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營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇一

身份證號：

地 址：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

地 址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)的有關(guān)事宜,，在自愿,、平等、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,，以資共同遵照執(zhí)行。

第一條 房屋的基本情況

甲方投資購買的位于xx路18號xx 負(fù)1 層計1285㎡商場,，用途：商業(yè)服務(wù)(商鋪),，結(jié)構(gòu)：混合，層高：6.2m,。

第二條 商場租賃期限：

1,、起算日期：從本合同簽訂之日起;

2、終止日期：從起算日期計算至五年止,。

第三條 租金支付

(一)自本合同簽訂之日至20xx年1月1日,，乙方可提前進(jìn)場裝修并完成商場經(jīng)營的一切事宜。在此期間,，除水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)外,，甲方不收取任何費(fèi)用;

(二)20xx年1月1日起,，,租金為每月70元/㎡,。后期租金按每年5%遞增，租金按季度支付,，支付時間為每季10日前,。

第四條 甲方承諾

1、甲方保證在租賃期內(nèi),，無本物業(yè)產(chǎn)權(quán)的任何糾紛;如因該物業(yè)未清事項影響乙方經(jīng)營,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，且由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

2、甲方保證在租賃期內(nèi),，不以其他任何方式影響干涉乙方的經(jīng)營,、管理、使用事項,。如因甲方干預(yù)或設(shè)置障礙給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方據(jù)實(shí)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第五條 房屋的物業(yè)管理,、維修和養(yǎng)護(hù)

1,、因乙方管理和使用不善造成房屋損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并達(dá)到設(shè)計要求,。

2,、房屋管理期內(nèi)的防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，由乙方自進(jìn)場之日起負(fù)責(zé)。

3,、在租賃期內(nèi)所發(fā)生的水,、電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第六條 有關(guān)稅費(fèi)

合同簽訂時,，相關(guān)稅法規(guī)定甲方承擔(dān)的稅收為：租賃業(yè)營業(yè)稅及城建教育附加5.6%,，房產(chǎn)稅12%。

第七條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1,、在租賃期內(nèi),，如甲方將物業(yè)進(jìn)行銷售,，需在銷售前五個工作日書面通知乙方，甲方及受讓方應(yīng)將交易合同副本在處置后五個工作日內(nèi)交乙方建檔登記，依據(jù)“買賣不破租賃“的原則辦理相關(guān)手續(xù),，逾期造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

2,、甲方對物業(yè)的處置行為不影響本合同的繼續(xù)有效,。如因甲方處置物業(yè)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，若甲方擅自終止合同,，應(yīng)支付乙方本合同二十年收益總額30%的違約金,，并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、在租賃期內(nèi),，若乙方不能按時支付租金，在叁個月內(nèi),，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利息上浮60%計算支付違約金;叁個月至陸個月應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利息雙倍計算支付違約金,。連續(xù)超過陸個月，應(yīng)支付甲方本合同二十年收益總額30%的違約金,，且甲方可單方終止租賃合同,。

第九條 房屋租賃合同的履行、變更、解除和終止,。

1,、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，信守合同,。

2、在本合同履行中,，如遭遇不可抗力或政策變更,，導(dǎo)致本合同全部或部份條款不能繼續(xù)時，應(yīng)由雙方協(xié)商同意后,，才能變更或解除合同,。

第十條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方均可向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁且該仲裁為一局終裁。

第十一條 本合同未盡事宜,，由雙方另行議定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同共肆頁，一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇二

出租方（甲方）：

身份證號： 聯(lián)系方式： 承租方（乙方）：

身份證號： 聯(lián)系方式：

1,、乙方在使用期間，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施,。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_____市_____路_____小區(qū)第_____棟_____層_____號房屋壹套,，承租給乙方,。在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同,，共同遵照執(zhí)行。

第一條 租賃物概況及用途

甲方將位于_____市路_____小區(qū)第_____棟_____層_____號樓房壹套，房屋面積_____平米,。屋內(nèi)水,、電、暖齊全,，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營使用。

第二條 租賃期限

租賃期三年,，自_____年6月15日起至_____年8月14日止,。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、第一年該樓房租金為_____元,，租期12個月（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）,；

2、第二年_____年_____月_____日—_____年_____月_____日（租期12個月）,。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）,；

3、第三年為_____年_____月_____日—_____年_____月_____日（租期12個月）,；第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）,；

4、第一年付款時間為合同簽訂之日,，第二年付款時間為_____年_____月_____日,。第三年付款時間為_____年_____月_____日。

第四條 經(jīng)營方式

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營、照章納稅的經(jīng)營方式,。

第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營,，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水、電,、暖,、物業(yè)費(fèi)、員工的薪金,、福利和工商費(fèi),、稅金等由乙方支付，并按時繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。如有隨意更改,、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對房屋整體維修,、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除。

第七條 終止合同的約定

第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋；

2,、乙方拖欠租金累計達(dá)十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋；

3,、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的,，損害公共利益的,；甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,；

第二條 甲,、乙雙方終止合同的約定

1、 租賃期滿后,，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2,、 非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有,。乙方有權(quán)拆除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方,。

3、 如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金,；如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。

第九條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間：_____年_____月_____日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________________ （本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

國籍：___________ （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________ 地址：_______________________,；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______,； 傳真：_______；e-mail：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

國籍：___________ （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________ 地址：_______________________,；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______,； 傳真________；e-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；λ于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部λ與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于,？〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋？有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述δ清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的υ約責(zé)任： 1.水、電費(fèi),； 2.ú氣費(fèi),； 3.電話費(fèi)； 4.物業(yè)管理費(fèi),； 5.________________； 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同δ列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達(dá)____個月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行υ法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的；

7.________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 υ約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方υ反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為υ約金,。乙方逾期δ交付租金的,，逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它 本合同盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中δ規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）____________

________年______月______日 _______年______月______日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇四

出租方：（以下簡稱“甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱“乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。雙方同意條款如下：

一,、出租營業(yè)房坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方位于xxxxxx樓下西側(cè)第一、二營業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用,，用途為手機(jī)銷售,，房屋建筑面積為190平方米左右，實(shí)際面積按房證為準(zhǔn),。

二,、租賃期限：該營業(yè)房租賃期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止，共計三年,。

三、租金及支付方式：

1,、該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥200000,。00元），支付時間為每隔一年支付一次,，先付租金后使用,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金,。

3,、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權(quán)按市場最高價提高該營業(yè)房租金,。雙方補(bǔ)充協(xié)議,。

四、權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜

2、乙方不得在該營業(yè)房內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅,、水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用,，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定。

4,、租賃期滿時,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5,、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

五,、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

六,、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實(shí)際直接造成和間接造成的損失來賠償對方,。

七,、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn),。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項,，甲,、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：年月日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在固原市原州區(qū)頭營鎮(zhèn)石羊村八

隊401組，建筑面積約為40平方米,。

第二條 租賃房屋(場所)法定用途：

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。

第四條 月租金為 元人民幣(大寫),。

第五條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第六條 房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗(yàn)承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

7,、其他約定： 。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第八條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

出租方(蓋章,、簽字)： 承租方(蓋章,、簽字)：

年 月 日 年 月 日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇六

出租方(以下簡稱甲方)__________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;

e-mail：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;

e-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

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第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

________年______月______日 _______年______月______日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇七

甲方：(身份證號：) (以下簡稱甲方) 乙方： (身份證號：) (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面(面積約38.8平米)租賃給乙方,，具體租賃事宜,，雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議條款,，以便雙方共同遵守。

一,、租賃期限為年,，自 年 月 日至 年 月 日止，租金每年為 元整,，本租賃期內(nèi)租金不再上下調(diào)整,，為了乙方及時交納租金和保證房屋結(jié)構(gòu)安全及足額按時交清各項稅費(fèi)，乙方必須近季度提前一次性交清,。

二,、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時預(yù)交定金5000元，當(dāng)租賃費(fèi)生效時,，即在 年 月 日乙方預(yù)交租金30000元,，營業(yè)一個月后，即在 年 月 日乙方將剩余租金一次性付清,。逾期不付則視乙方違約,，如果逾期半個月以上(含半個月)甲方有權(quán)終止合同，并在5日內(nèi)收回房屋,，逾期第16天起每逾期一天承擔(dān)應(yīng)交租金10%違約金,。因乙方的原因終止本協(xié)議時，剩余租金不退,。

三,、甲方的交房時間及交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時間為 年 月 日前，交房標(biāo)準(zhǔn)為電通(衛(wèi)生間正常使用,，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋爐】),，地面為地板磚，其余以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交付,。

四,、在租賃期限內(nèi)，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)備的前提下,，若對現(xiàn)租賃房屋進(jìn)行裝修時,，裝修費(fèi)用自理。合同期

內(nèi)因不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議或租賃期未滿時,，對裝修物不得拆除,，乙方不享受與房屋有關(guān)的待遇，合同結(jié)束,，乙方不再租房屋時,，必須保證設(shè)備及房屋狀況可正常使用，如有損壞,，乙方必須將其修復(fù)或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失按現(xiàn)有行情計價),。

五,、乙方在使用過程中要愛護(hù)房屋門窗玻璃及其他設(shè)施，如有損壞照價賠償,，乙方未征得甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租，不得以該房屋進(jìn)行抵押,、出資等行為,，否則視乙方違約并承擔(dān)年租金的15%的違約金和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方在租賃期間,，因租賃經(jīng)營所引起的租金及物業(yè)費(fèi)、 小型維修費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),，乙方在經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切民事法律后果及煤氣泄露,、發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡等，均上乙方全部承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

七、乙方按月表所轉(zhuǎn)度數(shù)及噸數(shù)交納水,、電,、暖、天燃?xì)?、物業(yè)費(fèi),，如不及時交納水電等各項費(fèi)用，逾期所發(fā)生的滯納金和后果由乙方全部承擔(dān),。

八,、因該營業(yè)用房涉及的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

九,、甲乙雙方約定,，乙方必須先交房屋租金后使用，本合同期滿后,，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方,。

十、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

年月日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《xx省商品交易市場管理條列》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，按照平等,、自愿、互利的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡稱市場)一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方在簽訂本合同時,，應(yīng)與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力,。

第二條 租賃位臵,、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用，面積31.98平方米,。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為 ,，品牌為

第三條 租賃期限

該房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲,、乙雙方約定，該房屋租金為 /月,， /年(大寫： ),。 以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納,，逾期支付,，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金,，逾期15日以上,，甲方有權(quán)終止本合同。

第五條 其他費(fèi)用

1,、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場管理費(fèi),。

2、乙方須按工商,、稅務(wù)等部門要求及時辦證,、納稅、繳費(fèi),。

3,、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險，并購買商鋪內(nèi)財產(chǎn)保險以確保鋪內(nèi)財產(chǎn)安全,。

第六條 房屋的裝飾裝修

1,、乙方若需對營業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查,，并經(jīng)書面同意后方可施工,，費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面,，此裝修不能拆除,，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。

2,、市場相關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備，乙方須正確,、合理的使用,，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng),，維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第七條 未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

第八條 乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人

第九條 合同的續(xù)簽和終止

1,、本合同期限屆滿，本合同自動終止,。

2,、一方提出終止合同，經(jīng)與對方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,，乙方應(yīng)及時與甲方辦理相關(guān)手續(xù),，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施,，強(qiáng)行清場或?qū)⒇斘镉枰员９?，由此造成的損失，由乙方承擔(dān),。

4,、合同期滿，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則,，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十條 因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條 本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條 未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

二○ 年 月 日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇九

甲方：

地址： 電話：

乙方：

地址： 電話：

甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),本著誠實(shí)守信,友好合作的原則,就乙方承租甲方位于

一,、承租的營業(yè)房

乙方承租甲方營業(yè)門面房面積為 平方米。

二,、租賃期限

自_____年____月____日起至_____年____月____日,共計為 年

三,、租金

每年租金為元,付款方式為一次性付清,。

四,、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。

五,、必須愛護(hù)營業(yè)房及配套設(shè)施,。乙方確要裝修、改建時應(yīng)先征得甲方書面同意,。

六,、合同期滿,甲方對乙方的裝修、改建不予補(bǔ)償,。

七,、合同期間不得轉(zhuǎn)讓或改變做其他用途,如有須征得甲方書面同意。

八,、本合同有效期為 年,期滿后如乙方有續(xù)租意愿,須經(jīng)甲方同意后,雙方共同協(xié)商,另簽合同,。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇十

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：中國移動通信集團(tuán)浙江有限公司分公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

1、出租房屋坐落地址,；2,、建筑面積：，房屋間數(shù)：,；3,、結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)施情況：

4、產(chǎn)權(quán)證號：,；5,、其他：。

第二條房屋租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

雙方協(xié)商房屋租金采取以下方式確定：

1、租賃期限內(nèi)房屋租金固定不變,，每年租金元,，稅金元，合計人民幣元（￥）,。

2,、租賃期限內(nèi)房屋租金每年，具體如下：年月日起至年月日租金元,，稅金元,，合計人民幣元（￥）；

年月日起至年月日租金元,，稅金元,，合計人民幣元（￥）；

年月日起至年月日租金元,，稅金元,，合計人民幣元（￥）；

年月日起至年月日租金元,，稅金元,，合計人民幣元（￥）。

3,、上述稅金按合同簽訂時的稅率%計算,，由承租方承擔(dān)；租賃期內(nèi)稅率或計算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計算,。

4、本合同房屋租金（含稅）總計為元人民幣（￥）,。

第三條雙方選擇以下第種付款方式：

在租賃期內(nèi)每年等額付款,，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民幣（￥）,；

第四條甲方須于年月日前交付該房屋,。

第五條乙方租賃房屋用于開辦中國移動通信營業(yè)廳、手機(jī)賣場或開展其他業(yè)務(wù)營銷活動。

第六條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,，每年的月日結(jié)算一次。

房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條甲方同意接受乙方指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用,，甲方在收款前,，必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。甲方不能提供符合乙方要求的發(fā)票的,，乙方有權(quán)推遲付款,，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第八條租賃房屋出現(xiàn)問題,，影響乙方使用的,，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋,，不得影響乙方正常使用,。

乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的,，乙方有權(quán)自行或聘請他人維修,。所發(fā)生合理費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除,。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的,，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除,。

第九條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善,、安裝設(shè)備或增設(shè)他物,。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方在裝修,、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全,，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則,，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的,，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

甲方在乙方裝修,、施工期間,，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方

面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助,。在乙方維護(hù)故障及搶修期間,，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。

第十條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證）或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同,，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將房屋出租,。因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù),、無權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無效,、可撤銷或無法實(shí)際履行的，甲方應(yīng)退還全部已收款項,，并按合同總金額的向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。

本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無效或可撤銷的,，本條仍對雙方具有約束力。

第十一條租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù),。

第十二條租賃期間,，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意而直接轉(zhuǎn)租、分租該房屋,。

第十三條除因電力部門停電,、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時連續(xù)供電,。電力部門通知停電或甲方

電力設(shè)備檢修時,，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作,。

第十四條甲方不得提前終止合同,。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,。在愿意支付同等的年租金的情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十五條乙方由于經(jīng)營、技術(shù),、法律等方面的原因,，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前個月通知甲方,，在此期間的租金照付,，多付部分的租金由甲方退還乙方。雙方確認(rèn)乙方額外支付的租金已涵蓋了乙方提前終止合同給甲方造成的全部損失（包括但不限于房屋空臵損失,、再次招租所需費(fèi)用,、租賃發(fā)票稅金等），乙方無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任,。

第十六條違約責(zé)任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2、甲方遲延交付房屋的,，按元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償年租金10%的違約金,。

3、因房屋質(zhì)量問題,、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該房屋的,，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的倍向乙方支付違約金,。乙方受影響期間超過日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金,，并按當(dāng)年租金的向乙

方支付違約金。

4,、雙方有其他違約行為,，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失,。

第十七條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁；

2,、向乙方所在地法院起訴,；

第十八條本合同一式份，雙方各執(zhí)份,。第十九條本合同自雙方簽署之日起生效,。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：

日期：

乙方：中國移動通信集團(tuán)浙江有限公司分公司授權(quán)代表（簽字）：

日期：

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇十一

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將_________牌汽車壹輛,，車牌號碼_________,，從_________年_________月_________日_________時起租，至_________年_________月_________日_________時止還回,，租賃期共_________年_________月_________日,。如需要續(xù)租車輛，以實(shí)際還車日期為本合同終止日期,。

1,、每天租金_________元。共計人民幣_________元,，支票現(xiàn)金,，乙方接收車輛時向出租方付清。

2,、乙方接收車輛時向出租方預(yù)交車輛押金人民幣_________元,，支票現(xiàn)金。

3,、乙方租期在一個月以上的,，每月按合同簽訂日期向甲方預(yù)付下月租金如未按期交付，收取滯納金_________元如長期拖欠,，以每_________日為計算單位,，加倍收取滯納金。乙方應(yīng)按合同簽訂的還車時間及時交還租賃車輛,。如提前還車,，預(yù)付租金余款不予退還。

4,、乙方所租車輛,，每天行駛不得超過_________公里，超出部分由甲方按規(guī)定加收超駛費(fèi),，超駛費(fèi)的收取根據(jù)車型而定,。租賃時間超出合同所簽定時間,，_________小時以內(nèi)按半天計算，_________小時以上按全天計算,。

1,、向乙方提供車況良好、各種證照及規(guī)費(fèi)齊全的車輛,。

2,、負(fù)責(zé)辦理乙方租賃車輛的車損險、車輛的第三者責(zé)任險,、車輛盜搶險,。

3、負(fù)責(zé)乙方所租賃車輛的二級維護(hù)和年檢,。

4,、應(yīng)協(xié)助乙方處理車輛在租賃期間發(fā)生的一切交通事故和其它事故。

5,、車輛發(fā)生故障,，甲方提供_________區(qū)_________路內(nèi)免費(fèi)救援。

6,、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)督,。

7、依照法律,、法規(guī)規(guī)定享有其它出租方應(yīng)有的權(quán)利,。

1、在租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律,、法規(guī)、法令,，合法妥善安全使用車輛,，因違法、違紀(jì),、違章所造成的一切法律責(zé)任,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、在租賃期間，乙方應(yīng)每天負(fù)責(zé)對車輛機(jī)油,、剎車油、防凍液,、輪胎氣壓,、燈光等作常規(guī)檢查,，發(fā)現(xiàn)問題請及時與甲方聯(lián)系。如因乙方疏忽未作上述常規(guī)檢查造成車輛嚴(yán)重?fù)p壞及發(fā)生交通事故的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如確需更換零部件，應(yīng)事先取得出租方的許可,。

3,、在租賃期間，乙方不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動,，不得將車輛轉(zhuǎn)租,、出售、典當(dāng),、抵押,、改裝，不得將車輛交與無證人員駕駛,，不得將車輛交付與本合同不符的單位和個人使用,，由此給甲方造成的損失以及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān),。

4,、在租賃期間，乙方承擔(dān)車輛租賃期的燃油費(fèi),、過橋費(fèi),、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險公司賠付后的不足部分及其它費(fèi)用,。

5,、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生交通事故，應(yīng)立即報告交通管理部門并通知甲方報保險公司,，乙方先期支付由于交通事故所發(fā)生的人員傷亡醫(yī)療和相關(guān)費(fèi)用以及車輛的維修費(fèi)用,，后將交通管理部門出具的裁決證明及種種有關(guān)的證明票據(jù)交于甲方，甲方據(jù)此向保險機(jī)關(guān)辦理定損事宜,，如果保險公司不能包賠所有損失,，乙方必須承擔(dān)之間差額。由于交通違章事故造成租賃車輛扣押及維修期間,，乙方除租金外必須按照租賃車輛累計租賃總金額_________%支付甲方停駛租金,。因乙方使用車輛發(fā)生傷亡事故全部由乙方或擔(dān)保人承擔(dān)。乙方在租賃車輛期間若發(fā)生車輛被盜,、報廢或其它形式的損失,，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)車輛損失之日起至甲方獲得保險公司賠款時止的車輛租金的_________%及保險免賠部分。

6,、在租賃期間,，發(fā)生保險事故,，車輛停止計算租賃費(fèi)用后，如租期未滿且乙方向甲方指定修理廠交付了定額的_________%車損金后,，甲方可以向乙方提供替換車,，替換車不保證與原租車輛為同種車輛，如遇法定節(jié)假日,，甲方不能保證及時提供替換車,。

7、保險公司險種賠償之外的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方僅就乙方或甲方書面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù),。

8、在租賃期間,，車輛發(fā)生碰撞事故,，乙方應(yīng)交付車輛加速折舊費(fèi)及保險公司免賠額，加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的_________%,，如乙方不能取得保險公司理賠必須的`有關(guān)手續(xù),，則由乙方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)，并承擔(dān)保險事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

9,、在租賃期間，乙方車輛如需駕離_________,，甲方提供必要證件,，三日起租。

10,、在租賃期間,，如發(fā)生牌照丟失或損毀造成車輛不能繼續(xù)使用，乙方除及時協(xié)助甲方辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)外,，還應(yīng)在合同終止之前向甲方交納補(bǔ)領(lǐng)牌照期間的租金和驗(yàn)車費(fèi)換牌費(fèi)_________元,。在租賃期間，如發(fā)生行駛證丟失或損毀造成車輛不能繼續(xù)使用,，乙方除及時協(xié)助甲方辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)外,，還應(yīng)在合同終止前向甲方交納補(bǔ)領(lǐng)行駛證所用費(fèi)用及罰金共計人民幣_________元整。

11,、在租賃期間,，車輛正常行駛中發(fā)生異常情況有可能造成車輛損壞時，應(yīng)及時通知甲方并將車送回本公司檢查,，否則由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方在租車期間不能隨意拆除、更換汽車配件,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行處罰,，所使用車輛按4店修理金額全額賠付,，與保險無關(guān)。

12,、乙方在租賃期間發(fā)生交通事故或人為碰撞,，交通管理部門不予受理或保險不理賠的一切費(fèi)用均由乙方支付，還需對甲方的車輛加速折舊進(jìn)行補(bǔ)償,。

13,、乙方在租車期滿后把所租車輛還回公司，辦理還車事宜,。在十五個工作日后,，如查詢無違章后退還押金總額。如有違章甲方通知乙方處理違章事宜,，乙方出據(jù)交通違章罰款單據(jù)到甲方處退還押金,。

1、甲方未按規(guī)定履行責(zé)任,，應(yīng)賠償乙方受到的損失,。

2、乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,，應(yīng)賠償甲方受到的損失,，還應(yīng)承擔(dān)自身損失部分。

1,、本合同雙方簽字蓋章生效,，一式兩份，各持正本一份,?！镀囎赓U登記表》、《車輛交接單》,、《租賃車輛價格表》為本合同組成部分于本合同具有同等法律效力,。

2、如需變更或解除本合同應(yīng)提前三天通知對方,。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或按國家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

住所：_________住所：_________

電話：_________電話：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

擔(dān)保人：_________擔(dān)保人：_________

住所：_________住所：_________

電話：_________電話：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時間：_________年____月____日

簽訂時間：_________年____月____日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇十二

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

甲乙經(jīng)協(xié)商,，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：

一,、房屋地址：________________________________,。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,，租賃為___年,。

三、租賃價格：_________________________________,。

四,、付款時間約定_______________________________。

五,、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè),、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方,。

六,、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)（水、電,、暖物業(yè)費(fèi),、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）,。

七,、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八,、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、合同期滿后,，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板,、門窗、燈具,、樓梯扶手,、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方,，反之,，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

（3）乙方到期沒有按時交納各種費(fèi)用的,，包括約定的房租繳付時間,。

十一、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇十三

出租方：

承租方：

甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后,，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議。

四,、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除,，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì),，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi),、稅金、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方：____年____月____日

乙方：____年____月____日

營業(yè)租賃合同 營業(yè)房租賃合同簡單版篇十四

出租方：_____(以下簡稱“甲方)身份證號：_____

承租方：_____(以下簡稱“乙方)身份證號：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。雙方同意條款如下：

一,、出租營業(yè)房坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方位于_____樓下西側(cè)第一、二營業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用,，用途為手機(jī)銷售,，房屋建筑面積為_____方米左右，實(shí)際面積按房證為準(zhǔn),。

二,、租賃期限：該營業(yè)房租賃期由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計三年,。

三,、租金及支付方式：

1、該營業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬元整(￥20xx00.00元),，支付時間為每隔一年支付一次,，先付租金后使用。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。3,、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時，甲方有權(quán)按市場最高價提高該營業(yè)房租金,。雙方補(bǔ)充協(xié)議,。

四、權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜

2、乙方不得在該營業(yè)房內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅,、水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用,，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

4,、租賃期滿時,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5,、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

五,、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

六,、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實(shí)際直接造成和間接造成的損失來賠償對方,。

七,、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn),。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力,，甲、乙雙方各持一份,。本合同內(nèi)未盡之事項,，甲、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,，甲、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q,。

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日