在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

信托產(chǎn)品合同收購農(nóng)產(chǎn)品合同篇一

（一）a公司外部環(huán)境分析

1.信托行業(yè)宏觀環(huán)境,。第一,，現(xiàn)有的投資渠道與經(jīng)濟(jì)總體增長不符。新興經(jīng)濟(jì)體復(fù)蘇較快,，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體復(fù)蘇緩慢,。伴隨著新興經(jīng)濟(jì)體快速復(fù)蘇，通貨膨脹率較快增長,。另外,，可供我國投資者選擇的渠道十分有限，不能很好滿足居民尤其是高收入人群的投資需求,。

第二,，信托資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增長,。2015年中國信托業(yè)在國際金融危機(jī)余波之下安然度過，信托資產(chǎn)總額于2011年6月再創(chuàng)新高,，達(dá)到37420.15億元,，如圖1所示。

第三,，當(dāng)前市場情況下信托具有的優(yōu)勢,。信托是由法律法規(guī)允許的經(jīng)營跨度最廣的一個(gè)金融細(xì)分行業(yè),，其與生俱來的多元化經(jīng)營模式給予信托其他金融子行業(yè)沒有的創(chuàng)新能力,。

2.a信托公司所處產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)和競爭地位。第一,，信托行業(yè)總體業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析,。信托公司和其他主要類型金融機(jī)構(gòu)所具備的優(yōu)勢和劣勢見表1。

第二,，a信托公司在理財(cái)行業(yè)五種力量對比中面臨的形勢：在和投資人談判時(shí)的話語權(quán)弱,，而和融資方談判時(shí)話語權(quán)相對較強(qiáng)；潛在進(jìn)入者多,，且不乏社會(huì)認(rèn)可度高的金融企業(yè),；信托業(yè)內(nèi)部競爭激烈，尤其是同質(zhì)化產(chǎn)品以及通道類產(chǎn)品競爭更是呈白熱化,。

（二）a信托內(nèi)部資源狀況分析

1.人力資源,。人才是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，提高企業(yè)競爭力的重要因素之一,。通過表2可得a公司人員結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)：員工年齡偏大,；高學(xué)歷員工偏少；專業(yè)人員偏少,。后兩者在一定程度上會(huì)限制a公司的發(fā)展,。

2.資本金實(shí)力。a信托注冊資本金為15億元人民幣,，凈資產(chǎn)44億元人民幣,。

（三）a信托市場競爭中的swot分析

根據(jù)swot分析法，可得到四組策略：即so戰(zhàn)略,、wo戰(zhàn)略,、st戰(zhàn)略和wt戰(zhàn)略，見表3,。

（一）對信托業(yè)務(wù)從業(yè)人員和部分客戶訪談

1.對信托從業(yè)人員的訪談,。第一，訪談目的,。根據(jù)從業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)分析個(gè)人客戶的特征以及他們在認(rèn)購信托產(chǎn)品過程中的行為特征,。

第二,，訪談內(nèi)容。訪談三個(gè)焦點(diǎn)：一是信托產(chǎn)品個(gè)人客戶的人口特征,；二是個(gè)人投資者的利益訴求,；三是個(gè)人投資者通過哪些因素判斷信托產(chǎn)品存在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三,，訪談對象,。在2011年6月至7月間，選擇5名平均從業(yè)時(shí)間在3年以上且來自不同公司的信托業(yè)務(wù)人員,，3名男性,，2名女性，其中2人來自a信托,。

第四,，訪談結(jié)果整理。大部分投資者受過高等教育,、全職,、已婚且年齡在30-40歲之間，男性偏多,；幾乎所有人都首先關(guān)注的是收益（預(yù)期回報(bào)）和計(jì)劃持續(xù)時(shí)間,；對于認(rèn)購結(jié)構(gòu)性信托產(chǎn)品中劣質(zhì)產(chǎn)品者，大部分都要求項(xiàng)目經(jīng)理對于風(fēng)險(xiǎn)以及交易結(jié)構(gòu)進(jìn)行解釋,；除銀行介紹外,，最主要的個(gè)人客戶來源是通過內(nèi)部人員或老顧客的`介紹，并且這部分客戶最終認(rèn)購信托計(jì)劃的比例要遠(yuǎn)高于銀行介紹的客戶,。

2.對個(gè)人客戶的訪談。第一,，訪談目的,。令個(gè)人客戶的相對主動(dòng)地提供信息，以反映各種因素對其最終決策的影響,。

第二,，訪談內(nèi)容。令被訪者在盡可能少的外部干擾下表達(dá)對其購買過的以及接觸過但最終沒有購買的信托產(chǎn)品的看法,。

第三,，訪談對象。4名受訪者均有多次認(rèn)購信托產(chǎn)品的經(jīng)歷,，并且認(rèn)購過不同公司的產(chǎn)品,，當(dāng)前均持有a信托的產(chǎn)品，均為男性,。

3.訪談總結(jié),。個(gè)人客戶在認(rèn)購信托產(chǎn)品時(shí)對于預(yù)期收益不一定能夠?qū)崿F(xiàn)是有清醒的認(rèn)識(shí)的,，并且他們在決定認(rèn)購一個(gè)產(chǎn)品前會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

信托產(chǎn)品合同收購農(nóng)產(chǎn)品合同篇二

一,、基礎(chǔ)班

固定收益信托產(chǎn)品是指由信托公司發(fā)行的,，收益率和期限固定的信托產(chǎn)品。融資方通過信托公司向投資者募集資金,，并通過將資產(chǎn)（股權(quán)）抵押（質(zhì)押）給信托公司,、以及第三方擔(dān)保等措施，保證到期歸還本金及收益,。

1,、固定收益類信托是否真的保本并保證收益？

任何投資都有風(fēng)險(xiǎn),，固定收益信托沒有承諾保本或者保證收益,。但是,，固定收益信托產(chǎn)品擁有一套嚴(yán)密有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,，通過資產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押,、擔(dān)保公司,、個(gè)人連帶責(zé)任保證等，使投資風(fēng)險(xiǎn)降為最低,。

一般來說,，固定收益類信托產(chǎn)品分為貸款類、股權(quán)投資類,、權(quán)益投資類,、組合投資類以及少數(shù)其他等。

貸款類信托：以向融資企業(yè)發(fā)放貸款的方式來完成的,。

股權(quán)投資信托：以股權(quán)方式投資,，通過股權(quán)受讓和向公司增資，持有公司部分或全部股權(quán),。權(quán)益投資信托：信托公司獲得特定權(quán)益（一般為股權(quán)或債權(quán)）及相關(guān)從屬權(quán)力,，受托人通過持有該標(biāo)的權(quán)益并按照相關(guān)約定獲得清償后，實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)的增值,。

組合投資信托：投資于某單一或多個(gè)項(xiàng)目的集合資金信托,。投資方式包括但不限于貸款、股權(quán)投資,、權(quán)益投資,，等等。

3,、固定收益信托主要投資于哪些領(lǐng)域,？

一般投資于基礎(chǔ)設(shè)施,，房地產(chǎn)，工商企業(yè)等,。組合投資類信托還會(huì)投資于低風(fēng)險(xiǎn)的債券市場,、貨幣市場等。

4,、什么是受托人,？

5、什么是擔(dān)保人,？

受托人將信托資金投資于某一項(xiàng)目時(shí),，都需要第三方對此次投資的收益做擔(dān)保，對這個(gè)項(xiàng)目附有連帶責(zé)任,，該第三方就是擔(dān)保人,。一般來說，擔(dān)保人可以是公司企業(yè)也可以是自然人,，可以為項(xiàng)目發(fā)起者的母公司,，實(shí)際控制人，也可以是專門的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),，等等,。

6、什么是抵押,、質(zhì)押,？

擔(dān)保人在對投資項(xiàng)目擔(dān)保時(shí)，會(huì)將其持有的股權(quán),、債權(quán)抵押,、質(zhì)押給受托人，抵押物,、質(zhì)押物的變現(xiàn)價(jià)值必須大于受托人的投資額和預(yù)期收益額,，如果投資項(xiàng)目失敗，受托人可以將抵押,、質(zhì)押物變現(xiàn)以保證收益,。

7、固定收益信托產(chǎn)品的投資門檻如何,？

固定收益信托購買門檻和陽光私募類似,，僅對合格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者私募發(fā)行，不在公開場合發(fā)售,，也沒有公開的推廣,。同時(shí)，其起點(diǎn)金額較高,，每份投資一般不少于100萬,，且單個(gè)信托300萬以下的投資者受到50個(gè)名額的限制,。

8、購買固定收益信托產(chǎn)品有哪些費(fèi)用,？

在投資者層面,，固定收益信托產(chǎn)品一般沒有申購費(fèi)、固定管理費(fèi),。固定收益信托在運(yùn)作中實(shí)際收益可能會(huì)超過預(yù)期收益,，信托公司只以超過的部分為浮動(dòng)管理費(fèi)，浮動(dòng)管理費(fèi)不影響投資者收益,。

9,、固定收益信托的流動(dòng)性如何？

托存續(xù)期到期后獲得信托本金和收益,。

10,、固定收益信托產(chǎn)品收益分配和退出

固定收益信托產(chǎn)品在信托存續(xù)期間，沒有凈值,。一般來說,，在每一個(gè)信托結(jié)束時(shí)，信托所取得的收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)后,，會(huì)以現(xiàn)金形式直接分配給投資者,。在所有投資項(xiàng)目成功取得收益后或信托存續(xù)期到期后，信托未分配的收益和信托本金會(huì)分配給投資者,。

11、投資者和誰訂立信托合同,？

無論通過什么渠道發(fā)售的信托產(chǎn)品,，最終都是和信托公司簽訂信托合同。

12,、固定收益信托和銀行理財(cái)產(chǎn)品有什么區(qū)別,？

銀行理財(cái)產(chǎn)品固定收益類信托產(chǎn)品

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發(fā)行主體銀行信托公司

投資門檻10萬/20萬/50萬不等100萬或300萬

產(chǎn)品期限7天~1年（或以上）不等1年/2年/3年或以上

預(yù)期收益2%-5%左右6%-10%左右

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13、固定收益信托產(chǎn)品由誰監(jiān)管,？

固定收益信托產(chǎn)品和陽光私募基金一樣,，都由信托公司發(fā)起設(shè)立并在中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)備案的。信托公司由中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)管,，私募基金公司則由信托公司和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)監(jiān)督,。

二、進(jìn)階班

1,、投資者應(yīng)該如何選擇固定收益信托產(chǎn)品,？

投資者可以從以下幾個(gè)角度選擇固定收益類信托產(chǎn)品。

（1）信托公司：首先考察信托公司的綜合實(shí)力,。我國目前有62家信托公司,，每家公司的管理水平,、風(fēng)險(xiǎn)控制能力、盈利能力,、管理資金規(guī)模等等都是不相同的,。

（2）投資行業(yè)：行業(yè)景氣度高的行業(yè)更具投資價(jià)值。

（3）擔(dān)保人：要看擔(dān)保人背景,、擔(dān)保人凈資產(chǎn)及構(gòu)成,、擔(dān)保人與融資方關(guān)系、擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任等,。

（4）融資方實(shí)力：了解融資方的財(cái)務(wù)狀況,、成長前景及行業(yè)、公司背景,。

（5）收入來源：要了解預(yù)期收入的可靠性,，即項(xiàng)目成功的可行性。

（6）產(chǎn)品期限：信托產(chǎn)品一般在購買后到融資方支付本息之間投資者的資金是不可贖回的,，所以投資者要看好產(chǎn)品期限,，以便安排未來現(xiàn)金流。另外,，部分產(chǎn)品存在著提前結(jié)束或是延期的情況,，也請投資者在簽定合同之前注意有無這類附加條款。

（7）抵（質(zhì)）押率：抵（質(zhì)）押率指的是需要融資的資金比上抵（質(zhì)）押物的價(jià)值,。抵（質(zhì)）押率越低說明項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越小,、項(xiàng)目越安全。同時(shí)也要看抵（質(zhì)）押物的變現(xiàn)性,。

（8）預(yù)期年化收益率：其他條件相同時(shí),，預(yù)期年化收益率當(dāng)然是越高越好。

2,、固定收益信托的投資風(fēng)險(xiǎn)

信托公司擁有一套嚴(yán)密有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,，并對每一個(gè)信托計(jì)劃均設(shè)計(jì)有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方案，使信托投資的風(fēng)險(xiǎn)降為最低,。但是,，固定收益信托產(chǎn)品并不保本保息。投資風(fēng)險(xiǎn)包括：信用風(fēng)險(xiǎn),、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),、利率風(fēng)險(xiǎn)，等等,。

信用風(fēng)險(xiǎn)： 融資方可能出現(xiàn)經(jīng)營問題,，到期不能按時(shí)還款付息。信托公司通過抵押、質(zhì)押,、擔(dān)保,、強(qiáng)制公證等，盡可能保障投資者收益,。

流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：大多數(shù)固定收益產(chǎn)品在開放期前不得贖回,，即使能提前支取也要付出一定代價(jià)，如手續(xù)費(fèi)等,。

利率風(fēng)險(xiǎn)：固定收益信托預(yù)期收益已在發(fā)行時(shí)確立固定,，除信托合同另有規(guī)定外，不會(huì)隨利率改變而改變,；當(dāng)處于加息周期時(shí),，固定收益信托的相對超額收益隨著無風(fēng)險(xiǎn)收益率提高而降低。

3,、信托公司的風(fēng)險(xiǎn)控制手段有哪些

抵押,、質(zhì)押、擔(dān)保,、強(qiáng)制公證等,。信托公司會(huì)要求融資方將本公司的資產(chǎn)或股權(quán)質(zhì)押或抵押給信托公司，以保障投資者的收益,，同時(shí)要求相關(guān)的公司或公司的責(zé)任人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，并且對借款合同、質(zhì)押合同,、擔(dān)保合同進(jìn)行強(qiáng)制公證,。幾種風(fēng)險(xiǎn)控制手段都是對投資者未來的收益的保障。

4,、固定收益信托信息披露機(jī)制

固定收益信托在每一個(gè)信托季度會(huì)對投資者披露信托運(yùn)作情況,，包括資金運(yùn)作項(xiàng)目方向、項(xiàng)目進(jìn)展,、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)情況、獲得抵押物,、質(zhì)押物的情況,、已實(shí)現(xiàn)收益和分配情況等。

如何讀懂陽光私募基金合同,？

陽光私募基金是借助信托公司發(fā)行的,，經(jīng)過監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，資金實(shí)現(xiàn)第三方銀行托管,，有定期業(yè)績報(bào)告的投資于股票市場的基金,。陽光私募基金與一般私募證券基金的區(qū)別主要在于規(guī)范化，透明化,，能保證私募認(rèn)購者的資金安全,。投資者購買陽光私募基金,，實(shí)際上與信托公司形成了買賣關(guān)系。從形式上看,，是投資者和信托公司簽訂了信托合同,。充分重視并理解信托合同的條款，是投資者購買陽光私募基金的必備環(huán)節(jié),。

信托類型

陽光私募基金是信托產(chǎn)品的一種類型,，屬于“指定用途”的集合資金信托計(jì)劃，信托的資金主要投資于國內(nèi)的股票市場,，并適當(dāng)參與債券投資和權(quán)證投資,。

信托期限

和一般信托產(chǎn)品都有一個(gè)固定的期限不同，陽光私募基金一般不設(shè)固定的存續(xù)期限,，只要產(chǎn)品的運(yùn)行不觸及終止條款,，產(chǎn)品是長期運(yùn)行的。

受益人

陽光私募基金在受益人的約定上,，較其他類型的信托產(chǎn)品有特殊之處,，那就是會(huì)有“一般受益人”和“特定受益人”。一般受益人是投資者自己,，特定收益人是作為投資顧問的私募基金管理公司,。這個(gè)條款的設(shè)計(jì)，是為了實(shí)現(xiàn)陽光私募基金的超額業(yè)績分成,。在信托產(chǎn)品給投資者帶來收益的前提下,，私募基金管理公司是可以和投資者按一定比例分享收益的。

信托單位凈值的計(jì)算

陽光私募基金和公募基金的共同點(diǎn),，是都有一個(gè)單位凈值的概念,，投資者按照單位凈值來購買和贖回基金。陽光私募基金的凈值=（信托計(jì)劃資產(chǎn)總值－固定信托報(bào)酬－保管費(fèi)－投資顧問管理費(fèi)－浮動(dòng)信托報(bào)酬－特定信托計(jì)劃利益）/信托單位總份數(shù),。和公募基金單位起始凈值為1元不同,，陽光私募基金的單位起始凈值一般為100元。

按照信托合同規(guī)定,，投資者認(rèn)購產(chǎn)品時(shí),，需要另外交納信托資金一定比例的認(rèn)購費(fèi)用。認(rèn)購費(fèi)用的收入,、支付對象及用途由信托公司來確定,。如果私募基金的認(rèn)購最低限額是300萬元，認(rèn)購費(fèi)率是1%,，則投資者認(rèn)購的實(shí)際起點(diǎn)金額是303萬元,。

封閉期

和公募基金不同，陽光私募基金一般會(huì)設(shè)定一個(gè)封閉期，封閉期過后每月會(huì)設(shè)定一個(gè)產(chǎn)品開放日,。封閉期不是通常意義上的公募基金首次發(fā)行,、正式成立后的封閉期，而是指投資者自己購買基金后,，有一個(gè)最短的持有期限制,，這和基金已經(jīng)成立的時(shí)間長度沒有關(guān)系。

下跌,，投資者都不能賣出,，但可以繼續(xù)買入。

除了“封閉期”的約定,，有些陽光私募基金還會(huì)設(shè)一個(gè)準(zhǔn)封閉期,，它是在過了封閉期之后的又一段期間。過了封閉期,，投資者是可以每月賣出一次產(chǎn)品了,。但如果還有一個(gè)準(zhǔn)封閉期，投資者在此期間賣出產(chǎn)品,，還會(huì)涉及贖回費(fèi)用,，一般費(fèi)率是3%。

巨額贖回

該條款和公募基金的規(guī)定類似,。在私募基金的單個(gè)開放日,，基金的凈贖回份額超過了上一個(gè)開放日基金總份額的20%，則會(huì)觸發(fā)巨額贖回條款,。這時(shí),，申請贖回恐怕就不能按時(shí)收到全部的贖回資金了，信托公司會(huì)按照其申請贖回的份額與開放日收到贖回申請份額的占比,，再乘上此前基金規(guī)模的20%,。如果信托公司認(rèn)為有能力支付超過20%的份額，則不會(huì)受此條款影響,。

該條款實(shí)際是一個(gè)投資風(fēng)險(xiǎn)的提示條款,。由于陽光私募基金的規(guī)模普遍都不大，可能就在2億～3億元,，甚至是在1億元以下,，那么20%的規(guī)模至多也就是5000萬元左右。當(dāng)遇到基金的業(yè)績突然大幅下滑,，或者私募基金管理公司的重要投資人員發(fā)生重大變化時(shí)可能會(huì)引發(fā)大規(guī)模的贖回潮。鑒于此,，建議選擇實(shí)力強(qiáng)的私募基金管理公司的產(chǎn)品,。

投資運(yùn)用的限制

該條款主要是對私募基金管理公司的投資給予一定的約束，建議重點(diǎn)關(guān)注“投資于1家上市公司股票的金額不得超過信托資產(chǎn)規(guī)模的比例”這個(gè)條款。這個(gè)比例一般為10%,、20%和30%,。10%意味著該基金最少要投資在10只股票中，30%意味著最少要投資在4只股票中,。投資股票越集中,，該基金的風(fēng)險(xiǎn)收益水平就越高。

如果投資者愿意承擔(dān)投資集中的風(fēng)險(xiǎn),，也希望獲取集中投資的更大收益,，則30%會(huì)更適合。如果投資者不愿意冒太大的投資風(fēng)險(xiǎn),，那么10%會(huì)更合適一些,。

費(fèi)用

該條款主要涉及3個(gè)收取費(fèi)用方，分別是信托公司,、保管銀行和私募基金管理公司,。

信托公司的費(fèi)用三級(jí)標(biāo)題其收取的費(fèi)用分為2個(gè)部分。一部分為固定信托報(bào)酬,，無論基金運(yùn)行業(yè)績?nèi)绾?，每月都?huì)收取。另一部分為浮動(dòng)信托報(bào)酬,，和基金運(yùn)行業(yè)績相關(guān),，只有在基金凈值創(chuàng)出新高的前提下，對于新增加的部分,，會(huì)分取一定百分比的收益,，也是每月收取。

固定信托報(bào)酬的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，不同的基金有所不同,。一般每年的費(fèi)用范圍為0.75%～1.25%，以1%居多,。由于采取每月收取方式,，因此會(huì)將年化費(fèi)率轉(zhuǎn)換為月度費(fèi)用，即將年化費(fèi)率除以12即可算得（以下的相關(guān)費(fèi)率也是如此）,。

至于浮動(dòng)信托報(bào)酬,，一般是在基金凈值創(chuàng)出歷史新高的前提下，收取資產(chǎn)增值部分的3%,，并在滿足此條件下,，每月收取。

保管銀行的費(fèi)用三級(jí)標(biāo)題費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)一般每年為0.25%,。無論基金運(yùn)作的業(yè)績?nèi)绾?，這個(gè)費(fèi)用會(huì)依據(jù)每個(gè)月開放日的資產(chǎn)規(guī)模收取,。

私募基金管理公司的費(fèi)用三級(jí)標(biāo)題作為信托產(chǎn)品的投資顧問，收取的費(fèi)用和信托公司類似,，也分為2個(gè)部分,。一部分為固定收取的投資顧問管理費(fèi)，另一部分為可能會(huì)收取的特定信托計(jì)劃利益,。

投資顧問管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，每年為0 ～0.75%，以0.25%居多,，也是每月收取,。

特定信托計(jì)劃利益類似于信托公司收取的浮動(dòng)信托報(bào)酬，也是在基金凈值創(chuàng)出歷史新高的前提下收取,，比例是資產(chǎn)增值部分的17%,，也是每月收取。

3.25%以上,，投資者才會(huì)有收益,。

風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)條款

該條款名稱是筆者自己起的，在信托合同中沒有這個(gè)條款名稱,。該條款主要是約束私募基金管理公司要拿出自有或關(guān)聯(lián)人的資金,，實(shí)際購買自己作為投資顧問的信托產(chǎn)品，以在一定程度上體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的精神,。一般信托合同都在此方面進(jìn)行了約定,。

一般的描述是，在陽光私募基金募集期間,，私募基金管理公司作為投資顧問,，可以用自有資金，或用其關(guān)聯(lián)人的資金（此關(guān)聯(lián)人需要得到信托公司的認(rèn)可）來認(rèn)購一部分基金份額,。在基金成立后,，在每個(gè)月的估值日期，如果出現(xiàn)私募基金公司和關(guān)聯(lián)人持有的份額不足產(chǎn)品總份額的10%,，則私募基金管理公司要在可能收取的特定信托計(jì)劃利益中,，拿出50%轉(zhuǎn)換為信托份額。在產(chǎn)品成立后,，在每個(gè)月的估值日期,，如果出現(xiàn)私募基金管理公司和關(guān)聯(lián)人持有的份額超過了產(chǎn)品總份額的10%，則私募基金管理公司可以進(jìn)行贖回超過的部分,，但也要向信托公司提交贖回申請,。

產(chǎn)品分紅

陽光私募基金是否分紅，由信托公司和私募基金管理公司進(jìn)行商定,，投資者沒有參與決策的權(quán)利,。公募基金的投資者可以自由選擇現(xiàn)金分紅或份額再投資,。大部分的陽光私募基金會(huì)在信托合同中明確分紅的方式只有份額再投資一種。

風(fēng)險(xiǎn)揭示

陽光私募基金屬于高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)類型,。在信托合同中，一般會(huì)將投資的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行列示,。

投資者應(yīng)主要關(guān)注2個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn),。一是管理風(fēng)險(xiǎn)，即私募基金管理公司的投資管理能力不足,，不能給投資者帶來理想投資回報(bào)的風(fēng)險(xiǎn),。二是委托人風(fēng)險(xiǎn)，即由于投資者沒有考慮好資金的整體安排而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),。陽光私募基金動(dòng)輒以300萬元及以上為認(rèn)購起點(diǎn),，投資者一定要慎重選擇。

優(yōu)秀的陽光私募基金,，確實(shí)能夠?yàn)橥顿Y者賺取長期穩(wěn)定的投資回報(bào),，但由于目前市場上有超過470家的陽光私募基金管理公司和超過1200只的陽光私募基金，優(yōu)選出好的產(chǎn)品確實(shí)是個(gè)難題,。建議投資者花更多的心思挑選優(yōu)秀的信托公司或代銷機(jī)構(gòu),。

司財(cái)務(wù)情況、獲得抵押物,、質(zhì)押物的情況,、已實(shí)現(xiàn)收益和分配情況等。

信托產(chǎn)品知識(shí)

期限類型：單一期限（就是指信托產(chǎn)品從成立之日起到收回本息的時(shí)間是固定,，有2年期,，及3年期）

開放式（期限不固定）

收益類型：固定收益、浮動(dòng)收益

資金投向：房地產(chǎn),、工商管理

投資管理類型：自主管理,、委托管理

目前市場上盛行的信托產(chǎn)品按風(fēng)險(xiǎn)由低到高排序大致可以分為證券結(jié)構(gòu)化信托、基礎(chǔ)建設(shè)類信托,、股票抵押融資類信托,、房地產(chǎn)類信托、未上市企業(yè)股權(quán)抵押類信托,。

陽光私募是投資于證券（如股票,、債券等金融產(chǎn)品）項(xiàng)目

信托產(chǎn)品、銀行受銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管

證券,、陽光私募受證監(jiān)會(huì)監(jiān)管

抵押和質(zhì)押的區(qū)別

質(zhì)押：指出質(zhì)人將動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)交給質(zhì)權(quán)人,。

抵押：就是不動(dòng)產(chǎn)，或不動(dòng)產(chǎn)簽訂合同抵給抵押權(quán)人,。

信托產(chǎn)品合同收購農(nóng)產(chǎn)品合同篇三

一,、信托產(chǎn)品示例

（一）房地產(chǎn)信托

（二）基礎(chǔ)設(shè)施類信托

（三）股權(quán)類信托

（四）礦產(chǎn)能源類信托

（五）收益權(quán)類信托

（六）銀證信類

（七）陽光私募類信托--略

（八）其他類

二,、信托產(chǎn)品的設(shè)立流程

不同類型的信托產(chǎn)品，其設(shè)立流程是不同的,。以融資類集合信托產(chǎn)品為例,，信托產(chǎn)品的設(shè)立流程主要包括盡職調(diào)查、產(chǎn)品審核,、產(chǎn)品推介,、產(chǎn)品成立四個(gè)部分。

（一）盡職調(diào)查

盡職調(diào)查又稱審慎性調(diào)查,，是指信托產(chǎn)品各方達(dá)成初步合作意向后,，經(jīng)協(xié)商一致，信托公司作為受托人,，就本次信托相關(guān)的各類事項(xiàng)開展的現(xiàn)場調(diào)查,、信息收集、資料分析等一系列活動(dòng),。

信托公司在開展盡職調(diào)查時(shí)應(yīng)該與受托責(zé)任規(guī)定,、交易 1

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、投資估值模型和各類協(xié)議準(zhǔn)備等關(guān)鍵交易要素緊密結(jié)合,，深刻理解信托計(jì)劃的設(shè)立目的和運(yùn)作方式,，以維護(hù)受益人利益為根本出發(fā)點(diǎn)。盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的各種問題和潛在風(fēng)險(xiǎn),，最終要在受托責(zé)任規(guī)定,、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、投資估值模型和各類法律文本的保護(hù)性條款中反映出來,。

（二）信托產(chǎn)品的審核

分為產(chǎn)品立項(xiàng),、產(chǎn)品文件的制作、產(chǎn)品審批等環(huán)節(jié),。

信托產(chǎn)品立項(xiàng)是在前期廣泛的項(xiàng)目調(diào)研基礎(chǔ)上,，業(yè)務(wù)承辦部門就擬受托承辦的信托項(xiàng)目確定產(chǎn)品框架，撰寫立項(xiàng)報(bào)告,，同時(shí)對該產(chǎn)品的銷售,、營銷進(jìn)行可行性分析。

一般而言,，集合資金信托計(jì)劃的文件內(nèi)容應(yīng)包含認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)申明書,、信托計(jì)劃說明書、信托合同以及中國銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他內(nèi)容,。

在項(xiàng)目報(bào)審階段,，由合規(guī)部門對項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行審核，并出具合規(guī)意見,；由風(fēng)控部門對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)評(píng)估,，并出具風(fēng)控意見,。之后，項(xiàng)目材料提交至項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)定,。

（三）信托產(chǎn)品的推介

托計(jì)劃的資金收付）,。

（四）信托產(chǎn)品的成立

信托產(chǎn)品按照信托文件規(guī)定的條件成立，依法需要辦理信托登記或者主管部門審批的信托項(xiàng)目,，于辦理完畢信托登記手續(xù)或者獲得主管部門批準(zhǔn)后成立,。

單一信托產(chǎn)品一般于信托文件簽署并于信托財(cái)產(chǎn)交付后成立。集合信托計(jì)劃推介期滿后,，未能滿足信托文件約定的成立條件的，信托公司應(yīng)當(dāng)在推介期滿后三十日內(nèi)返還委托人已繳付的款項(xiàng),，并加計(jì)銀行同期存款利息,。由此產(chǎn)生的相關(guān)債務(wù)和費(fèi)用，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)承擔(dān),。集合信托計(jì)劃推介期屆滿,，依信托文件約定成立的，信托公司應(yīng)當(dāng)將信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)存入信托財(cái)產(chǎn)專戶,，并在五個(gè)工作日內(nèi)向委托人披露信托計(jì)劃的推介,、設(shè)立情況，并正式發(fā)布產(chǎn)品成立公告,。

信托計(jì)劃的成立公告至少應(yīng)載明信托產(chǎn)品的名稱,、期限、成立時(shí)間等關(guān)鍵要素,。成立后還應(yīng)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行事后報(bào)備,。

信托產(chǎn)品合同收購農(nóng)產(chǎn)品合同篇四

信托產(chǎn)品是什么，信托又稱“相信委托”,，它是以資財(cái)為核心,、信任為基礎(chǔ)、委托為方式的一種財(cái)產(chǎn)管理制度,。有財(cái)產(chǎn)的人為了自己的或第三者的利益,，把自己不能很好管理和運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)交給所信任的人去進(jìn)行管理或處理。受托財(cái)產(chǎn)權(quán)的人要收取一定的費(fèi)用,。

信托業(yè)務(wù)的成立具備下述條件：一是必須有委托人(信托人),、受托人和受益人三方信托關(guān)系人;二是必須有信托關(guān)系人共同訂立的信托合同;三是信托的財(cái)產(chǎn)或資金必須是確屬委托人所有。

信托產(chǎn)品分類

1.貸款信托類

這一類型的信托產(chǎn)品,，是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金,，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn),，實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換,，有利于公司把握有利的投資機(jī)會(huì),，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化,。

3.融資租賃信托

4.不動(dòng)產(chǎn)信托

土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn),。

信托產(chǎn)品是什么，金融信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn),、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品,。信托投資作為一種風(fēng)險(xiǎn)和收益介于銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品和基金股票之間的理財(cái)方式，正憑借其較高且穩(wěn)定的收益水平和高安全保障措施,，受到廣大機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者的青睞,。

在投資方式上，信托產(chǎn)品同儲(chǔ)蓄,、國債類似,，一般有相對固定的期限，明確的收益率(信托為預(yù)計(jì)收益率),。投資者購買信托產(chǎn)品后,，一般到期便可領(lǐng)取收益及本金，省時(shí),、省心,。

信托產(chǎn)品合同收購農(nóng)產(chǎn)品合同篇五

按照資金投放性質(zhì)劃分，信托產(chǎn)品主要可分為貸款類,、股權(quán)投資類,、權(quán)益投資類、組合投資類,。

貸款類信托：以向融資企業(yè)發(fā)放貸款的方式來完成的,。貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)流程相對簡單,，風(fēng)險(xiǎn)控制方法比較成熟,，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進(jìn)入市場,、樹立公司品牌也就順理成章了,。

股權(quán)投資信托：股權(quán)投資信托是指自然人、法人或者依法成立的其他組織(即委托人)基于對信托公司(即受托人)的信任,，將其資金或財(cái)產(chǎn)委托給受托人,，受托人以受益人的利益最大化為原則、按委托人的意愿以自己的名義對項(xiàng)目公司進(jìn)行的股權(quán)投資,。股權(quán)投資信托的優(yōu)勢是委托人不必以自己的身份出現(xiàn)在項(xiàng)目公司的股東名單上,，而由受托人代為出面和管理。股權(quán)投資信托適應(yīng)了那些想獲取高回報(bào)而愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)類型的投資者的需要，同時(shí)也特別適合籌集回報(bào)率穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的中長期資金,，尤其是長期資金,。

債權(quán)投資信托：以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人，以委托人難以或無暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù),。它通過受托人的專業(yè)管理和運(yùn)作,，實(shí)現(xiàn)信托資產(chǎn)的盤活和變現(xiàn)，力爭信托資產(chǎn)最大限度地保值增值,。

組合投資信托：是將上述投資方式結(jié)合起來,，部分資金以發(fā)放貸款的形式完成，部分資金投資于企業(yè)的股權(quán)或債權(quán),。