在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇一

乙方（承租方）：

根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的房屋出租給乙方,。

二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫元/月）,，先付后用,，本次收取，下次收款日為,。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫元）,，租賃期滿，乙方無違約,、欠費(fèi),，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期年月日起至年月日止,，為期,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用,。本合同終止時(shí),，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺,，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水,、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門,。合同簽訂時(shí)：水表,，氣，電表,。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把,、電卡壹張、氣卡壹張,，合同結(jié)束時(shí)交回,。

五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，若由此發(fā)生人身傷亡,，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇二

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月___元。該房屋總租金為__元。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交__元作為房租沖抵,。

五、租賃期限為,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：________________________

代表人（簽章）：_____________________

簽訂時(shí)間：________________________

乙方（簽章）：_______________________

代表人（簽章）：______________________

簽訂時(shí)間：________________________

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇三

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為______,，建筑面積______，北屋______,，東屋______,，西屋______，南屋______,，院落面積為______,，房屋登記在______名下或宅地基使用權(quán)證登記在______名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享人同意,，以期共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進(jìn)大隊(duì)哈布?xì)饫偷囊婚g磚瓦房a,，面積約80平方米,。（包括院內(nèi)的一間豬圈）轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地（房前屋后的園子）使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋具體位置為：位于哈布?xì)馔臀髂嫌遗R宋立明家后臨孫永山家,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣80000元。大寫（人民幣）捌萬元整,。

第三條付款方式

雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）,。收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

地隨房走（土地轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費(fèi)用中）,，交付土地后,，上述土地以及土地上的所有附著物的占有,、使用、收益、處分權(quán)都?xì)w乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時(shí),，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證,、戶口冊(cè)等），甲方應(yīng)無償提供,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，向乙方所在地人民法院起訴解決,。

第八條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

合同簽訂日期：

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇四

承租人(乙方)：_______________________

身份證編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

商店坐落：_______________________

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將店內(nèi)設(shè)備、房屋鑰匙按約定條件(見商店設(shè)備清單)交付給乙方,。房屋及設(shè)備經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四百六十四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥:________元),，房屋押金 ( 個(gè)月，元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇五

身份證號(hào)：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)：_________

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé),；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

11,、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

12、其他約定

（一）開始租賃時(shí)的水,、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度,；

（2）電表現(xiàn)為：_________度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（2）沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè),、電視柜一個(gè)、餐桌一張,、餐凳四個(gè),、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè),、臥床一張,。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇六

地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

第一條 租賃房屋坐落,、面積及附屬設(shè)施

租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ,，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米,。

該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單,。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用,。

第三條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元),。租金按 結(jié)算,，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 ,。乙方若逾期交付,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

第五條 保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元),。 合同期滿,，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方,。

第六條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金,。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

2.在乙方承租期間,，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕房屋的,，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外,。

第七條 乙方責(zé)任

①未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?

③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日;

④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;

⑤利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：

3.水電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用,，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條 房屋的返還

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 合同變更及解除

1.租賃期間,，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同,，需提前 日書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的,，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí),，留置不搬的家具雜物任由甲方處置,。

2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租,，須提前 日書面向甲方提出,，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù),，視為不同意續(xù)租,，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同,，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方方各執(zhí)一份,，各份均具同等法律效力。

第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

第十四條其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇七

買方(乙方)：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，面積為_________平方米。

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方,。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志),。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份,。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇八

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)_有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章 租賃房產(chǎn)

甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。

甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴(kuò)建及租金支付

為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

第條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額,。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中,每實(shí)際發(fā) 生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金,。

改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米,在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章 租賃期限

除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20xx年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算,。

本合同條約定的20xx年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含于第條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金,。

乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四章 稅收及費(fèi)用

乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。

乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán) 保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。

甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要,自行確定生活,、經(jīng)營事項(xiàng),并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。

在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu) 購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵 押生效的前提,。

在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外),。

乙方可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方除居住,、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章 合同提前終止

在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。

在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,征收,、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用,。

第七章 違約責(zé)任

若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。

第九章 合同生效及其它

本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

本合同正本一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇九

根據(jù)其他有關(guān)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間,，建筑面積____平方米、使用面積____平方米,，類型____,，結(jié)構(gòu)等級(jí)____，完損等級(jí)____,，主要裝修設(shè)備____,，出租給乙方作____使用。

第二條租賃期限

租賃期共____個(gè)月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃協(xié)議因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

2.甲、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

工料費(fèi)由___方承擔(dān);

所有權(quán)屬___方。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃協(xié)議,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本協(xié)議期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止協(xié)議的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：________

出售農(nóng)村房屋租賃合同篇十

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________,、南至________,、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，大寫：________元整,。

四,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清,。

五,、宅基地交付時(shí)間

甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為________年________月________日。

六,、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,，大寫為________,，并償付違約金________元，大寫為________,。如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、其他約定

1,、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

2,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效。