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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇一

身份證號碼：_______________________ 身份證號碼：________________________ 住址：__________________________ 住址：__________________________ 甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂_______________ 商品房事宜,，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂座落__________________________ 房屋(以下簡稱該房屋)

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____________________元,，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為___________________(不超過15天),，乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。

第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時,，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的,。

第八條 本協(xié)議一式( )份,，甲乙雙方各持( ) 份，

第九條 甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同,，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行,。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列第( )種方式解決：

1,、 提交盤錦市仲裁委員會仲裁。

2,、 依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇二

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整,，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,，乙方付清退后房款壹萬元整。

2,、房屋配套設(shè)施及費用負擔辦法,，甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理，契稅由甲方負責,。若乙方需辦理土地分割證,，費用由乙方負責，乙方負責電表,、水表,、電視入戶。

3,、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象,，由甲方出資,，乙方配合解決。

4,、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),，造成損失，由乙方負責賠償,。

5,、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓,。

6、此協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后,，產(chǎn)生同等法律效力,，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇三

甲方： 身份證號： (賣房人)

乙方： 身份證號： (買房人)

房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二室一廳,、水、電,、暖,、煤氣、太陽能齊備 房屋產(chǎn)權(quán)：局有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權(quán)達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格：壹拾貳萬元整(120xx0元),。

二,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責。

三,、從20xx年交出空房及有關(guān)房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據(jù)等)

四,、從20xx年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔,。

五,、從20xx年權(quán)，一切權(quán)利均歸乙方所有,。承擔,。

六、未過戶之前，如需要任何證件,，甲方積極主動配合乙方,。

七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定,，否則,，如乙方不買所付房費一律不退，如甲方不賣,，賠償乙方雙倍買房費用,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu),、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積___平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項,、未結(jié)款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單),。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔 %違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔,。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶,， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費用,，由乙方承擔,。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責,。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失,。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇五

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米,，該房位置：---,。

現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：---萬元。

二,、債務(wù)方面：甲方負責處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù),，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負責,。

三,、甲方負責處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù),，甲方有責任協(xié)助乙方辦理,，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責,。

四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費_____萬元整,，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙,。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后,，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔,。

六、此協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，一份交給公證人，自雙方簽字后生效,，雙方不得反悔,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置,、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的.建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項、未結(jié)款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔,。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費用,，由乙方承擔。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負責搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇七

今有--(以下簡稱甲方)與--(以下簡稱乙方)達成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，具體內(nèi)容如下：

一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的90平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲、乙雙方確認甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為：-- 3號樓5單元521室,。

三,、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方樓房價款為貳拾捌萬圓人民幣(￥280.000.00),。

四,、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時,，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費,，甲方不用另行出具收條,。

五、甲,、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議,，雙方同意在本合同簽訂時,，甲方把其所有購房手續(xù)一并交給乙方。

六,、甲,、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同,。

七,、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約,。

1,、因樓房市場價格下降或上揚，本合同中的一方擅自解除本合同,。

2,、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時，需要甲方簽字,，但甲方不予配合,。

八、甲,、乙雙方同意任何一方違約,，則承擔以下賠償責任。

1,、定金規(guī)則,。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償,，并且在未違約方同意解除合同的前提下,。

2、市場價規(guī)則,。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償,。

九、甲,、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時的所有費用由乙方自己承擔,。

十、甲,、乙雙方對本合同條款均無異議,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

20--年12月12日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇八

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村1組自建一住房,，現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,，乙方付清退后房款壹萬元整,。

2、房屋配套設(shè)施及費用負擔辦法,，甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理,，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,，費用由乙方負責,，乙方負責電表、水表,、電視入戶,。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房,，房屋里面有漏水現(xiàn)象,，由甲方出資，乙方配合解決,。

4,、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失,，由乙方負責賠償,。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后,，產(chǎn)生同等法律效力,，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金,。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇九

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：,，建字第

一,、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二、該房的樓梯間,，院壩空地屬雙方共同使用,，使用期間共同維護、管理,，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有,。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷,，賠償與甲方同等享有,。

四、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負責,，在辦理宅基地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自己負責,。

五,、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20--年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：20--00.00元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方),。

六,、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾,，所有給乙方造成的損失,，由甲方及后繼人權(quán)全負責。

七,、未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,。

八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力,。

甲方代表權(quán)人：

乙方：

在場人：

年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十

今有 (以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)達成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，具體內(nèi)容如下：

一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的 平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲,、乙雙方確認甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為： 市 區(qū) 。

三,、甲,、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房價款為 元整人民幣(￥ )。

四,、甲,、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費,，甲方出具收條,。

五、甲,、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議,，雙方同意在本合同簽訂時,，甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。

六,、甲,、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同,。

七,、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約,。

1,、本合同中的一方擅自解除本合同。

2,、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時，需要甲方簽字,，但甲方不予配合,。

八、甲,、乙雙方同意任何一方違約,，則承擔以下賠償責任。

1,、定金規(guī)則,。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償,，并且在未違約方同意解除合同的前提下,。

2,、市場價規(guī)則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償,。

九,、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時的所有費用由乙方自己承擔,。

十,、甲、乙雙方對本合同條款均無異議,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十一

合同編號：

甲方(出讓方)： 簽訂地點： 乙方(受讓方)： 簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，依照中國石化集團公司改制分流文件,本著“公平,、公開,、公正、自愿”的原則,，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，甲乙雙方共同信守。

第一條 定義

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán),。

2.產(chǎn)權(quán)證書：指房產(chǎn)管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的文書和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。

3.改制：指甲方在進行結(jié)構(gòu)調(diào)整,、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn),、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn),，改制創(chuàng)辦面向市場、獨立核算,、自負盈虧的法人經(jīng)濟實體,，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措,。

4.認購資產(chǎn)回購資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價款時,，扣除乙方解除勞動合同補償補助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購的金額。

第二條 甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定,。

2.甲方合法擁有本合同約定的,、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止,，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益,，也不存在對本合同項下的交易構(gòu)成實質(zhì)性障礙的情形。

3.針對本合同規(guī)定的事項,，甲方已獲得了所有必須的有效批準,。

第三條 乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響,，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流,。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當事人,。

3.乙方承諾與 ,、 、 ,、 ,、 等 人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時,，一并簽訂解除勞動關(guān)系協(xié)議。

第四條 房屋坐落位置,、面積,、產(chǎn)權(quán)證書

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省、市) (區(qū),、縣) ,、 (街、道) 號 ,。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積),。

3.該房屋房產(chǎn)證號： 。

4.土地使用權(quán)證號： ,。

第五條 雙方對各自所提供身份證明,、房產(chǎn)證、土地證等文件,，均已驗證、核實,，無異議(各證明文件復(fù)印附后),。

第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評估機構(gòu))評估，評估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團公司改制分流實施意見》,，以單項資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán),，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣 元整,。

第七條 乙方認購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的 %,，計人民幣 元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金,，計人民幣 元后,，乙方還需繳納認購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)如數(shù)將認購房產(chǎn)回購資金交給甲方,，并作為本合同生效的條件之一。

第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，費用由甲方承擔,。

第九條 水、電,、煤氣,、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方承擔,。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下 個工作日內(nèi)辦理完上述過戶手續(xù),。

第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付,。

第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理到乙方名下后,，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負責,，與甲方無任何關(guān)系,。

第十二條 違約責任

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同,，甲方負責退還乙方所交資金,，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完水,、電,、煤氣、有線電視等過戶手續(xù),，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋使用權(quán)時,，每逾期一天,，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款,，本合同不生效力,，甲方有權(quán)解除合同， 并收回該房產(chǎn),。

第十三條 事前事項

1.本合同生效前,，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,，均由甲方自行承擔,，乙方對此不承擔任何責任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后,，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負有排除義務(wù),，并對由此造成的損失承擔賠償責任,。

第十四條 不可抗力或政府行為

1. “不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,，包括但不限于：天災(zāi),、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,，戰(zhàn)爭或暴亂,，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因,，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任,。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷,、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議,，互不承擔違約責任,，政府拆遷補償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產(chǎn)回購資金,，或,，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

第十五條 通知條款

在合同實施過程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點、方式等)在特殊條款中訂明,。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址,。

第十六條 爭議解決方式

在合同執(zhí)行過程中,，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任,、平等互利原則，充分協(xié)商,，解決爭端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由___ _仲裁委員會仲裁;

2.由 所在地人民法院解決,。

第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十八條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條 本合同共 頁,，一式 份,，甲乙雙方各 份，均具同等效力,。 第二十條甲,、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解,，并應(yīng)對方要求作了相應(yīng)的說明,，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明,。

2.房產(chǎn)證,、土地證復(fù)印件等。 3. (資產(chǎn)名稱)帶資分流確認書,。

中國石化集團_石油總公司

(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認書

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準計算資產(chǎn)價值,。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁)

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

單位地址： 單位地址： 法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號: 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負責人)：

簽約代表：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

賬 號:

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團 石油總公司 年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十二

甲方：身份證號：

乙方： 身份證號：

地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房土地證號：,，建字第

一、轉(zhuǎn)讓方式：為長期性轉(zhuǎn)讓給乙方

二,、該房的樓梯間,，院壩空地屬雙方共同使用,，使用期間共同維護、管理,，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有,。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷,，賠償與甲方同等享有,。

四、該房在建筑造成各類債務(wù)及罰款由甲方負責,，在辦理宅基地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自己負責,。

五,、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：20xx00.00元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方),。

六,、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾,，所有給乙方造成的損失,，由甲方及后繼人權(quán)全負責。

七,、未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,。

八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力,。

甲方代表權(quán)人：

乙方：

在場人：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十三

甲方：__________________身份證號碼:___________________________

乙方：__________________身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意,，就買賣房屋達成以下條件：

一,、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,。

2,、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

3,、房屋面積：共計_______平方米,。

4,、房產(chǎn)證號：______________。

二,、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元),。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日,，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

第二次付款：在_______年_____月______日前,，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四,、甲乙雙方責任

1,、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣,、抵押,、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失,。

2,、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由,，收回或反悔不出售此房屋,，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款,。

五、雙方約定其他事項

1,、本合同若有未盡事宜,，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力,。

2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________身份證：___________________________

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十四

出讓方(甲方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

受讓方(乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 地 址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名： 國籍： 地 址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

第一條 本協(xié)議標的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 路 號的房地產(chǎn)，并包括該區(qū)內(nèi)的建筑物

附屬及配套設(shè)施(附配套設(shè)施清單),。產(chǎn)權(quán)證號為 字第 號,。整個產(chǎn)權(quán) 建筑面積約為平方米(最終面積以房管局實測面積為準)。甲方按現(xiàn)狀交付本合同標的物,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格及承擔費用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為單價 元每平米,，總價為為 元整(￥ 元)。

最終總價以房管局實測面積計算的總價為準,，交款金額多退少補,。

2、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的契稅由甲乙雙方各承擔50%,、辦理產(chǎn)權(quán)中的測繪費由甲方承擔,，其他費用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：

帳號：

1,、首期付款：自本協(xié)議簽字蓋章之日起，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的,，即人民幣 元整(￥ 萬元),。

2.、最終付款：乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的%,，即人民幣 元整(￥ 萬元),。

第四條 產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶

1、甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付房產(chǎn)的有關(guān)項目資料復(fù)印件,。

2、甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關(guān)的全套資料及房產(chǎn),，此時視為交接完畢。

第五條 雙方的違約責任

1,、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按逾期違約處理。逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過30天后,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，乙方所交款項中按合同總價的15%視為定金沒收。

2.,、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,，按逾期違約處理。逾期不超過30天,，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。逾期超過30天后,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第六條 其他責任

1,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔,。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,，由甲方承擔全部責任并作相應(yīng)賠償責任。

2,、乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有,，并愿承擔相應(yīng)的法律責任。

3,、由于不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，雙方不承擔違約責任。雙方協(xié)商處理善后事宜,。

第七條 爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條 其他

1、本協(xié)議未盡事項,，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,。

2、本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議共 頁，一式六份,，雙方各執(zhí)三份,。

第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

轉(zhuǎn) 讓 方： 受 讓 方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：

簽訂地點：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十五

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就仁和小區(qū) 6 棟 三 單元6樓602號房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由申家村開發(fā)建設(shè)的,，供給本村居民用房,。該房屋位于東港區(qū)向陽路 56 號仁和小區(qū) 6 棟 三 單元 6 樓 號，面積為 105 平方米(最終以房屋開發(fā)建設(shè)單位實際交房面積為準),。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

1,、轉(zhuǎn)讓金額:

經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按套計算,，總價款為32萬元整(￥：320xx0.00元);

2,、支付方式：

在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款20萬元(￥20xx00.00元),，剩余房款于購房合同的當日算起一年內(nèi)支付12萬,，甲方協(xié)助乙方過戶，費用由乙方承擔,。

第三條 房屋交付期限

甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的約定

1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時,，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

2、費用承擔：正式進行產(chǎn)權(quán)過戶時須補交的土地收益金,、契稅,、印花稅、登記費,、土地增值稅,、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。

第十條 合同的變更,、解除與終止

1,、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,，若變更合同,，雙方應(yīng)另行簽約，本合同自動終止,。

2,、如任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失,，支付違約金的權(quán)利;

3,、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止;

4,、雙方通過努力,，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止,。

5,、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任。

第十一條 特別約定

1,、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時,，甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若六個月內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;若一年內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，乙方可以解除本合同，甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外,。若因乙方原因不能過戶的情況除外,。

2、如因國家政策調(diào)整等原因,，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù),，將該房屋公證為乙方所有,。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任,。

第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖,、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核,，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件,，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商確定,。

第十三條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

第十五條 本合同在雙方簽字后，在甲方與開發(fā)建設(shè)單位正式簽署《房屋買合同》后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼： 電話： 電話：

日期： 日期：

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號,。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整,。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用,。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名),，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半,。

4、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費,。

1、本合同書一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日______年____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇十七

甲方：----(以下簡稱甲方)

聯(lián)系電話：

乙方：----(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：----

甲乙雙方就----所有房屋繼承權(quán)經(jīng)平等、公正協(xié)商后,，達成如下土地房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議：

一,、原---在-------住宿樓有住房一套、廚房一間,，登記建筑面積89,。82平方米，該房產(chǎn)已于1999年8月9日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書,，證號為：---號,。土地屬共用宗，原為---管理使用,，但未辦理過土地使用證?，F(xiàn)因----，對于上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬,，經(jīng)甲乙雙方平等、公正協(xié)商后,，甲方自愿放棄上述---所有房屋的繼承權(quán),，同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方---使用。

二,、上述房屋的房產(chǎn)證,、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理，辦證的所有費用由乙方負責,。

三,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效,。

四、本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處、國土局,、建設(shè)局房管所各一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日