合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇一

買(mǎi) 方: (乙 方) 身份證號(hào)：

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(小寫(xiě)) 元整，(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整(以收據(jù)為證)。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥)元,， 大寫(xiě)： ，乙方在產(chǎn)權(quán)交割當(dāng)日(合同簽訂一星期內(nèi))支付甲方除定金以外的剩余房款,，人民幣( ￥)元,，大寫(xiě)： 。付款方式：_____________,。

三,、甲方將于_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

四、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，買(mǎi)賣(mài)合同就此終止。甲方中途違約,，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款屬違約，房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止,。

五,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),。

六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

七,、本合同一式伍份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇二

賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米,。(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第 號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整(大寫(xiě)： ),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣伍萬(wàn)元整給甲方，剩余房款 人民幣柒萬(wàn)零叁佰玖拾壹元陸角整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起10天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水電、固定電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)電視等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)把乙方所付定金返還給乙方,。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證,。

第八條 本合同一式四份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份,。

第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

電 話：

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

電 話：

見(jiàn) 證 方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期： 年 月 日

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇三

賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的自有住房事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條,、甲方同意將座落在無(wú)棣縣富路大街交通局院內(nèi)__號(hào)__幢__單元__戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：__土地使用權(quán)證號(hào)：__）計(jì)建筑面積__平方米,，以及儲(chǔ)藏室一間計(jì)__平方米出售給乙方。

第二條,、甲,、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整）,。本合同簽訂之前,，乙方已向甲方支付人民幣_(tái)_元（大寫(xiě)_元整）作為購(gòu)房定金。

第三條,、甲,、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起__日內(nèi),，乙方將上述房屋價(jià)款分___次付給甲方,，購(gòu)房定金將在第三次付款時(shí)沖抵房款。具體付款日期,、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，乙方交__萬(wàn)元整（__元）給甲方；乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過(guò)戶材料后支付第二次房款計(jì)__萬(wàn)元整（__）,；在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)且交房后,，乙方再交余款。

第四條,、甲方保證在__年__月____日__前將房屋交付給乙方,。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務(wù)在__天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件,、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料,，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。若甲方不能提供本房產(chǎn)過(guò)戶所需的合法手續(xù)，甲方應(yīng)全額返還乙方已交房款及購(gòu)房定金,，并賠賞乙方__元（__）,。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過(guò)戶材料的__天內(nèi)去辦過(guò)戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失,，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

第五條、甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水,、電,、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付,；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān)。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條,、該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條,、違約責(zé)任：

1,、本合同簽訂后，乙方中途毀約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途毀約,，應(yīng)在___日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金,。任何一方逾期__日未履約的,，視為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的毀約金,。

第九條、乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第十條,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，法律裁定,。

第十一條,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力,。

第十三條、本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十四條、本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽名或蓋章）_______________

乙方（簽名或蓋章）______________

簽訂日期：_______年____月____日

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇四

買(mǎi) 方: (乙 方) 身份證號(hào)：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(小寫(xiě)) 元整,，(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整(以收據(jù)為證)。

一,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋座落：

室 號(hào) :

建筑面積(平方):

甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為 ：

該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥)元,， 大寫(xiě)： ，乙方在產(chǎn)權(quán)交割當(dāng)日(合同簽訂一星期內(nèi))支付甲方除定金以外的剩余房款,，人民幣( ￥)元,，大寫(xiě)： 。

付款方式：_____________,。

三,、甲方將于_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

四、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，買(mǎi)賣(mài)合同就此終止。甲方中途違約,，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款屬違約，房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止,。

五,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),。

六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

七,、本合同一式伍份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(簽章)：

電話:

乙方(簽章)：

電話:

年 月 日

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。

甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置。

第三條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。

除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢,。

第五條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。

如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

第六條乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔,。

如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

第七條

如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。

乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。

如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第八條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條

本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫(xiě))元的違約金,。

第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔。

任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元(大寫(xiě)：元整)的違約金,。

第十一條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份為憑,。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

年月日年月日

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇六

買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋座落于;位于第____層,，共____，房屋,，結(jié)構(gòu)為,，建筑面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)二;為_(kāi)__,。

第二條價(jià)格。

總金額為：元整,。

第三條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整，并于 付給甲方元整,。

第四條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，乙方并于過(guò)戶之日將房款元整付給甲方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,，即視為乙方不履行本合同,。

1。終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2,。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的'第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1,。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2,。甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納,。

第十條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。第十四條本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

樓房買(mǎi)賣(mài)合同篇七

賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方同意將座落在東莞市南城區(qū) 路 花園 號(hào) 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)： )計(jì)建筑面積 平方米,，以及儲(chǔ)藏室一間計(jì) 平方米出售給乙方。

第二條 甲,、乙雙方協(xié)商,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。本合同簽訂之前,，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫(xiě)貳仟 元整)作為購(gòu)房定金,。

第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定,，自本合同生效之日起 日內(nèi),，乙方將上述房屋價(jià)款分 2 次付給甲方，購(gòu)房定金將在第二次付款時(shí)沖抵房款,。具體付款日期,、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方交伍萬(wàn)元整(.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過(guò)戶材料后支付第二次房款計(jì)伍萬(wàn)元整(50000.00);在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)且交房后,，乙方再交余款,。

第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后,，甲方有義務(wù)在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件,、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。若甲方不能提供本房產(chǎn)過(guò)戶所需的合法手續(xù),，甲方應(yīng)全額返還乙方已交房款及購(gòu)房定金，并賠賞乙方肆仟元(4000.00),。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過(guò)戶材料的10天內(nèi)去辦過(guò)戶手續(xù),，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

第五條 甲、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 違約責(zé)任：

1,、本合同簽訂后，乙方中途毀約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途毀約,，應(yīng)在 2 日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2,、 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的違約金,。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約,，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之三的毀約金,。

第九條 乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，法律裁定,。

第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條 本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)______________

簽訂日期：_______年____月____日