在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

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1,、認定員工嚴重違紀,，必須依據合法有效的規(guī)章制度，合法有效的規(guī)章制度是用人單位辭退違紀員工的重要依據,。最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋第19條明確規(guī)定,，用人單位通過民主程序制定的規(guī)章制度，不違反國家法律規(guī)定,，行政法規(guī)以及政策性規(guī)定,，并已經向勞動者公示的,，可以作為人民法院審理勞動爭議案件的依據,。只有依據合法有效的規(guī)章制度做出來的辭退決定,，才可以成為仲裁機構或者司法機關的判案依據。所以用人單位一定要建立起合法有效地規(guī)章制度,，才能將其作為判斷勞動者是否嚴重違紀的客觀依據,。

2、規(guī)章制度只有公示過才能對員工產生法律效力,。勞動合同法第四條規(guī)定：用人單位應當將直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項決定公示,，或者告知勞動者。如果用人單位沒有證據證明規(guī)章制度已經公示或者向勞動者告知的話,，該規(guī)章制度不能作為辭退勞動者的依據,。所以用人單位一定要將該合法有效地規(guī)章制度公示或者告知勞動者，才能將其作為判斷勞動者是否嚴重違紀的客觀依據,。

3,、必須有證據證明勞動者嚴重違反規(guī)章制度。如果單位沒有注意搜集保存能夠證明勞動者嚴重違反規(guī)章制度的證據,，就算是勞動者真的嚴重違紀,，但是在勞動爭議中用人單位舉不出來證據，就要敗訴,，法律講究的.是證據,。因此在員工發(fā)生嚴重違反規(guī)章制度的情況下，用人單位應該及時取證,。實踐中要求勞動者做出書面的檢討或者解釋,、說明和承諾，留檔備查是最有效和便利的方法,。

4,、履行通知工會和本人的程序。勞動合同法第43條規(guī)定,，用人單位單方解除勞動合同,，應當事先將理由通知工會。所以,，用人單位做出解除勞動合同的決定后一定要通知工會,。另外應該注意的是，最高法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題解釋(二)第一條規(guī)定,，因解除或者終止勞動關系產生的爭議,，用人單位不能證明勞動者收到解除或者終止勞動關系書面通知時間的，勞動者主張權利之日為勞動爭議發(fā)生之日,。因此,，用人單位在做出解除勞動合同的決定以后，還要將該決定送達勞動者,，而這一舉證責任在于用人單位,，如果用人單位不能舉證已經將解除勞動合同通知書送達勞動者的時候,，將會使用人單位面臨勞動仲裁失效無限延長的法律風險。

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合同編號____________________________

工程名稱：__________________________

工程編號：__________________________

發(fā)包方：____________________________

承包方：____________________________

簽訂時間：__________________________

簽訂地點：__________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：__________________________

二、工程地點：__________________________

三,、工程項目批準單位：____________________批準文號____________________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：____________________

四,、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其它：__________

五、工程造價：___________(萬元),，其中土建：__________(萬元),，安裝：__________(萬元)。

第二條 施工準備

一,、發(fā)包方：

1.______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。

2.______月______日前,，負責接通施工現場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表,、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要,。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后______天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后______天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)______份,。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在_天內分送有關單位,，_天內提供會審紀要和修改施工圖______份,。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算、施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。

第三條 工程期限

一,、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天),，自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二、開工前______天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經發(fā)包方現場代表簽證后,，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修、配、代,、換而影響進度;

3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準,，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

一,、本工程質量經雙方研究要求達到：

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、設備、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方,、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,，應經設計單位,、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,，并經設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條 建筑材料,、設備的供應、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,，應允許復驗。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算,，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后__日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款,，計人民幣__________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣__________萬元,，安裝工程按人工費的______%計人民幣__________萬元;材料設備差價__________萬元,，分______次支付，每次支付時間,、金額,。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的______%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

六、本合同造價結算方式：________________________________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后______天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件______天內審查完畢,，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條 施工與設計變更

一,、發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據,，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設備調遷,、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責,，并調整合同造價。

三,、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計、修改工藝的合理化建議,，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四,、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協商,，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施,。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據,。

二、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當地質量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三,、工程竣工驗收后,，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內,，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一,、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失,。

三,、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協商不成,，按以下第( )項方式解決：

一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

二,、向人民法院起訴,。

第十一條 附 則

一、本合同一式______份,，合同附件______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行,，當地工商行政管理機關,、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時,，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：______________________ 承包方(蓋章)：______________________

法定代表人(簽章)：__________________ 法定代表人(簽章)：__________________

委托代理人(簽章)：__________________ 委托代理人(簽章)：__________________

單位地址：__________________________ 單位地址：__________________________

開戶銀行：__________________________ 開戶銀行：__________________________

帳 號：__________________________ 帳 號：__________________________

電 話：__________________________ 電 話：__________________________

郵政編碼：__________________________ 郵政編碼：__________________________

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

經辦建設銀行 建筑管理部門 鑒(公)證機關

(蓋章) (蓋章) (蓋章)

鑒(公)證意見

經辦人：

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

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房屋坐落 區(qū) 街 胡同 號

房 屋

狀 況房間使用面積 平方米

裝修設備另附保管單

月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日

附 記

房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給 商店(以下簡稱承租方)使用,，雙方協商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律,、政策,、法令的義務。

2.房屋租金數額,，由出租方根據本市現行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,。每月租金,，承租方應于當月15日前交清。

3.甲方根據本市公房修繕標準檢查,、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時,，由出租方負責賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，承租方應按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償,。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工,，否則，承租方應負責恢復原狀,。

7.承租方退租房屋時,，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同,。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，雙方協商解決。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章)

立約日期： 年 月 日

房屋租賃合同裝修設備保管單：

名稱單位數量現狀備注

紗窗塊

門窗玻璃扇

電燈個

光燈份

水龍頭個

蹲布池個

大便池個

水箱(背吊)個

門鎖把

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銷 售 方(甲方)：

居 間 方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方 銷售居間事宜達成協議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家,，由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同,，實現甲方產品的銷售，并獲得按照甲方產品銷售價格和銷售重量為依據計算的收益,。

甲方產品質量狀況描述：

第二條：委托期限：

自本協議簽訂之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日,。協議期滿，若甲方與原乙方介紹的達成協議的買家繼續(xù)供貨,，本協議期限順延,。

第三條：甲方義務

1、為乙方提供產品相關的資料,，并保證資料的真實,、準確、完整;

2,、為乙方的居間服務提供必要的支持和協助,。

3、不得與乙方介紹的買家私下達成協議及進行交易,。

4,、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。

5,、甲方必須保障乙方的權益,，當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談，合作階段期間,，甲方應優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會,，或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同,。

6,、按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協議,，按時如約供貨。

第四條：乙方義務

1,、為甲方產品銷售提供居間服務,，并促成甲方與買家的買賣

協議成立。

2,、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產,，乙方不得為非履行本合約目的而使用。

3,、乙方應當在甲方授權范圍內向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件,，任何改變、越權,、或新的`承諾都必須經甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力,。

4、若在協議期內,，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同,，則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。

5,、在甲方與買家簽訂協議后,，協助甲方協議的履行及貨款的回收。

6,、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

7,、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托,。

8、乙方領取報酬時,，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,，相關的稅金由乙方承擔。

第五條：委托事項

委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產品銷售簽訂買賣合同,，并協助甲方收回銷售款項,。

　第六條：報酬的計算方式及支付方式

1、報酬約定：

當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時,，乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數計算,。

當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時，乙方的報酬以 元/噸×合同約定的銷售噸數計算,。

2,、支付約定：

(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;

(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時,，支付報酬總額的40%;

(3)甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50%,。

　第七條：違約責任：

1,、甲方與乙方介紹的買家私下成交的，仍需應按照本協議第約定向乙方支付報酬,。

2,、甲方未如約支付報酬，每延期一日,，按照應付金額的千分之一支付違約金;

3,、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方返還已付報酬,，并支付違約金 萬元,。

4、乙方違反保密義務的,，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,，乙方應負責賠償。

5,、若乙方擅自轉委托,，甲方有權解除本協議，并不支付任何費用,。

第八條：協議爭議的解決辦法

本協議項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決,。

第九條：本協議一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。經雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(

簽名

法定代表人(

簽名

年 月 日 年 月 日