隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

民間抵押借款合同簡化篇一

抵押人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠實守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整,，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。

第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫),。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按 (月/季)結息,，利息支付日為每 (月/季)末 日,，借款到期時利隨本清。

3.其他： ,。

第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意,。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,，雙方另行約定,。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

1.借款人將所借款項用于非法活動;

3.其他：

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息,。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權按照約定行使抵押權。

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：東房權證 字第 號,，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保,。抵押人保證,，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封,、已抵押,、已出租等情況。和他人共有的,，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延),，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任,。

第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用,。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任,。

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具,，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 權利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓,、抵債或賦予其它負擔,。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任,。

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效,、變更,、解除、終止：

1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效,。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

年 月 日

民間抵押借款合同簡化篇二

甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。

一,、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫)______________(小寫：_________),。

二、借款用途為________ ,。

三,、借款利息：借款利率為月利息__________%，按月收息,，利隨本清,。

四、借款期限：借款期限為_________,，從____年_____月____日起至____年_____月____日止,。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準,。乙方收到借款后應當出具收據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

五,、甲方以轉賬的方式將所借款項打入乙方賬戶,。

六、保證條款：

1,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息,，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負,。

2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。逾期不還的部分,，借款方有權限期追回借款。

3,、乙方還款保證人(丙方)_________,，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任,。

七,、違約責任

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費,、訴訟費、差旅費等費用,。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款,，并要求乙方承擔借款總金額百分之_____的違約責任,。

3、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時,，甲方有權提前收回借款,，借款人應及時返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯,。

八,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的,，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九,、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：___________ 乙方 (簽字,、蓋章)：________

法定代表人：____________________ 法定代表人：_______________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

民間抵押借款合同簡化篇三

借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）

抵 押 人：(以下簡稱乙方）

貸款人(抵押權人)：

第一部分 借貸條款

第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日

第三條 借款利率：借款期限內的月利率為____‰,手續(xù)工本費

第四條 還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還

款借款人應該按日支付利息給貸款人,。

第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(chǎn)(產(chǎn)權證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保,。

第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息。

承擔擔保責任,。

第三部分 違約責任及其他約定

第七條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應當向貸款人承擔賠償責任,。

第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 生效、變更,、解除,、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容,，在本合同項下全部意思表示均真實有效,。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,，本合同終止,。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。

第十五條 本合同一式兩份,，合同各方各執(zhí)一份。

民間抵押借款合同簡化篇四

抵押人：

貸款人：

借款人因的需要,，向貸款人貸款,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠信的原則,，就貸款事宜,，為明確責任，恪守信用,，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為,。

第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途),。

第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。

(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止,。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致,，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準,，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內,，貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,，否則視為違約。

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清,，第二期利息于年月日前付清,，依次類推。借款到期,，還清本息,。最后還息日為年月日。

第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金,。

第八條提前還款：

1,、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的,，除按實際日數(shù)計息外,，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的,，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息,，即,。

2、如提前部分還款,，還款部分除按實際日數(shù)計息外,，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償,，剩余未還款項利息均按本合同,。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3,、如貸款期限是三個月以內的.,，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1,、本合同項下貸款按照約定用途使用,，并不用于非法活動;

2、保證按本合同約定的時間,、數(shù)額償還貸款本息;

4,、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5、如實提供有關證件,、證明或其它資料,，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產(chǎn),、還款能力及貸款使用等),。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2,、對借款人提供的有關資料保密：

3,、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款,。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款,。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人,，利息及本金償付辦法由雙人另行約定,。

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2,、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;

3,、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5,、借款人與其他自然人,、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

9、借款人和抵押人串通套取貸款,，損害貸款人利益：

10,、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務,，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權的位于,、建筑面積為平方米、建成年代,、產(chǎn)權證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意,。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認,。

1、經(jīng)由合法評估機構評估,，評估價值為人民幣(大寫)元,，抵押率為。

2,、不經(jīng)評估,，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為,。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準,。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用,。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并以貸款人為第一受益人,，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期,，借款人需辦理延長投保期的手續(xù),。如被保險房產(chǎn)在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款,。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督,。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的,，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥,！?/p>

第二十條權利限制：

1、抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉讓、再抵押,、抵償債務,、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔,，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉讓的,，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

2,、在抵押期間,，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人,，并以拆遷房作為新的抵押物,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間,，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作,。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的,，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保,，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務,，則貸款人有權根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記,。

第三部分其他約定

第二十五條合同的生效、變更,、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效,。本合同項下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間,，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除,，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前,，本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力,。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間,，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人,、抵押人,，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意,，借款人,、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

1,、借款人,、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

第二十八條違約責任：

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金,，且承擔由此給抵押人造成的相關經(jīng)濟損失,。

(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

(2)因他項權證保管不善，造成丟失,、損壞,，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓,、轉借的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3,、如因借款人,、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金,。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的,，逾期付息或還本,，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金,，償還約定本息,，并承擔因此給貸款人造成的相關經(jīng)濟損失。

第二十九條在本合同履行期間,，借款人,，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約,，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金,，并承擔因此造成的相關經(jīng)濟損失,。

第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產(chǎn)生的

全部費用(包括但不僅限于訴訟費,、律師費、差旅費等)均由違約方承擔,。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定,，自愿接受強制執(zhí)行。

1,、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償,，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行,。

2,、抵押人應配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，締約人應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜,，另行協(xié)商,，達成書面協(xié)議。

第三十五條聲明：貸款人,、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面,、準確的理解,，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可,，對由此產(chǎn)生的權利義務明確,，無異議、無疑義,。

第三十六條本合同一式——份,，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

貸款人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

借款人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

抵押人(簽字或蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

年月日簽約于

民間抵押借款合同簡化篇五

身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清,。

坐落： ; 產(chǎn)權證號： ;

產(chǎn)權人： ;

產(chǎn)權類別 ;

建筑面積： ; 結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、逾期的違

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后,，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔,。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利,，應按有關法律法規(guī)辦理,。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止,。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人,。 第十二條：乙方如借款期到,，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權向人民法院提起訴訟。

四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份,，各方當事人各持 份,，公證處、房管部門各一份,，均具有同等效力,。

民間抵押借款合同簡化篇六

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。 在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

法定代表人：

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