在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇一
買受方：
居間方：天津房地產經紀公司
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，對所簽訂的關于天津市 房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：
1、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方凈得款項為人民幣 元整,。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納,。乙方承擔此套房屋所有代理費,、過戶費及過戶時產生的所有稅費。
2,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣 萬元整，乙方最遲于 年 月 日前將此房的購房首付款人民幣 元整自行過給甲方,，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,，丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款,。
4,、經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔,。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金,。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金,。
5,、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經紀人陪同,。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。
6,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全、積極配合的情況下,，乙方最遲于 年 月 日前辦理完房屋全部交易手續(xù),，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣 元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。
7、經甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù),。
8,、經甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣 整后的 個工作日內將房屋騰空交給乙方,，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置。如甲方逾期交房,，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。
9,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內現(xiàn)有的固定設施留給乙方，其中包括空調 部,，抽油煙機 個,，燃氣熱水器 個，燃氣灶 個,，……,，已固定在墻體上的柜子不予拆除。
10,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后 個月內把戶口從 房內遷出。
11,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，……
12、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應在 個工作日內完成央產房上市手續(xù),，上市相關費用應由甲方支出,。
13、如在交易過程中國家政策有變動,，以政策變動后為準,。
此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補充協(xié)議為準。
此協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份：
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇二
賣方：_______________(簡稱甲方),、 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) ,、身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：內容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為__________ 平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。
(2)?出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);
出售房屋的共有使用權證號：?(見復印件附件二)。
(3)?該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)_________________ 元,，(小寫)__________ 元。
第五條：付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于?日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
2,、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù),。
3,、甲、乙雙方約定在收到___________市________區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方,。
第六條：交付與支付
2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視等交費證件,。
第七條：?違約責任
1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。
2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。
第八條：本合同主體
1、甲方是___________?共_____人,，委托代理人_____?___即甲方代表人,。
2、乙方是___________?_?,。
第九條?本合同一式四份,。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份,，_________市________區(qū)房地產交易中心一份。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條?雙方約定的其他事項：______________________
出賣方(甲方)：______________?購買方(乙方)：_____________
身份證號碼：__________________?身份證號碼：__________________
地址：__________________?地址：___________________
電話：___________________?電話：___________________
代理人(甲方)：_________________?代理人(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________?身份證號碼：____________________
日?期：_______年____月____日?日?期：_______年____月____日
見?證?方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
日期：_______年____月____日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇三
甲方：________________________乙方：________________________
電話：____________________________電話：_____________________________
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),，面積為____________平方米，包括儲藏室________間,，出售給乙方,。
二、房屋價格為________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。
三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四,、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權轉移給乙方所有,。
六、甲方保證房屋產權無爭議,。
七,、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效,。
甲方：____________________乙方：_____________________
電話：____________________________電話：_____________________________
________年______月_____日________年______月______日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇四
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1,、乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息,。
2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
3,、_______________________________。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方,。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。
逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。
屆時,，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。
1,、終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。
2,、乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3,、_______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。
1,、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2,、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3,、_______________________________,。
第九條 關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。
交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
甲方：______________乙方：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
身份證號：______________身份證號：______________
簽于_____年_____月_____日簽于_____年_____月____日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇五
甲方(賣方) 姓名：__________
身份證號碼：__________
乙方(買方) 姓名：__________
身份證號碼：__________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同。
一,、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：
1,、 座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構： 建筑面積：
3,、乙方購房用途：
4,、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫)__________元整;
付款方式：__________
三,、責任與權利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5,、保證上述房產無債權與債務糾紛,。
6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費,、電費,、燃氣費、暖氣費結清,。
乙方：
1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。
2、 及時支付購房款及相關稅,、費,。
3,、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用,。
四,、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
五,、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外 ,。
六、調解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調;協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：
1,、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2,、向有管轄權的人民法院起訴。
七,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續(xù),。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份,，中介機構一份，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準,。
十、其他應說明的有關事項：
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
日期：__________
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇六
出售方(以下簡稱甲方)
買受方(以下簡稱乙方)
居間方(以下簡稱丙方)×××房地產經紀公司
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，對所簽訂的關于天津市×××房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶,、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：
1,、經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣××元整(￥××,。00元)丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費,、過戶費及過戶時產生的所有稅費,。
2、經甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋購房定金為人民幣×萬元整(￥×0000.00元),，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,，丙方經紀人陪同,。所有定金沖抵購房款。
4,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,，則甲方不予退還定金,，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,，則甲方雙倍退還定金給乙方,，并支付乙方合同額10%作為違約金。
5,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割,，丙方經紀人陪同,。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利,，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方,。
(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應該另行規(guī)定)
6,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方證件齊全、積極配合的情況下,，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù),，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(￥××0.00元),，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×,。
(上條對賣房有利,，違約金較高?？稍偌s定,，如為應付房款與已付房款之差的萬分之××)
7、經甲乙雙方協(xié)商一致,，在乙方貸款獲得批準,，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù)。
8,、經甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方收到房屋全款人民幣××整(￥××00.00元)后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄,，乙方可任意處置。如甲方逾期交房,，違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù),。
9、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋內現(xiàn)有的固定設施留給乙方,，其中包括空調×部，抽油煙機×個,，燃氣熱水器×個,，燃氣灶×個，……,，已固定在墻體上的柜子不予拆除,。
10、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從××房內遷出,。
11、經甲乙雙方協(xié)商一致,，……(關于物業(yè)交割,，各承擔各的費用)
12、經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續(xù),，上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房,，需要這條,。有些超標的需要補不少錢,。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,，沒多少)
13,、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準,。
此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》,、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,，如有沖突以此補充協(xié)議為準,。
此協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份：
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇七
賣方 (以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：____________
買方 (以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”,，房屋土地使用權證號為“ 號”;
2,、甲方所售房屋位于 區(qū) 路(街) 號，為 結構;
3,、甲方所售房屋建筑面積 平方米,。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條 房屋價格及其他費用：
1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(包含本合同
第一條第4款所屬附屬設施費用);
2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔,。
第三條 付款方式：
第四條 辦理過房期限甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內,，在房地產交易所辦理過房登記手續(xù)。
第五條 房屋交付：甲,、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續(xù)后____日內,，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可以延長____日,。
第六條 違約責任
1、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的39;2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。
2、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同
第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用,，每逾期____日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金,。
3,、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方,。
4,、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方,。
第七條 其它責任甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。
第八條 未盡事宜本合同款盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙,、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁,。
第十條 本合同自甲,、乙、丙叁方簽字之日起生效,。
第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：____________
乙方：____________
日期：____________
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇八
二手房私人買賣合同怎么擬定下面就是小編為大家整理的二手房私人買賣合同范文,，歡迎大家閱讀哦!二手房私人買賣合同【1】賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):
一、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商,，訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:(一).房屋狀況: 房 屋 座 落: 建筑面積:平方方米 用途:住宅
2、房屋所有權證號:
3,、土地使用權證號:
二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款,，
三、甲方在末將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。
四、以前,，出賣的房屋如存在任何糾紛,，由甲方承擔全部責任。
五,、本合同經雙方簽字畫押后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。
六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責,。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均有權向有管轄權的法院起訴,。
七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份,。甲方: (簽名或蓋章) 乙方: (簽名或蓋章)中證人: (簽名或蓋章) 簽訂日期:____日二手房私人買賣合同【2】出售方(以下簡稱甲方):買受方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同:
第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經依法取得____市 區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ,，建筑面積為 平方米(以產權證上登記的建筑面積為準),，甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶,、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明,，乙方購買本合同
第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任,。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整( )
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(____________);
2,、乙方采用以下第________種方式a. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內,，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的`其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款,。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準,。
第五條 產權過戶a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù);b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲,、乙雙方均應親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);
4,、甲方存有公共維修基金的，根據____市規(guī)定,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第七條 甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。甲 方:身份證號:通信地址:編碼:電 話:委托代理人:電 話:乙 方:身份證號:通信地址:編碼:電 話:委托代理人:電 話:簽訂日期:
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇九
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一,、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓,、劃撥。
二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。
四,、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。
五,、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
以下為貸款合同樣本：
合同號(no):dk
委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號：
代理方：天津中城房地產經紀*限公司（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1,、甲方將座落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款,，并保證提供的信息真實有效，產權清晰,，無糾紛,，無抵押,。
2、房屋性質： 所有權人： 房型： 建筑面積： 平方米（以產權證/房本上登記的建筑面積為準）,。樓層： 總層數(shù)： 土地性質：出讓/劃撥 附屬設施：
第二條：貸款約定
1,、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2,、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款,。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整（大寫）,，貸款年限為 年,。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準）
第三條：首付款相關約定
1、甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款人民幣 萬元整（大寫）交予乙方,，并提供各種相關證明與證件,。甲方于簽訂本合同時須向乙方交納貸款擔保費，共計人民幣 元整,。
2,、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時須向乙方交納墊付手續(xù)費（金額為首期款墊付總額的3％）,，共計人民幣 元整,。且甲方承諾應按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務,。
2,、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,、合法,、有效。如貸款銀行調查其所提供材料,、證明內容不屬實或其資信不夠造成貸款未果,，甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收貸款手續(xù)費不予退還,。
3,、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔,。
4,、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款,，甲方應接受乙方的其他貸款方式,，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費。
5,、在簽定本合同三日內,，甲方應向乙方交納相當于總房款 %的房款以備辦理貸款手續(xù),。如甲方所付款項與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額部分補齊交至乙方,。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用,，如保險費等,。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執(zhí)行,。
7,、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的貸款利息及產權過戶費等相關費用及責任由甲方承擔,。
8,、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜,。
第五條,；違約責任
1、虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經濟糾紛,，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償,。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押,、借款合同,。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶,、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù),，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負,。
4,、如遇不可抗力因素或因政府政策調整等導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除,，雙方各不承擔責任,。
·外貿合同樣本 ·維修合同樣本 ·購房合同樣本 ·合資合同樣本
第六條；爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第七條,；本合同的生效與終止
1、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日,，本合同自動終止。
2,、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前,，經甲、乙雙方商議,，可解除本合同,，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第八條：約定其它事宜
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代理人： 經手人：
聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇十
甲方(出賣人)：_________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________
乙方(買受人)：_________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________
根據國家和天津市法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________ _________,，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(以最終取得的產權證記載為準);該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。
2、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》(編號： ),，但該房屋尚未取得房地產權證,。
3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》(編號： )所記載面積,。如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致,，則以房地產權證記載為準。
2,、如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致,，每平方米價格保持不變，房價款總金額按房地產權證記載面積計算,。
第三條 房地產權證辦理的約定
如本合同項下房屋已具備辦理房地產權證的條件,，甲方應積極予以辦理，其中產生的稅費由甲方承擔,。如在前述條件具備的前提下甲方一個月內未予辦理,，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方支付違約金,。
第四條 價格
暫按《商品房買賣合同》(編號： )記載面積計算，該房屋售價為每平方米_________元人民幣(大寫： ),，總金額為_________元人民幣(大寫： ),。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金_________元整(合同總金額的20%),，定金最終抵作房款,。
2、待該房屋取得房地產權證后,，甲方與乙方辦理產權過戶手續(xù)，剩余房款按照法律及相關部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支付,，甲方已收取定金應用于辦理房產過戶和資金監(jiān)管手續(xù),。
第六條 房屋交付
1、甲方應于本合同簽訂之日起_________日內,，將該房屋交付乙方使用,，并于交付當日辦理完畢配套交接手續(xù)。
2,、乙方可對房屋按自己意愿進行裝修,。
3、如房屋需辦理物業(yè),、入住或管理等手續(xù)甲方應于配合辦理,。
第七條 關于產權登記的約定
甲方應于本合同項下房屋取得房地產權證后7日內與乙方辦理產權過戶手續(xù);如該房屋有貸款則應于取得房地產權證后7日內辦理貸款清償及房產過戶等手續(xù)。
第八條 違約責任
1,、如因甲方原因,，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)生債權債務糾紛的，乙方有權選擇解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金,。
2、如甲方單方解除合同,，應雙倍返還定金,。
3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，自本合同規(guī)定的交付期滿次日起,，甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金;逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權選擇以下方式追究甲方的違約責任：
(1)終止合同,，在支付遲延交房違約金的同時甲方還應雙倍返還定金。
或(2)甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
4,、如發(fā)生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的,，甲方還應賠償乙方對房屋的裝修損失,。
5、如甲方未能按照本合同第九條的期限辦理手續(xù),，則每遲延一天按照本合同價款的1‰向乙方支付違約金
6違約方應賠償守約方為買賣本合同項下房屋支付的中介費,。
第九條 稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的_________稅費由甲方承擔，_________稅費由乙方承擔,。
第十條 聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經過權利人的授權,。
2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。
第十一條 合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者,。任何轉讓，未經另一方書面明確同意,，均屬無效,。 第十二條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商
不成的,，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。 第十三條 不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，應在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內書面通知對方，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。如導致合同不能履行雙方均不視為違約,。
2,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第十四條 合同的效力
1,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
______年____月____日 ______年____月____日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇十一
變賣人：_________________身份證號
買受人：_________________
見證人：_________________
甲乙雙方在_______________的證明下，在平等自愿,、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守。
一,、甲方愿將公司的集資房的房號賣給乙方,。
二、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣 萬元整,，由甲方自愿出售給乙方,。。
三,、房號價款乙方一次性付給甲方,，甲方收到后出具收據。
四,、甲方在收到乙方房號款后,，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù),，所產生的費用由乙方負擔。
五,、將本房交付使用后,，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔,。房產證過戶及費用特別說明：_________________1,、在辦理房產證時如單位同意讓甲方在房產證上更改所有者的名字，甲方應向單位出具相關證明資料及房產證名字更改的委托書,，將房屋所有權直接更改到乙方名下,。2、若單位不同意,，則先以甲方名義辦理房產證,，但是房產證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下,，甲方應提供一切房產證過戶相關的資料,，過戶相關費用由乙方承擔。
六,、甲方保證其出賣給乙方的房號,，產權清楚，絕無其他項權利變賣或其他糾紛,。
七,、本協(xié)議簽訂后，該房號買賣合同生效,，如乙方違約,，向甲方賠付人民幣 萬元整違約金，若甲方違約,，除向乙方退還房號款和該房產生的所有費用,，并付人民幣 萬元整。
八,、本合同一式三份,，甲方、乙方,、證明人各持一份,。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
證明人：_________________電話：_________________
簽訂日期：_________________年月日
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賣方(甲)：___________，身份證號碼：________________________
身份證地址：_______________________________________________
共同持有人___________,，身份證號碼：________________________
身份證地址：_______________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話：______________
風險告知：與登記的產權人簽訂房屋買賣合同,，有必要留意是否為夫妻共同財產的性質，是否存在其他權屬爭議;與非登記的產權人簽訂房屋買賣合同，必須考察房屋的共有及授權情況,，以避免合同效力之爭,。交易時僅看房產證且實地看房，而未去相關部門查驗房屋資料,，尤其在權屬有爭議,，賣方急于脫手的情況下，此交易可能會被法院認定買受人"在查明房屋共有權利人問題上,，主觀心理持放任狀態(tài),，不構成善意第三人"。
買方(乙)：___________,，身份證號碼：________________________
身份證地址：________________________________________________
共同買受人___________,，身份證號碼：_________________________
身份證地址：________________________________________________
現(xiàn)住址：____________________________________________________
聯(lián)系電話：______________
合同履行地：_______________________________________________
風險告知：房屋權屬證是權利人享有該不動產物權的證明。老舊房(地)契非法定房屋權屬證,。房管部門設立的房屋產權登記簿是物權歸屬和內容的根據,，購房人簽訂房屋買賣合同時，應盡量到房屋權屬登記部門查詢擬交易房屋的權屬狀況,。
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第_______層，共_______(套)(間),，房屋結構為_____________________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)，房屋用途為_____________________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____________________。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%(包括±_______%)時，甲乙雙方同意按下述第_______種方式處理：
1,。乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息,。
2,。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
3,。_________________________________________________。
第三條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年____月___日至_______年____月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為每平方米________元，總金額為(____________元)大寫：_____________________________元整,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(____________元)大寫：_____________________________元整整,，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內,，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____________計算。逾期超過______天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第______種約定,，追究乙方的違約責任,。
1。終止合同,，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。
2,。乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3,。______________________________________________________,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按______利率計算;自第___個月起,，月利息則按______利率計算,。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。
1,。終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。
2。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3。____________________________________________________,。
第九條關于產權登記的約定
1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
風險告知：購房人應與房屋登記的產權人簽訂合同,，并及時辦理過戶手續(xù)，盡量避免無權處分情形發(fā)生,。與房屋共有人之一簽訂房屋買賣合同，即使該部分共有人對權利瑕疵承諾擔保,，亦非合同得到順利履行的保障，合同亦可能因無權處分而無效,。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。
因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費,、律師費,、調查費、評估鑒定費等相關費用,。
風險告知：關于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審,。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一,。
本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
賣方(蓋章)：____________________ 買方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇十三
甲方________身份證號：________________
身份證地址：_______________________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________________________
手機：________________________
乙方________身份證號：________________
身份證地址：_______________________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________________________
手機：________________________
根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：__________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋位于市區(qū)小區(qū)，號樓,，單元,，第_____層，戶,，共_________間,，建筑面積_________平方米，套內建筑面積為：________________平方米,。
土地使用權證號：__________,，房產權證號：__________，
第二條房屋價格及其他費用：__________
甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房產的交易價格為：__________總價：__________人民幣___________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。以后自動轉為房屋首付款,，并到房管所去查實房屋產權證,。
第三條：__________甲方出售此房屋，首先,，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù),，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意,，且該房屋權屬清楚合法,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項、租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
第四條付款方式：__________甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，分兩期付清房款。
1,、第一期：__________在房管所完成房產合同變更當日,，乙方首付______元給甲方。
2,、第二期：__________剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款______日內付給甲方。
第五條交稅
1.營業(yè)稅方繳納,。2.個人所得稅方繳納,。3.契稅方繳納。
第六條房屋交付：__________
乙方付清全部房款后______日內,，甲方將房屋交付乙方,。電話費，水電費,，物業(yè)管理費,，煤氣費，入網費,，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清,。
第七條違約責任：__________
甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應及時通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條其他約定：__________
1.本合同經雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲,、乙雙方造成的一切損失均由甲,、乙雙方自理。
3上述房屋以乙方勘察為準,，一經交割,，甲方不再承擔任何維修。
4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
補充協(xié)議：__________
甲方：__________乙方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
_____年____月____日_____年____月____日
二手房買賣合同正規(guī)版本 二手房買賣合同免費下載篇十四
賣方：__________
買方：__________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同。
一、銷售標的'物
甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：
1,、 座落地址：__________
房屋所有權證號為：__________
2,、結構： 建筑面積：__________
3、乙方購房用途：
4,、房屋所有權人：
二,、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;__________
付款方式：__________
三、責任與權利
甲方：
1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛,。
6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費,、電費,、燃氣費、暖氣費結清,。
乙方：
1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2,、 及時支付購房款及相關稅,、費。
3,、 乙方付清全部房款,，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。
四,、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整,。
五,、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。
六,、調解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調;協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：
1,、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續(xù),。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份,，中介機構一份，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九,、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十,、其他應說明的有關事項：
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
日期：__________
