隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

營業(yè)房租賃合同簡單版篇1

出租方：_____(以下簡稱“甲方)身份證號(hào)：_____

承租方：_____(以下簡稱“乙方)身份證號(hào)：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。雙方同意條款如下：

一、出租營業(yè)房坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方位于_____樓下西側(cè)第一,、二營業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用,，用途為手機(jī)銷售，房屋建筑面積為_____方米左右,，實(shí)際面積按房證為準(zhǔn),。

二、租賃期限：該營業(yè)房租賃期由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，共計(jì)三年,。

三、租金及支付方式：

1,、該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整(￥20xx00.00元),，支付時(shí)間為每隔一年支付一次，先付租金后使用,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。3、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時(shí),，甲方有權(quán)按市場最高價(jià)提高該營業(yè)房租金,。雙方補(bǔ)充協(xié)議。

四,、權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜

2,、乙方不得在該營業(yè)房內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi),、房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定,。

4、租賃期滿時(shí),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5,、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi),、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

五,、合同終止：

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

六,、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的,，按實(shí)際直接造成和間接造成的損失來賠償對(duì)方。

七,、合同的效力及糾紛解決：

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn),。

2,、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲,、乙雙方各持一份,。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲,、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q,。

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇2

合同編列第XXXX號(hào)

出租方：XXXXX局(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同,，共同信守。

房屋坐落XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)：磚混,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有

店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

附屬設(shè)施狀況

1、該營業(yè)店面租賃期限為二年,，自________年____月____日起至________年____月3____日止,。合同租金為元/月。

2,、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即元整，之后每半年繳納一次租金,，具體是：第二次繳租時(shí)間為________年____月____日之前,，第三次繳租時(shí)間為________年____月____日之前，依次類推,。

如有拖欠不交者,，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整,，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家政策,、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,。

2,、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用,，注意安全防火,，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi),、被盜等情況后果自負(fù),，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,，一律由乙方照價(jià)賠償,。

3,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改,，應(yīng)征得甲方同意,，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不可抵扣租金,。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有,，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償,。

4,、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的,，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除,，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

5,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收押金,，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條、款進(jìn)行處理,，因此而造成的損失,，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門依法處理,。

(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(4)拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

(5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(6)故意損壞承租房屋的;

(7)法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況,，乙方不得阻撓刁難,，雙方要共同愛護(hù)，維護(hù)房屋的合理安全使用,。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn),，應(yīng)及時(shí)用書面向甲方申請(qǐng)報(bào)修，甲,、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù),。因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7,、合同期間,，甲方若中途停租，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方,，除退還已收未到期租金,，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金。乙方若中途退租,，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù),，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金。

8,、合同期滿后,，店面由甲方無條、件收回重新面向社會(huì)公開招租,。若乙方未能取得承租權(quán),，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房,，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi),，按原房屋租金三倍計(jì)算，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

營業(yè)房租賃合同簡單版篇3

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙經(jīng)協(xié)商,，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,，具體如下：

一,、房屋地址：________________________________。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,，租賃為___年。

三,、租賃價(jià)格：_________________________________,。

四、付款時(shí)間約定_______________________________,。

五,、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款,，無糾葛后由甲方退給乙方,。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水,、電,、暖物業(yè)費(fèi),、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等),。

七,、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八,、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗,、燈具,、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,，乙方無條件完好留給甲方,，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀,。

十,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同,，收回房屋,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營,。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

(3)乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的,，包括約定的房租繳付時(shí)間,。

十一,、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效,，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇4

甲方：(身份證號(hào)：) (以下簡稱甲方) 乙方： (身份證號(hào)：) (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方,，具體租賃事宜，雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的.原則達(dá)成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守,。

一,、租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止,，租金每年為 元整,，本租賃期內(nèi)租金不再上下調(diào)整，為了乙方及時(shí)交納租金和保證房屋結(jié)構(gòu)安全及足額按時(shí)交清各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方必須近季度提前一次性交清,。

二、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時(shí)預(yù)交定金5000元,，當(dāng)租賃費(fèi)生效時(shí),，即在 年 月 日乙方預(yù)交租金30000元，營業(yè)一個(gè)月后,，即在 年 月 日乙方將剩余租金一次性付清,。逾期不付則視乙方違約，如果逾期半個(gè)月以上(含半個(gè)月)甲方有權(quán)終止合同,，并在5日內(nèi)收回房屋,，逾期第16天起每逾期一天承擔(dān)應(yīng)交租金10%違約金。因乙方的原因終止本協(xié)議時(shí),，剩余租金不退,。

三、甲方的交房時(shí)間及交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時(shí)間為 年 月 日前,，交房標(biāo)準(zhǔn)為電通(衛(wèi)生間正常使用,，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】)，地面為地板磚,，其余以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交付,。

四、在租賃期限內(nèi),，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備的前提下,，若對(duì)現(xiàn)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，裝修費(fèi)用自理,。合同期

內(nèi)因不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議或租賃期未滿時(shí),，對(duì)裝修物不得拆除，乙方不享受與房屋有關(guān)的待遇，合同結(jié)束,，乙方不再租房屋時(shí),，必須保證設(shè)備及房屋狀況可正常使用，如有損壞,，乙方必須將其修復(fù)或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失按現(xiàn)有行情計(jì)價(jià)),。

五、乙方在使用過程中要愛護(hù)房屋門窗玻璃及其他設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償,，乙方未征得甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,，不得以該房屋進(jìn)行抵押,、出資等行為，否則視乙方違約并承擔(dān)年租金的15%的違約金和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間，因租賃經(jīng)營所引起的租金及物業(yè)費(fèi),、 小型維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露,、發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡等,，均上乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

七,、乙方按月表所轉(zhuǎn)度數(shù)及噸數(shù)交納水、電,、暖,、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi),，如不及時(shí)交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用,，逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔(dān)。

八,、因該營業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

九、甲乙雙方約定,，乙方必須先交房屋租金后使用,，本合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方,。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

年月日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇5

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租方將坐落在 房屋,，間 平方米，租給承租方 使用,。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日,。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金按每年 元人民幣,，交納時(shí)間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房租，須在3個(gè)月前通知承租人,。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，

經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,，另一份送工商部門備案。

出租方：

法定代表人(或委托代理人)

承租方：

法定代表人(或委托代理人)

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年 月 日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇6

甲方：

乙方：

為搞活經(jīng)濟(jì),，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益,，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋,，租賃給乙方作日用品店使用。

2,、租賃時(shí)間：從年月日至年月日止,，共 4 年。

3,、月租金及押金：每月租金為人民幣元,。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金，該保證金在租約期滿時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后,，可收回剩余全部押金,。

4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當(dāng)月租金,，如有拖欠租金,，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位,，押金不予退還,。

5、乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括：水,、電,、電話費(fèi)、電視費(fèi)等),。

6,、財(cái)產(chǎn)保護(hù)：乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，保持清潔,、和睦鄰居,，不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,。

7,、法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,，雙方各執(zhí)一份,。 如本合同有未盡事宜，以雙方協(xié)商為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇7

出租人(下稱“甲方”)：

個(gè)人出租人：姓名 身份證號(hào)碼

承租人(下稱“乙方”)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款,，共同遵照履行：

1.1乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

座落位置：

房屋編號(hào)：

房屋用途：商業(yè)用房

產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：

清水房,。

2.1乙方承租本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備用于辦公和經(jīng)營,，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營需要決定本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的具體用途。

2.2乙方應(yīng)安全,、合理使用本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備，不得損毀,。

2.3乙方不得利用本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行犯罪活動(dòng)。

3.1本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3.2甲方逾期交付本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備租的,，逾期交付時(shí)間予以扣除,，租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.3租賃期間,，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的，若本合同繼續(xù)履行,，則不能使用時(shí)間予以扣除,，租賃期限予以相應(yīng)順延。

3.4租賃期限屆滿后,，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

4.1甲方應(yīng)于 年 月 日之前將本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交付乙方使用，并保證本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備符合本合同第2.1條約定的用途,。

5.1本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的租金合計(jì)為每月人民幣 ,，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 (物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)),。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方交納保證金伍萬元整,。保證金不計(jì)利息。

5.2乙方租金支付方式按季支付,，應(yīng)于每季度第一個(gè)月月初10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)月的租金,。

5.3甲方收到乙方支付的租金后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票。

5.4租賃期間,，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)，按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門依法核準(zhǔn)的供水,、供電單位制定的水,、電價(jià)格計(jì)算，由乙方承擔(dān),。

5.5其他涉及使用本合同房屋的相關(guān)稅,、費(fèi)均由甲方全部承擔(dān)。

6.1租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,，以保持其符合本合同第2.1條約定的用途,，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用,。

6.2租賃期間,，甲方應(yīng)在接到乙方維修本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備要求后3日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期未維修的,，乙方可自行維修,，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋或者附屬設(shè)施,、設(shè)備的,，其維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān),。

6.4甲方同意乙方在租賃期間可對(duì)本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全,，且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.1甲方同意乙方在租賃期間可免費(fèi)使用本合同房屋的外墻面和本合同房屋所在大樓屋頂安置招牌或者廣告，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方同意予以積極配合,，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2甲方同意乙方可免費(fèi)在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線,。

7.3甲方同意免費(fèi)為乙方提供一間不少于 平方米的場所,，用于擺放柴油發(fā)電機(jī)組,。

7.4甲方同意乙方及其員工、客戶的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場地,、院落或者地下場地免費(fèi)停放,。

8.1甲方逾期交付本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備的,，每逾期一日,，應(yīng)按本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年租金的萬分之二向乙方支付違約金,，并賠償乙方損失,。

8.2甲方不履行或者不及時(shí)履行維護(hù)、保養(yǎng)或者維修義務(wù)的,，應(yīng)按本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年租金的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方損失,。

8.3甲方未及時(shí)開具發(fā)票的,，或者違反本合同第七條約定的，應(yīng)賠償乙方損失,。

8.4乙方違反本合同第2.2條約定,，造成本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備損毀的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備的性質(zhì)合理使用,，造成本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損耗的,，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日,，應(yīng)按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金,。

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括戰(zhàn)爭,、政變、動(dòng)亂,、罷工和地震、臺(tái)風(fēng),、海嘯,、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲,、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),。

9.2甲,、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,，不免除違約責(zé)任,。

9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,，應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件;否則,，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除,。

10.3有下列情形之一的,，甲方可解除本合同：

(一)乙方故意損毀本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備,，危及本合同房屋安全;

(二)乙方逾期支付租金達(dá)6個(gè)月及以上,。

10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

(一)甲方不履行或者不及時(shí)履行維修義務(wù)致使乙方無法正常使用本合同房屋或者附屬設(shè)施,、設(shè)備;

(二)乙方因國家法律,、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營;

(三)乙方因經(jīng)營需要,，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。

11.1因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商解決不成的,，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴,。

12.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后即生效。

12.2下列附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力：

(一)甲方對(duì)本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)的證明文件(如本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)證書或者由本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備所有權(quán)人出具的同意出租或者轉(zhuǎn)租的書面證明);

(二)隨本合同房屋一并出租的附屬設(shè)施,、設(shè)備(如有),。

12.3本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或代理人(簽名)： 負(fù)責(zé)人或代理人(簽名)：

本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方與乙方根據(jù)《合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米,。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明,。

1、本房屋租賃合同租期為年,，甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用,，至年月日止。

2,、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,，需要提前二個(gè)月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,，乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還,。

1、本合同租金為月租金：人民幣元整,，年租金：元整,。

2、本合同同租金按交納,。

3,、本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納房屋租金為抵押金,。

4,、本租賃合同租金為房屋使用費(fèi)，不包括以下費(fèi)用：冬季取暖費(fèi),、水,、電、天然氣,、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。

5,、如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金,，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋,。

租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租,。

租賃期滿后，房屋租賃合同自動(dòng)廢止,，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議,。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款,，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見,，按國家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)仲裁協(xié)調(diào),。因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

《房屋租賃安全責(zé)任書》作為本合同的一部分,，與本合同同樣具有法律效力,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇9

出租方：________(簡稱甲方)

承租方：________(簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方自愿將位于____________棟____單元____號(hào)房出租給乙方使用,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。甲方承諾,，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方承租期間受到損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償由此導(dǎo)致乙方的損失,。

二、租用時(shí)間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_______圓整(￥____________圓整)(不含稅)，租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。房屋租賃協(xié)議終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

租金給付方式：1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金,。2.下一年租金在上一年最后的一個(gè)月結(jié)束前十天交清，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房,。

四,、視房屋租金市場浮動(dòng)行情，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次,。

五,、乙方租用甲方房屋期間，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、閉路電視費(fèi),、寬帶網(wǎng)費(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位,。

六,、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人。同時(shí),，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續(xù)租,，乙方須在租期前10天告知甲方。甲方不想租給乙方,，也提前20天告知乙方,。

七、乙方在租用甲方樓房期間,，要注意安全用火,、用電、用水,，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞,、停水、停電,、樓房事故等,，后果自負(fù)，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),，不得利用所租房屋進(jìn)行涉黃、賭,、毒,、傳銷等非法活動(dòng)。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機(jī)關(guān)處理的,，一切責(zé)任概由乙方自負(fù),。

九、乙方在租用甲方樓房期間,，如房屋及內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)正常使用損害或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有關(guān)措施，甲方應(yīng)及時(shí)維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí),，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點(diǎn)堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運(yùn),。

十、本協(xié)議書一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)二份,，均有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________

法人代表：__________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________

營業(yè)房租賃合同簡單版篇10

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：中國移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

1,、出租房屋坐落地址,；2、建筑面積：,，房屋間數(shù)：,；3、結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)施情況：

4,、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,；5、其他：,。

第二條房屋租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。

雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：

1,、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變,，每年租金元，稅金元,，合計(jì)人民幣元（￥）,。

2、租賃期限內(nèi)房屋租金每年,，具體如下：年月日起至年月日租金元,，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）,；

年月日起至年月日租金元,，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）,；

年月日起至年月日租金元,，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）,；

年月日起至年月日租金元,，稅金元，合計(jì)人民幣元（￥）,。

3,、上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率%計(jì)算，由承租方承擔(dān),；租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

4,、本合同房屋租金（含稅）總計(jì)為元人民幣（￥）,。

第三條雙方選擇以下第種付款方式：

在租賃期內(nèi)每年等額付款，即每年的月日之前,，乙方向甲方支付元人民幣（￥）,；

第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動(dòng)通信營業(yè)廳,、手機(jī)賣場或開展其他業(yè)務(wù)營銷活動(dòng),。

第六條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,，每年的月日結(jié)算一次,。

房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用,，甲方在收款前，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票,。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的,，乙方有權(quán)推遲付款，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第八條租賃房屋出現(xiàn)問題,，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修,，甲方修理房屋,，不得影響乙方正常使用。

乙方通知之日起五日內(nèi),，甲方未為維修的,，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題,，影響乙方正常使用的,，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。

第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善,、安裝設(shè)備或增設(shè)他物。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

乙方在裝修,、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修,、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則,，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,。

甲方在乙方裝修,、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方

面的便利,，應(yīng)提供通信線纜,、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間,，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助,。

第十條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證）或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。因甲方違反有關(guān)法律法規(guī),、在前合同義務(wù),、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效、可撤銷或無法實(shí)際履行的,，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。

本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的，本條仍對(duì)雙方具有約束力,。

第十一條租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí),，同時(shí)應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù),。

第十二條租賃期間，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租,、分租該房屋,。

第十三條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外,，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電,。電力部門通知停電或甲方

電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方,，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作,。

第十四條甲方不得提前終止合同。租賃期滿,，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十五條乙方由于經(jīng)營,、技術(shù)、法律等方面的原因,，需要提前終止租賃合同的,，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方,，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方,。雙方確認(rèn)乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失,、再次招租所需費(fèi)用、租賃發(fā)票稅金等）,，乙方無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任,。

第十六條違約責(zé)任：

1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2,、甲方遲延交付房屋的,，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償年租金10%的違約金。

3,、因房屋質(zhì)量問題,、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的倍向乙方支付違約金,。乙方受影響期間超過日的，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金,，并按當(dāng)年租金的向乙

方支付違約金,。

4,、雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。

第十七條因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、向乙方所在地法院起訴,；

第十八條本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

日期：

乙方：中國移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司分公司授權(quán)代表（簽字）：

日期：

營業(yè)房租賃合同簡單版篇11

出租方(甲方)：身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施(根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號(hào)房屋壹套，承租給乙方,。在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號(hào)樓房壹套，房屋面積XXX.XX平米,。屋內(nèi)水,、電、暖齊全,，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營使用。

租賃期三年,，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止,。

1、第一年該樓房租金為N000元,，租期12個(gè)月(20xx年X月X日至20xx年X月X日);

2,、第二年20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個(gè)月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

3,、第三年為20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個(gè)月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4,、 第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日，第二年付款時(shí)間為20xx年X月X日,。第三年付款時(shí)間為20xx年X月X日,。

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營,、照章納稅的經(jīng)營方式。

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

1、 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水,、電,、暖、物業(yè)費(fèi),、員工的薪金,、福利和工商費(fèi)、稅金等由乙方支付,，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。如有隨意更改,、損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、 在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、 乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除,。

第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條 甲、乙雙方終止合同的約定

1,、 租賃期滿后,，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2、 非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方,。

3、 如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴,。

第九條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同簡單版篇12

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方愿意將東風(fēng)中路側(cè)金貿(mào)廣場17號(hào)1-2層6號(hào)房租賃給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)訂立如下：

一、租賃期限為 年,，至 年 月 日算起到 年 月 日止,。

二、租賃金額一年租金 元,。

三,、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應(yīng)提前兩個(gè)月付清,，如不付清甲方收回營業(yè)房并扣除二個(gè)月的租金,。

四、租賃方法：

1,、甲方具有絕對(duì)的房屋管理權(quán),，乙方自主經(jīng)營服從金貿(mào)廣場物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備,，不得違法經(jīng)營,，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要在室內(nèi),、外裝飾裝修,，但必須按金貿(mào)廣場物業(yè)管理有限公司標(biāo)準(zhǔn)同意后，方可實(shí)施,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方在租賃期內(nèi)的水,、電,、工商管理費(fèi)、經(jīng)營稅,、物業(yè)管理費(fèi),、房產(chǎn)租金營業(yè)稅，由乙方負(fù)擔(dān),。房產(chǎn)租賃行業(yè),、營業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、其他事項(xiàng)

1、在本合同有效期內(nèi)甲,、乙雙方不得擅自終止合同,，違約方按租金的50%付給另一方。

2,、如乙方不續(xù)租應(yīng)提前60日通知甲方,，如甲方不租給乙方也應(yīng)提前,60日通知乙方.

3,、玻璃門由于人為損壞,，由乙方負(fù)擔(dān),。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，

5、本合同自雙方簽字后具有法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日