隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

委托擔(dān)保合同糾紛篇一

注意抵押財產(chǎn)的合法性

抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進行考察,，如抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變現(xiàn)的物品,，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán),。同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定,，致使擔(dān)保合同無效,。

注意抵押財產(chǎn)的真實性

抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn),。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔(dān),，在此之前沒有設(shè)置過抵押,，抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值,，抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押,。

考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力

對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力，即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,，從而使債權(quán)人的利益受到損失,。另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)債權(quán)人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況,。另外對一些價值雖然很高,，但專業(yè)性很強的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意，由于專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn),，一般不要接受這樣的抵押,。

對保證人資格進行考察

采用保證形式進行擔(dān)保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認(rèn)真的`考察,，同時必須注意擔(dān)保人是否為法律限制進行擔(dān)保的主體,，以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無效的情況。

應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同,，合同必須是書面形式,。按法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押登記的，按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),，抵押合同自登記之日起生效,。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,，為防止合同欺詐,，可到當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在于登記后,，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。

在合同簽訂前,，應(yīng)當(dāng)運用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔(dān)保財產(chǎn)的真實性,、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件,。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告,。

擔(dān)保合同無效的原因主要有：

1、主體違法：當(dāng)事人是無行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況,。

2,、客體違法：抵押財產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財產(chǎn)是贓物或遺失物。

南陽市xx廣告有限公司(以下簡稱霓虹燈廣告),，向中國農(nóng)業(yè)銀行南陽市宛城區(qū)支行(以下簡稱宛城區(qū)農(nóng)行)借款8萬元,，5月18日到期,。 當(dāng)日，南陽市民馬xx與宛城區(qū)農(nóng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同書》,，以其合法的房產(chǎn)作為抵押物,，為霓虹燈廣告提供債務(wù)擔(dān)保，并在南陽市房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記,。11月10日,，宛城區(qū)農(nóng)行向霓虹燈廣告送達《逾期貸款催收通知單》，要求霓虹燈廣告歸還借款,，霓虹燈廣告負責(zé)人進行了簽收,。

宛城區(qū)農(nóng)行發(fā)出催款通知書后，霓虹燈廣告并未主動歸還分文,，擔(dān)保人馬xx也未主動代為償還,。而作為債權(quán)人的宛城區(qū)農(nóng)行，在以后長達15年的時間內(nèi),，既未向借款人追要欠款,，也未向法院起訴，更未向擔(dān)保人馬xx行使抵押擔(dān)保權(quán),。

借款到期后,，擔(dān)保人馬志剛找宛城區(qū)農(nóng)行，要求退回自己抵押的《房權(quán)證》,，由于這筆借款沒歸還,，遭到了拒絕。

去年11月20日,，馬xx將宛城區(qū)農(nóng)行告到法院,，請求法院依法確認(rèn)自己對該筆借款的保證責(zé)任免除，解除雙方的房產(chǎn)抵押登記,，并返還自己的《房權(quán)證》,。

今年1月27日，南陽市宛城區(qū)法院經(jīng)公開審理后認(rèn)為：1.霓虹燈廣告向被告宛城區(qū)農(nóng)行所借的8萬元借款,，已于xx年5月18日到期,，距今已有15年之久。被告對借款人的主債權(quán)早已超過訴訟時效,，且不存在訴訟時效中止,、中斷情形，被告亦未在主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi),，行使抵押權(quán),。被告怠于行使其權(quán)利，原告所訴于法有據(jù),，法院予以支持,。2.被告宛城區(qū)農(nóng)行辯稱,，原告起訴已超過訴訟時效，原告已喪失勝訴權(quán),，因原告所訴是排除其物權(quán)上的妨害,，不涉及債權(quán)，不適用我國民法關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,，對被告辯稱法院不予采信,。

根據(jù)合同法,、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定,，法院遂判決：終止原告馬志剛與被告宛城區(qū)農(nóng)行之間的抵押合同;被告宛城區(qū)農(nóng)行在判決書生效后十日內(nèi)將原告馬志剛的《房權(quán)證》返還，并協(xié)助其辦理抵押權(quán)解除登記,。

指在一般情況下普遍適用的時效,，這類時效不是針對某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的,，如我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期限為二年,，法律另有規(guī)定的除外?！边@表明,，我國民事訴訟的一般訴訟時效為二年。

委托擔(dān)保合同糾紛篇二

原告與被告d廠于x 年2 月28 日簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議,，約定,，貸款金額總計503 萬美元，其中包括買方237萬美元,、101萬美元兩筆,，期限分別為81個月、78個月,，利率為5.17 % ;現(xiàn)匯貸款165萬美元,，期限六年，利率為五年以上半年浮動利率;同時,，貸款人收取手續(xù)費年率0.05 %,。同日，為上述協(xié)議的履行,，原告與被告d廠簽訂抵押合同,，d廠以其所有的生產(chǎn)設(shè)備及辦公樓抵押給原告，并無抵押清單,，亦未辦理登記,。x年6月14日被告j公司為上述貸款出具不可撤銷

擔(dān)保書

本所律師擔(dān)任y公司訴訟代理人,，以下為律師代理詞摘要：

首先、從本案證據(jù)情況來看,，我方與本案沒有直接關(guān)系,，不應(yīng)成為本案的被告。

在庭審中,，原告所舉出所有證據(jù),，從內(nèi)容上都與我方當(dāng)事人沒有直接的聯(lián)系。我方當(dāng)事人的全稱是xx公司,，它是于x年服從天津市政府的行政命令,，依據(jù)國家法律設(shè)立的獨立的企業(yè)法人。而本案中,，原告方認(rèn)為與我方當(dāng)事人有關(guān)系的xx局,，則是具有國家機關(guān)性質(zhì)的公法人。我方當(dāng)事人與其雖有著歷史上的前后相繼關(guān)系,，但是因為法律性質(zhì)的根本不同,，兩者之間并不存在法律權(quán)利義務(wù)方面的承繼關(guān)系。因此在x年才成立的我方當(dāng)事人是不應(yīng)對xx局在1993 年的行政行為承擔(dān)任何民事責(zé)任的,。

其次,、從天津市xx局的角度來看，xx局對本案中所涉的債務(wù)依照法律規(guī)定也不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任,。

(一)xx局于x年11月所出具的《xx局鋁包鋼絲絞線項目償還貸款

保證書

本案原告依據(jù)其于x年2月28日與本案第一被告d廠所簽的《 轉(zhuǎn)貸協(xié)議》 為事實基礎(chǔ)提起對本案三個被告的訴訟，但是.在原告向法庭提交的有關(guān)證據(jù)材料卻實際發(fā)生于1993 年11月,，這期間存在著將近4 個月的時差,。最基本的法律常識、作為任何一項貸款的保證人所出具的還貸款的保證書都應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂之時或簽訂之后才應(yīng)存在的法律文件而絕不會早在貸款協(xié)議簽訂前4個月就積極地為一個尚不存在的債務(wù)提供擔(dān)保,。

(二)即使提供了保證,，也并不導(dǎo)致xx局應(yīng)對x年2 月28日原告與本案第一被告d廠又簽訂的《轉(zhuǎn)貸協(xié)議》 項下的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的法律后果。

根據(jù)《擔(dān)保法》 實施前關(guān)于擔(dān)保問題普遍使用的《最高人民法院關(guān)于審理經(jīng)濟合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定(法發(fā)[x]8號)》 第12 條規(guī)定,，“債權(quán)人與被保證人未經(jīng)保證人同意,，變更主合同履行期限的，如保證合同中約定有保證責(zé)任期限，保證人仍在原保證責(zé)任期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任;如保證合同中未約定保證責(zé)任期限,，保證人仍在被保證人原承擔(dān)責(zé)任的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,。”因此,，xx局即使曾為原告與本案第一被告d廠簽訂的某個“貸款協(xié)議”提供過保證,，其保證責(zé)任也應(yīng)以原保證責(zé)任的期限為限，或者應(yīng)當(dāng)在被保證人原承擔(dān)責(zé)任的期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任;而不應(yīng)再為原告與第一被告在1994 年2月28日又簽訂的《 轉(zhuǎn)貸協(xié)議》項下的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,。

(三)xx局于x年11 月所出具的《 xx局鋁包鋼絲紋線項目償還貸款保證書》 并不具有以天津市冶金工業(yè)局的財產(chǎn)為本案中所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示,。究其實質(zhì)只是一個行政文件，而不應(yīng)是一個可以被推定為要承擔(dān)保證責(zé)任的法律文書,。

(四)即使xx局有為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示,，愿意為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證;然而，其任何保證依據(jù)法律也均是無效的,。這種意思表示不應(yīng)對xx局,，發(fā)生任何法律效果,。對我方當(dāng)事人也不發(fā)生任何法律效果,。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第106條規(guī)定：“保證人應(yīng)當(dāng)是具有代償能力的公民、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟組織,。保證人即使不具備完全代償能力,，仍應(yīng)以自己的財產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。國家機關(guān)不能擔(dān)任保證人,?！蓖瑫r，《最高人民法院關(guān)于國家機關(guān)能否作經(jīng)濟合同的保證人及擔(dān)保條款無效時經(jīng)濟合同是否問題的批復(fù)》(法(研)復(fù)[1988]39 號)第1 條規(guī)定：“經(jīng)濟合同的保證人應(yīng)當(dāng)是具有代為履行或者代償能力的公民,、企業(yè)法人以及其他經(jīng)濟組織,，國家機關(guān)不應(yīng)作為經(jīng)濟合同的保證人。經(jīng)濟合同中以國家機關(guān)作為保證人的,，其保證條款,，應(yīng)確認(rèn)為無效?！蓖瑫r根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“企業(yè)法人的職能部門提供保證的,，保證合同無效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的,，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān),。”的立法精神,。因此,，在本案中即使與我方當(dāng)事人有相繼關(guān)系的xx局在當(dāng)時有為本案所涉?zhèn)鶆?wù)提供保證的意思表示，根據(jù)上述法律的規(guī)定也應(yīng)確認(rèn)為無效的法律行為，它不應(yīng)對天津市冶金工業(yè)局發(fā)生任何法律效果,，因此也不應(yīng)對我方當(dāng)事人發(fā)生任何法律效力,。

最后，原告要求我方當(dāng)事人對本案全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任是沒有任何法律依據(jù)的,。

(二),、因為本案所涉?zhèn)鶆?wù)是既有保證又有物的擔(dān)保的債務(wù)。因此本案的保證人也只應(yīng)對案中所涉?zhèn)鶛?quán)的“物的擔(dān)保以外的債權(quán)部承擔(dān)賠償責(zé)任,。

在證據(jù)中可以清楚看到,，本案所涉?zhèn)鶆?wù)設(shè)有物的擔(dān)保。然而對于人保與物保的關(guān)系問題,，在涉案的《轉(zhuǎn)貸協(xié)議》和《抵押合同》中均未有相關(guān)的約定,，伺時在涉案擔(dān)保行為發(fā)生時的法律、法規(guī)和有關(guān)司法解釋中也未有相關(guān)的規(guī)定,。

《擔(dān)保法》第28 的規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)力的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任”,。本案中，在多個當(dāng)事人為同一筆借款進行擔(dān)保的同時,，d廠又以物提供了擔(dān)保,，這一情況與上述規(guī)定相符。故此擔(dān)保各方僅應(yīng)對本案中“物的擔(dān)保以外”的債權(quán)按合同約定的比例承擔(dān)賠償責(zé)任,。

x年,，、夫妻以買房的名義申請住房公積金個人借款,。向西定縣住房公積金辦公室提供了一份其本人與九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房屋買賣協(xié)議,，但并未實際購買該房屋。x年8月19日,，,、作為借款人，,、(之妹)作為保證人與西定a銀行簽訂了《北寧市住房公積金個人住房

借款合同

x年6月23日,，西定a銀行向西定縣人民法院提起訴訟,，請求解除西定縣a銀行與、簽訂的借款合同,，,、一次性歸還借款本金98521.19元及利息，訴訟費由,、負擔(dān),。

20xx年12月29日該案經(jīng)西定縣人民法院審理判決，一審法院認(rèn)為：原告西定a銀行與,、被告簽訂的借款合同為有效合同,。20xx年元月之后、一直未按借款合同的約定按月歸還借款本金及利息,，原告西定a銀行請求解除合同的理由符合法律規(guī)定,，應(yīng)予支持。因已去世,，被告應(yīng)當(dāng)歸還下欠借款本金98521.19元及利息。被告,、作為,、借款保證人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。被告,、辨稱借款并沒有用于購房，西定a銀行與屬串通欺騙,、提供擔(dān)保,，但改變借款用途是其個人的違約行為，亦無證據(jù)證實西定a銀行與惡意串通的事實,，一審法院不予采信,。被告、辨稱,、住房公積金余額未達到貸款數(shù)額的30%,，違背了《北寧市住房公積金貸款實施細則》的規(guī)定，但該借款合同并未違背法律和行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)為有效合同,。被告辨稱自己是限制民事行為能力人,，但在法庭向其釋明后并未提出申請，要求法院依照特別程序進行審查,，故無法認(rèn)定系限制民事行為能力人,。被告辨稱西定a銀行不具備訴訟主體資格，但依照法律規(guī)定在履行委托貸款協(xié)議過程中,，由于借款人不按期歸還貸款引發(fā)的糾紛,，貸款人(受托人)可以以借款合同糾紛為由向人民法院提起訴訟，故該辨稱理由亦不能成立,。原審法院據(jù)此判決如下：一,、解除、與中國a銀行股份有限公司西定分行簽訂的借款合同,。二,、自本判決生效之日起十日內(nèi)歸還中國a銀行股份有限公司西定分行借款本金98521.19元及利息，利息從x年12月20日起按月利率4.35‰支付至款付清之日止,。三,、負連帶清償責(zé)任。案件受理費2300元,，由負擔(dān),。

被告、不服一審法院判決,，向北寧市中級人民法院提出上訴,。中級人民法院于20xx年7月28日公開開庭進行審理。中院認(rèn)為：本案雙方當(dāng)事人的爭議焦點為：1.西定a銀行原告主體是否適格;2.,、與西定a銀行簽訂的擔(dān)保合同是否有效,，應(yīng)否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。對此,，中院經(jīng)審理認(rèn)為：1.依據(jù)最高人民法院法復(fù)(1996)6號《關(guān)于如何確定委托貸款協(xié)議糾紛訴訟主體資格的批復(fù)》,，在履行委托貸款協(xié)議過程中，由于借款人不按期還貸而發(fā)生糾紛的,，貸款人(受托人)可以借款合同為由向人民法院提起訴訟,。據(jù)此，本案中西定a銀行主體適格,。2.一審出示的證據(jù)不能證實其20xx年8月與西定a銀行簽訂擔(dān)保合同時為限制民事行為能力人,，且簽訂合同當(dāng)日西定縣公證處對三方當(dāng)事人在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力進行了公證，未出示相反證據(jù)推翻該

公證書

西定a銀行原告主體是否適格事實上就是委托貸款協(xié)議糾紛訴訟主體的資格問題。根據(jù)《中國人民銀行貸款通則》第七條第二款：委托貸款,，系指由政府部門,、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象,、用途,、金額期限、利率等代為發(fā)放,、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔(dān)貸款風(fēng)險,。在銀行委托貸款實務(wù)中，經(jīng)常會出現(xiàn)委托方與銀行以及借款人之間的爭議,，特別是在借款人借款不還的情況下,，應(yīng)當(dāng)由誰來歸還貸款，以及應(yīng)當(dāng)由誰來參與訴訟,，成為了三方爭議的焦點,。

被告、認(rèn)為：該案中,，貸款協(xié)議中的資金出借方應(yīng)為北寧市住房公積金委員會,，而非西定a銀行,，西定a銀行只是接受委托代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,，而非真正的資金出借方,，因此不是本案適格的當(dāng)事人，不具備訴訟主體資格,。

原告西定a銀行認(rèn)為：依照最高人民法院的司法解釋,，委托貸款合同糾紛受托人和委托人都可以提起訴訟，因此原告西定a銀行在借款人不償還借款時有權(quán)提出上訴,，原審程序合法,。

根據(jù)最高人民法院法復(fù)(1996)6號《關(guān)于如何確定委托貸款協(xié)議糾紛訴訟主體資格的批復(fù)》：在履行委托貸款協(xié)議過程中，由于借款人不按期歸還貸款而發(fā)生糾紛的,，貸款人(受托人)可以借款合同糾紛為由向人民法院提起訴訟;貸款人不起訴的,，委托人可以委托貸款協(xié)議的受托人為被告，以借款人為第三人向人民法院提起訴訟,。根據(jù)該批復(fù),，一審二審法院均認(rèn)為：本案中，原告西定a銀行作為受托人在借款人不按期歸還貸款時可以借款合同糾紛為由向人民法院提起訴訟,。因此,，西定a銀行原告主體適格。

被告在上訴時提出：借款擔(dān)保合同應(yīng)為無效,。同時提出了如下理由：(1)該筆貸款違背了《北寧市公積金委托貸款辦法》的相關(guān)規(guī)定,，未提供所購房屋總價30%的自籌資金證明和30%以上的首付款收據(jù)。(2)被告屬于限制民事行為能力人,，限制民事行為能力人的民事行為應(yīng)為無效,，不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，原審法院錯誤地未予認(rèn)定,。(3)西定a銀行對,、不具備申請公積金貸款條件及不具備擔(dān)保人條件是明知的，其存在惡意串通坑害行為,，擔(dān)保行為應(yīng)為無效,。(4)借款用途是用于還與別人之間的借款，并未用于購房,，是欺詐行為,，擔(dān)保應(yīng)為無效。

根據(jù)《合同法》第五十二條關(guān)于合同無效的規(guī)定,，只有在違反法律和行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范的強制性規(guī)定時,，合同才無效，違反其他法律規(guī)范并不必然導(dǎo)致合同無效,。本案中,，《北寧市住房公積金委托貸款辦法》和《北寧市住房公積金貸款實施細則》系北寧市住房公積金管理委員會制定的內(nèi)部管理規(guī)定,，并不屬于法律或者行政法規(guī)的范疇，因此西定a銀行與,、及,、于20xx年8月19日簽訂的借款合同系各方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容雖然違背了《北寧市住房公積金委托貸款辦法》和《北寧市住房公積金貸款實施細則》的規(guī)定,，但不違背國家法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，不影響借款擔(dān)保合同的效力，應(yīng)為有效合同,。故被告的該上訴理由不成立,。該借款擔(dān)保合同是有效的。

一審出示的證據(jù)僅能證實其20xx年因患腦出血住院治療及20xx年因腦出血術(shù)后患腦萎縮和癡呆癥到醫(yī)院治療,，并不能證實其20xx年8月與西定a銀行簽訂擔(dān)保合同時為限制民事行為能力人,，且簽訂合同當(dāng)日西定縣公證處對三方當(dāng)事人在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同上三方當(dāng)事人的蓋章,、簽字,、指印屬實進行了公證，未出示相反證據(jù)推翻該公證書的效力,，另外利害關(guān)系人亦未依照法定程序?qū)ζ涫欠駥傧拗菩袨槟芰θ诉M行確認(rèn),。故該上訴理由亦不能成立。該借款擔(dān)保合同是有效的,。

被告并未舉證證實惡意串通和欺詐事實的存在,，因此被告的該上述理由不成立。該借款擔(dān)保合同是有效的,。

銀行在委托貸款中的義務(wù),。根據(jù)《中國人民銀行貸款通則》第七條第二款：委托貸款，系指由政府部門,、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金,，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途,、金額期限,、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費,，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。從委托貸款的概念中可以知道,，在“委托貸款”中存在三方主體，分別是：委托人,、貸款人(銀行)和借款人,。三方主體之間存在兩種法律關(guān)系：委托人與貸款人之間的委托貸款法律關(guān)系,，以及貸款人與借款人之間的貸款法律關(guān)系。委托人與借款人之間沒有直接的法律關(guān)系,，而是通過銀行這個媒介聯(lián)系起來,。

那么在委托貸款的過程中一旦發(fā)生借款人到期不還的情況，委托人如何向借款人主張權(quán)利,，銀行應(yīng)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任呢?從法理上說,，委托貸款關(guān)系其實就是一種委托合同關(guān)系，符合《合同法》第四百零二條的規(guī)定：受托人以自己的名義,，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人,，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外,。因此，作者認(rèn)為委托貸款關(guān)系要受到該條規(guī)定的規(guī)制,，即貸款合同直接約束委托人和借款人,，該合同的法律后果直接由委托人承擔(dān)，但如果貸款人在辦理委托事務(wù)時存在過錯給委托人造成損失的,，貸款人應(yīng)負賠償責(zé)任,。此時貸款人是否存在過錯主要看其是否違反受托人應(yīng)盡的善良管理人的義務(wù)。委托貸款中銀行作為善良管理人的義務(wù),，即根據(jù)委托人確定的貸款對象,、用途等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回,。除了上述規(guī)定以外,，基于委托法律關(guān)系，銀行在貸前調(diào)查,、風(fēng)險評價,、貸款審批、貸款支付及貸后管理等方面也必須達到善良管理人的注意程度,，否則,，造成委托人損失時要承擔(dān)違約責(zé)任。但是這里善良管理人的注意程度還需要將來在立法上給予更多的明確,。

委托貸款中的違規(guī)行為對合同效力的影響,。根據(jù)《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家,、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,。根據(jù)《合同法解釋二》第十四條：合同法第五十二條第(五)項規(guī)定的“強制性規(guī)定”，是指效力性強制性規(guī)定,。

“效力性強制性規(guī)定”的判斷標(biāo)準(zhǔn),，通常有以下幾方面：從肯定性識別上，首先是否明確違反后果是合同無效,，其次是否將損害國家社會利益,。否定性識別上看，首先僅是為了實現(xiàn)管理需要,，一般不屬于效力性強制性規(guī)定;其次,，針對調(diào)整對象而非行為內(nèi)容而設(shè)定，一般也不屬于,。綜合上面的考慮,，在委托貸款的過程中出現(xiàn)了違規(guī)行為，并不必然導(dǎo)致合同的無效,，還要看違反的規(guī)定是否屬于“法律,、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定”。就本案而言,，《北寧市住房公積金委托貸款辦法》和《北寧市住房公積金貸款實施細則》顯然不屬于,。

第一，按照法律法規(guī)的基本要求進行貸前調(diào)查,、風(fēng)險評價及貸款支付,，加強銀行監(jiān)管。雖然委托貸款的對象,、用途,、金額、期限,、利率等要素由委托人確定,，但銀行作為具有專業(yè)知識的受托人也應(yīng)該重視對借款人的資質(zhì)、信用狀況,、財務(wù)狀況,、還款能力等信息進行調(diào)查分析，盡量減小發(fā)生借貸糾紛的概率,。

第二,，加強委托貸款合同的管理和履行，同時對所貸款項的使用情況進行監(jiān)管,。銀行與借款人簽訂的貸款合同及相應(yīng)的擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面確認(rèn),。在履行合同之后，銀行應(yīng)當(dāng)盡到善良管理人的義務(wù)，對所貸款項的使用情況進行跟蹤,，對于可能影響貸款安全的情況及時通知委托人,，以確保貸款的合理使用和按期償還。

第三,，糾紛發(fā)生以后，銀行應(yīng)當(dāng)在訴訟時效內(nèi)及時主張債權(quán),、擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利,。一旦發(fā)生借款人逾期不償還貸款，銀行應(yīng)在時效內(nèi)及時向借款人主張權(quán)利,，在借款人拒不履行還款義務(wù)時及時向人民法院提起訴訟,。另外，銀行在貸款逾期后還應(yīng)在時效內(nèi)及時行使擔(dān)保物權(quán)或向保證人主張權(quán)利,，防范借貸糾紛涉及的資產(chǎn)受到嚴(yán)重損害,，并進而可能導(dǎo)致銀行利益和聲譽受損害。

委托擔(dān)保合同糾紛篇三

上訴人(原審被告)：金光油籽(寧波)有限公司(以下簡稱金光公司)

被上訴人(原審原告)：中國糧食貿(mào)易公司(以下簡稱中糧公司)

2001年3月23日,，中糧公司與金光公司簽訂一份《進口代理協(xié)議》,，該協(xié)議主要內(nèi)容為:(一)中糧公司代理金光公司進口南美大豆55000噸，允許10%溢短裝,，品質(zhì)規(guī)格按中糧公司對外成交合同執(zhí)行;價格為成本加運費到寧波北侖港,，每噸單價196.04美元，允許10%增減,，總價款為10782200美元,，不含遠期信用證利息;信用證共開4張，遠期信用證利息由金光公司負擔(dān);裝運期為自2001年4月1日起至2001年4月30日止,。(二)責(zé)任劃分條款約定:中糧公司在收到金光公司的保證金后,，根據(jù)金光公司的委托書，對外簽約并開出信用證;中糧公司對外簽訂合同中的每一個條款均征得金光公司的認(rèn)可,，如因?qū)ν夂贤瑮l款發(fā)生爭議,，中糧公司不承擔(dān)責(zé)任;中糧公司負責(zé)向農(nóng)業(yè)部動植檢部門辦理有關(guān)申報手續(xù)，同時根據(jù)裝船數(shù)量每噸按人民幣12元向金光公司收取代理手續(xù)費;由金光公司在協(xié)議簽訂后向中糧公司交付總貨款10%的保證金,，如保證金不能及時到位所造成的一切后果由金光公司承擔(dān);金光公司負責(zé)貨到港后的報關(guān),、報驗等手續(xù)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及港口費用,，并按中糧公司對外簽訂的卸船條款執(zhí)行卸船,。(三)付款條款約定:中糧公司對外承兌贖單后將保留信用證項下的貨物所有權(quán)，合同項下的全部貨物須在信用證到期五天之前足額付至中糧公司指定帳戶,，如逾期中糧公司將沒收保證金并有權(quán)自行處理貨物,。(四)索賠條款約定:貨物抵達目的港經(jīng)國家檢驗機構(gòu)檢驗后，如發(fā)現(xiàn)貨物與中糧公司外簽合同所規(guī)定的品質(zhì)、數(shù)量有重大差異時,，金光公司如要求對外索賠應(yīng)及時通知中糧公司,，以便中糧公司及時對外索賠;目的港國家檢驗部門出具的檢驗證書應(yīng)盡快寄給中糧公司，如果因金光公司通知不及時或證書不全使中糧公司喪失對外索賠權(quán),，責(zé)任由金光公司承擔(dān),，金光公司不得以此拒付貨款和中糧公司墊付的其他費用;中糧公司將憑目的港國家檢驗部門出具的檢驗證書對外提出索賠，理賠金額將全部償還給金光公司,，由索賠產(chǎn)生的一切費用由金光公司支付,。對付款提貨的計劃，雙方又于同年5月24日以《補充協(xié)議》進行了明確的約定:金光公司同意增加26萬元人民幣代理費給中糧公司;金光公司分8次付款提貨,，最后一批貨物的付款提貨時間為2001年7月19日前;雙方確認(rèn)協(xié)議所示貨款按美元兌換人民幣1：8.3計算,。2001年3月23日，中糧公司依照代理協(xié)議的約定與嘉吉公司簽訂了四份以中糧公司為買方,、嘉吉公司為賣方的總數(shù)量為55000噸的南美大豆買賣合同,，合同的主要內(nèi)容為:四份合同進口貨物數(shù)量均為13750噸，總量共計55000噸,，10%溢短裝限度;四份合同價格分別為每噸198.74美元,、每噸198.92美元、每噸199.10美元,、每噸199.28美元,，成本加運費到中國寧波;裝運期為自2001年4月1日起至2001年4月30日止;卸貨條款為“買方保證在每個晴天營業(yè)日連續(xù)24小時平均卸貨5000公噸，但即使工作,，星期六,、星期天和假日也除外?！薄皽谫M/速遣費按有約束力的租船契約的規(guī)定,，但滯期費率最高為12000美元，最低為6000美元,。速遣費每天為滯期費的一半或不足一天時按比例計算,。賣方應(yīng)在提名船舶時報出滯期費/速遣費費率。滯期費/速遣費須在完成卸貨后30天內(nèi)結(jié)算,?！薄哆M口代理協(xié)議》簽訂后，金光公司于2001年4月10日將保證金人民幣9084806.5元交付中糧公司,。2001年4月12日中糧公司向上海浦東發(fā)展銀行北京分行申請開立了四份以嘉吉公司為受益人的不可撤銷跟單信用證,，金額分別為2740100美元、2737625美元,、2735150美元,、2732675美元,，總額共計10945550美元，允許加減百分率為10/10;最遲裝船日期為2001年4月30日,。中糧公司在開證后分別于2001年6月14日,、6月19日、6月25日,、6月29日對外付款共計11335032.86美元,，折合人民幣為93960053.35元。2001年5月25日,、5月29日中糧公司將進口合同項下全套單據(jù)交給金光公司,，并由金光公司開具了收據(jù)。2001年5月29日,，裝載進口合同項下貨物的“中國精神”輪抵達寧波北侖港，并開始計算卸貨時間;依據(jù)中糧公司與嘉吉公司的買賣合同中規(guī)定的卸貨條款,，允許卸貨時間為11天9小時24分,，而金光公司卸貨實際用時為58天12小時，即至7月31日全部貨物卸畢,，該輪每天的滯期費為9000美元,，滯期費總額為423975.01美元;為此，嘉吉公司分別于2001年8月9日,、8月15日,、10月9日向中糧公司發(fā)出傳真，要求中糧公司按雙方簽訂的貨物買賣合同的相應(yīng)條款向其支付因延誤卸貨時間而產(chǎn)生的滯期費,，并將金額為423975.01美元的滯期費發(fā)票和“中國精神”輪的卸貨滯期時間表交付中糧公司,。另查，裝載本案所涉標(biāo)的物的“中國精神”輪于2001年6月9日開倉卸貨時發(fā)現(xiàn)貨艙表層大豆貨損,，為此,，中糧公司于2001年8月14日以公證的方式就是否向嘉吉公司提出索賠及是否對嘉吉公司提起仲裁等事宜向金光公司發(fā)出催告函。2001年8月27日,，中糧公司將其向嘉吉公司轉(zhuǎn)達金光公司關(guān)于保留索賠權(quán)和不承擔(dān)滯期費的意見的傳真回復(fù)給金光公司,。金光公司于收到貨物后至2001年7月25日共計向中糧公司支付貨款本金人民幣50040386.4元;訴訟期間，金光公司又分別于2001年9月15日,、9月24日,、11月29日向中糧公司償付貨款共計人民幣1110萬元。

委托擔(dān)保合同糾紛篇四

上訴人(原審原告)：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行青海省分行營業(yè)部,。

負責(zé)人：周海文,，該營業(yè)部總經(jīng)理。

委托代理人：馬福祥,，青海同一律師事務(wù)所律師,。

被上訴人(原審被告)：青海省農(nóng)牧生產(chǎn)資料總公司。

法定代表人：張海挺，該公司總經(jīng)理,。

委托代理人：宋占榮,，該公司職員。

委托擔(dān)保合同糾紛篇五

訴訟請求

一,、要求判令解除原,、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三,、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

八,、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。

事實與理由

_______年______月______日,，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,，合同約定：_________________原告將其位于松江區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_______________,、葉_______________,。該房屋的租期為_______年______月______日至_______年______月______日止，其中,，_______年______月______日至_______年______月______日為免租期,。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變,。另外,，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金,，以后支付時間為每年的8,、11、2,、5月份的20日前,。被告逾期支付租金的，逾期一日,，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金,。此外，租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后,，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水,、電、燃氣,、物業(yè)管理等費用,已構(gòu)成根本性違約,，嚴(yán)重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后,，被告仍未支付上述費用,。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定,，原告_______年______月______日? 發(fā)出《解除合同通知書》,。

綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益,，特訴至貴院,，請依法支持原告訴請。

此致

人民法院

具狀人：_________________

年月日