在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

出賣人：

身份證

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的商品房為：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路123號

第__1__【幢】【座】2206_號房。該商品房的用途為住宅,，屬鋼混結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)地上__24__層，地下 _2_層,。

該商品房陽臺是【封閉式】,。

該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共137.24平方米.

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該房屋每平方米10565.43元,，總金額(1450000元) 壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。 十里堡二手房 1

3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

買方名稱：（以下簡稱甲方）

地 址：

郵 編：

聯(lián) 系 人：

電 話：

傳 真：

賣方名稱：__________________________（以下簡稱乙方） 地 址：

郵 編：

聯(lián) 系 人：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

帳 號：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,，本著友好合作,、協(xié)商一致的原則,，就甲方向乙方采購設(shè)備事宜達成協(xié)議如下：

第一條 釋義（除非文本另有不同要求）

1、文中“雙方”指甲方和乙方,，“一方”指甲方和乙方中的任何一方,。

2、文中所涉及費用均以人民幣“元”為計量單位,。

3,、文中“年、月,、日”均指公歷年,、月、日,。

第二條 合同標的

1,、甲方向乙方購買：

2、設(shè)備描述（產(chǎn)地,、型號、規(guī)格,、牌號或商標）：

3,、乙方向甲方免費提供上述設(shè)備及設(shè)備的安裝、調(diào)試,、售后技術(shù)支持等服務(wù),。

第三條 合同價款

1、單價及總價

______________________________________________________________

2,、本合同設(shè)備貨款總價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費,。

第四條 支付方式

本合同采用以下第____種方式支付。

1,、貨到甲方指定地點,，甲乙雙方共同對設(shè)備進行安裝，安裝調(diào)試完成后,，甲乙雙方共同對設(shè)備進行驗收,，驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方將貨款一次性付清,，共計人民幣_____________(￥__________),，匯到乙方指定帳戶。

2,、合同簽訂后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付預付款（貨款總額的___%）即人民幣______(￥_______),；／乙方負責將設(shè)備運到甲方指定地點，設(shè)備驗收合格后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付貨款總額的___%,，即人民幣_______(￥_______),；／余款（貨款總額的___%）即人民幣_______(￥_______)，作為質(zhì)保金待設(shè)備質(zhì)保期滿后一周內(nèi)支付,。

第五條 包裝及運輸

1,、乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運輸?shù)陌b方式，防潮,，防濕,，防震，防銹,，耐粗暴搬運,，對于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損，乙方應(yīng)承擔由此而產(chǎn)生的一切費用和/或損失,。

2,、乙方負責無償將商品運送至甲方指定地點。運輸過程中,，商品毀損,、滅失的'風險由乙方承擔。

3,、商品運送至甲方指定地點后,，由甲乙雙方共同對商品進行檢驗并辦理相

關(guān)商品移交手續(xù)。商品移交后,，商品毀損,、滅失的風險由甲方承擔。

4,、運輸費用由乙方承擔,。

第六條 交貨地點、交貨期限

1,、交貨地點：江西省南昌市昌北國際機場

2,、交貨時間：自本合同生效之日起_______日內(nèi)。

第七條 安裝及檢驗

1,、乙方應(yīng)嚴格按合同規(guī)定時間將設(shè)備運到甲方指定地點,，進行設(shè)備的安裝、調(diào)試交付甲方驗收使用,，并保證設(shè)備的質(zhì)量,、規(guī)格、性能符合產(chǎn)品樣本及本合同中所要求的技術(shù)參數(shù),；

2,、安裝工作應(yīng)在天內(nèi)完成。

3、檢驗標準：

（1）貨到后在現(xiàn)場對設(shè)備開箱驗收,，設(shè)備外表應(yīng)無損壞,。

（2）設(shè)備安裝到甲方指定的工作區(qū)之內(nèi)，并由乙方負責連接完好,。

（3）設(shè)備運行一周無故障發(fā)生,。

（4）設(shè)備交付使用后，乙方負責免費對甲方人員進行設(shè)備使用,、維護和保養(yǎng)的培訓工作,；

（5）乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、保修卡,、產(chǎn)品操作使用說明書,、產(chǎn)品維護保養(yǎng)手冊；

（6）驗收中發(fā)生糾紛,，由江西省技術(shù)監(jiān)督局或其指定的機構(gòu)執(zhí)行仲裁,。

第八條 質(zhì)量保證

1、產(chǎn)品的技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求）,，按下列

（1）按國家標準執(zhí)行,；

（2）無國家標準而有行業(yè)標準的，按行業(yè)標準執(zhí)行,；

（3）無國家和行業(yè)標準的,，按企業(yè)標準執(zhí)行；

（4）無上述標準,，但買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件,、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行,。

（在合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱,。成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)具體約定提出質(zhì)量異議的條件和時間,；實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例,；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當由當事人雙方共同封存，分別保管,，作為檢驗依據(jù),。）

2、產(chǎn)品產(chǎn)地,、規(guī)格,、型號,、商標、質(zhì)量不符合約定,，乙方應(yīng)負責更換,，相關(guān)費用由乙方承擔；更換后仍不符合約定,，甲方有權(quán)退貨并終止合同,，乙方應(yīng)承擔不能交貨的違約責任。

3,、設(shè)備的質(zhì)保期自甲方驗收合格或安裝運行驗收合格之日起

4,、質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費對設(shè)備進行維修,。保修范圍為乙方提供的所有產(chǎn)品及相關(guān)配件,，保修方式為無償保修及更換。因甲方使用不當或其他責任原因造成設(shè)備問題,，由甲方承擔維修及更換的相關(guān)費用,。

5、對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時間和辦法：

甲方在驗收中,，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、商標和質(zhì)量不合約定,，應(yīng)

在 日內(nèi)向乙方提出書面異議（郵寄以郵戳發(fā)出之日為書面異議提出時間）。甲方提出書面異議后,，在雙方就上述問題協(xié)商或質(zhì)檢機關(guān)仲裁期限內(nèi),，有權(quán)拒付約定貨款。乙方應(yīng)在收到書面異議之日起 日內(nèi)負責處理,，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條 售后服務(wù)

1,、設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)采取補救措施，否則甲方有權(quán)自行采取補救措施,，發(fā)生的一切直接費用由乙方負責承擔,。

2、乙方負責對產(chǎn)品提供終身維修,，并提供常年的技術(shù)支持及零配件和替代品的供應(yīng),。

3、乙方應(yīng)提供有效的維修聯(lián)系人和維修聯(lián)系電話，如有變更,，乙方應(yīng)及時,、主動通知甲方。

第十條 環(huán)保和安全要求

1,、乙方承諾所提供商品和服務(wù)符合國家環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定,，并承擔因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟損失。

2,、乙方所提供商品和服務(wù)不能對甲方的正常使用人員的人身健康造成危害,，并承擔因違反上述承諾而造成的經(jīng)濟損失。

第十一條 產(chǎn)品瑕疵

1,、在交貨之前,，乙方應(yīng)就產(chǎn)品的品質(zhì)，規(guī)格,，性能,，數(shù)量/重量作出準確和全面的檢驗，保證其產(chǎn)品不存在任何瑕疵,。

2,、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進行換貨,。換貨必須全新并符合本合同規(guī)定的品質(zhì),，規(guī)格和性能。若換貨仍不能達到甲方的要求,，甲方有權(quán)要求退貨,，并由乙方負擔因此而產(chǎn)生的一切費用和甲方遭受的一切損失。

3,、乙方出賣的產(chǎn)品應(yīng)當屬于乙方所有,，有權(quán)處分，并保證第三人不得向甲方主張任何權(quán)利,。

第十二條 違約責任

1,、乙方違約責任：

（1）乙方不能交貨,，應(yīng)向甲方償付合同價款（部分不能履行的按不能履行部分的價款） %（通用產(chǎn)品為1—5%,，專用產(chǎn)品為10—30%）的違約金。

（2）乙方所交產(chǎn)品品種,、型號,、規(guī)格、商標,、質(zhì)量不符合合同約定的,，如甲方同意利用，按質(zhì)論價；甲方不同意使用,，乙方應(yīng)包換或包修并承擔包換或包修,、退貨的實際費用。乙方不能修理或不能調(diào)換的,，按不能交貨處理,。

（3）乙方逾期交貨或安裝調(diào)試，應(yīng)按合同總價款的日萬分之五承擔違約金,，并承擔甲方因此所受的損失費用,。

（4）乙方提前交貨或多交的貨物或交貨不符合約定，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管,、保養(yǎng)等費用及損失,，由乙方承擔。

（5）乙方逾期交貨的,，在發(fā)貨前應(yīng)與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補交,，并承擔逾期交貨的責任,。甲方不需要的，應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù),，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨,。

2,、甲方違約責任：

（1）甲方中途退貨應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 %（通用產(chǎn)品為1—5%，專用產(chǎn)品為10—30%）的違約金,。

（2）甲方逾期付款,，按逾期付款金額的日萬分之五承擔違約金。

（3）甲方未按約定驗收,，應(yīng)承擔乙方安裝調(diào)試等人員延長停留期間的工資及相關(guān)費用,。

第十三條 合同的變更和解除

1、除非遇到不可抗力因素,，導致本合同不能履行,，未經(jīng)甲乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同的內(nèi)容,。

2,、對本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權(quán)的代表簽字后生效,，并成為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、如本合同任何一方嚴重違反合同,，另一方應(yīng)及時向違約方發(fā)出書面糾正通知,，違約方應(yīng)于收到書面糾正通知之日起30日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失,。

4,、本合同任何一方破產(chǎn)、解散,，本合同自動終止,。

第十四條 不可抗力

1、由于不能預見,、不能避免并不能克服的不可抗力導致本合同任何一方無法履行全部或部分合同義務(wù),，則合同延期執(zhí)行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔未履行本合同的責任,，但應(yīng)在72小時內(nèi)及時通知另一方,，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在隨后的十天通過掛號信郵寄有關(guān)部門出具的證明給另一方,，作為不可抗力的證明,。

2、受不可抗力影響的一方,，應(yīng)盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響,，并在不可抗力事件后，繼續(xù)履行合同職責,。

3,、在不可抗力的影響下，受阻方可暫時停止執(zhí)行合同的受阻部分,。當不可抗力事件持續(xù)時間超過三個月以上,，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進行協(xié)商處理。

4,、對因不可抗力造成的損失,，雙方互不承擔責任。

第十五條 通知

1,、本合同中任何通知必須為書面形式,。

注：以傳真、電報通知的必須同時以掛號及特快專遞再行通知,。

第十六條 爭議解決和適用法律

1,、與本合同有關(guān)的或因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生之爭議,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

留存方 ( 甲方,， 乙方， 見證人一,， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,，東起 西至 ，南起 北至 ,。

二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán),、債務(wù)、財務(wù),、繼承等糾紛,。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),，當日當面現(xiàn)款付清,。

四、經(jīng)雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方,。 五,、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用,、改造,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán),，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償),。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。 七、本合同簽訂后,，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八,、本合同一式 份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

農(nóng)村集體土地使用證號碼：

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

原告：

被告：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

1,、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務(wù)，將北京市朝陽區(qū)的房屋所有權(quán)過戶給原告,；

2,、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元；

3,、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔,。

事實與理由：

20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹,，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908a的《房屋買賣合同》,，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

雙方同意,，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜,，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù)，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜,，被告均以各種借口予以拖延,，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定,，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約,，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元.

原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失,，無奈之下訴至法院,，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù)，將房屋過戶給原告,，并賠償原告損失,，以維護原告的合法權(quán)益。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________

元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1,、甲方應(yīng)當于20xx年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：

乙方：

年月 日

年月日

見證人：

年月日年月日

房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

賣方：（甲方）,，身份證號：_____________

買房：（乙方）,，身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**,，房屋占地面積約為**平方米,，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓,，一樓為*個門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件,；

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）,；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；

第四條 個性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責處理,。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以用心配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合,；

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,；

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

第十條 本合同附二、三樓平面圖,；

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽?。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方（簽印）：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時,，因咨詢當?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法,。