隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
租房合同 租賃合同篇一
一,、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日。月租金為 元,，付款方式為,，共計人民幣(大寫)元整。以后每次提前交下次房租,，如不按時交納,，甲方有權(quán)立即終止合同。在租賃期間內(nèi),，甲方不得以任何理由提高租金,。
二、租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞，照價賠償或修復(fù)原樣(自然損壞除外)：水費,、電費、有線電視收視費,、上網(wǎng)費,、取暖費、煤氣,、衛(wèi)生費,、電話費等一切費用，均有乙方自負(fù),。
三,、租賃期間，雙方需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù),，并服從當(dāng)?shù)卣块T管理,，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù),。
四,、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件),。
五,、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人,。否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，造成經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。
六,、在租期內(nèi),，如有一方有特殊情況，需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金 元整,。
七,、房內(nèi)如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金 元,，退房時如無損傷和欠費,，押金退回。房內(nèi)設(shè)施在房屋交接時要交接清楚或列清單：
八,、其他約定：
九,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效,。
水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣底數(shù)：
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證住址： 身份證住址： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：月日
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方門面和一,、二樓(含三間大閣樓),，計，辦幼兒園?，F(xiàn)就有關(guān)事項簽訂如下：
一,、租金：
每月元，________年元,，年頭一次付清,。
二、押金：
萬元,，自合同簽字時付清,。
三、租期：
從________年____月____日起,，至________年____月____日止,，租期________年。合同期滿后,，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓,。
四,、要求：
⒈租賃期間應(yīng)交的;一切稅費等均由乙方負(fù)責(zé)繳清,。
⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線,，墻壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設(shè)施的安全,，如有損壞要照價賠償,。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,，要賠償另一方壹萬元(元)損失費,。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同意,。
⒌乙方要自覺按時交清房租,，如延期一天，加收的滯納金,。
⒍甲乙雙方要團結(jié)協(xié)作,，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方
三,、四樓用電用水另外裝表,，與乙方分開。當(dāng)甲方用水時,，乙方暫時不用,，要大力支持。甲方的客人,，乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事,，甲方盡力協(xié)助,。
五、此合同一式份,，自簽字之日生效,。
甲方代表：乙方代表：
簽字蓋章：簽字蓋章：
________年____月____日________年____月____日
租房合同 租賃合同篇二
出租方(甲方)：________________________________身份證號:________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號:________________________________
第一條 該房屋用途，房租協(xié)議書,。
(1)該房屋用途為居住,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途,。
第二條 租賃期間,。
(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意。
第三條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
(1)房屋租金每月為人民幣：__整
(2)乙方須按時交納水電費,，電費： __水費：__ 。
(3)乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費的情況下,，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。
(4)租賃期間,，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔(dān),。
第四條 租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,。
(1)在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定負(fù)擔(dān)的費用的。
(2)在租賃期內(nèi),，乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金。
(3)在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,，甲方不退還租金,，協(xié)議書《房租協(xié)議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。
(5)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。
(6)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的
(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動;
第五條 租賃期滿,。
租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第六條 關(guān)于財務(wù)安全。
(1)乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品,，出門應(yīng)鎖好門窗,，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)丟失 或車被盜 由乙方自己承擔(dān)。
第七條
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
簽約日期：_年_月_日
租房合同 租賃合同篇三
合同編號：
本合同當(dāng)事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于___（省,、市）___（區(qū)、縣）,。門牌號為___,。
2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。
租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）,。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計___個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1,、提請仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
租房合同 租賃合同篇四
出租方(以下簡稱“甲方” )：
甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
乙方代理人：
見證方：北京_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
甲方將其擁有的坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出
租給乙方使用,。
出租房屋建筑面積共 平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，
該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲,、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
租賃期限,、用途
該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年
月 日止,。
乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
該房屋每月租金共 元,。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
該房屋租金支付方式為： ,。
房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬
設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙
方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、
范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人
和乙方繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租
房屋。
乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支
付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾
正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,，每逾期一天，
則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲
方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租
金的兩倍的違約金,。
甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍
向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房
屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失
進行賠償,。
產(chǎn)權(quán)變更
如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房
屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
合同終止與解除
1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)、電話,、電視,、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成
嚴(yán)重?fù)p害;
(7) 拖欠房租壹個月以上,。
十一,、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。
因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。
十二,、見證方的責(zé)任與義務(wù)
見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作
十三,、其他約定
本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同
不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>
提起訴訟。
3、本合同連同附件一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份,，具有同等法律效力,。
十四、補充規(guī)定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
e—mail： e—mail：
房產(chǎn)證號：
代表人： 代表人：
見證方：北京_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
注冊地址：
資質(zhì)證號：
經(jīng)紀(jì)人： 電話：
年 月 日簽于北京
附件：
租房合同 租賃合同篇五
出租人：
承租人：
廣州市建設(shè)委員會
廣州市工商行政管理局
廣州市房屋租賃合同
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè)、辦公等),、倉庫,、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解
除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩
余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,， (7)物業(yè)管理費(20xx年12月31日前) 由甲方承擔(dān),， (7)物業(yè)管理費(20xx年12月31日之后) 由乙方承擔(dān)， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(12) 費用,。
相關(guān)費用支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期: ,， ,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。
(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育等活動,，不得儲存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),。
(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的。
2,、欠繳各項費用達 元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十一條 合同期滿或解除
租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走,，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，乙方對此無任何異議。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十三條 其他約定事項 ,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
租房合同 租賃合同篇六
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二,、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
四,、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;
6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;
3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
十,、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
出租方：_________________ 承租方：_________________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
____________年______月____日____________年______月____日
租房合同 租賃合同篇七
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址,、用途,、面積
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：____________________________________________,。
3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個,，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條,，電話機_________臺,，(號碼：_________)，洗手盆______個,，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個，光管_________支,，插座_________個,。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。
第三條費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部,。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬)、供水,、供電,、電梯、保安,，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部,。
3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān),，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部。
第四條甲方的責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變,。
5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任,。
第五條乙方的責(zé)任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房,，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途,。
4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,，乙方裝修視作違約,，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門、窗),、天花,、燈具、地板,、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當(dāng)，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機,，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償,。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令,，依法經(jīng)營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理,，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。
7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費達1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行,，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽,，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理,，乙方應(yīng)如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。
第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決,。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條本協(xié)議書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：________________
租房合同 租賃合同篇八
出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于,，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年),、一次性結(jié)算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān),，水費,、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān),。
四,、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理,，并立即停止合同,。
五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理,。
六、維修養(yǎng)護責(zé)任：
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕,。
七,、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八,、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。
十,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
租房合同 租賃合同篇九
編號：
本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為 2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2) ,。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請 仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
租房合同 租賃合同篇十
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為元,，第二年租金為元，第三年的租金為元,，第四年租金為元,，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元,。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元,。
年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元,。
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
代表：代表：
租房合同 租賃合同篇十一
編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有
(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;
3、土地使用權(quán)證書編號： ;
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;
5,、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1,、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。
甲方：。乙方：,。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：
租房合同 租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜,，依據(jù)合同法及其他房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1,、甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于： ,，面積為 平米,。
2、甲方承諾對該房屋享有所有權(quán),，在簽訂本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押,，但是不影響乙方對房屋的正常使用。
第二條 房屋用途
1,、乙方租賃該房屋用于合法經(jīng)營并應(yīng)登記注冊合法企業(yè)：
2,、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋經(jīng)營用途,。
第三條 租賃期限
1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需繼續(xù)租賃,，需要在合同期滿前3個月向甲方提出,，并通過協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。
第四條 租金
1,、該房屋由甲方無償出租給乙方使用,。
第五條 交付房屋期限
1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,，并確保房屋的完好,。
2、該房屋交付時,，甲乙雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的相關(guān)物品的完好和房屋結(jié)構(gòu)的完好,，如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的，乙方和乙方注冊成立的公司應(yīng)照價賠償,。
3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
4,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
1,、在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水、電費,、煤氣費,、物業(yè)管理費;相關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)全部按照物業(yè)管理公司和國家規(guī)定執(zhí)行，與甲方無關(guān),。
2,、甲方同意乙方在租賃期間，對房屋進行必要的裝修,，但乙方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，租賃期間屆滿后，乙方對房屋的不可拆除的裝修設(shè)施均歸房屋所有人所有,，乙方不得隨意拆除,。
3、乙方使用租賃進行任何經(jīng)營的行為均與甲方無關(guān),，經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費,、工人工資、用工風(fēng)險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任,。
1,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的所有規(guī)定,。
2,、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)進行合法經(jīng)營,，若因經(jīng)營中違反法律規(guī)定的,，給甲方造成的所有損失，應(yīng)由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān),。
3,、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi)，若需提前解除合同的,，應(yīng)提前3個月通知對方,。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租房合同 租賃合同篇十三
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為 元，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元，第五年的租金為 元,。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。 年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元,。 年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費除外。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方。
5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同 租賃合同篇十四
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥:________元/月 ),，房屋押金：押一付三 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補充協(xié)議：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
租房合同 租賃合同篇十五
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于呼和浩特市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， ,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩
余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的,。
2、欠繳各項費用達 元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 ,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
租房合同 租賃合同篇十六
甲方：姓名聯(lián)系方式
乙方：姓名聯(lián)系方式
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將自有的位于出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書,，以便共同遵守,。
一,、租賃期限：租賃期限暫定為年，即自______年____月____日至______年____月____日,；
二,、租金及付款方式：月租金為人民幣元整，每年租賃費用為元整,。付款以甲方收款票據(jù)為準(zhǔn),，否則視為未付款。
三,、雙方責(zé)任：
1,、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方,。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同,。
2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損,，如有損毀應(yīng)照價賠償并承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、在租賃期內(nèi),，水,、電、天然氣,、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔(dān),。
4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水,、供電,、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確,，之前住戶的水,、電、氣,、物業(yè)等費全部交清,。
6、租期滿后,，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商,。
7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的煤氣中毒,、火災(zāi),、水災(zāi)等事故,，所造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任。
8,、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租,。
四、違約責(zé)任
以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守,，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。
五、本合同書一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方（簽名）
乙方（簽名）
______年____月____日
租房合同 租賃合同篇十七
委托方(以下簡稱甲方)：
代理方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,，共____(套),，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米,，戶型____ ;房屋所有權(quán)證號：____,，屬于：____ 。附房屋狀況表,。
二,、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,，甲方得____ %、乙方得____ %,。若銷售價低于甲方底價,，須征得甲方書面認(rèn)可;
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。
三,、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：雙方約定,，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的,，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳,。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為 ____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。合同到期后，本合同自行終止,。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4,、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六,、代理費的收取
1,、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,，甲方得 ____% ，乙方得 ____%,。代理費由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費,。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費,、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計____元。
七,、雙方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實,、準(zhǔn)確性,。
1)、《土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方,。
2),、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過八年的,，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3),、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地,，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)
4),、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單,、鑰匙等。
5),、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明。
6),、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。
2,、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。
3,、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同,，如因甲方地址,、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),，經(jīng)交郵即為送達。
4,、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費,。
5,、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款,，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。
6、原則上,，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方,。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu),，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。
八、違約責(zé)任：
1,、乙方在委托代理期間,，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2,、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售,，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。
九,、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽,、高效的服務(wù)原則,，積極、主動,、熱情地為甲方進行代理服務(wù),，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁,。該仲裁為終局。
十一,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十二、如有其它事宜,，可簽訂補充協(xié)議,。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：年月日于
租房合同 租賃合同篇十八
房屋租賃合同
甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ ,。
第三條 租金每月人民幣_________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元,，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息。
第四條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、暖氣費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、治安費等均由乙方承擔(dān),。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。
第七條 本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
(出租人) (承租人)
時間：______年______月______日
租房合同 租賃合同篇十九
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號碼：
2,、房屋所有權(quán)證書編號：
3,、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5,、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1,、發(fā)生不可抗力事由的;
2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：
第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。
第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān)。
第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。
第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金,。
第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。
第42條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。
第十三部分 違約責(zé)任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等)
第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。
第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。
第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：(出租人) 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間：
租房合同 租賃合同篇二十
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。
第三條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)
租賃期內(nèi)的水費、電費,、電視收視費,、供暖費、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)
第四條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第五條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、 ,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的,。
2、欠繳各項費用達 元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8,、 。
第六條 違約責(zé)任
(一)甲方有第三條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第三條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四) ,。
第七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第八條 其他約定事項 ,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
