隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇一

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致，訂立本合同,，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋,。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___,。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本合同第4條規(guī)定,。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時,，應列寫房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認可。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效,。合同生效后,，如甲方違約,，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

第九條 乙方逾期付款,，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項：

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權,。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：____________________

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇二

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___,，房屋結(jié)構(gòu)為____,，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為___平方米,。

2,、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為____,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：___________,。

4,、該房屋租賃情況__________________。

第二條,、房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為 元，大寫 ,。

第三條,、付款方式

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款： 。

第四條,、交房方式：

自本合同簽訂之日起,，甲方將房屋交付給乙方。

第五條,、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按 %計算,。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

第六條、甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按2%計算,。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條,、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條,、關于產(chǎn)權登記的約定

(1)自本合同生效之日起,，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據(jù)),。

(2)過戶手續(xù)由乙方承擔,，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔,。

(3)如因政策上的原因,，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶,，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回,，甲方賠償乙方經(jīng)濟 元,，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內(nèi)收取房租,。

(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金 元整,。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下方式解決。

向人民法院起訴,。

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式叁份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇三

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權將該房屋所有權進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家,、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五,、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉(zhuǎn)讓總金額為_______元。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元,。

七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用）,。

八、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔,。

九、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由乙方依照有關規(guī)定繳納,。

十一,、違約責任

1,、合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2,、合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將房屋歸還甲方,，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

3、如不符合法律有關規(guī)定,，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

十三,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

雙方簽約時間：_____年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位: 工作單位:

住址： 住址:

身份證號： 身份證號:

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋,、地下室及其附屬設施,。

二、該房屋為周口日報社,、周口日報社印務中心集資建房,，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花園 幢 單元 層 室,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號,，面積暫計為 平方米,。

三、乙方同意購買甲方房屋,，除原價外,，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元),。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10,，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據(jù),，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整 (￥10,，000.00元),。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管,。該房屋的一切權利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權利。

五,、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七,、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡嘧C的,，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費,，并一次性按乙方已付購房款,、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。

八,、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決,，或按國家有關規(guī)定處理,。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止,。

十,、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲 方： 乙 方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇五

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議,，訂立本協(xié)議,。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),，房地產(chǎn)證號碼為________,，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表,。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______),。

第三條付款方式,。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù),。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款

① 買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險,、公證、評估,、登記費等,，買方不得借故推托，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述_______項費用,。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易,。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費,、電話費、有線電視費及土地使用費等),。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付,。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合約不相符的，以本合約為準,。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,，具同等法律效力,。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇六

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：____________

受讓人（簡稱乙方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條,、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,，房屋所有權證在辦—理中,，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋,。

第二條,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣____________元,，（大寫：__________________）,。

第三條、付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證,。

第四條、房屋權屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條,、本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條,、其它約定事項：____________,。

第七條、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約,，付守約方違約金____________元。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時間：_____年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇七

為了保證雙方當事人的合法權益,，,，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議雙方當事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

二,、住宅基本情況

1、住宅為 小區(qū),， 樓 戶,。

2、該房建筑面積 平方米,。其中套內(nèi)面積 平方米,，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米,，車庫面積 平方米。

3,、水,、電、天然氣齊全,，集中供暖,。

4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關權益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三,、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,，房屋、地下室和車庫總金額(人民幣) (小寫),， (大寫),。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) ,。

五,、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方,。

六,、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致，應有人民法院判決,。

八,、本協(xié)議簽字蓋章有效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

十,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施,。

二,、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元 ____層 ____室,，建筑面積 ____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、閣樓,、及其附屬設施;)地下室為____ 幢 ____單元 號，面積暫計為 ____平方米,。

三,、乙方同意購買甲方房屋，除原價外,，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20,，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10,，000.00元),，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元),。

四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權利,。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間,、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七,、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡嘧C的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款,、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費,。

八、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理,。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十,、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇九

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：房屋座落：市區(qū)附近

2.該房屋的土地使用權取得方式為出讓,。

二,、甲乙雙方商定住宅成交價格為人民幣360000元，乙方在20xx年11月5日前付清,。

三,、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,，費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向國家有關機構(gòu)申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份,。

甲方： 乙方:

簽訂日期： 年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________ 受讓方(以下簡稱乙方)：________________________

工作單位：________________________ 工作單位：

________________________

住址：____________________________ 住址：

____________________________

身份證號：________________________ 身份證號：

____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：

____________________

證明人(以下簡稱丙方)：____________________________

身份證號：____________________________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿,、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方以甲方名義購買該房屋,、地下室及其附屬設施。

二,、該房屋為周口日報社,、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,，建筑面積____平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、閣樓,、及其附屬設施;)地下室為____ 幢____單元號,，面積暫計為____平方米。

三,、乙方同意購買甲方房屋,，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20,，000.00元),。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元),，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據(jù)，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元),。

四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管,。該房屋的一切權利歸乙方所有,，甲方對該房屋不享有任何權利。

五,、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六,、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡嘧C的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款,、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費,。

八、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理,。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十,、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________

________年____月____日

________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十一

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：

受讓人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致，訂立本合同,，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋,。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___,。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本合同第4條規(guī)定,。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認可,。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效,。合同生效后,，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,，購房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,，還應承擔違約責任,。

第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項：

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,。

第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十二

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲方自愿將____年____月___日購置的位于_______一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守,。

一,、住房面積，此房位于_____棟____單元____樓____號,，面積為_______,。

二、轉(zhuǎn)讓金額,，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整(小寫：638000.00元),。

三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期,。首期,，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下,，雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整,，第二期，該房期滿五年即由甲,、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù),，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元整,，第三期,，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清,。

四,、雙方責任：

1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具,、應搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進行再裝修,。

2、甲方在每收到乙方購房款時應及時提供收款憑據(jù)給乙方,。

3,、甲方應保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水,、電線管給乙方所有,。

4,、甲方在交房時，即____年12月12日之前的水,、電費等以及涉及該房的債權債務均由甲方負責承付,，之后的相關費用均由乙方負責承付。____年物業(yè)費由乙方負擔,。

5,、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件,，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同,，并金額退款,，并按退款時市場差價補償乙方。

6,、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中,，過戶費用由乙方負擔。

7,、以簽協(xié)議時間為準,，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔,。

五,、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

____年____月___日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

1,、第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,，還有地下室一間,。

2、第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣),。

3、第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

4,、第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

5、第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權證相關費用由 承擔,。

6,、第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,。

7、第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力,。

8,、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。

9,、第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

10,、第十條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方 ：

乙方：

證明人：

年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、標的物

該宗房屋位于 ,，共 平方米以及相應的車庫。

二,、房款及支付

該宗房屋及車庫共計作價 元,，乙方于20__年_月_日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款元于20_年_月_日之前付清,。

三,、標的的交付

甲方在20__年__月__日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。

四,、權利義務

1,、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權。

2,、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3,、乙方應擔依照合同約定交付購房款,，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過_日,，甲方有權解除合同,，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔保,、買賣等損害該房屋所有權的行為,。

5、在房屋交付之后,，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,，于合同簽訂后年內(nèi),，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合,。

6,、所有權轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有,、使用、收益,、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有,。

7,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔,， 與乙方無關,。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

____年___月___日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十五

甲方： 身份證號： 住址：

乙方： 身份證號： 住址：

根據(jù)相關法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則,，就土地使用權及房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一、地塊及房屋基本情況：

該土地位于 __ ________,，土地面積為__________平方米(__________畝),。四方界址為東 ，南 西,，北,。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米,，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元,，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20--年4月30日前支付甲方貳拾萬元,，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20--年12月30日前付清,。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚,、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記

手續(xù),。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權一并由乙方支配使用,。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受,，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

五,、違約責任

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金,。任何一方無權單方解除本協(xié)議,。

六、其他

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方： 乙方： 年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_____________________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_____________________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構(gòu)：___________________________________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]________元,。

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式,、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________,。

3,、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按計算,。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,，并取得房屋權共有人同意,。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1、由[________仲裁委員會]仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1,、甲、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_________

簽定日期：_________年_______月________日

簽定地點：________________________________