在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

出賣人：

身份證

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房為：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)

第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房。該商品房的用途為住宅,，屬鋼混結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)地上__24__層，地下 _2_層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】,。

該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共137.24平方米.

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該房屋每平方米10565.43元,，總金額(1450000元) 壹佰肆拾伍萬(wàn)零仟零佰零拾零元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。 十里堡二手房 1

3,、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

買方名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地 址：

郵 編：

聯(lián) 系 人：

電 話：

傳 真：

賣方名稱：__________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 地 址：

郵 編：

聯(lián) 系 人：

電 話：

傳 真：

開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,，本著友好合作,、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方采購(gòu)設(shè)備事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 釋義（除非文本另有不同要求）

1,、文中“雙方”指甲方和乙方,，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。

2,、文中所涉及費(fèi)用均以人民幣“元”為計(jì)量單位,。

3、文中“年,、月,、日”均指公歷年、月,、日,。

第二條 合同標(biāo)的

1,、甲方向乙方購(gòu)買：

2、設(shè)備描述（產(chǎn)地,、型號(hào),、規(guī)格、牌號(hào)或商標(biāo)）：

3,、乙方向甲方免費(fèi)提供上述設(shè)備及設(shè)備的安裝、調(diào)試,、售后技術(shù)支持等服務(wù),。

第三條 合同價(jià)款

1、單價(jià)及總價(jià)

______________________________________________________________

2,、本合同設(shè)備貨款總價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi),。

第四條 支付方式

本合同采用以下第____種方式支付。

1,、貨到甲方指定地點(diǎn),，甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝，安裝調(diào)試完成后,，甲乙雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將貨款一次性付清,，共計(jì)人民幣_(tái)____________(￥__________),，匯到乙方指定帳戶。

2,、合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款（貨款總額的___%）即人民幣_(tái)_____(￥_______),；／乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，設(shè)備驗(yàn)收合格后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付貨款總額的___%,，即人民幣_(tái)______(￥_______)；／余款（貨款總額的___%）即人民幣_(tái)______(￥_______),，作為質(zhì)保金待設(shè)備質(zhì)保期滿后一周內(nèi)支付,。

第五條 包裝及運(yùn)輸

1、乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運(yùn)輸?shù)陌b方式,，防潮,，防濕，防震,，防銹,，耐粗暴搬運(yùn)，對(duì)于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何銹損,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和/或損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)無(wú)償將商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中,，商品毀損,、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3,、商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)后,，由甲乙雙方共同對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)并辦理相

關(guān)商品移交手續(xù)。商品移交后,，商品毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

4,、運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條 交貨地點(diǎn)、交貨期限

1,、交貨地點(diǎn)：江西省南昌市昌北國(guó)際機(jī)場(chǎng)

2,、交貨時(shí)間：自本合同生效之日起_______日內(nèi)。

第七條 安裝及檢驗(yàn)

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定時(shí)間將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),，進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試交付甲方驗(yàn)收使用,，并保證設(shè)備的質(zhì)量,、規(guī)格、性能符合產(chǎn)品樣本及本合同中所要求的技術(shù)參數(shù),；

2,、安裝工作應(yīng)在天內(nèi)完成。

3,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨到后在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收,，設(shè)備外表應(yīng)無(wú)損壞。

（2）設(shè)備安裝到甲方指定的工作區(qū)之內(nèi),，并由乙方負(fù)責(zé)連接完好,。

（3）設(shè)備運(yùn)行一周無(wú)故障發(fā)生。

（4）設(shè)備交付使用后,，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)甲方人員進(jìn)行設(shè)備使用,、維護(hù)和保養(yǎng)的培訓(xùn)工作；

（5）乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證,、保修卡,、產(chǎn)品操作使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè),；

（6）驗(yàn)收中發(fā)生糾紛,，由江西省技術(shù)監(jiān)督局或其指定的機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁,。

第八條 質(zhì)量保證

1、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）,，按下列

（1）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（2）無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（3）無(wú)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（4）無(wú)上述標(biāo)準(zhǔn),，但買方有特殊要求的,，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。

（在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)具體約定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間,；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例,；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管,，作為檢驗(yàn)依據(jù),。）

2、產(chǎn)品產(chǎn)地,、規(guī)格,、型號(hào)、商標(biāo),、質(zhì)量不符合約定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),；更換后仍不符合約定,，甲方有權(quán)退貨并終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)不能交貨的違約責(zé)任,。

3,、設(shè)備的質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格或安裝運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起

4、質(zhì)保期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修,。保修范圍為乙方提供的所有產(chǎn)品及相關(guān)配件,，保修方式為無(wú)償保修及更換。因甲方使用不當(dāng)或其他責(zé)任原因造成設(shè)備問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)維修及更換的相關(guān)費(fèi)用,。

5、對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時(shí)間和辦法：

甲方在驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號(hào)、規(guī)格,、商標(biāo)和質(zhì)量不合約定,，應(yīng)

在 日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議（郵寄以郵戳發(fā)出之日為書(shū)面異議提出時(shí)間）。甲方提出書(shū)面異議后,，在雙方就上述問(wèn)題協(xié)商或質(zhì)檢機(jī)關(guān)仲裁期限內(nèi),，有權(quán)拒付約定貨款。乙方應(yīng)在收到書(shū)面異議之日起 日內(nèi)負(fù)責(zé)處理,，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

第九條 售后服務(wù)

1,、設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)自行采取補(bǔ)救措施,，發(fā)生的一切直接費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品提供終身維修,，并提供常年的技術(shù)支持及零配件和替代品的供應(yīng),。

3、乙方應(yīng)提供有效的維修聯(lián)系人和維修聯(lián)系電話,，如有變更,，乙方應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)通知甲方,。

第十條 環(huán)保和安全要求

1,、乙方承諾所提供商品和服務(wù)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方所提供商品和服務(wù)不能對(duì)甲方的正常使用人員的人身健康造成危害，并承擔(dān)因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條 產(chǎn)品瑕疵

1,、在交貨之前，乙方應(yīng)就產(chǎn)品的品質(zhì),，規(guī)格,，性能,，數(shù)量/重量作出準(zhǔn)確和全面的檢驗(yàn)，保證其產(chǎn)品不存在任何瑕疵,。

2,、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨,。換貨必須全新并符合本合同規(guī)定的品質(zhì),，規(guī)格和性能。若換貨仍不能達(dá)到甲方的要求,，甲方有權(quán)要求退貨,，并由乙方負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方遭受的一切損失。

3,、乙方出賣的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)屬于乙方所有,，有權(quán)處分，并保證第三人不得向甲方主張任何權(quán)利,。

第十二條 違約責(zé)任

1,、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方不能交貨，應(yīng)向甲方償付合同價(jià)款（部分不能履行的按不能履行部分的價(jià)款） %（通用產(chǎn)品為1—5%,，專用產(chǎn)品為10—30%）的違約金。

（2）乙方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào),、規(guī)格、商標(biāo),、質(zhì)量不符合合同約定的,，如甲方同意利用，按質(zhì)論價(jià),；甲方不同意使用,，乙方應(yīng)包換或包修并承擔(dān)包換或包修、退貨的實(shí)際費(fèi)用,。乙方不能修理或不能調(diào)換的,，按不能交貨處理。

（3）乙方逾期交貨或安裝調(diào)試,，應(yīng)按合同總價(jià)款的日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金,，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。

（4）乙方提前交貨或多交的貨物或交貨不符合約定,，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)等費(fèi)用及損失，由乙方承擔(dān),。

（5）乙方逾期交貨的,，在發(fā)貨前應(yīng)與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,，并承擔(dān)逾期交貨的責(zé)任,。甲方不需要的，應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù),，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨,。

2,、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方中途退貨應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 %（通用產(chǎn)品為1—5%，專用產(chǎn)品為10—30%）的違約金,。

（2）甲方逾期付款,，按逾期付款金額的日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。

（3）甲方未按約定驗(yàn)收,，應(yīng)承擔(dān)乙方安裝調(diào)試等人員延長(zhǎng)停留期間的工資及相關(guān)費(fèi)用,。

第十三條 合同的變更和解除

1、除非遇到不可抗力因素,，導(dǎo)致本合同不能履行,，未經(jīng)甲乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同的內(nèi)容,。

2,、對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)的代表簽字后生效,，并成為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、如本合同任何一方嚴(yán)重違反合同,，另一方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書(shū)面糾正通知，違約方應(yīng)于收到書(shū)面糾正通知之日起30日內(nèi)糾正違約行為,，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失,。

4、本合同任何一方破產(chǎn),、解散,，本合同自動(dòng)終止。

第十四條 不可抗力

1,、由于不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無(wú)法履行全部或部分合同義務(wù)，則合同延期執(zhí)行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔(dān)未履行本合同的責(zé)任,，但應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方,，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在隨后的十天通過(guò)掛號(hào)信郵寄有關(guān)部門出具的證明給另一方,，作為不可抗力的證明,。

2,、受不可抗力影響的一方,，應(yīng)盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響，并在不可抗力事件后,，繼續(xù)履行合同職責(zé),。

3、在不可抗力的影響下,，受阻方可暫時(shí)停止執(zhí)行合同的受阻部分,。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理,。

4,、對(duì)因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條 通知

1,、本合同中任何通知必須為書(shū)面形式。

注：以傳真,、電報(bào)通知的必須同時(shí)以掛號(hào)及特快專遞再行通知,。

第十六條 爭(zhēng)議解決和適用法律

1、與本合同有關(guān)的或因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

留存方 ( 甲方,， 乙方,， 見(jiàn)證人一， 見(jiàn)證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,，東起 西至 ,，南起 北至 。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫(xiě): 萬(wàn) 千 百 拾 元整),，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用,、改造、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,，均由乙方所得,，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償),。

六,、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。 七,、本合同簽訂后，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。 八、本合同一式 份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份,。

甲 方： 乙 方：

見(jiàn)證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號(hào)碼：

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

原告：

被告：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù),，將北京市朝陽(yáng)區(qū)的房屋所有權(quán)過(guò)戶給原告,；

2、請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶事宜的違約賠償人民幣200000元,；

3,、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20xx年7月25日,，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹,，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路28號(hào)210號(hào)樓16層1908a的《房屋買賣合同》，并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣50000元,。

雙方同意,，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過(guò)戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),，進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶事宜,，被告均以各種借口予以拖延，導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶手續(xù),。按照約定,，被告拖延逾期辦理過(guò)戶手續(xù)視為違約，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶事宜的違約賠償人民幣200000元.

原告購(gòu)買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,，被告遲遲不履行房屋過(guò)戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失,，無(wú)奈之下訴至法院，請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù),，將房屋過(guò)戶給原告,，并賠償原告損失，以維護(hù)原告的合法權(quán)益,。

此致

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________

元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：

乙方：

年月 日

年月日

見(jiàn)證人：

年月日年月日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________

買房：（乙方）,，身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**,，房屋占地面積約為**平方米,，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓,，一樓為*個(gè)門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件,；

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬(wàn)元整（￥**）,；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 個(gè)性約定：1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。2,、如乙方所購(gòu)房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)用心配合,；

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附二,、三樓平面圖,；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方（簽印）：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時(shí),，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法,。