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最新無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力 買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議(六篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-06-11 18:16:59
最新無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力 買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議(六篇)
時間:2023-06-11 18:16:59     小編:zdfb

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無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議篇一

女方:____________

一.法律效應(yīng)

訂立協(xié)議書,,其目的是為了更好地從制度上乃至法律上,把雙方協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任固定下來,。作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù),、具有約束力的憑證性文書,協(xié)議書對當(dāng)事人雙方(或多方)都具有制約性,,它能監(jiān)督雙方信守諾言,、約束輕率反悔行為,,它的作用,與合同基本相同,。

口頭協(xié)議一律無效書面協(xié)議有三種形式,,即合同中的條款、獨立的協(xié)議書及信函,、電報,、傳真、電子郵件等其他書面形式,。

二.格式要求

1,、標題:雙方單位名稱事由,協(xié)議書三部分組成,。

2,、正文:條款內(nèi)容

1、協(xié)商目的

2,、協(xié)商目的責(zé)任

3,、協(xié)議的時間和期限

4、協(xié)商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}

5,、履行條款期限

6,、違反條款的責(zé)任處理

7、落款{簽署}

8,、簽署日期

三.范文

簡易離婚協(xié)議書樣本

協(xié)議人:______,,男,____年__月__日出生,,住____市______路______號,。

協(xié)議人:______,女,,____年__月__日出生,,住____市______路______號。

一,、方某與王某自愿離婚,。

二、兒子方____由女方撫養(yǎng),,由男方每月給付撫養(yǎng)費600元,,在每月5號前付清直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商,。(也可一次性付清撫養(yǎng)費),。

三、雙方有 夫妻共同財產(chǎn) 座落在____路____小區(qū)____室商品房一套,,價值人民幣____萬元,,現(xiàn)協(xié)商歸女方______所有,,由女方一次性給付男方______現(xiàn)金38萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有,。

四,、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),,在誰的名下則由誰來承擔(dān),。

五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,,于星期日下午五時送回王某居住地,,如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,,達成一致意見后方可探望,。

本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,,婚姻登記機關(guān)存檔一份,,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效,。

協(xié)議人:________________________

協(xié)議人:________________________

日期________________________

日期________________________

無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議篇二

一,、男女雙方自愿離婚。

二,、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費及探望權(quán):

兒子(女兒)______由__方撫養(yǎng),隨同__方生活,,撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費,、教育費、醫(yī)療費等)由對方全部負責(zé),,對方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給__方作為兒子(女兒)的撫養(yǎng)費(__方每月支付撫養(yǎng)費__元,,__方應(yīng)于每月的1--5日之間交到__手中或轉(zhuǎn)入指定的______銀行,賬號:____________),。

三,、夫妻共同財產(chǎn)的處理:

(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,雙方各分一半,,為______元,。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方(女方)應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方(男方),。

(2)房屋:夫妻共同所有的位于____________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸___方所有,,過戶費有___方負責(zé);取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)補償另一方___元,于簽訂協(xié)議后__個月內(nèi)付清。

(3)車:夫妻共同所有的一輛汽車歸___方所有,,取得汽車所有權(quán)的一方應(yīng)補償另一方___元,于簽訂協(xié)議后__個月內(nèi)付清,。

(4)生意:以___方為法人的商業(yè)活動,,由___方全權(quán)處理,任何盈利與債務(wù)都與另一方無關(guān),。

(5)其他財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四,、債權(quán)與債務(wù)的處理:

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),,任何一方如對外負有債務(wù)的,由負債方自行承擔(dān),。(__方于____年__月__日向____所借債務(wù)____元由__方自行承擔(dān))

五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋,、家具,、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),,任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性,。

本協(xié)議財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ),任何一方不得隱瞞,、虛報,、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞,、虛報,、轉(zhuǎn)移除上述所列財產(chǎn)之外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前___個月有隱瞞,、虛報,、轉(zhuǎn)移的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞,、虛報,、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的全部份額,并追究相關(guān)法律責(zé)任,,且隱瞞,、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方無權(quán)分割該部分財產(chǎn),。

六,、違約責(zé)任的約定

任何一方不按本協(xié)議約定期限旅行支付款項義務(wù)的,應(yīng)付違約金____元,,于知道違約事實后一個月內(nèi)付清,。

七,、經(jīng)濟幫助及精神賠償:

因女方(男方)生活困難,男方(女方)同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金__元給對方,。鑒于____方要求離婚的原因,,____方應(yīng)一次性補償對方精神損害費____元。上述男方(女方)應(yīng)支付的款項,,均應(yīng)于____年__月__日前支付完畢,。

八、本協(xié)議一式三份,,男,、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份,,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效,。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均可向相關(guān)人民法院起訴,。

男方:____________

女方:____________

____年__月__日

____年__月__日

無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議篇三

判決:法院開庭審理后查明,,李某不能生育,且未及早如實告知張某,,是導(dǎo)致雙方感情破裂的主要原因,,故張某要求與李某離婚的主張,應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?。在判決雙方離婚的同時,,法院按照雙方簽訂的協(xié)議書的內(nèi)容對財產(chǎn)進行了分割。

爭議:一種觀點認為,,根據(jù)《合同法》第二條第二款規(guī)定:“婚姻,、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,,適用其他法律的規(guī)定,。”離婚協(xié)議屬于“有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議”,,故協(xié)議書是無效的,,法院不應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書的內(nèi)容作出判決;另一種觀點認為,離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的,,但其中涉及財產(chǎn)關(guān)系的條款則是附生效條件的協(xié)議,,在判決離婚的條件下是有效的,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書的內(nèi)容進行財產(chǎn)分割。

筆者同意第二種觀點,。

分析:離婚協(xié)議,,是指婚姻雙方均表示同意離婚,以及離婚后財產(chǎn)債務(wù)如何處理,、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的共同意思表示協(xié)議書,。離婚協(xié)議涉及的是當(dāng)事人身份關(guān)系的解除及因人身關(guān)系解除引發(fā)的財產(chǎn)關(guān)系的改變。

一,、離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括三項,即離婚,、子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理,,其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì),而財產(chǎn)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì),,這兩種關(guān)系在法律性質(zhì)上均屬平等主體之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,。因此,離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同,。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的,。

三、離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議,,在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認定其效力,。離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割的前提是,即如果離婚,,應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財產(chǎn),。財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)在條件成就即離婚時產(chǎn)生法律效力。但離婚財產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件,,不同于一般意義上的附生效條件,,因為其成就需要離婚雙方當(dāng)事人的合意,任何一方均可決定其是否成就,,可以單方面使財產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會承擔(dān)任何法律責(zé)任,。《民法通則》第五十七條規(guī)定:“民事法律行為從成立時起具有法律約束力,。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意,,不得擅自變更或者解除?!彪x婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)分割的內(nèi)容雖然在事實上與當(dāng)事人雙方身份關(guān)系的變動有關(guān),,但關(guān)于財產(chǎn)分割的部分條款屬于“有關(guān)財產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議”,應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》,、《合同法》的有關(guān)合同成立與生效及合同的履行等規(guī)定,。除非有可變更或可撤銷的情形,否則,人民法院在判決離婚的情況下,,故應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財產(chǎn)的重要證據(jù),,即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定作出判決。

此外,,最高人民法院《關(guān)于適用 中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第8條第1款規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割的協(xié)議,,對男女雙方具有法律效力?!彪m然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”,,且離婚的事實已經(jīng)得到婚姻登記機關(guān)的確認,離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力,。但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C關(guān)對離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認,,即離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。

從本案來看,,法院判決雙方離婚,,不是因為雙方簽訂了離婚協(xié)議書,而是因為李某不能生育,,且未及早如實告知張某,,從而導(dǎo)致雙方感情破裂。對于原,、被告雙方達成的關(guān)于財產(chǎn)分割的協(xié)議,,由于與李某向法院提交的答辯狀的內(nèi)容基本相同,兩者相互印證,,可以認為是雙方意思的真實表示,,且不違反法律規(guī)定,故合法有效,,法院應(yīng)當(dāng)予以確認,。李某關(guān)于協(xié)議無效的主張,因沒有向法院提交協(xié)議簽訂時存在脅迫或者欺詐等可變更或可撤銷的相關(guān)證據(jù)予以證明,,所以沒有得到法院的支持,。

無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議篇四

勞動合同尚未到期,(廣西)南寧市某公司職員楊某卻因公司年度考核排名末位遭到了解聘,。在與公司簽訂了《解除勞動合同協(xié)議》,,并領(lǐng)取了1.8萬多元補償金后,楊某將單位告上法院,。楊某認為,,公司單方面解聘,違反了《勞動法》,,應(yīng)按工齡支付自己3個月的勞動賠償金差額,、支付額外一個月工資差額,,共計1.68萬多元。日前,,南寧市興寧區(qū)人民法院審結(jié)此案,,駁回了楊某的訴訟請求。楊某不服,,提出上訴,。

雖然拿到了補償金,但對于公司解聘自己,,楊某始終無法釋懷,。他認為,按照《勞動法》的相關(guān)規(guī)定,,即使自己考核排名末位,,也并不意味著自己不能勝任工作。如果自己經(jīng)考核確實不能勝任工作,,公司也應(yīng)先對他進行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。而公司這樣武斷地將他“掃地出門”,,他認為公司已經(jīng)違反了《勞動合同法》,。

隨后,楊某向南寧市勞動仲裁委員會申請仲裁,,要求裁令公司按工齡支付自己3個月的勞動賠償金差額,、支付額外一個月工資差額共計1.68萬多元。

南寧市仲裁委認為,,楊某與公司簽訂的《解除勞動合同通知書》是雙方真實意思的表示,,單位與楊某解除勞動關(guān)系合法。今年1月,,南寧市仲裁委作出裁決:駁回楊某的申訴請求,。楊某不服,遂向南寧市興寧區(qū)人民法院提起訴訟,,要求公司向其支付賠償金等共計1.68萬多元,。

實行“末位淘汰制”,將排名末位的員工解聘,,單位這樣做到底合不合法?法院審理后認為,,南寧市某公司以楊某20xx年度績效考核分數(shù)排名在本部門末位為由,通知楊某解除勞動合同關(guān)系,,屬單方要求解除勞動合同關(guān)系的行為,。即使楊某確經(jīng)考核不能勝任工作,該公司也應(yīng)先對楊某進行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,,故該公司20xx年2月1日對楊某所作的解除勞動合同關(guān)系通知沒有事實及法律依據(jù),,因此,,楊某雖然收到了解除勞動關(guān)系的通知,但雙方的勞動關(guān)系并不必然因楊某收到該通知而解除,,而應(yīng)以楊某實際不再為該公司提供勞動或雙方確認解除時間等事項為準,。

20xx年3月9日,楊某與某公司雙方簽訂《解除勞動合同協(xié)議》是雙方在自愿的前提下所訂立,,是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,,并未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,,合法有效,,對雙方均有約束力。

在該協(xié)議中,,楊某與某公司雙方已確認勞動合同關(guān)系于20xx年2月28日解除,,并明確了某公司應(yīng)支付給楊某的解除勞動關(guān)系經(jīng)濟補償金、額外支付一個月工資,,楊某也已領(lǐng)取了該款,。在該協(xié)議合法有效的前提下,楊某再次要求某公司按違法解除勞動關(guān)系的相關(guān)規(guī)定標準支付解除勞動合同關(guān)系賠償金及一個月額外工資,,無事實和法律依據(jù),。據(jù)此,法院依法駁回楊某的訴訟請求,。

所謂“末位淘汰”,,是指用人單位根據(jù)其企業(yè)戰(zhàn)略和具體目標,設(shè)定一定的考核指標體系,,以此指標體系為標準對員工進行考核,,根據(jù)考核的結(jié)果對得分靠后的員工進行淘汰的績效管理制度,可以有效地激發(fā)員工工作的積極性,。

可該管理制度是把“雙刃劍”,。根據(jù)我國《勞動法》三種情形之一的,用人單位可以解除勞動合同,,但應(yīng)當(dāng)提前30日,,以書面形式通知勞動者本人:(一)勞動者患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作,,經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,,致使原勞動合同無法履行,,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。因此,,用人單位以“末位淘汰”為由,,單方與勞動者解除勞動合同的行為是沒有法律根據(jù)的,。

現(xiàn)實勞動關(guān)系中,單位績效考核中排名末位的勞動者,,并不一定是不能勝任工作的,,即使不勝任工作,用人單位也應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定為其提供培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,。如果勞動者仍不勝任工作的,,才可以單方解除勞動合同,并須支付經(jīng)濟補償金,。否則,,企業(yè)就要承擔(dān)違法解除勞動合同的法律風(fēng)險。

在該案中,,南寧市某公司以“末位淘汰”為由解聘楊某的行為不合法,。不過,楊某與單位簽訂了《解除勞動合同協(xié)議》,,并領(lǐng)取了補償金,,也就意味著楊某認可了公司的解聘行為。在此前提下,,楊某要求單位再支付違法解除勞動關(guān)系賠償金,,就沒有法律依據(jù)。

無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議篇五

離婚協(xié)議書作為即將解除婚姻關(guān)系的夫妻所簽署的關(guān)于離婚后財產(chǎn),、子女撫養(yǎng)等問題的書面協(xié)議,具有一定的法律效力,。

離婚協(xié)議書是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的,、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視,、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議,。離婚協(xié)議必須為書面形式(很多婚姻登記管理部門要求按照其規(guī)定的格式書寫),然后由夫妻雙方當(dāng)事人簽字,。

婚姻法第三十一條規(guī)定男女雙方自愿離婚的,,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚,?;橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證,。

婚姻法解釋二第八條規(guī)定離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,,對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,,人民法院應(yīng)當(dāng)受理,。第九條規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理,。人民法院審理后,,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求,。

以上是目前我國法律法規(guī)、司法解釋關(guān)于離婚協(xié)議的規(guī)定,,并且以上所指的離婚協(xié)議是指經(jīng)婚姻登記管理部門或法庭認可的離婚協(xié)議,,具有法定效力。對此部分離婚協(xié)議因法律具有明確規(guī)定,,效力不存異議,,故不作討論。

首先,,離婚協(xié)議書是否適用合同法?我國合同法第二條規(guī)定本法所稱合同是平等主體的自然人,、法人、其他組織之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,,適用其他法律的規(guī)定,。故離婚協(xié)議具有強烈的人身屬性不適用合同法。

其次,,離婚協(xié)議書在其成立時是否有效?一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議時或許為急于達到離婚的目的而做出很大的讓步,,或許因兩人間的感情因素一時情緒失控而簽訂,不能因為是雙方當(dāng)時真實的意思表示而認定在其成立時即發(fā)生效力,。如果認定其有效,,一旦一方反悔則可能面臨法院判決不準予離婚而離婚協(xié)議已經(jīng)生效的尷尬境地。

再次,,離婚協(xié)議書實質(zhì)上是附條件的合同,,生效的前提條件為解除婚姻關(guān)系。雙方當(dāng)事人婚姻關(guān)系的解除只能由婚姻登記機關(guān)或法院進行確認,。因而未經(jīng)確認的離婚協(xié)議并不發(fā)生法律效力,。

最后,未經(jīng)婚姻登記機關(guān)或法院確認的離婚協(xié)議書不具有法律效力,,但是可以作為法院判決時的參考,。僅從夫妻共同財產(chǎn)在離婚時雙方均有要求平等分割的權(quán)利的角度考慮,,在實踐中簽訂的離婚協(xié)議書一般會對其中一方更有利。如果在訴訟時該協(xié)議已經(jīng)被履行或部分履行,,則法院對此協(xié)議一般會予以認可,。否則獲得支持的可能性極小。

婚姻法第十九條規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,,對雙方具有約束力。

根據(jù)此規(guī)定,,婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方可以自由對雙方個人婚前財產(chǎn),、夫妻共同財產(chǎn)作出約定,該約定具有法律效力,。則在雙方達成離婚合意時先簽訂的不是離婚協(xié)議書,,而是對夫妻共同財產(chǎn)的處理約定,然后再辦理離婚登記,。如果一方反悔,,另一方可起訴至法院,要求離婚并按照該協(xié)議處理,。即使離婚訴求不能得到法院支持,,但是該協(xié)議仍然具有法律效力。一旦婚姻關(guān)系解除,,可申請強制執(zhí)行該協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)的部分。

但是關(guān)于子女監(jiān)護與探視等人身屬性方面,,一方在簽訂協(xié)議之后反悔,,只能通過法院進行處理。

總結(jié):婚姻法論文:論離婚協(xié)議書的法律效力到這里就全部結(jié)束了,。

無房產(chǎn)證購房協(xié)議書的法律效力買房沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議篇六

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議作為傳統(tǒng)格式合同在網(wǎng)絡(luò)時代的一種新興形式,它的產(chǎn)生和發(fā)展有著深刻的必然性,其廣泛運用大大提高了交易效率,但同時也給法律帶來了許多亟待解決的問題,。為促進網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議的健康發(fā)展,使其能夠兼顧公平和效率,有必要對其法律效力問題加以研究和探討,并尋求恰當(dāng)?shù)慕鉀Q途徑。

本文除前言和結(jié)語外,共分為四章,。

第一章,探討了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議的概念,、法律性質(zhì)、主體及特點,得出網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議是一種電子格式合同的結(jié)論,。

第二章,敘述了美國法院和美國立法機構(gòu)對網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議的態(tài)度及其變化,然后從促進中國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和與國際接軌的角度討論中國認可網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議的必要性和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議有效的幾個必要條件,。

第三章,主要是具體分析了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議中協(xié)議修改,、免責(zé)聲明、違約賠償和法律的適用和管轄等典型條款的法律效力,。

第四章,筆者針對完善我國網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議提出了幾點建議,認為應(yīng)立法,、行政、行業(yè)自律等多方面考慮,來平衡當(dāng)事人雙方之間的失衡地位,。以達到使網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議在保障公平的前提下獲得最大效率的目的,并為完善迅速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)世界的法律規(guī)則略盡綿薄之力,。

那些輕視人民調(diào)解協(xié)議書的人可要注意了,今后可不要隨隨便便“毀約”了,。從11月1日起,,人民調(diào)解協(xié)議具有法律效力,公民將不得隨意撕毀,、拒不履行雙方自愿協(xié)商達成的.調(diào)解協(xié)議,,這是最高人民法院頒布的《關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》明確規(guī)定的。

與此同時,,司法部也頒布了《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》,,進一步明確了人民調(diào)解委員會的設(shè)置、組成和運行機制,,調(diào)解民間糾紛的范圍,,方式和分工,程序和要求,,以及人民調(diào)解協(xié)議的訂立和履行,。這兩部法規(guī)都將于11月1日起施行。

調(diào)解協(xié)議以誠為本

上法庭將被作為證據(jù)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達成的,、有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的調(diào)解協(xié)議,,具有民事合同性質(zhì),。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除調(diào)解協(xié)議,。

法律界人士說,,對調(diào)解協(xié)議法律地位的確認意味著人民調(diào)解協(xié)議在法庭上將被作為一種證據(jù)對待。過去雙方達成調(diào)解協(xié)議后,,如一方當(dāng)事人反悔,,按照民事法的規(guī)定,可以向人民法院起訴,,在這個過程中,,調(diào)解協(xié)議變成了可有可無的東西。

而今后,調(diào)解協(xié)議一旦達成,,如果反悔不履行,,你也可以向法院起訴,但調(diào)解協(xié)議這時就變成一個證據(jù),,法院受理后審查你這個協(xié)議是否有效,,只要調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人自愿達成的,不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定,,不損害國家、集體,、第三人及社會公共利益,,也不存在重大誤解或者顯失公平情況的,人民法院就以此作為解決當(dāng)事人糾紛的依據(jù),,以裁判的形式維護調(diào)解協(xié)議的法律效力,,要求你履行。因此雙方簽訂調(diào)解協(xié)議應(yīng)以誠信為本遵照履行,,隨意反悔將行不通,。

法學(xué)家們認為,調(diào)解協(xié)議的“橡皮圖章”變硬了,,這表明法律對于誠信行為的保護力度加強了,。

只有經(jīng)過公證

才具有強制執(zhí)行效力

法律界人士同時提醒人們注意,調(diào)解協(xié)議具有法律效力并不意味著具有強制執(zhí)行效力,,除非經(jīng)過公證,。即一方當(dāng)事人向法院提出申請,要求法院執(zhí)行調(diào)解協(xié)議,,必須經(jīng)過公證,。這是因為符合條件的人民調(diào)解協(xié)議具有民事合同性質(zhì),而民事合同本身是不具有強制執(zhí)行效力的,,只有在經(jīng)過公證程序公證后,,才具有強制執(zhí)行的效力。具有債權(quán)內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議,,公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的,,債權(quán)人可以向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行人的財產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行。

人民調(diào)解協(xié)議

訴訟時效為兩年

此外,,還要提醒注意的是人民調(diào)解協(xié)議的訴訟時效為兩年,。原糾紛的訴訟時效因人民調(diào)解委員會調(diào)解而中斷,。調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認定無效后,,當(dāng)事人以原糾紛起訴的,訴訟時效自調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認定無效的判決生效之日起重新計算,。

要求變更撤銷

誰主張誰舉證

當(dāng)事人提出變更或者撤銷調(diào)解協(xié)議或者請求確認調(diào)解協(xié)議無效的,,人民法院將依法支持,,但是,提出主張的當(dāng)事人必須舉證,。

點評: 與訴訟制度接軌

法律界人士指出,,以前調(diào)解協(xié)議缺乏法律的約束力,當(dāng)事人可以隨意反悔,,這不僅挫傷了調(diào)解人員的工作積極性,,還無助于公民“誠信”意識的培養(yǎng)和良好社會風(fēng)氣的形成,也不利于社會穩(wěn)定長效機制的形成,。

以往由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律效力,,很多人認為人民調(diào)解在處理糾紛中起不到什么作用,便出爾反爾,,或調(diào)解后仍紛紛起訴到法院,,使法院非訴案件所占比例較大。在80年代每發(fā)生17起民事調(diào)解只有1起訴訟到法庭,,而現(xiàn)在1.7起民事調(diào)解就有1起告到法庭,。這不僅加重了法院辦案壓力,也削弱了調(diào)委會的權(quán)威性和聲譽,。

合法調(diào)解協(xié)議書有了法律效力后,,實現(xiàn)了人民調(diào)解與民事訴訟程序的接軌,使法院可以減少一般民事案件,,集中力量辦理重要案件,。

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