在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇一

買方：____________________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

第二條房屋價格及其他費用

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用),；

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式：______________________________________________

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

出賣方(甲方)：__________________________購買方(乙方)：_____________________

身份證號碼：____________________________身份證號碼：_______________________

時間：__________________________________

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇二

在二手房合同中,，下列內(nèi)容必不可少,。

應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn),。

(應寫明房屋的位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設(shè)施等情況;同時,，還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬;原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

,。寫明總價款;付款方式;條件;如何申請貸款;定金;尾款等,。

寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司,、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費,、萁他費用如何分攤;遇有價格上漲,、下跌時如何處理。

應說明哪些屬于違約情形;如何承擔違約責任;違約金,、定金,、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免除責任;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

,。約定解決爭議是采用仲裁方式或訴訟方式,。如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國仲裁法的規(guī)定寫明條款,。

雙方約定合同生效時間,，生效或失效條件;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后,，財產(chǎn)如何進行返還,。

要明確約定合同中止、終止或解除的條件;應履行的通知,、協(xié)議,、保密等義務;解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,，財產(chǎn)如何進行返還,。

約定合同變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

說明合同有哪些附件;附件的效力等,。

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇三

賣 方： ______________(以下簡稱甲方) 身份證號：__________________

買 方： ______________(以下簡稱乙方) 身份證號：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有車庫,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售車庫座落位置、面積：

1,、甲方所售車庫位于 ;

2,、甲方所售車庫建筑面積 平方米。

第二條 車庫售價,、付款方式：

1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整,。

2,、 簽定本合同時，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款,。

第三條 車庫交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付：本合同簽定之時,，甲方向乙方交付車庫,，同時交付購買收據(jù)、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙,、遙控器,、電卡等與車庫相關(guān)的物品。

第四條 相關(guān)責任約定 甲方保證在交接時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該車庫在交接前既已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。車庫交付后,，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續(xù),，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關(guān)證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定,。

第五條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方再行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。

第七條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。 甲方(代簽人)：

乙方(簽字)： ________年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：________

鑒證機關(guān)：________

地址：________

郵編：________

電話：________

法人代表：________

代表：________

經(jīng)辦人：________

日期：____年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇五

(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的有關(guān)規(guī)定,，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,，否則，屬無效合同,。

(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同,。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力,、精神狀況相適應民事活動,，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效,。

(3)以欺詐的手段簽訂的房屋買賣合同，損害國家利益的合同,。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺詐手段,，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同，損害國家利益的合同,。指一方當事人以使對方財產(chǎn),、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同,。

(5)乘人之危簽訂的房屋買賣合同,。是指一方當私人趁對方處于危難之際利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同,。

(6)雙方當事人惡意串通,，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同,。是指雙方當事人故意串通,，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同,。

(7)當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,，又無據(jù)可查的，亦認定為房屋買賣合同無效,。

以上這些情況的二手房買賣合同都是無效的,，如果各位在買二手房的時候，遇到了類似上述情況又不確定的,，可以向法律顧問咨詢,，準備的房屋合同是否無效，再決定是否簽訂這個購房合同,，以避免給自己造成的財產(chǎn)損失,。

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇六

甲方(出賣人)：

身份證號：

乙方(買受人)：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,，房屋 間，建筑面積為 平方米,。

(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：

房款支付方式：現(xiàn)金,，一次性付清,。

房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。三,、乙方將房價一次性付清后,，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條 乙方房款全部付清后,，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,， 甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同,。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條 本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約地址：

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇七

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意,；

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3,、乙方愿意購買上述房屋,；

4、乙方已向甲方交付定金共 元整,；

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的',，由甲方承擔全部責任,。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于 市 區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋 房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條 稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條 違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不 的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有,。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條 陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條 本合同經(jīng) 律師事務所見證,。

第十三條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

第十四條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇八

甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：________

乙方(買受人)：_______身份證件號碼：________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________，建筑面積為___平方米,；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為,；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整；房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元，(小寫)元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第1期：在x年x月x日,，付人民幣x萬元；

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬元,。；

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣x萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份,。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

地址：________地址：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇九

甲方：乙方：

為了更好的完成銷售迎駕三品,，迎駕五品紅酒銷售，甲乙雙方本著平等,、互利,、共贏的原則，達成如下協(xié)議：

一、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨家銷售,。

二,、甲方提供給乙方迎駕三品供價為85元件(14)，每件返點為元,，迎駕五品185元件,，每件返點10元件，完成銷售任務后一次性返還給乙方,。

三,、乙方自鑒定銷售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽保證金，合同期滿,，完成銷售任務后,，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元。

四,、乙方合同期內(nèi)銷售迎駕三品件,，迎駕五品

五、甲方有義務協(xié)助乙方銷售,，并協(xié)助乙方制定銷售政策,。

六、現(xiàn)款現(xiàn)貨,，運費由甲方按1元件運補,，乙方自提，如甲方送貨,，則無運補,。

七、甲方監(jiān)督和管____市場,，嚴禁低價傾銷,，倒酒、竄貨,。

八,、合同時間暫定________年，合同期滿,，甲乙雙方如繼續(xù)合作,，應重新簽定合同。

九,、本合同在履行過程中引起爭議糾紛,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可在所在人民法院提起訴訟,。

十、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。

十一,、本合同未盡事宜,，雙方另行商定。

甲方代表：乙方代表：

________年____月____日________年____月____日

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇十

1,、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位?如果是幾位共有,則共有人是否全部同意?

出售房產(chǎn)時,房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意,。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時,也要全部到場,。如有特殊情況不能到場,需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件,由委托代理人替其簽章。

1,、售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實?

2,、房產(chǎn)面積多大?

3、該房產(chǎn)用途是什么?是辦公還是居住,或是其他?

4,、該房產(chǎn)有沒有被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利?

5、該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押?

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效,。在這里,如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,那么抵押方即為售房者,抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者,。

換句話說,這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方,在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押,那么轉(zhuǎn)讓行為無效,。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進行買賣。

6,、該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?

如果房子正在出租,轉(zhuǎn)讓后是不會受影響的,可能會延誤購房者入住時間,。

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇十一

張?zhí)芈蓭?/p>

e-mail:[email protected]

原告：xx 性別：男 出生日期：1993年11月9日 民族：漢 法定代理人：xx 性別：女 出生日期：1968年1月11日 民族：漢 住址：北京市xx區(qū)xx街x號宿舍樓xxx號

被告：xxx 性別：女 出生日期：xxxx年3月23日 民族：漢 住址：北京市西城區(qū)xx街甲xx號

1、請求法院依法判令被告履行承諾,，與原告共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；

2、請求法院依法判令被告支付原告賠償金人民幣一萬元整,；

3,、本案訴訟及相關(guān)費用由被告承擔。

20xx年1月24日,，原,、被告雙方簽訂了《二手房買賣契約》。雙方約定,，原告向被告購買二手房（位于北京市西城區(qū)小西天xxxxx號宿舍樓x層x號,，房屋所有權(quán)證：x私字xxxxx號），被告承諾與原告共同完成房屋

產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),。房屋售價為二十五萬元整,，原告于20xx年1月22日支付給被告定金五千元，余款二十四萬五千元于20xx年1月24日支付給被告。被告收訖房款后即將xx街xx號宿舍樓x層x號及其房屋所有權(quán)證交付原告入住,。時至今日,，被告遲遲不與原告共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，給原告造成了經(jīng)濟損失,。

根據(jù)以上事實,，原告特向法院起訴，請求法院依法判令被告與原告共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),，并賠償一萬元損失,，承擔本案的訴訟費用。

此致

北京市西城區(qū)人民法院

具狀人（原告）：xxx

20xx年1月14日

二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費篇十二

出賣人：______________________________________(以下簡稱甲方)

買受人：______________________________________(以下簡稱乙方)

一,、房屋狀況

(一)房屋所有權(quán)人_________,共有權(quán)人________,，權(quán)證號_________________。

(二)土地使用權(quán)人_________,權(quán)證號_______________________,。

(三)房屋坐落__________________________________,，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層,，建筑面積為___________平方米,。

二、成交價格,、付款方式和期限

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)：_______________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款,。

(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

(四)甲乙雙方繳納稅,、費的項目、標準及承擔方式,、支付方式和實現(xiàn)約定如下：

三,、物業(yè)交割 甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙,，進行裝修,。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用付訖,。

四、權(quán)利與義務

(一)甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實告知,，并無任何隱瞞,。

(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉,，并無任何異議,。

(三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債券糾紛及使用糾紛,，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

五,、違約責任

1,、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還,，并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失,。

2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋,，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金，并繼續(xù)履行交付義務,；逾期超過_______天,，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時應承擔違約金_______元,。

3,、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金,，并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失,。

4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款,，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金,，并繼續(xù)履行交付義務；逾期超過____天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方同時應承擔違約金________元,。

六、爭議解決 因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議,，各方依法協(xié)商解決,，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理,。

七,、特別約定 本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準,。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積,。如產(chǎn)權(quán)變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準,，但合同約定的成交價格不變,。

八、其他約定： 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，各方簽字后生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

____日期：____日期：