隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

二手房購房合同找誰要 二手房購房合同原件在誰手里篇一

姓名：__（身份證）：______地址：______工作單位：______聯(lián)系電話：______

買受人（以下簡稱乙方）：

姓名：__（身份證）______地址：______工作單位：______聯(lián)系電話：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）座落于______,，建筑面積______平方米,；

（二）房屋的所有權(quán)證號為______,，國有土地使用權(quán)證號為______；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米,，總價：人民幣______元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。

第三條乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金人民幣______元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）,。

上述定金在乙方______付款時充抵房款,。

第四條付款時間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式為：

______________________________________________________________________________

第五條甲方承諾在本合同生效之日起______日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋,。

甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起______日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,，雙方約定，該費用由

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān),。

除本條已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由

□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān),。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

____________________________________________________________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,，有關(guān)按揭,、抵押、租賃,、稅項等,，甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應(yīng)付未付房價款的萬分之______支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過______日，甲方有權(quán)解除本合同,，甲方在解除合同之日起______日內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之______的違約金,。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之______支付違約金。甲方逾期交付房屋超過______日,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起______日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金,。

2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按總房價款的百分之______支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，

□提交______仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式______份。其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

法定代表人：______法定代表人：______

簽約日期：____________簽約日期：____________

二手房購房合同找誰要 二手房購房合同原件在誰手里篇二

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于套,，面積㎡,。該房產(chǎn)總價共元，甲方出資元,，乙方出資元,，丙方出資元。

二,、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,，甲方占%，乙方占 %,，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下,。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四、協(xié)議期間,，房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用,、債務(wù)由三方平均分擔(dān),。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償,。

五,、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為 元,，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出,。管理人的具體職責(zé)為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證,、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2,、負責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的.收入、支出,，包括收取租金,、房屋修繕等其他費用。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況,、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定,。

4,、其他：

六,、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承,。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七,、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意,。甲乙丙三方,，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場價優(yōu)先購買,。其他方拒絕購買權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向

第三人出售其份額。

八,、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出,、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十、本協(xié)議一式三份,，三方各持一份,，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日購房合同 篇10

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米,，分攤共用建筑面積

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效,。 租金按（月,、季、年）結(jié)算，由乙方在每____月 （月,、季,、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額）,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期____日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3．租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

授權(quán)代表（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日

二手房購房合同找誰要 二手房購房合同原件在誰手里篇三

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn).

二,、標(biāo)的

這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

三、價款

付款時間約定,。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款,。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款,。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方,。

四,、履行期限、地點,、方式

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司,、律師,、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲,、下跌時如何處理,。

五、違約責(zé)任

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金,、定金,、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。

六,、解決爭議的方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

七,、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,，財產(chǎn)如何進行返還,。

八,、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,，財產(chǎn)如何進行返還,。

九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

賣方：_________________________

買方：_______________

年月日：

二手房購房合同找誰要 二手房購房合同原件在誰手里篇四

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元,，(小寫)元,。

上述定金□在乙方最后付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,，(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

□除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

第八條

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效,。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴,。

第十四條

本契約一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

乙方(簽章)：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：