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抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇一

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié) 商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,， 該房 產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約 金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù) 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：__________ 代表：_________

乙方:____________ 代表：__________

年月日

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇二

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________,。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等),。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。

第十條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用,。

第十一條抵押物價(jià)值減少甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。乙方有權(quán)就違約金,、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用,。

(1)向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件________號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單

抵押物名稱：__________________________

規(guī)格型號(hào)：___________________________

產(chǎn)權(quán)證書/編號(hào)：_______________________

抵押物評(píng)估價(jià)值________萬元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度________萬元

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇三

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）____________元,，用于____________,，還款期限至____年____月____日,，利率按月息____‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計(jì)算方法計(jì)算。

具體用款,、還款計(jì)劃如下：

分 期 用 款 計(jì) 劃

分期還款計(jì)劃

日 期

金 額

日 期

金額

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款,，否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,，對(duì)違約部份,，按規(guī)定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息,，并以____（詳見清冊(cè)）,，上述財(cái)物的所有權(quán)歸_____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)________元,，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物,，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權(quán)向借方追償,。

第五條抵押財(cái)物由________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財(cái)物毀損,、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任,。

第六條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部份加收________％的利息,。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起；申請(qǐng)仲裁的,，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理,。

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。

第十二條本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份,，借,、貸雙方各持一份。

借款方

借款單位：

（公章或合同專用章）

法定代表人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章）

開戶銀行及賬號(hào)：

貸款方

貸款單位：

（公章或合同專用章）

負(fù)責(zé)人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章）

簽訂日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________________

制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇四

出借人(抵押權(quán)人,、質(zhì)押人)：(甲方)

聯(lián)系方式：

借款人：(乙方)

聯(lián)系方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張。

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，格守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

借款條款

1,、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,，小寫____________元整。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會(huì)寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改,。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

2,、本合同下借款期限為____________,，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫明年月日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日,。

1、借款月利率為____________%,，公證、評(píng)估、管理,、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。

2,、計(jì)息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛,，對(duì)于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

2、第二種,，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫),，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書寫,。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1,、借款到期一次還款;

2、分次還款,。

1,、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法,。

2,、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查,、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況),。

3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料,，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表,、現(xiàn)金流量表,，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表,、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng),。

4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用,，包括公證費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用,。

5,、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并,、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營、合資合作,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè),、歇業(yè),、解散等行為。

6,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。

7,、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行,、破產(chǎn),、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方,。

8,、借款人變更住所、通訊地址,、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人,。

1,、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方,。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人,。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人,、出質(zhì)人應(yīng)予配合,。

2、未經(jīng)出借人書面同意,，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方,。

1、出借人未按約定日期出借借款,，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估,、抵押,、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。

2,、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前10日通知借款人,，借款人按實(shí)際用款期限支付利息,，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。

3,、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。

4,、為促使借款人及時(shí)還款,，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整，小寫￥____________元整,，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還,，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在,。

5,、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天),，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理,、擔(dān)保,、評(píng)估、抵押,、公證等費(fèi)用不予退還,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意,，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對(duì)抗第三人,。

第十條 合同生效、變更,、解除和終止

1,、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的,，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金,、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止,。

2,、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押,、質(zhì)押登記的必須辦理登記),，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的,，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算,。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算,，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持,。

1,、本合同項(xiàng)下借款借據(jù),、委托協(xié)議、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

3,、本合同一式_____份,，出借人、借款人,、各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性,，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字,、法人公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇五

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權(quán)人,，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔(dān)保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還,。

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補(bǔ)充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇六

乙方：__________

第一條：

1,、借款金額：大寫__________：

3、還款方式：

第二條：借款人承諾“

1,、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款,。

2、按合同規(guī)定用途使用借款,，不得擅自改變借款用途,。

3,、借款人承諾簽名：

第三條：擔(dān)保人承諾：

1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任,。

2,、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

第四條：違約責(zé)任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金,，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天__________元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛,，由借款人住所地人民法院管轄,。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理,。

第七條：本合同一式二份,，債權(quán)人、借款人各持一份,。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效,。

簽約地點(diǎn)：__________

__________年__________月__________日

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇七

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明,，清單號(hào)碼____),。

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____,，本項(xiàng)貸款用于____,，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止,。

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用____法償還,。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日,，首期還款金額為____元,，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第六條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過____次,，且每次延期的期限不超過1個(gè)月,。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。

第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全，保持抵押物的完好無損,，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十條在合同有效期內(nèi),，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保,。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈(zèng)與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。

第十四條抵押期間,，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管,、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù),。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù),，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán),。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng),，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù),。

款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá),。

第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄,。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式____份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

(抵押權(quán)人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權(quán)代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點(diǎn)______

簽約時(shí)間______

抵押擔(dān)保借款合同抵押擔(dān)保借款合同糾逾期判決案例篇八

借款方：__________________

保證方：__________________

借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng)),，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條：貸款種類__________________

第二條：借款用途__________________

第三條：借款金額人民幣(大寫)______元整。

第四條：借款利率借款利息為千分之______,，利隨本情,，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算,。

第五條：借款和還款期限,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第七條：保證條款：借款方用做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還給借款方,。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息,。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。需要有保證人擔(dān)保時(shí),，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還,。

第八條：違約責(zé)任，借款方的違約責(zé)任：借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi),，銀行可以停止發(fā)放新貸款,。借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

貸款方的違約責(zé)任：貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。銀行,、信用合作社的工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由_____委員會(huì)_____或向人民法院起訴。

第十條：其他

本合同非因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方依照《民法典》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，貸款方,、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

貸款方：(簽字)__________________

借款方：(簽字)__________________

保證方：(簽字)__________________

簽訂日期：______年______月______日