隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

燒烤店租賃合同篇一

身份證號：

簽約代表：

聯(lián)系方式：

房產(chǎn)證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

簽約代表：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方,，房屋建筑面積 ________平方米,，實際使用面積__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元,。

3：水電費用按實際使用數(shù)（計量）收費，每月5號前交上月水電費用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證,。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金,，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付,。合同期滿后,，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)（乙方自設(shè)除外）,。

2：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額補償。

4：在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶,，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶,。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件,。

6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

7：租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

9：租賃期間,，甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金,；如乙方須退房,，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金,。

10：租賃期間,，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。

11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,；租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用,，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪,，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，無需提供其他費用,。

13：乙方必須在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍 內(nèi)進行經(jīng)營或辦公,，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。

14：在合同有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。

15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用。

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

17：上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

第五條：其他

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金,。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4：不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每違期一天，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè),，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第七條：合同生效,、糾紛解決

1：本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

3：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。

雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力,。

5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方（蓋章）：

簽約代表：

乙方（蓋章）：

簽約代表：

簽約地點：

簽約時間：___年___月___日

燒烤店租賃合同篇二

乙方(承租方)：

一,、餐廳概況：

1,、乙方所租賃餐廳位于 ，面積約 平米,。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

2、水,、電,、氣、光纖等甲方已通至餐廳內(nèi),。甲方已完成餐廳裝修,，安置 空調(diào) 個， 匹空調(diào) 個。

二,、租賃期限：

租賃期限為 年,，自合同簽訂之日起 年 月 日至 年 月 日止。

三,、費用及支付方式：

1,、年租金為人民幣20xx0元/年(大寫貳萬元整)。支付方式：第一年為合同簽訂之日一次性付清,。若第二年續(xù)簽,，合同屆滿三個月前提出，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商解決,。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

2租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)(如工商、稅費,、衛(wèi)生,、水、電,、氣,、光纖、防疫等),。

4,、乙方不得隨意提前終止合同,。

四,、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責(zé)和承擔(dān),。

2,、甲方不得干涉乙方的正常、合法經(jīng)營活動,。

3,、合同到期后，甲方應(yīng)保證同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租該餐廳的權(quán)利,。

五,、違約處理：

1、租賃期間甲乙雙方協(xié)商一致,，可書面變更或解除合同,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、租賃期間任何一方違反合同約定,，可隨時終止合同，違約方須賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。

六,、其他約定：

1,、合同終止時，乙方經(jīng)營期間添置的可移動設(shè)施歸乙方所有,，不可移動設(shè)施無條件歸甲方所有?，F(xiàn)灶臺和廚房排煙系統(tǒng)屬甲方添置，歸甲方所有,。乙方經(jīng)營期間,，需愛護甲方設(shè)施設(shè)備。如遇下水道堵塞或漏水等,，乙方須自行解決,，與甲方無關(guān)。

2,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同終止或解除時自動失效。

4,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

燒烤店租賃合同篇三

出租方：_____ (以下簡稱甲方)

承租方：_____ (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、租賃房屋狀況

1,、地址：_____

2、計租建筑面積：_____m2,。

二,、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至 __________年______月______日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三,、租金交付

1,、場地租金：年租金為______元.

2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次,。

四,、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2,、甲方向乙方交付場地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復(fù)印件留存。

五,、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1,、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞,，如有損壞,，由乙方更換或賠償。

2,、乙方自行負責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造,、更新,、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

六,、特別約定：

1、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

3,、因不可抗力因素造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)______元違約金。

八,、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效,。

日期：_________年__________月____日

燒烤店租賃合同篇四

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、飯店概況

1、甲方擁有飯店一處,，位于_________________________________________,。

2,、包括廚房主、餐廳,、雅間,，建筑面積約為_______平方米。

二,、租期及租金支付方式

2,、每年租金為人民幣_______元（人民幣）。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金（另出收條）,。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金,，一次類推到租期滿。

3,、合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán),。

三,、房屋設(shè)施的是用保護要求

1、甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),，甲方自乙方無償提供飯店用水,。

2、乙方在租用期間做到：

（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建,。

（2）對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復(fù)。

（3）合法經(jīng)營,，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān),。

（4）保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾,。

四,、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費,，所有稅費,、衛(wèi)生、防疫,、電等,。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品,、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走,，屬于乙方更換的易損,、易耗物品不得帶走,。

六、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

七,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

八、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任,。

九,、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請求___________________機構(gòu)_____。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力。

十一,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

燒烤店租賃合同篇五

經(jīng)甲乙雙方本著公平,、公正,、誠信、自愿的原則,，就房屋租賃事項達成如下合同,。

一、甲方將位于_________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔(dān)。

二,、租期：自________年________月________日至________年________月________日止,。

三,、履約保證金。

簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________________元整,，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。

四,、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,，年租金為_________________元,，第三年度租金為_____________元。

五,、租金交納方式和時間

甲乙雙方議定一,、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限,。

六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的,。

2,、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的

3,、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4、乙方不按期交納租金的,。

七,、乙方若對房屋進行裝修、改動等,，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。

八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),，所有稅,、費自行承擔(dān)。

十,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān),。

十一、甲方的義務(wù)：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系,。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

十二,、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則,，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償,。甲方違約，退還乙方雙倍保證金,。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

十四,、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行,，甲方不負違約責(zé)任,。

十五、爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中,，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁,。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力,。

十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

簽約日期：_______________

燒烤店租賃合同篇六

乙方(承租方)：

一,、出租房屋情況,。

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺,，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用),。

二、出租房內(nèi)配備設(shè)施情況,。

電話____,，空調(diào)____，煤氣灶具____,，熱水器____,，淋浴器____，電視機____,，其他____________________________,。

三、房屋租金及付款方式,。

1,、房租每月_______元，年租金_______元,。

2,、按(月季度半年年)支付。

3,、水電押金_______元,，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用,，設(shè)施完好,，押金如數(shù)退還。

四,、使用費用的支付及雙方的權(quán)利,、義務(wù)。

1,、水電,、有線、電話,、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔(dān),。

2、承租人在承租期間應(yīng)提前一個月交納下一個(月、季,、年)的租金,，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個月通知出租人。

3,、出租人不得干涉承租人的正常起居,。

4、承租人要合法在住,，在租賃期間不得從事違法活動,，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負,。

5、承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖,。

6,、承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下,，否則后果自負。

7,、乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償,，如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方及時修復(fù),。

五,、違約責(zé)任。

若甲,、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止,，其后果有責(zé)任方承擔(dān)，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止,，其造成的損失,，其造成的損失由雙方個人承擔(dān)。

六,、合同日期,。

20x年_____月_____日至20x_____月_____日

七、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________