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期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)篇一

乙方(買方)： 身份證號：電話： 住址：

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,，就位于 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：

1,、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內(nèi)部認(rèn)購書》(以下稱《內(nèi)部認(rèn)購書》)，該認(rèn)購書約定：甲方以人民幣 元整(其中已付開發(fā)商 元整,，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,，甲方貸款 元整，合計(jì) 元整)的總價款購買位于 的房屋(房屋建筑面積 平方米,，及 平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋)：房屋相關(guān)信息見《內(nèi)部認(rèn)購書》,。上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認(rèn)購書，甲方由于 開發(fā)商未取得預(yù)售許可證,，故未簽訂《商品房買賣合同》,，未在衡水市房管局登記備案,，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況,。

2,、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制,，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

二、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款 元整,，合計(jì) 元整,，買賣該房屋。

三,、甲,、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

1、 乙方于簽約當(dāng)天,，即 年 月 日以 方式,，支付甲方房款人民幣 元整;

2、雙方同意,，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

四、甲方的義務(wù)為：

1,、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意,，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓;

2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天 ,，即 年 月 日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù);

3,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方;

4,、甲方保證無故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項(xiàng);

5,、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，乙方向甲方付清房款 元整后,，甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認(rèn)購書》自行作廢,，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無任何關(guān)系。

五,、乙方的義務(wù)：

1,、乙方按時支付應(yīng)向甲方支付的房款 元整。

2、今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛,，與甲方無關(guān),，由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，每份具有相同的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)篇二

賣方(以下簡稱甲方)： (身份證復(fù)印件附后)

買方(以下簡稱乙方)： (身份證復(fù)印件附后)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就期房轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議，甲,、乙共同信守：

第一條 甲方為 的正式員工,，按照 于20xx年 月出臺的員工保障性住房銷售政策，甲方可在20xx年 月至 月間按照每平方米 元的單價購買坐落于 的 棟 號,，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米，擬于 年 月 日前交房,。

第二條 甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方,，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購房合同,。

第三條 該期房的現(xiàn)定單價為每平方米 元(人民幣),，房屋交易總價為人民幣(大寫)： 拾 萬 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式,。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管,。

第四條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣(大寫) 萬元,，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條,，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方,。

第五條 在房屋交易,、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作,。

第六條 因甲,、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金,。

第七條 本協(xié)議如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第八條 本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂,，因房屋購買為乙方,，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同,，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素,，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則,，違約方按第六條支付違約金,。

第九條 在購房合同簽訂時間之前，乙方若將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方,，必須經(jīng)甲方確定,，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，至乙方簽訂購房合同時作廢，本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)篇三

甲方(賣方)： 身份證號：電話： 住址：

乙方(買方)： 身份證號：電話： 住址：

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該房屋權(quán)屬狀況如下：

1,、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《商品房買賣合同》(合同編號： ),，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于 的房屋一套(以下稱該房屋)： 房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號： )。上述合同已由 登記備案，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證,。乙方已全面了解該房屋的上述情況,。

2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí),，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制,，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋,，甲,、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

1、 乙方于簽約后_______日內(nèi)以_______方式,，支付甲方房款人民幣_______元整;

2,、乙方于開發(fā)商交房時,，支付甲方其余房款_______元;

3,、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由__ __承擔(dān),。

三,、甲方的義務(wù)為：

1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意,，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;

2,、甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);

3、甲方應(yīng)于乙方付清首付 日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方,，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方;

四,、乙方的義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水,、電,、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用;

2,、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān);

3,、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);

五、若甲方在甲,、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間,，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金,，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;

六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間,，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn),，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;

七,、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款,，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬分之三),。逾期超過三十天,，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)篇四

甲方(賣方)： 住址： 身份證號： 電話：

乙方(買方)： 住址： 身份證號： 電話： 鑒于：

1,、甲方于 年 月 日購買的位于 的房屋一套(以下簡稱“該房屋”)為期房，該房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》(合同編號： ),。

2,、在本合同簽訂前及簽訂中，乙方已確實(shí)充分的了解該房屋為期房的事實(shí),，并自愿同意向甲方購買該房屋,。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等,、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守：

一,、該房屋權(quán)屬狀況

1、甲方將其購買的位于的 房屋一套(以下簡稱“該房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿受讓該房屋,。

2、該房屋所在樓層為 層,，該房屋用途為 ,，建筑面積 平方米。

二,、該房屋價款及付款方式

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，乙方以總房款人民幣 100 萬元整(大寫：壹佰萬元整)受讓該房屋，乙方分三筆向甲方支付購房款：

1,、乙方于 年 月 日之前支付甲方第一筆購房款人民幣 元整(大寫： );

2,、乙方于 年 月 日之前支付甲方第二筆購房款人民幣 元整(大寫： );

3,、乙方于 年 月 日之前支付甲方第三筆購房款人民幣元整(大寫： )。

三,、甲乙雙方的義務(wù)

1,、甲方于收到乙方支付的第一筆房款后 日內(nèi)負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，并辦理《商品房買賣合同》更名事宜;

2,、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水,、電、天然氣,、暖氣,、寬帶、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶開戶費(fèi)用;

3,、因該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及公共維修基金由乙方承擔(dān);

4,、自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)因該房屋而增加或產(chǎn)生的任何費(fèi)用,，及該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn),。

四、違約責(zé)任

1,、若甲方不將該房屋出售給乙方的,，則乙方有權(quán)單方面終止本合同，同時甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的10%向乙方支付違約金,，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;

2,、若乙方不購買該房屋的,，則甲方有權(quán)單方面終止本合同,，同時乙方應(yīng)按照本合同約定的總房款的10%向甲方支付違約金;

3、若乙方未按本合同約定時間支付每筆購房款的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過三十天的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并要求乙方按照本合同約定的總房款的20%向甲方支付違約金。

五,、附則

1,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)篇五

甲方：

乙方：

鑒于：甲方在___ 市__ 路__號購買住宅(期房)___ (項(xiàng)目名稱)一套房屋,，具體房號為： 棟 單元 號房。該房目前尚未建成,，未具備交易條件,。

甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商,，一致同意訂立協(xié)議條款如下,，以資共同遵守。

一,、 甲方愿將以其名義購買的住宅___ 市__ 路__號___ (項(xiàng)目名稱) 棟 單元 號房(以下簡稱該房) 轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、 該房售價為每平方米 元,，總價款為 元,。

三、 該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方支付該房的首付人民幣 萬元(￥ ),，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬元(￥ )中的萬元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清,。

四,、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商,，由乙方收執(zhí)收款憑證,。

五、該房蓋到二層交全額的時候后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),。

六、 本協(xié)議簽訂后,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé),。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。

八、 甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方,，乙方有權(quán)按以下第 種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：

1,、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣,，拍賣所得的款項(xiàng),，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的 萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益,。

九,、 乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

十,、 甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、 交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求,，乙方得解除協(xié)議,，解約時，甲方除返還全部房價款后,，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、 房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、 本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

十四,、 本協(xié)議一式 份,，甲乙方各執(zhí) 份。

十五,、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓手續(xù)篇六

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方,。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財(cái)政局開發(fā)建設(shè),，位于長江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位,。

二,、由于是期房，因甲方資金困難,，無力繼續(xù)繳納房款,，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)( ),。

三,、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方,，已交開發(fā)商房款由乙方承擔(dān),，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé),。

四,、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理,。

六,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，中間介紹人一份。

七,、合同簽訂日期： 年 月 日,，本合同自簽訂自日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日