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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇一

受轉(zhuǎn)租方(乙方)： xxx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《xxx市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約____平方米,。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同),。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

2-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2-2 轉(zhuǎn)租期滿，本協(xié)議效力終止,。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商，簽訂房屋租賃協(xié)議,。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行。

三,、租金,、支付方式和期限

甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元,。(大寫：___百___拾___元___角整)，并支付一個(gè)月租金作為押金,，使用現(xiàn)金支付,，共計(jì)___元。

四,、其它費(fèi)用

4-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4-2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算,。

五.效力范圍

本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對(duì)乙方同樣具有約束力,。

六,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

甲方簽字：(出租人)

乙方簽字：(承租人)

身份證件號(hào)碼：

身份證件號(hào)碼：

電話：

電話：

日期：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇二

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇三

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________、____________________夫婦,。

居民身份證號(hào)碼：____________________,、______________________。

住址：________________________________________________________,。

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________________________,。

居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,，__________村（___組）村民,，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：

甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省,，房屋無人居住,，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方,。該院落建于_________年,，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米,，房屋用途為住宅,。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為________米寬為_______米面積__________平米

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）______________,。乙方在合同生效日一次性付清,。甲方出具收款手續(xù)。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息,，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受,。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇四

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇五

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇六

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于 市 縣（區(qū)） 社區(qū) 單元層號(hào),，總建筑面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）萬元整,。

第三條 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整,。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)。

第五條 相關(guān)費(fèi)用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方凈收益（人民幣）萬元整,。

第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

第七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇七

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力篇八

出讓人：以下簡(jiǎn)稱甲方

購買人：以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(hào)（十字路拐角處）三樓住房一套,，地下室車位1個(gè)（不購車位可選購地面雜物間1間）?，F(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位（或地面雜物間）轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號(hào)三樓,，并有意愿購買地下室車位（或地面雜物間）。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，同意簽訂如下協(xié)議：

一、購房計(jì)價(jià)方法和付款方式的約定

二號(hào)三樓住房面積約平方米（含樓梯間及其它公攤,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）,，單價(jià)為元/m2。地下室車位（或地面雜物間）,，由集資戶內(nèi)部評(píng)估定出轉(zhuǎn)讓最高價(jià)格后,，以此最高價(jià)格做參考，再談轉(zhuǎn)讓事宜（見房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書）,。如果乙方認(rèn)為內(nèi)部估價(jià)過高,，并經(jīng)雙方協(xié)商無果，乙方可選擇不購買車位（或地面雜物間）,。在本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款萬元（y元）給甲方，剩余購房款在甲,、乙雙方辦理土地,、房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次性結(jié)清支付給甲方,。地下室車位（或地面雜物間）價(jià)款和付款方式,，按房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書執(zhí)行。甲,、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證,。

二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將房屋交付給乙方,，房屋交付最遲不能廷時(shí)至年月日，確因特殊情況需超時(shí)交房,，甲方則從月日起,，每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi)（按所交預(yù)付款年息12%計(jì)算）,。甲方交房后，同時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，變更登記手續(xù)的全部稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。甲方如遇特殊情況可延長(zhǎng)過戶時(shí)間,，但在延長(zhǎng)天后，每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi),。由于乙方原因延時(shí),，將不在計(jì)息范圍。

三,、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

1,、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù),。協(xié)議簽訂后,，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟(jì)和其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決,，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，將由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

2,、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水,、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安裝設(shè)施如下,；

⑴電力設(shè)施安裝清單：a電表一只,，a閘刀一把，入戶使用mm2蕊電線,；

⑵水管安裝清單：使用φ的管入戶,。四、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

1,、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方,，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實(shí)際情況與乙方商定具體維修日期，及時(shí),、合理安排維修,。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、雙方對(duì)該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站檢測(cè),，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測(cè)工作,。檢測(cè)結(jié)果支持一方主張的由對(duì)方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,，遵守集資戶對(duì)各套房屋裝修的約定,。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施，并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)維修等義務(wù),，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)（公共部位和設(shè)施清單,、集資戶對(duì)各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護(hù)辦法,，由集資戶提供的附件附后）,。

五、甲,、乙雙方的違約責(zé)任

本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款,。如乙方自愿放棄認(rèn)購或拒絕履行協(xié)議條款,，其所交購房預(yù)付款萬元（元），作為違約金支付給甲方,，以承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款，甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍,，即萬元（元）支付給乙方,，以承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

六,、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力,，協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的.爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如達(dá)不成共識(shí)，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，集資戶存檔一份,，協(xié)議自雙方簽字、按印后生效,。

甲方簽字,、按印：________乙方簽字,、按?。篲_______

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