隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

乙方(承包戶(hù)主)：

根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地,，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同。

乙方分配承包土地的家庭成

注:地類(lèi)欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時(shí)注明。

乙方承包期限為_(kāi)_____年,，自年月日起至年月日

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品,。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

4.依據(jù)法律政策享受?chē)?guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

乙方轉(zhuǎn)包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同,。

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶(hù)主變動(dòng)而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，使乙

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第項(xiàng)處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

甲方：

地址：

電話(huà)：

乙方：

地址：

電話(huà)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿公平、等價(jià)有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方對(duì)______品牌或授權(quán)經(jīng)營(yíng)品牌的商品進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：

1,、乙方對(duì)自有品牌,、授權(quán)經(jīng)營(yíng)品牌的部分或者所有商品，授權(quán)甲方在包括但不限于______商城的店鋪或其他形式進(jìn)行渠道銷(xiāo)售,。

2,、甲方采取必要方式,，采取包括但不限于以乙方的資質(zhì)在______商城平臺(tái)開(kāi)設(shè)店鋪、以甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)名義對(duì)乙方授權(quán)的商品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售行為,。

3,、甲方同時(shí)負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售平臺(tái)和銷(xiāo)售渠道、提供包括______商城店鋪運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作,、以及基于擴(kuò)大商品銷(xiāo)售為目的所必須的市場(chǎng)推廣行為,。

1、買(mǎi)家通過(guò)甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)平臺(tái)提交訂單,，甲方即時(shí)完成訂單有效性審核并向乙方確認(rèn)買(mǎi)家訂單信息,。甲方對(duì)確認(rèn)的買(mǎi)家訂單信息真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。

2,、乙方在收到甲方確認(rèn)的訂單信息后______小時(shí)內(nèi),，完成訂單商品的備貨、調(diào)貨,、補(bǔ)貨準(zhǔn)備,。并將相關(guān)信息通知甲方。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1,、甲方有義務(wù)在現(xiàn)有技術(shù)上維護(hù)整個(gè)網(wǎng)上交易平臺(tái)的正常運(yùn)行,，并充分拓展銷(xiāo)售及推廣渠道，使乙方授權(quán)代理銷(xiāo)售商品的網(wǎng)上交易活動(dòng)得以順利進(jìn)行,。

2,、為執(zhí)行本協(xié)議約定需要，由甲方同乙方商定設(shè)計(jì)并制作的專(zhuān)欄的版權(quán)應(yīng)屬甲方所有,；甲方可根據(jù)需要,，隨時(shí)修改、轉(zhuǎn)載或刪除該專(zhuān)欄及其內(nèi)容或信息,，但不得損害乙方的企業(yè)形象或聲譽(yù),。

3、甲方提供乙方與買(mǎi)家之間交易達(dá)成的平臺(tái)，并負(fù)責(zé)后期包括店鋪日常運(yùn)營(yíng),、買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)等維護(hù)工作,，但并不參與具體發(fā)貨行為,。

1、乙方接受甲方提供的支付（結(jié)算）工具_(dá)_____作為其與甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)行合作的唯一支付（結(jié)算）工具,。

2,、乙方在甲方電子商務(wù)平臺(tái)出售商品時(shí),，有義務(wù)按照買(mǎi)家實(shí)際支付的現(xiàn)金金額為買(mǎi)家開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅收應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方承諾接受甲方對(duì)其授權(quán)商品是否具有合法進(jìn)貨來(lái)源的不定期檢查,，其有義務(wù)保留其商品具有合法進(jìn)貨來(lái)源的相關(guān)憑證。對(duì)于無(wú)法提供合法進(jìn)貨來(lái)源憑證的,，甲方將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)商品的真?zhèn)巫龀雠袛嗖⑦M(jìn)行處理,，乙方對(duì)此承擔(dān)舉證不利的后果。

4,、乙方承諾接受甲方基于商品品質(zhì)控制需求對(duì)其在售商品進(jìn)行的質(zhì)量抽檢,，檢測(cè)報(bào)告由專(zhuān)業(yè)的第三方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具，其承諾對(duì)甲方的第三方質(zhì)檢機(jī)構(gòu)做出的檢測(cè)結(jié)果不持有異議,。對(duì)于經(jīng)檢測(cè)證明存在質(zhì)量瑕疵的商品,，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、乙方保證其所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格,，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議附件約定，不存在假貨,、水貨,、過(guò)期產(chǎn)品，也不會(huì)存在虛假宣傳和侵犯第三方合法權(quán)益現(xiàn)象,，否則應(yīng)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為商譽(yù)補(bǔ)償金支付給甲方并賠償甲方所有損失（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、支付用戶(hù)的賠償金,、行政處罰金,、公證費(fèi)等費(fèi)用）。

1,、實(shí)時(shí)劃扣服務(wù)費(fèi)：乙方向甲方支付使用甲方信息平臺(tái)發(fā)布商品信息,、使用各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用,，以乙方商品通過(guò)甲方______實(shí)現(xiàn)成交金額的______%結(jié)算。

2,、平臺(tái)服務(wù)年費(fèi)：平臺(tái)服務(wù)年費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/年,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約,。因此,，必須明確約定違約條款，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

1、乙方同意賠償由于使用服務(wù)（包括但不限于將乙方資料展示在網(wǎng)站上）或違反本協(xié)議而給甲方造成的任何損失,。乙方同意甲方不對(duì)任何第三方針對(duì)乙方發(fā)布的信息承擔(dān)任何責(zé)任,；由于此類(lèi)材料對(duì)其它用戶(hù)造成的損失由乙方自行全部承擔(dān)。

2,、乙方承諾,，不采取任何手段或措施，包括但不限于明示或暗示用戶(hù)通過(guò)其他方式轉(zhuǎn)移其可以通過(guò)甲方平臺(tái)達(dá)成的交易,，或達(dá)成交易后不經(jīng)由甲方收取交易金額,，以規(guī)避向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。否則甲方將視其為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況進(jìn)行商品下架,、關(guān)閉店鋪,、凍結(jié)貨款,、罰款等處理，最終直至解除協(xié)議,。

3,、除本協(xié)議及甲方規(guī)則另有約定之外,，如一方發(fā)生違約行為,，守約方可以書(shū)面通知方式要求違約方在指定的時(shí)限內(nèi)停止違約行為，并就違約行為造成的損失進(jìn)行索賠,，如違約方未能按時(shí)停止違約行為,，則守約方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù),、客戶(hù)資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng),。

茲就雙方之間的共同合作,，雙方均承諾并保證有義務(wù)不向第三方透露保密信息，該保密信息指由一方向?qū)Ψ酵嘎兜?、與雙方合作有關(guān)的任何口頭或書(shū)面形式或其他形式的不公開(kāi)信息,，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)名單,、技術(shù)數(shù)據(jù),、產(chǎn)品構(gòu)思,、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、職員名單,、操作手冊(cè),、加工工藝、技術(shù)理論,、發(fā)明創(chuàng)造,、財(cái)務(wù)情況和其他遞交時(shí)約定為保密信息的資料。

1,、本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù),。

2,、雙方在履行協(xié)議中如遇爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，任何一方均可向_____方住所地法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議所有條款均由雙方經(jīng)充分磋商達(dá)成,。

4、本協(xié)議有效期自______年______月______日至______年______月______日,，期滿(mǎn)后雙方自動(dòng)終止合作,。如有繼續(xù)合作意向，需在本協(xié)議期滿(mǎn)前______日內(nèi),，雙方另行溝通并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

5、本協(xié)議一式______份,，甲方持______份,，乙方持______份。在雙方簽署后生效,，各份協(xié)議具有同等效力,。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

鑒于：

1、甲方合法擁有xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)ktv）的房產(chǎn)及設(shè)施,、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán),；

2、乙方自愿對(duì)目標(biāo)ktv進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng),，甲方同意接受乙方的承包經(jīng)營(yíng)請(qǐng)求,。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方xxxktv事宜,，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條承包方式

1,、乙方現(xiàn)狀接管,，自負(fù)盈虧。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求自行辦理相關(guān)證照,，費(fèi)用自理。

2,、乙方享有目標(biāo)ktv獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有。

第二條ktv座落,、面積,、裝修及設(shè)施

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的xxxktv位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號(hào)層,，平方米,。

2、目標(biāo)ktv現(xiàn)有裝修,、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施,、用具詳見(jiàn)交接清單（合同附件）。

第三條承包期限

乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：x年,，自x年x月x日至x年x月x日止,。

第四條款項(xiàng)、金額及支付方式

1,、押金：乙方向甲方繳納承包經(jīng)營(yíng)押金人民幣元,，于本合同簽定之日繳納，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清楚（物業(yè),、設(shè)備,、用具、證照及有關(guān)費(fèi)用等）后天內(nèi)退還,。

2,、承包費(fèi)：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒拾萬(wàn)元整）,，每三年按5%遞增,?？偝邪馂槎惡笕嗣駧湃f(wàn)元（大寫(xiě)：）,，乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬(wàn)元（大寫(xiě)：柒拾萬(wàn)元整）,，以后每年需提前一個(gè)月,，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金,。

3,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間辦理證照的費(fèi)用,、水電費(fèi)、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

第五條目標(biāo)ktv房屋、設(shè)施的交接,、維護(hù)與使用

1、本合同生效后,，甲乙雙方指定代表按約定辦理目標(biāo)ktv交接手續(xù),，甲方將乙方不用設(shè)備、設(shè)施清理出經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng),，自雙方交接之日起乙方獨(dú)立辦照，享有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的基本維護(hù),、保養(yǎng),、維修，確保合同期結(jié)束時(shí)所有資產(chǎn)完好和不流失,，費(fèi)用自理,。乙方對(duì)目標(biāo)ktv的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu),，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，在其門(mén)臉?lè)秶鷥?nèi)享有廣告宣傳權(quán)。

4,、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)的管理,、檢查,、監(jiān)督，若因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件,，其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

5,、乙方須認(rèn)真做好社會(huì)治安,、消防安全防范、用工管理等方面的工作,，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)安全,，獨(dú)立承擔(dān)所聘用人員的工資及福利等費(fèi)用和承擔(dān)管理責(zé)任。

6,、承包經(jīng)營(yíng)期間甲,、乙若轉(zhuǎn)包他人，必須經(jīng)雙方同意,，并清結(jié)全部費(fèi)用,。

第六條違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi),，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同,，單方終止合同者視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元，給守約方造成相應(yīng)損失的,，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的,，應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金,，超過(guò)15日未支付的，甲方有權(quán)終止合同,，所收取押金抵作違約金,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

第七條合同的變更或解除

1,、甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

2、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，本合同可根據(jù)甲,、乙雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與本合同具有相同法律效力,。

3、因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同。

4,、如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同。

5,、本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前壹個(gè)月以正式書(shū)面形式并電話(huà)通知對(duì)方,，雙方通過(guò)友好協(xié)商,，在結(jié)清所有費(fèi)用日內(nèi)，乙方向甲方辦理目標(biāo)ktv移交,，其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所辦理的所有證照及添附裝修,、設(shè)施、設(shè)備等均無(wú)償移交甲方所有,。

第八條爭(zhēng)議的解決

1,、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。

2,、如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟,，交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第九條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十條其他

本合同—式三份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

____年________月________日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(承租企業(yè))：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩?、招租,、?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場(chǎng)舊址的_____商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪,，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米,。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房,。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

租賃期限共計(jì)_____年，起租日為_(kāi)____商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(_____年_____月_____日,，即在商鋪交付使用的_____個(gè)月內(nèi)),，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的_____%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為_(kāi)__元/年(人民幣大寫(xiě)：___元整)

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

1,、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以_____商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日,，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個(gè)月內(nèi))起算,，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè),，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

2,、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間,，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除,，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六_____個(gè)月的對(duì)應(yīng)日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)_____日，則從第_____日起,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之_____向甲方支付滯納金。

3,、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶(hù),，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅,。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

1,、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);

2,、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn),，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;

3,、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);

4、將該商鋪對(duì)外出租,，并允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期,、出租租賃期,、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無(wú)效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、抵押,，但甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人,、受贈(zèng)人,、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同,、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。

2,、合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕,、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意,。在商鋪到期還甲方時(shí),，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外),。

3、合同期限內(nèi),，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

4,、合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng),。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

5,、合同期限內(nèi),，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金,。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

合同，也稱(chēng)契約,，是當(dāng)事人雙方或幾方為實(shí)現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文書(shū),。

合同具有合法性和約束性,。合同一經(jīng)依法訂立，就具有法律約束力,，當(dāng)事人必須格守信用,，嚴(yán)格履行，任何一方不得隨意拒絕履行或變更,、解除合同,。

合同的內(nèi)容主要包括主體、標(biāo)的,、數(shù)量與質(zhì)量,、價(jià)款或酬金、履行的期限,、地點(diǎn),、方式、違約責(zé)任,。

合同的格式有條款式,、表格式、綜合式,。無(wú)論是哪種格式,，都應(yīng)包括下面四個(gè)部分：

位于合同的第一頁(yè)中間，用較大的字體書(shū)寫(xiě),，只寫(xiě)明合同性質(zhì),，如（訂貨合同》等。

位于標(biāo)題下方,，通常在標(biāo)題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后,，再分別上下寫(xiě)訂立合同單位名稱(chēng)、簡(jiǎn)稱(chēng),、法定代表人姓名,。簡(jiǎn)稱(chēng)一般為甲、乙,、丙方,，是為了行文方便，但不能簡(jiǎn)稱(chēng)我方,、你方,、他方，以免引起誤解,。

包括簽訂合同的目的,、依據(jù)、雙方協(xié)定內(nèi)容、條款（合同內(nèi)容的六項(xiàng)要素）,、合同的份數(shù)和保存等,。

在正文下方寫(xiě)明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱(chēng)和法人代表姓名，并加蓋公章,。如有主管部門(mén)鑒證或司法機(jī)關(guān)公證,，也應(yīng)簽署和蓋章。之后寫(xiě)簽訂合同日期,，日期一般在署名下方,，也可以在標(biāo)題之下打印好。

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇六

資產(chǎn)所有方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話(huà)：

按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求,，甲方對(duì)設(shè)立 超市( 店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制,，聘乙方為 店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方商定,，特訂立本合同。

本合同經(jīng)營(yíng)期限從 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共 年。

一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)存，辦理交接手續(xù),。乙方保證資產(chǎn)保值不受損,。(合同附件一：資產(chǎn)盤(pán)存表)

二、經(jīng)營(yíng)期間,，實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)如下：

實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)一：

實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)二：

實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)三：

三,、保證超市治安和消防安全,。

一,、自本合同生效之日起，乙方即為 店的第一責(zé)任人,，行使店長(zhǎng)權(quán)利,。

二、在遵守國(guó)家和地方政府法律,、法規(guī)和政策的前提下,，乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：

1.對(duì)超市員工的任免建議權(quán)(副職由乙方提名，報(bào)甲方備案),，甲方享有對(duì)超市員工任免的決定權(quán);

2.經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，但超市所銷(xiāo)售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得單獨(dú)從其他任何渠道進(jìn)貨，同時(shí)乙方應(yīng)配合甲方完成廠(chǎng)家要求的促銷(xiāo)等活動(dòng);

3.聘用,、獎(jiǎng)懲員工建議權(quán),，對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)、經(jīng)教育無(wú)效者,，乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家勞動(dòng)制度處理,。

4.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)和個(gè)人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕無(wú)償占用、挪用,、平調(diào)超市財(cái)產(chǎn)和不合理的攤派行為,。

5.必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，堅(jiān)持合法的經(jīng)營(yíng)方向,，貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律,、政策，自覺(jué)接受工商管理部門(mén)和甲方的監(jiān)督檢查,，保證乙方經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家和甲方利益和政策控制的要求,。

6.管好、用好,、保護(hù)好超市的全部財(cái)產(chǎn),，保證全部財(cái)產(chǎn)的安全。

7.乙方經(jīng)營(yíng)期間的全部經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收入必須按甲方要求入賬,，不能挪作它用,。

8.乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),，由乙方在任期內(nèi)清理,、結(jié)清，呆帳損失和收益按財(cái)務(wù)制度規(guī)定辦理,，乙方承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,。

9.乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，應(yīng)該接受甲方委托審計(jì)部門(mén)的審計(jì),。

三,、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：

1.本合同期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,，和對(duì)超市資產(chǎn)處置的決策管理權(quán),。

2.甲方有義務(wù)保證乙方享有本合同規(guī)定的`所給予的工資底薪分配和年度分紅。

一,、本合同期間,，甲方從 店經(jīng)營(yíng)成本中支付乙方月薪 元的60%，計(jì) 元。余剩40% 的 元作為經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金,。

二,、乙方完成本合同年度利潤(rùn)目標(biāo)一，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金抵扣,，多退少補(bǔ),。乙方不參加利潤(rùn)分紅。

乙方完成本合同年度利潤(rùn)目標(biāo)二,，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方,，甲方按年度利潤(rùn)目標(biāo)二總額提取 %分紅給乙方。

乙方完成本合同年度利潤(rùn)目標(biāo)三,，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方,，甲方按年度利潤(rùn)目標(biāo)三總額提取 %分紅給乙方。

一,、 超市所有經(jīng)營(yíng)收入項(xiàng)目全部入賬,，報(bào)甲方備查并接受甲方核查。

二,、 超市資金要嚴(yán)格執(zhí)行甲方財(cái)務(wù)制度,，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯(cuò)賬，給予乙方等額罰款,。

三,、不得克扣或瞞報(bào)員工工資，發(fā)現(xiàn)一筆假賬,，給予乙方等額罰款,。

四、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng),，建立健全消防,、防損等各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)防各類(lèi)違章作業(yè),，造成財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故,，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

五,、每月五日前,，甲方派員對(duì)上月份進(jìn)行盤(pán)存稽核賬務(wù)，并進(jìn)行消防安全和物品防損檢查,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改，物品受損嚴(yán)重的,，乙方按原價(jià)賠償,。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方考核乙方經(jīng)營(yíng)績(jī)效的商品毛利率 %,，連續(xù)三月低于該標(biāo)準(zhǔn),，甲方向乙方提出經(jīng)營(yíng)警示。

一,、無(wú)正當(dāng)理由,，雙方變更、終止或解除合同者,，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

二、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善,，連續(xù)五個(gè)月未完成目標(biāo)的,，扣發(fā)目標(biāo)保證金，和當(dāng)月底薪的60%工資,，同時(shí)解除本合同,。

甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán),，使其無(wú)法履行合同條款,，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。

三,、終止或解除合同,，甲方需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存。方可辦理本終止合同書(shū)手續(xù),。

四,、本合同期滿(mǎn)，由雙方對(duì)超市資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存,，辦理清算手續(xù),。

一、超市資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方),。

二,、本合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),，自行終止,。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，甲乙雙方均有權(quán)向超市所在地人民法院提起訴訟,。

四,、本合同壹式 份。甲方持 份,，乙方持壹份,，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)

代表：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

乙方：(蓋章) 代表： 簽訂地點(diǎn)：

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇七

企業(yè)招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)合同范本

發(fā)包方：____________

承包方：____________

為深化企業(yè)改革,，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)職責(zé)制暫行條例》，經(jīng)____人民 政府批準(zhǔn),，將____廠(chǎng)實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),。由____管理局、____財(cái)政局,、____稅務(wù)局,、____勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)作為發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：發(fā)包方）。發(fā)包方透過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的（個(gè)人,、合伙人,、企、事業(yè)單位法人）投標(biāo)者中標(biāo),，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠(chǎng)的承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：承包方）,。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章總則

第一條招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，透過(guò)公開(kāi)招標(biāo),，選拔經(jīng)營(yíng)者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方,、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間,，本廠(chǎng)務(wù)必堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策,、法規(guī),、法令,。

第三條承包經(jīng)營(yíng)期間,，本廠(chǎng)獨(dú)立核算,，照章納稅,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政,、稅收渠道不變。

第四條承包經(jīng)營(yíng)期間,，本廠(chǎng)務(wù)必堅(jiān)持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,，在此基礎(chǔ)上能夠?qū)嵭卸喾N經(jīng)營(yíng)。

第二章承包的期限,、形式和主要指標(biāo)

第五條本廠(chǎng)本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本廠(chǎng)本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn),，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)職責(zé)制。

第七條本廠(chǎng)本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤(rùn),、技術(shù)改造投資,、貸款歸還、企業(yè)上等級(jí)目標(biāo),。具體如下：

1,、以“包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補(bǔ),、超交分成”為原則，承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為_(kāi)___萬(wàn)元,，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，____年為_(kāi)___萬(wàn)元,。

2、承包經(jīng)營(yíng)期間,，保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,，技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元。其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，……,。

3,、承包經(jīng)營(yíng)期間，歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元,。其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元,，____年為_(kāi)___萬(wàn)元,。

4、本廠(chǎng)企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_(kāi)___年底以前到達(dá)國(guó)家（市）級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承包方的權(quán)利

第八條承包經(jīng)營(yíng)期間,，承包個(gè)人或合伙承包的第一承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：第一承包人）為該廠(chǎng)法人代表，擔(dān)任廠(chǎng)長(zhǎng),，享受廠(chǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠(chǎng)長(zhǎng)的全部權(quán)利,，并承擔(dān)其全部義務(wù)，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠(chǎng)的法人代表,，行使廠(chǎng)長(zhǎng)的職權(quán)，并代表承包方履行本合同,。

第九條承包方在承包期間,，對(duì)本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：

1、有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠(chǎng)長(zhǎng)及副廠(chǎng)級(jí)行政干部,，組成本廠(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報(bào)主管局備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

2、有權(quán)決定本廠(chǎng)的機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

3、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

4、有權(quán)改革本廠(chǎng)內(nèi)部分配制度,，在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

5,、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備,。

6、在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品,。

第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承包方的義務(wù)

第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1,、對(duì)本廠(chǎng)的物質(zhì)禮貌建設(shè)和精神禮貌建設(shè)負(fù)有全面職責(zé),。

2、務(wù)必依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,。

3,、務(wù)必按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。

4,、在承包期間,，應(yīng)保證本廠(chǎng)廠(chǎng)房設(shè)備的完好，并按國(guó)家規(guī)定,，分類(lèi)按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

5,、應(yīng)完成國(guó)家給本廠(chǎng)下達(dá)的各項(xiàng)指令性計(jì)劃,。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠(chǎng)與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠(chǎng)與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù)。

7,、自覺(jué)理解本廠(chǎng)黨組織和本廠(chǎng)職工的監(jiān)督,，尊重和保護(hù)本廠(chǎng)職工的民主權(quán)利，定期向本廠(chǎng)職代會(huì)報(bào)告工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和推薦,。

8、維護(hù)本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益,，改善職工的勞動(dòng)條件,，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高本廠(chǎng)職工收入,，不斷改善職工福利待遇,。

第十二條承包方須以必須的自有資金做抵押（或擔(dān)保）。承包方的抵押金（或擔(dān)保金）額為_(kāi)___元,。

第十三條承包方務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠(chǎng)利益不受損害,。

2,、有權(quán)監(jiān)督本廠(chǎng)的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,。

3、對(duì)本廠(chǎng)有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

4、有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益,。

第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：

1、不得違反本合同規(guī)定,，干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

2、不得平調(diào)本廠(chǎng)資產(chǎn),。

3,、務(wù)必按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

4,、務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十六條承包經(jīng)營(yíng)者（系指承包個(gè)人、合伙承包的第一承包人,、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同）,，在承包期間享受經(jīng)營(yíng)者收入,，原有工資級(jí)別存入檔案。本次承包結(jié)束后,，承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包,，按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資級(jí)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠(chǎng)職工的福利待遇,，國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā),。

第十七條承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。（附加指標(biāo)系指：銷(xiāo)售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率,、資金利稅率,。此項(xiàng)指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行）具體規(guī)定如下：

1、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，其收入以本廠(chǎng)職工當(dāng)年人均收入為基數(shù),，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%，再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,，直至基數(shù)的四倍,。

2、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)者作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),，可另給予特殊獎(jiǎng)勵(lì),。

3、承包經(jīng)營(yíng)者因病,、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。

4,、職工人均年收入的計(jì)算范圍按______號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條企、事業(yè)單位承包,，如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠(chǎng)作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)。

第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次,，年底結(jié)算之前,，承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)（不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼）。年底結(jié)算以后，承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企,、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章合同的變更,、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同依然有效,。

第二十一條本合同履行期間,，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方能夠提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,，給本廠(chǎng)造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負(fù)違約職責(zé),，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約職責(zé),。

第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,，能夠變更或解除本合同。

第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。

第二十六條本合同期滿(mǎn)三十日以前,，承包方應(yīng)理解發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包狀況進(jìn)行審核,，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字后,，承包方方可離職,。

第七章違約職責(zé)

第二十七條發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約職責(zé),。

第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,，具體規(guī)定如下：

1,、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，按每降低1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額的7%,，直至扣減其檔案工資額的50%,。

2、承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額,，但最多不超過(guò)其當(dāng)年收入總額的____%。

3,、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo),，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補(bǔ),，直至抵清或全部抵盡為止。

4,、企、事業(yè)法人承包,，如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),，須用本單位自有資金補(bǔ)足。

5,、企,、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),，但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入,，但最多不超過(guò)該收入的____%,。

6,、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,，承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金,，此項(xiàng)滯納金由承包方自理,。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé),，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,，此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。

第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第八章附則

第三十一條合伙承包的原定第一承包人（或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者）如發(fā)生意外事故,，無(wú)法繼續(xù)履行本合同,，則由承包合伙人（或企、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經(jīng)營(yíng)者）,，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,，繼續(xù)履行本合同。

第三十二條本合同期滿(mǎn)后,，如本廠(chǎng)仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),，且承包方履行本合同狀況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書(shū)》,、承包方的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》（合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書(shū)》）,，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準(zhǔn),。

第三十四條本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,，并經(jīng)____公證處公證后生效,。

第三十五條本合同正本____份，發(fā)包方,、承包方和____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份，報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì)、發(fā)包方成員單位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________代表________（簽字蓋章）

承包方________代表________（簽字簽章）

簽約日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：________

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇八

承包山場(chǎng)協(xié)議

甲方：王家老屋 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：陳敬合（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了更好地發(fā)揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化,，提高森林覆蓋率,，促進(jìn)山場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，做到青山常在,，以山養(yǎng)山,，以樹(shù)養(yǎng)樹(shù)，承續(xù)利用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方達(dá)成下列條款,。

一,、甲方將集體王家老屋組陰、陽(yáng)山地,，山場(chǎng)承包乙方進(jìn)行植樹(shù)造林發(fā)展經(jīng)營(yíng),，承包時(shí)間為年，從 年 月 日至 年 月 日,。

二,、承包費(fèi)：頭三年不收任何租費(fèi)，期滿(mǎn)三年后乙方不愿意承包,，合同作廢,，如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取。

三,、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權(quán)證及有關(guān)政策事項(xiàng),。 四、甲方山場(chǎng)承包給乙方后,，山場(chǎng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸乙方所有,。山上原有零星樹(shù)木由乙方處置。原學(xué)校無(wú)償提供乙方使用,。

五,、承包期間，甲方負(fù)責(zé)處理周邊村民關(guān)系,，維護(hù)好山場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng),，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，不得借故推諉,。

六,、本協(xié)議簽字生效后,，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉,，且不得單方終止合同,，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

七,、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐,，甲方不得隨意在此

山場(chǎng)砍伐,，違者按村規(guī)，民約處罰,，不得反悔，否則,，按市場(chǎng)價(jià)兩倍賠償給乙方,。

八、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，甲方不負(fù)責(zé)責(zé)任,。

此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)政府一份,。

甲方（簽章）：

甲方代表：

乙方（簽字）：

年 月

日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇九

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： 項(xiàng)目經(jīng)理 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)(議標(biāo)),，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強(qiáng)管理,，全面落實(shí)和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項(xiàng)目經(jīng)理并組建項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù),。為明確雙方的責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，特簽定本合同,。

一、承包范圍及造價(jià)：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增,、減,、附屬工程。合同造價(jià)約 ,。

二,、合同工期： 日歷 天,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四,、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行。

五,、承包形式：本工程項(xiàng)目實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包,，即：乙方對(duì)工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負(fù)責(zé)，對(duì)《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項(xiàng)負(fù)責(zé),，對(duì)上繳公司的管理費(fèi)負(fù)責(zé),，對(duì)該工程的經(jīng)營(yíng)管理虧損負(fù)責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任。

六,、管理費(fèi)上繳：

(一)繳費(fèi)方式：

經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費(fèi),。

1、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價(jià)上繳管理費(fèi),，計(jì)人民幣￥大寫(xiě) ,實(shí)際上繳管理費(fèi)總額為結(jié)算總價(jià)的 %

2,、乙方以包干的形式上繳管理費(fèi)，本工程確定上繳管理費(fèi)金額為人民幣￥大寫(xiě)

3,、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定,。

(二)繳費(fèi)辦法：

1、按以上第“1”種方式上繳管理費(fèi)時(shí)乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù),，按所定費(fèi)率上繳,，但全部管理費(fèi)必須在該工程竣工驗(yàn)收前全部繳清。

2,、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費(fèi),，在工程款首次撥付時(shí)一次性繳清。

3,、以上第“3”式上繳管理費(fèi),、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定,、

七：稅收和“規(guī)費(fèi)”的交納經(jīng)雙方確定,，該工程的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T(mén)全額交納,。國(guó)家行政機(jī)關(guān)及有關(guān)各部門(mén)應(yīng)收取的各項(xiàng)“規(guī)費(fèi)”均由乙方負(fù)責(zé)自行如數(shù)交納。

八,、財(cái)務(wù)管理

1,、甲方財(cái)務(wù)科對(duì)工程款實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。乙方必須保證本項(xiàng)目的所有工程款撥付匯至甲方財(cái)務(wù)賬戶(hù),，然后才財(cái)務(wù)科有計(jì)劃進(jìn)行支用,，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度,。

2、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款,，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶(hù),，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用，如有違反者,，視為挪用公款,。甲方有權(quán)單方中止合同，并撤銷(xiāo)乙方對(duì)本項(xiàng)目承包的權(quán)力,。同時(shí)也可向司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)追究乙方的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

九,、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),，及時(shí)協(xié)助乙方辦理各類(lèi)手續(xù),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2,、向乙方提供技術(shù)咨詢(xún)和技術(shù)指導(dǎo)、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工,，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、文明施工,、竣工驗(yàn)收等方面的工作,。

3、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進(jìn)行施工,，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問(wèn)題,、及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量事故，參與分部,、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項(xiàng)目的各種資料，以備歸檔,。

4,、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn)，審核乙方的安全措施,、設(shè)備及設(shè)施,，協(xié)助乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，每周不少于一次,，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，協(xié)助處理現(xiàn)場(chǎng)安全隱患及安全事故,。

5、協(xié)助乙方對(duì)計(jì)劃生育,，社會(huì)治安綜合治理,，勞務(wù)管理工作等方面的教育，辦理有關(guān)證件(辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

6,、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模，難易程度及乙方管理班子人員組成,、素質(zhì)情況等,，必要時(shí)可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十,、乙方責(zé)任

1,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任,。

2,、按照設(shè)計(jì)文件，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工,，使該項(xiàng)目達(dá)到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級(jí),、合同工期，達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)和合同工期,，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書(shū)中有關(guān)的罰責(zé),。

3、自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方各職能部門(mén)管理,，自覺(jué)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)。

4,、做到“安全生產(chǎn),、文明施工”并層層落實(shí)該工程的安全、質(zhì)量目標(biāo)和措施,，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生,，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工,、盲目指揮,，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故，無(wú)條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、項(xiàng)目部班子成員名單在開(kāi)工前上報(bào)公司工程科，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子的施工員,、質(zhì)檢員,、材料員,、安全員、資料員,、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn),，辦證工作，必須做到持證上崗,，對(duì)特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

6,、施工過(guò)程中,，積極籌措施工資金和組織合格材料進(jìn)場(chǎng)施工，遵守《勞動(dòng)法》,、《合同法》,，及時(shí)足額支付各工種人工工資和材料款，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù),。甲方將對(duì)乙方支付工人工資的情況進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資，造成不良影響的,，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資,。

7、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號(hào)文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定,，乙方在施工過(guò)程中發(fā)生該條所列1-8項(xiàng)行為的,，除接受建設(shè)行政主管部門(mén)的處罰、限期整改外,，同時(shí)接受甲方給予的每項(xiàng)次5000元處罰(該費(fèi)用憑甲方職能部門(mén)或建設(shè)行政主管部門(mén)開(kāi)具的不良記錄從工程款中直接扣除)

8、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn),，受到建設(shè)行政主管部門(mén)或公司工程部通報(bào)批評(píng),、開(kāi)出整改及處罰通知單，乙方除限期整改,、接受建設(shè)行政主管部門(mén)的處罰外,，同時(shí)接受甲方給予的每次500元處罰(該費(fèi)用從工程款中直接扣除)

9、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容,，并承擔(dān)其一切責(zé)任,。工程完工后，因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題,，且影響用戶(hù)正常使用的,，必須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人員維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，因其它原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,，必須配合有關(guān)部門(mén)調(diào)查處理,，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任

1,、甲方挪用乙方承擔(dān)施工項(xiàng)目的工程款，將按挪用款額的日萬(wàn)分之五計(jì)算罰金賠償乙方,。

2,、乙方不按合同財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款實(shí)施，私設(shè)賬戶(hù)和挪用工程款,，視為挪用公款,，甲方按日萬(wàn)分之五給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請(qǐng)法院追究其法律責(zé)任。

3,、乙方諾違反合同第“十一”條之約定,，使甲方社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費(fèi)，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：

(1)中止本合同,，停止一切服務(wù),，不參與該工程竣工驗(yàn)收，所有資料不予簽字蓋章,。

(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費(fèi)”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任,。

十二、獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方工程質(zhì)量被評(píng)為省,、部?jī)?yōu)工程,，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎(jiǎng)給乙方;如獲省,、部級(jí)安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)的,，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎(jiǎng)給乙方。

十三,、其他約定：

1,、遵照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局和荊門(mén)市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)的“勞社【20xx】18好文件要求”在辦理施工許可證時(shí)或簽訂《建設(shè)工程施工合同》前按文件規(guī)定提留相應(yīng)比例的信譽(yù)保證金，以保障勞動(dòng)者的利益,。工資一定要當(dāng)月足額直接發(fā)給勞動(dòng)者,，由勞動(dòng)者本人簽字,，并將工資表每月3日前報(bào)公司財(cái)務(wù)壹份備案。乙方如拒絕執(zhí)行本條款,，甲方可取消其承包該工程的資格,，報(bào)請(qǐng)主管部門(mén)更換該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

2、因特殊原因,，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項(xiàng)目,，乙方確定無(wú)力按合同約定足額交付管理費(fèi)及其它費(fèi)用的,，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財(cái)務(wù)部辦理欠款手續(xù)，否則甲方將停止一切服務(wù),，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)與工人辦理工資結(jié)算手續(xù),，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認(rèn)可的工資結(jié)算表報(bào)甲方辦公室一份。若有未付清的民工工資,，在竣工后的每一次撥付工程款時(shí),，甲方將留足該部分款項(xiàng)后,，方能將剩余款項(xiàng)撥給乙方使用,。

4,、在施工過(guò)程中,，若發(fā)生工傷事故，竣工時(shí)仍未處理完畢或者因工致殘,，傷殘等級(jí)尚未簽定或雖已簽定,，但乙方未按勞動(dòng)仲裁部門(mén)或法院判定的全部補(bǔ)償費(fèi)支付給傷者，甲方將在乙方負(fù)責(zé)施工的各工程項(xiàng)目的工程款中,，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項(xiàng)后,，方能將剩余款項(xiàng)撥付給乙方使用。

5,、若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對(duì)傷亡民工的善后工作處理不當(dāng),，導(dǎo)致有關(guān)部門(mén)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6,、乙方對(duì)外簽訂的任何合同或賒欠的人工,、材料款，未經(jīng)甲方簽字同意,，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任,。

7、附《施工合同》壹份于乙方

十四,、本合同一式三份,，甲方二份，乙方乙方,，雙方簽字生效,，全部條款履行完畢后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇十

甲方：地址：電話(huà)：身份證號(hào)：

乙方：地址：電話(huà)：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下土地承包經(jīng)營(yíng)合同：

一、承包土地：十團(tuán)十連河12#,，面積85.4畝,。

二,、承包期限：_______年,，即_____年______月——______年______月,。

三,、承包費(fèi)用交納方式：______年_____月—______年不上交，但需交押金2萬(wàn)元,，于合同簽定之日起交清,。______年—_______年每年每畝上繳25公斤棉花。

四,、合同生效后，乙方按合同約定履行義務(wù),，乙方如違反合同約定或發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

五,、承包方式：乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，產(chǎn)品按規(guī)定處理,。

六、在合同有效期內(nèi),，乙方無(wú)權(quán)將土地另包他人,，如有此行為，給甲方造成損失,，乙方除按約定繳納承包費(fèi)外,，加倍賠付給甲方造成的損失,。

七,、合同期滿(mǎn)后，如乙方不再承包，本合同自動(dòng)終止,。

八,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

九,、違約責(zé)任有約定的按約定,，未約定的按法律規(guī)定解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

第一條承包內(nèi)容,、苗圃面積和地點(diǎn)

甲方將樹(shù)苗、樹(shù)苗、樹(shù)苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出畝分土地作為苗圃，地點(diǎn)在。

第二條承包期限

承包期限為年零月，從年月日起,，到年月日止,。

第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培樹(shù)苗株，樹(shù)苗株，樹(shù)苗株，……,。其中,，第一年出圃樹(shù)苗株，樹(shù)苗株,，樹(shù)苗株,，……;第二年出圃……,。

2.甲方向乙方提供樹(shù)種斤,，樹(shù)種斤、……,，樹(shù)種的出苗率應(yīng)達(dá)到%以上;樹(shù)種斤,，樹(shù)種斤，……,，樹(shù)秧長(zhǎng)寸以上,，不得有黑根、爛根的樹(shù)秧,。在承包期間,，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹(shù)苗資金元，其中,，第一年撥給元,，第二年撥給元，……;甲方每年為乙方提供化肥斤,。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間,，均為每年的月日以前。

3.甲方應(yīng)向乙方無(wú)償傳授各種樹(shù)苗的栽培技術(shù),，提供有關(guān)育苗的參考資料,，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次。

4.苗木出圃時(shí),，乙方應(yīng)保證樹(shù)苗高不低于米,，地表直徑不少于公分;樹(shù)苗高不低于米，地表直徑不少于公分,，……,。各種樹(shù)苗均不得有爛根、黑根,，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害,。

5.乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì),、按時(shí)出圃樹(shù)苗,，由甲方于每年的月以前負(fù)責(zé)包銷(xiāo)完。每株權(quán)苗價(jià)格為樹(shù)苗元,，樹(shù)苗元,，樹(shù)苗元，……,，價(jià)款由甲方與購(gòu)方統(tǒng)一結(jié)算,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購(gòu)方發(fā)苗，出圃樹(shù)苗的包捆由乙方負(fù)責(zé),。

6.購(gòu)方購(gòu)買(mǎi)數(shù)量較多的樹(shù)苗時(shí),，由甲、乙,、購(gòu)三方對(duì)出圃樹(shù)苗作抽樣檢查,，對(duì)質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊,。

7.樹(shù)苗銷(xiāo)售完畢,，雙方應(yīng)于__天以?xún)?nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷(xiāo)售樹(shù)苗款按∶分成,，甲方得%,，乙方得%。樹(shù)苗售價(jià)如因有關(guān)部門(mén)調(diào)價(jià)而上升或下降,，雙方應(yīng)按比例增加或減少,。

第四條違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹(shù)種樹(shù)秧，應(yīng)按不合格部分樹(shù)種樹(shù)秧價(jià)值的%向乙方償付違約金,，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹(shù)苗的數(shù)量,。如果因此造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失,。

2.甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹(shù)苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金,，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹(shù)苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷(xiāo)售樹(shù)苗,，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹(shù)苗售價(jià),，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金,。

3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹(shù)苗,，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金元;乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)方發(fā)放樹(shù)苗，每一百株樹(shù)苗遲發(fā)一天,，應(yīng)向甲方償付違約金元;乙方如私自出售樹(shù)苗,，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金元,。

第五條不可抗力

各因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包栽培樹(shù)苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減,、免乙方的義務(wù)。

第六條雙方議定的其它事項(xiàng)

本合同從承包之日起生效,，合同期滿(mǎn)失效,。合同期滿(mǎn)后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更,。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,，送鄉(xiāng)政府,、村委會(huì)(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇十二

轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿的原則,，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,，友好協(xié)商，并經(jīng)原承包合同發(fā)包方（鐵山街道辦事處大下莊村）同意,，簽訂本合同,。

第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本文由。com收集整

甲方自愿將坐落于 山地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。（具體內(nèi)容見(jiàn)原合同,。）

第二條：轉(zhuǎn)讓合同期限

自 年 月 日起至20xx年6月17日止，共計(jì)23年,。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)和支付期限

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣八萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥元）,。

2.支付期限： 年月日乙方一次性支付給甲方,，本合同雙方簽字按手印生效。

第四條：其他約定

1.付款后,，甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方,，合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)；轉(zhuǎn)交后,，乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無(wú)關(guān),。

2.甲方確保未用該承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的樹(shù)木和地上附著物進(jìn)行抵押或清償債務(wù)。

3.甲方承包費(fèi)交至20xx年6月17日,，自20xx年6月18日起,，由乙方向發(fā)包方交付承包費(fèi)（年交費(fèi)額見(jiàn)原合同）。

第五條：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字按手印） 乙方：（簽字按手?。?/p>

年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇十三

流出方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

流入方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商、自愿,、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

一,、流轉(zhuǎn)面積

甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)）,，即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止,。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式,，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻,、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）。

四,、支付方式和支付時(shí)間

每年12月15日之前付下年租金,，以現(xiàn)金方式一次性付清,。

五,、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,，雙方另有約定的除外。

4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策,，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

5．乙方流轉(zhuǎn)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定,。

7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

8.承包方不準(zhǔn)栽樹(shù),，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,，不準(zhǔn)賣(mài)買(mǎi)，如果賣(mài)買(mǎi)拾倍罰款,。

六．合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前一年通知對(duì)方,，并征得對(duì)方同意。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

七、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理,。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

1.因本合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,、

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

十,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒定備案單位執(zhí)一份。

甲方代表人(蓋章)：

乙方代表人(蓋章)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

住址：

住址：

年 月 日

年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

鑒定單位（蓋章）：

承包經(jīng)營(yíng)合同 餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同篇十四

山地承包經(jīng)營(yíng)合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話(huà)：

承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和湖南省關(guān)于加快發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)文件指示,，為了進(jìn)一步促進(jìn)茶陵縣油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升茶陵油茶在國(guó)內(nèi)的行業(yè)地位,，搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，積極帶動(dòng)廣大農(nóng)戶(hù)油茶種植，增強(qiáng)油茶高產(chǎn)示范林的帶動(dòng)作用,。甲乙雙方在平等,、互利、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行油茶種植,、綜合開(kāi)發(fā)的相關(guān)問(wèn)題,，達(dá)成如下合同條款：

1、土地名稱(chēng)：

2,、土地位置： 組,。具體界線(xiàn)由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，

并設(shè)定實(shí)物標(biāo)示,。面積由專(zhuān)門(mén)部門(mén)測(cè)量所提供紅線(xiàn)圖為準(zhǔn),。

3、土地面積：

1、 承包期限：年,。即從 年 月

日起至 年 月 日止,。

1,、 油茶開(kāi)發(fā),、種植

2、 農(nóng)作物開(kāi)發(fā),、種植

3,、 農(nóng)產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖

山地租賃為： 元/畝,，共計(jì)： 元,。山地劃線(xiàn)定界甲方交

地給乙方之日為第一次付款時(shí)間，第一次付10年租金共計(jì)元,，五年后一次性付清后20年租金共計(jì)： 元,。

1、合同簽訂之日起,，甲方必須按照合同要求,，積極配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)、林權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

2,、甲方應(yīng)支持乙方的山地開(kāi)發(fā)，由村委妥善協(xié)調(diào)好乙方在山地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的水源供應(yīng),、電路及道路的使用,。

3、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)期間,、承包經(jīng)營(yíng)期間的防火防盜工作,，如發(fā)生責(zé)任事故，積極協(xié)助乙方調(diào)查事故責(zé)任人,，報(bào)有關(guān)部門(mén)處理,。

4、甲方需保證任何單位和個(gè)人不得隨意侵占乙方租賃用地,，同時(shí)嚴(yán)禁村民在租地內(nèi)放牧,、打柴，不得在租地內(nèi)進(jìn)行葬墳等損壞基地的行為,，但原有墳葬保持現(xiàn)狀,。

5、甲方負(fù)責(zé)租地周邊環(huán)境的關(guān)系處理,，保證乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)不受打擾,，如遭村民阻工、占地,、鬧事或人為損害基地的,，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

6、甲方以前關(guān)于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無(wú)關(guān),，乙方屬于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),，在約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)限內(nèi)，甲方不得進(jìn)行任何干涉,。如因租賃前山地權(quán)屬引發(fā)糾紛,，一切損失及后果由甲方全部承擔(dān)。

7,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求按期支付租金,，若因乙方拖延、拖欠租金,，甲方有權(quán)收回林地,。

1、乙方必須按照合同

要求按期支付山地租金,，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行山地開(kāi)發(fā)和承包經(jīng)營(yíng),。

2、乙方不得隨意變更用地途徑,，若因發(fā)展需要變更用地途徑的,，需告知甲方，征得甲方同意后,，方可變更,，不得進(jìn)行破壞用地環(huán)境，損害土地資源,，影響周邊村民生活的化工類(lèi)行業(yè),。

3、乙方在山地開(kāi)發(fā),，承包經(jīng)營(yíng)期間,，在同等用工條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮使用甲方村組勞動(dòng)力,。

4,、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行股份和承包方式進(jìn)行變更,，在告知甲方的情況下,，甲方不得干涉。

5,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，如遇國(guó)家政策扶持、項(xiàng)目補(bǔ)助等收益行為，均由乙方享有,，如遇國(guó)家土地征收,，土地征收補(bǔ)助費(fèi)歸甲方享有，地上相關(guān)建筑,、林地樹(shù)木等附著物補(bǔ)助歸乙方所有,。

6、乙方有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行抵押,、質(zhì)押等處理行為,。

7,、乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā),，不得在租賃山地內(nèi)從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果,，由乙方自行承擔(dān),。

8、承包期間,，因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法經(jīng)營(yíng),、土地荒蕪的，甲方有權(quán)收回山地,，承包租金不予退還,。

1、甲乙雙方因山地租賃所發(fā)生的糾紛矛盾,，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式調(diào)解處理,，任何一方不得采取過(guò)激行為，破壞對(duì)方財(cái)產(chǎn)和影響對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同,。協(xié)商尚未處理的,，需請(qǐng)求當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)進(jìn)行

調(diào)解處理。

2,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同要求履行合同條款,，不得因人事變更等影響合同條款執(zhí)行。

3,、承包期限屆滿(mǎn),，乙方享有對(duì)該地的優(yōu)先承包權(quán)，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該地租賃給乙方,。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方,，乙方有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,，保留對(duì)甲方、第三租賃方的財(cái)產(chǎn)追償權(quán)。

4,、合同簽訂時(shí),，甲方需提供該地租賃的村民小組會(huì)議決定書(shū)、全體村民同意租賃簽字書(shū),、山地租賃承包紅線(xiàn)圖,、林權(quán)證（林業(yè)部分出具的山地權(quán)屬證明）給乙方。

5,、本合同生效日期為合同簽訂日期,。

甲方代表簽字（蓋章）： 乙方代表簽字（蓋章）：

甲方經(jīng)辦人簽字：乙方經(jīng)辦人簽字：

簽約地：

簽約時(shí)間：