隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇一

承租方（乙方）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號(hào)門面房,，該門面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限,、用途

1、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

2,、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意,；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

十六,、其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________________________________________________________

2,、___________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇二

第一條 合同當(dāng)事人

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租 賃 期 限

月租金額(幣種： ) 元 小 寫

大 寫 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日

注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效,。

租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案,，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù),，予以注記,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件,，注銷注記。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷登記備案,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營(yíng)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條洗車房的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運(yùn)站院內(nèi)西側(cè)(西大門)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條租賃期限,、用途

1、該洗車房租賃期共三年,。自20_年月日起至20_年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該洗車房?jī)H作為經(jīng)營(yíng)使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租洗車房,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及及其它費(fèi)用支付方式

1,、該洗車房第一年年租金為1200元(大寫壹萬(wàn)貳仟元整)。第二年年租金為14000元(大寫壹萬(wàn)肆仟元整),。第三年租金為16000元(大寫壹萬(wàn)陸仟元整),。

2、洗車房租金支付方式如下：自簽定本合同時(shí),，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬(wàn)貳仟元整),，并同時(shí)交納抵押金人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)待合同到期后，洗車房驗(yàn)收完畢返給乙方,。合計(jì)人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)

3,、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個(gè)月交納,。甲方收款后提供給乙方收款憑證,。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所使用的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。具體金額按乙方實(shí)際使用水表數(shù),、電表數(shù)和自來(lái)水,、電業(yè)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，每月30日前向甲方交納,。

第四條房屋修繕與使用

1,、租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方自付，若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

2,、因乙方管理使用不當(dāng)或不合理使用,，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,，重大損壞甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失。

3,、租賃期間,，乙方的防火安全，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任,，并聽(tīng)從甲方檢查和勸告,。

4、乙方在使用期間,，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房?jī)?nèi)的所有物品,，如發(fā)生丟失,、偷盜、搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失,，全部由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

5,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

2,、本合同有效期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，或添置對(duì)洗車房有影響的設(shè)備,，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理,。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方應(yīng)保持原樣無(wú)償留給甲方,。

第六條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

3,、洗車房租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租洗車房;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)洗車房結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租洗車房,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途,。

(5)利用承租洗車房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)乙方不交付租金1個(gè)月以上;

(7)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、在履行合同中因上客運(yùn)公司及上級(jí)主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。乙方無(wú)條件執(zhí)行

7、故意損壞承租房屋的,。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持洗車房及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，對(duì)超出違約金以外的損失要進(jìn)行賠償,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第八條違約條款

1、甲,、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

2,、租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，返還多交租賃費(fèi)。

3,、如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

4,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該洗車房，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將洗車房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠洗車房租金累計(jì)個(gè)月以上的,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

8,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條其他約定事項(xiàng)

1,、甲方車輛遼d06888、遼d62589,、遼d62595,、遼d62590每月義務(wù)清洗次,，并達(dá)到乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)清潔車輛的標(biāo)準(zhǔn),。

2、承租期內(nèi),。每天乙方需尊守時(shí)間,。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫(kù)存使用,，保證甲方車輛在5.30分進(jìn)庫(kù)

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十四條本合同及附件一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力,。

甲方：法定代表人：

乙方：

年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇四

出租方（甲方）：

地址：

委托 機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

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承租方家庭成員情況

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與乙方的法定關(guān)系：

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與乙方的法定關(guān)系：

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與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用,，確保雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上,，按照公共租賃住房 有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號(hào)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用,。該房屋建筑面積為 平方米,，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見(jiàn)附件）。

第二條 該房屋是甲方通過(guò) 渠道籌集的公共租賃住房,，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元,。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整,，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金（本體維修基金）等由 承擔(dān)。

第五條 簽訂合同時(shí),，乙方須交納押金和房屋完好保證金,，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元,。合同終止后,，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還,。

第六條 公共租賃住房租金按月收取,，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為 日至 日,。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月,，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金,。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行,。

第七條 合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收??；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,，租金按一個(gè)月收取,；滿一個(gè)月后退租的,，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定,。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任,，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條 在使用該房屋過(guò)程中,，因非乙方過(guò)錯(cuò),，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大,；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第十條 甲乙雙方按照相關(guān)法律,、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù),。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。甲方 該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。

第十一條 為保證公共租賃住房的合理,、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益,，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合,；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,，乙方應(yīng)積極配合。

第十二條 甲方依照相關(guān)法律,、法規(guī),、政策及雙方約定,，享有以下權(quán)利：

（一）對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記 ,，并按本合同約定收取租金,；

（二）對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān) 查，并及時(shí)將情況錄入 ,；

（三）對(duì)乙方的戶籍,、家庭人 收入、資產(chǎn),、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查,；

（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十三條 乙方依照相關(guān)法律,、法規(guī)、政策及雙方約定,，享有以下權(quán)利：

（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的 使用權(quán),；

（二）依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見(jiàn)和建議,；

（三）法律,、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條 有下列情形之一的,，本合同終止：

（一）發(fā)生不可抗力,，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起,，本合同終止,；

（二）政府征用、收購(gòu),、收回或拆除該房屋的,，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止,；

（三）租賃合同期滿前三個(gè)月,，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期后自行終止,；

（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的,，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止,。

第十五條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī),、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋,。合同解除后,，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

對(duì)有關(guān)情況,，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處,、相關(guān)政府部門及社會(huì)通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠(chéng) 錄：

（一）隱瞞事實(shí),，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

（二）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋,，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

（三）因購(gòu)置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長(zhǎng)等事實(shí)的發(fā)生,，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的,；

（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

（五）逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的,；

（六）未征得甲方同意改變房屋用途的,；

（七）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

（八）連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的,；

（九）經(jīng)計(jì)劃生育 部門查實(shí),，違反計(jì)劃生育政策的；

（十）利用該房屋從事非法活動(dòng),；居住期間的行為有害公共秩序與安全,，警告多次仍然不改 ；

（十一）其他嚴(yán)重違規(guī),、違約行為,。

第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方共同驗(yàn)房,。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房,。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失,，其維修費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。 乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi),，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù),，攜租賃合同,、水電燃?xì)饨Y(jié)清單,、銷戶單、押金和保證金收據(jù),、本人身份證,、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；

第十七條 租賃合同終止或解除后,，乙方未按約定退房,，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金,，并載入其個(gè)人誠(chéng)信不良記錄,。 乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房,。甲方有權(quán)采取停水,、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋,。

第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的,，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi),，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查,，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定,。不予續(xù)約決定的,，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說(shuō)明理由。

第十九條 甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù),。

第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的,，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶 。本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第二十一條 甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過(guò)行政行為依法處理的外,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）

法定人（授權(quán)人）： 委托人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇五

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

出租方：河南省房產(chǎn)管理局

承租方：________________

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租、承租雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就卞列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街（路）_____號(hào)的公有房屋（使用面積為_(kāi)____平方米）出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）__________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結(jié)算,，由承租方在每月（季）的前_____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠,。拖欠租金的,！出租方可以按月租金額的_____％向承租方收取滯納金。

三,、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù),。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)保管,，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任,。

四,、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。

五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋,，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1．將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

2．擅自改變承租公有房屋用途的,；

3．無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的；

4．無(wú)正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的,；

5．利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,；

6．故意損壞承租的公有房屋的；

7．擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的,；

8．其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。

六、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的,，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋,。

七,、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備,，嚴(yán)禁在院內(nèi),、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,，應(yīng)先征得出租方同意,，另行，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八,、因城市建設(shè)等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí),，出租方有權(quán)終止合同,，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

九、租賃期滿后,，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由出租,、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同一式_____份，出租方_____份,，承租方_____份,，雙方簽章后生效。

十二,、其它需說(shuō)明的事宜,。

出租方：__________（章）

承租方：____________（章）

經(jīng)辦人：__________（章）

居民身份證號(hào)碼：__________

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇六

在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次,，計(jì)人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方,，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電、氣,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇七

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為提高房屋的使用率,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。

第1條 甲方將位于 （清水房）商業(yè)用房（套內(nèi)面積： ㎡，建筑面積： ㎡）出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ，（附復(fù)印件加蓋甲方公章）

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：,；（附復(fù)印件加蓋甲方公章）

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：,；（附復(fù)印件加蓋甲方公章）

第3條 場(chǎng)地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營(yíng)餐飲,、茶樓等。

第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自年 月 日至年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1） 發(fā)生不可抗力事由的,；

2） 甲方逾期交付房屋的,；

3） 非乙方原因致使房屋無(wú)法使用的,；

4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第5條 租金：套內(nèi)面積元/㎡/月,，月租金為人民幣 元（大寫： 整）,。

第6條 租金計(jì)算時(shí)間：自乙方入場(chǎng)裝修之日起4個(gè)月后計(jì)算,；租金支付時(shí)間：自本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付租金起算第一季度租金,。

第7條 租金按支付,，于應(yīng)交期提前 天支付本季度租金。

第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第10條 租賃期間,，甲方不得隨意改變房屋租金,。

第11條 租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費(fèi)用,，并辦理租賃登記,。

第12條 租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)繳納因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅收和費(fèi)用。

第13條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路,、閉路電視,、電話等，甲方只負(fù)責(zé)提供接口,，由乙方自行辦理使用申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用,。

第14條 與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備（消防系統(tǒng),、供配電 kw等）,，乙方如需變動(dòng)經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行，甲方應(yīng)予以配合,，費(fèi)用乙方承擔(dān),；甲方同意乙方經(jīng)營(yíng)所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入，另外所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第15條 甲方負(fù)責(zé)落實(shí)該房屋正面公路旁的停車位,，乙方負(fù)責(zé)制作停車指示牌，并由甲方協(xié)助乙方落實(shí)地下車位 個(gè),，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第16條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第17條 租賃期間,，乙方由于經(jīng)營(yíng)不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第18條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋進(jìn)行抵押給第三方,，須提前3個(gè)月書面告知乙方,，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方需對(duì)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以賠償,。

第19條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營(yíng)需要。

第20條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如因經(jīng)營(yíng)需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，乙方因過(guò)失造成租賃房屋和配套設(shè)施,、設(shè)備損毀的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

甲方權(quán)利及義務(wù)：

第21條 按本合同約定的時(shí)間向乙方收取房屋租金,。在房屋租賃期間,，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓,、干涉,、介入乙方的合法使用。

第22條 甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)證明文件,，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的,，不可爭(zhēng)議的排他性所有權(quán),，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押以及出售,，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營(yíng)業(yè),。

第23條 甲方負(fù)責(zé)合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋門前的樹(shù)木移栽，并將門前的.綠化區(qū)域建為平臺(tái),，費(fèi)用由甲方支付,。

第24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進(jìn)行加寬處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方權(quán)利及義務(wù)：

第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利,。

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條 因乙方管理不善而造成火災(zāi),，給甲方和第三方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第28條 合同終止時(shí),，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

第29條 在租賃期間，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)和競(jìng)爭(zhēng)需要,，可對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行重新裝修,。

第30條 乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括（外墻面）

第31條 在本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方協(xié)商不一致,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第32條 租賃期間,，乙方的通訊,、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)租賃期間自用水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)（甲方須保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)用水、電）,，并于租用時(shí)與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同,。

第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第34條 本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金,。在本合同期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)予以退還,，乙方同時(shí)結(jié)清經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水,、電等相關(guān)費(fèi)用。

第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同,，應(yīng)支付乙方投資總額3年折舊損失費(fèi)，并承擔(dān) 元的違約金（支付標(biāo)準(zhǔn)按該房屋3年租金總額的3%）,。

第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同,，向甲方支付 元的違約金（支付標(biāo)準(zhǔn)按該房屋3年租金總額的3%）。

第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施，租賃期間的消防安全由乙方負(fù)責(zé),。

甲方簽字蓋章：（出租人）

住址（注冊(cè)地址）：

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

乙方簽字：（承租人）

住址：

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

房屋租賃合同樣板 房屋租賃合同免費(fèi)版下載篇八

出租人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將位 出租給乙方為商業(yè)用途使用,，中途乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意方可,。

二,、房屋租賃總期為 年 月 日至 年 月 日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金,，同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金,。

三、房屋租金情況如下：

1日至年月日,，租金為：￥元,。(人民幣大寫：)

2日至年月日，租金為：￥元,。(人民幣大寫：)

3日至年月日,，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

4,、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜,。

5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方xx年年度房租￥(人民幣大寫：),，以后在每年 月 日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租,。

四、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)性裝修,、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，當(dāng)協(xié)議到期終止時(shí)，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌,。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為房屋押金,，合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價(jià)從押金中扣除,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押,、變更,，甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

六,、房屋的燈具,、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。

七,、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、暖氣費(fèi),、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù),、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

八、本協(xié)議期滿后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日