在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同簡單版免費篇一

甲方現有住房/會所/寫字樓壹套,，委托________________ 進行室內裝修設計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：

3.工程內容：以報價表所列項目為準

4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料

5.工程工期：工程自 年月日開工，于 年 月 日竣工

6.合同價款(人民幣大寫) 元

1,、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明,，并在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水,、電,，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。

2,、負責審定雙方協(xié)議的變更,、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項,。

3,、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交納相關費用;若甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。

4,、協(xié)調乙方做好現場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，協(xié)調鄰里關系,。

5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，由甲方負責修復和賠償,。

6,、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可,，否則因此造成經濟損失由甲方負責,。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔,。甲方所購材料之項目,，由甲方承擔保修費用,。

7,、甲方指派 為駐施工現場代表,，負責合同履行,，對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、登記手續(xù)和其他事宜,。

8,、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工,，以保證工程質量及工程的順利完成,。

1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明的確定,，擬定施工進度計劃交甲方審定,。所采購的裝飾用主材,，事先經甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),，按照深圳市人民政府“第90號令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用,。

2、指派 為乙方駐施工現場代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質保量,、按期完成施工任務,。解決由乙方負責的各項事宜。

3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定,、認可后方可施工,。參加竣工驗收、編制工程結算單,。

4,、遵守有關部門對施工現場管理的規(guī)定，做好施工現場保衛(wèi),、垃圾處理等工作,，同時協(xié)調好由于施工帶來的擾民問題。

5,、施工中未經甲方同意或者有關部門批準,，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，否則,，承擔由此造成的一切后果,。

6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，由乙方負責修復和賠償,。

7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護,。

8,、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量,，在乙方施工過程中出現水,、電、空鼓等質量問題,，不應將責任推卸給甲方,，應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。

9,、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供,。

10、乙方應至少提前三天提出工程進度,，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監(jiān)督等,。

1,、本工程以施工圖紙、報價單,、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準,。

2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期,，或因甲方提供的材料,、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量,、延誤工期,，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準,。

3,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

4、非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗拒因素的影響,，導致停工8小時以上(一周內累計計算),，工期相應順延,。

5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元,。甲方不按合同的約定撥付工程款,，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金,。

6,、由于乙方原因延期竣工，每延期一天,，乙方支付甲方100元違約金,。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外,，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵,。

7、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責。

8,、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失,。

9,、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修,。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題,，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用,，乙方免人工費進行維修,。

1、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2,、本合同自簽訂之日起生效,，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿,，合同自行終止,。

3,、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

①.施工圖紙

②.工程項目報價單

③.工程增改單

④.雙方書面認可的附件

甲、乙雙方同意：

1,、進場前查水,、電，進場后不能打壞水,、電,，打壞后由乙方負責。

2,、不能在房內做飯,，出了事由乙方負責。

3,、電的管內不能有接頭,，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭,。

4,、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片,。

5,、防水經甲方驗收后，才可以貼瓷片,。

6、插座右邊火線,，左邊零線

7,、火線用紅顏色，零線用黑色,，地線綠黃相間的

8,、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補,。

9,、水電項目保修三年。

10,、由甲方購買的材料,，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。

11,、合同簽定后,，乙方不得單方面增減工程項目。

12,、合同簽定后,，在不變更項目的情況下,，乙方不得以任何理由提高工程價格。

1,、本合同未涉或未詳部分,，以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。

2,、凡本合同或與本合同有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提交深圳仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。

3,、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。另議所形成的書面文件,，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力,。

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后,，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);開工,，水電改造完畢后付總工程款的40%,，作為第一批材料款;木工完工，油漆工進場付總工程款的30%,，作為第二批材料款;施工完工,，驗收合格后付總工程款的15%;驗收合格一個月內，甲方將余款5%一次性付清,。

年 月 日 年 月 日

房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同簡單版免費篇二

委托方（甲方）：____________________________________

承接方（乙方）：____________________________________

工程項目：________________________________________________

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2,、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積____________平方米。

3,、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。

4,、委托方式：_________________________________

5、工程開工日期：____________年______月______日

6,、工程竣工日期：____________年______月______日

7,、工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1,、材料款__________元；2,、人工費______________元,；

3、設計費__________元,；4,、施工清運費__________元；

5,、搬卸費__________元,；6、管理費______________元,；

7,、其他費用（注明內容）______________元。

第三條：質量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經雙方認可,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設備，產品質量由甲方自負,；施工質量由乙方負責,。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3、甲方負責采購供應的材料,、設備,，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1,、合同一經簽訂,，甲方即應付____________工程材料款和施工工費的_________；當工期進度過半（_________年______月______日）,，甲方即第二次付施工工費的_________剩余_________尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____________支付給乙方,。

4,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方,。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的____________作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的____________作為誤工費支付給乙方_________元。

2,、由甲方自行挑選的材料,、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3、在施工中,，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調,、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

5,、施工中，甲方未經乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1,、工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：其他事項

1、甲方責任

1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現場交底。

2）二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3）如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼,。

2、乙方責任

1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質,；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務,。

3）負責施工現場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4）嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為_________個月,。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的____________作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1,、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容,，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的_________交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件,、補充合同）一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________

電話：___________________________________電話：___________________________________

簽約日期：____________年______月______日簽約日期：____________年______月______日

房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同簡單版免費篇三

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、工程地址： __________________

2、居室規(guī)格：計______平方米,。

3,、委托方式：_________

4、工程開工日期：_____年____月____日

5,、工程竣工日期：_____年____月____日

工程總天數：：__________

第二條 工程價款

工程價款：_______________整(小寫：__________元整),。

第三條 質量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經雙方認可,。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條 材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3,、甲方負責采購供應的材料,、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容,，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條 付款方式

1,、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決

第七條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份。

第八條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_____年____月____日

房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同簡單版免費篇四

1,、合同主體不明晰

合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿,，并進行核對,。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

如果不符,，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者,。

2、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的,。

3,、書面文件不全

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,，均為合同的有效構成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患。

4,、權利義務不清

合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù),。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作,。

5、增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加,，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,，所以消費者在合同簽訂時,，如果經過多方了解,，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎,。

6,、材料供應不做確認

鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應上,，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù)。

7,、工期延誤沒有規(guī)定

如果出現工期延誤問題,，消費者應根據具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更,，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應順延,。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延,。

第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金,。

8,、質量標準不清楚

在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,，并在家居裝飾合同中約定,。”

9,、工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由消費者負責?！边@意味著如果未驗收,，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發(fā)生爭議,，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定,，裝修公司可依據此規(guī)定免除責任。

10,、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時,，應及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數消費者在合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法,。

委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 工程概況

(一)工程地址：____市____區(qū)______街道____小區(qū)____樓____室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳、雙陽臺,、一衛(wèi)生間,，建筑面積____平方米,。

(三)施工內容：

1,、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2,、衛(wèi)生間瓷磚、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設備拆除重裝、門窗修復;

3,、后陽臺,、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,，洗漱柜,、

房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同簡單版免費篇五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：xxxx身份證號：xxxxx

承包方(以下簡稱乙方)：xxxx身份證號：xxxxx

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1.工程地點：xx市xx區(qū)xx街xx小區(qū)xx樓xx號

2.工程裝飾裝修面積：xx

3.工程戶型：xxxx

4.工程內容及做法(見報價單和圖紙);

5.工程承包,，采取下列第xx種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三)

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附表二,、三)

6.工程期限xx日(以實際工作日計算);

開工日期x20xx年xx月xx日;

竣工日期x20xx年xx月xx日。

7.工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)xx,。

金額大寫：xxxxxxxxx,。

(2)報價單應當以《xx市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據,。

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

1.施工圖紙采取下列第xx種方式提供：

(1)甲方自行設計的,，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

2.雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,。

3.雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認,。

4.雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。

1.開工xxx日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。

3.負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

4.遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系,。

6.不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等管道設施,。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

7.凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準。

8.施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

9.參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收。

1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質量標準,、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,，安全、保質,、按期完成本合同約定的工程內容,。

2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現場的整潔,，每日完工后清掃施工現場。

3.通過告知網址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

4.甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據,。

1.按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料,、設備,，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料,、設備質量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應當由乙方提供的材料、設備,，乙方在材料,、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料,、設備質量,、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。

(5)甲方所提供的材料,、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔,。

1.對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認,，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

3.因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

4.判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據,。

1.裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行,。

2.本工程施工質量按下列第xx項標準執(zhí)行：

(1)《xxx市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;

(2)《xxx市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》,。

3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付,，并最終由責任方承擔。

1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收,。

2.工程完工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后xxx日內組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款,，簽署保修單,，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

3.雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全,。

4.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔。

5.竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為xxxx年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為xxxx年。

1.合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

開工xxxx日前支付xxx;

工程進度過半支付xxxxx,。

竣工驗收合格支付xxxxx。

2.工程進度過半,，指工程中水,、電管線全部鋪設完成，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。

3.工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起xxxx日內如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證,。

1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔,。

2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款xxx‰的違約金,。

4.由于乙方責任延誤工期的',，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額xxx‰的違約金,。

5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按xxx的標準支付違約金,。

(2)對室內空氣質量不合格,，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按xxx的標準支付違約金,。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,，乙方可相應減少返還比例,。

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調解解決,，協(xié)商或調解解決不成時，向xx人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

1.本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉包,。

3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準,。

4.因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

5.乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,，有權向乙方追償。

6.本合同履行完畢后自動終止,。

甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxx

電話：xxxxx電話：xxxxx

簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同簡單版免費篇六

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：________________________＿＿__________,。

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________,。

2.施工內容：_______________________________________________,。

3.委托方式：______________________________________________。

4.工程開工日期：______年_____月_____日

5.工程竣工日期：______年_____月_____日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）__________＿＿＿＿＿＿_____元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為__個月,。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務,，如有違約應按合同總金額5％支付違約金,。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決,，或協(xié)商、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向睢縣人民法院提起訴訟,。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效,。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

_______年____月____日

另附裝修房屋工、料價格表和自購室內家具等價格表,。

裝修費

1,、墻地磚：客廳、廚房,、衛(wèi)生間：21000元（大自然牌）,。

2、大理石：門檻,、飄窗,、衛(wèi)生間臺盆金線米黃,、中國黑等：5550元。

3,、地板：房間,、起居室：x元。

4,、坐便器：x元（箭牌）,。

5、龍頭：淋浴房,、臺盆,、水漕、洗衣機：x元,。

6,、拖把頭(2個)及落水：x元（克萊頓）。

7,、地漏,、銅角閥：x元。

8,、板材,、線條：x元。

9,、吊頂材料：x元,。

10、門類：房門,、移門：x元,。

11、家具五金：合頁,、吊輪,、吊軌、門吸等x元,。

12,、油漆涂料、輔料等：立邦,、鴿牌x元,。

13、能率熱水器x元,。

14,、開心脫排+煤氣灶x元。

15,、奧普浴霸(2個)x元,。

16,、水管，尊雅ppr熱熔管x元,。

17,、熊貓電線x元。

18,、象牌水泥x元,。

19、其他輔料：黃沙,、釘子,、膠水、麻花鉆等x元,；水暖五金等x元；電工輔料x元,。

20,、人工費x元

21、設計費,、管理費,、稅金等：x元(左右)

以上全包裝修費用合計：x元(左右)

自購部分(估價)

1、整體櫥柜：(吉林森工露水河板,、純亞克力臺面)x元,。

2、全套柏木家具：x元,。

3,、開關插座，朗能或西蒙50個x元,。

4,、防盜門，步陽防盜門x元,。

5,、天普太陽能熱水器tp1800/20—24x元。

6,、封陽臺(2個),、半封露臺x元。

7,、雨蓬x元,。

8、臺盆,、臺盆柜,、龍頭等x元,。

9、主臥衣柜,、床,、床頭柜x元。

10,、沙發(fā)x元,。

11、燈具x元,。

12,、窗簾x元。

13,、液晶電視4臺x元

合計：x元(左右)裝修及自購總計費用x（x）元整,。