的名稱和經(jīng)營范圍,，如確實(shí)需要改動(dòng),， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

4,、負(fù)責(zé)地區(qū)的工程項(xiàng)目承接業(yè)務(wù),，自行承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，包括承擔(dān)工程的各項(xiàng)費(fèi)用,，自負(fù)盈虧,。

5、 承包期內(nèi)對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如,，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移,、抵押,、出租、贈(zèng)送等,。

6,、 承包經(jīng)營期間，不得以被承包上級企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)的名義進(jìn)行擔(dān)保,、貸款簽訂與建設(shè)工程無關(guān)的合同,。

7、 所得承包收入應(yīng)依法繳納各種稅金,。

8,、 應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方報(bào)送企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

9,、 分公司所有的印章全部由甲方提供,。合同期滿或解除后三日內(nèi)交還給甲方提供的印章、證照（分公司公正,、營業(yè)執(zhí)照）等相關(guān)材料,。及相關(guān)工程資料。乙方不得刻制發(fā)包方,、分公司任何印章（含項(xiàng)目部等印章）,，不得制作jia證件、假資料,、假文件等,。

10、 承包期間,，乙方聯(lián)系承接的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)于案,，隱瞞不報(bào)的，雙倍支付承包金,。并另付 萬元違約金,。

11、 工程竣工或保修費(fèi),，工程竣工至保修期內(nèi),，乙方按相關(guān)規(guī)定要求，履行保修義務(wù),，乙方必須有專人保修人員為工地服務(wù),，否則甲方將按實(shí)際開支從保修金或工程款中扣除。

1,、發(fā)包方非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；

2,、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無法正常經(jīng)營的，,，承包方有權(quán)終止合同,；

3、承包方因經(jīng)營管理不善,，逾期 天內(nèi)不能足額交付承包金的,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金。并有權(quán)解除合同,、要求承包人補(bǔ)足承包金,、并支付承包金延期期間同期銀行貸款利率四倍的違約金。

4,、承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金外,，還有權(quán)解除合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,；

5、承包方違反約定刻制發(fā)包公司,、分公司印章的，制作購買jia證件,、假資料,、假文件等的發(fā)包方有權(quán)解除合同。因此造成發(fā)包方經(jīng)濟(jì)損失的,，承包方應(yīng)予以賠償,。乙方因此構(gòu)成違法犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理,。

6,、 承包期間，乙方聯(lián)系承接的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)于10日內(nèi)到甲方備案,，隱瞞不報(bào)的,，雙倍支付承包金、另外支付違約金人民幣5萬元給甲方

7,、 乙方以甲方名義及分公司的名義簽訂借款合同,，因此所形成的債權(quán)債務(wù)，甲方概不負(fù)責(zé)往來結(jié)算,。如因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方除賠償損失外,，另按同期銀行貸款利率四倍支付違約金,。

8、 乙方必須保證施工現(xiàn)場安全文明施工,，如出現(xiàn)安全事故則由乙方負(fù)責(zé)處理,、負(fù)擔(dān)賠償金，乙方承諾不給甲方造成影響,，因此給甲方帶來損失的,，或者造成其他負(fù)面影響的，乙方除賠償甲方的損失外,，另按同期銀行貸款利率四倍向甲方支付違約金,。甲方有權(quán)立即解除本合同。

八,、 合同變更,、終止和解除

1、 合同期滿雙方不續(xù)簽合同,，或者承包的分支機(jī)構(gòu)被吊銷經(jīng)營資格,，本合同自行終止；

2,、 乙方施工的工程,。因質(zhì)量問題，整改后仍不能通過驗(yàn)收,，并因此給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)解除合同，合同解除后