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商品房質(zhì)量保證書內(nèi)容篇一

抵押權(quán)人：____________地址：____________

電話：____________

甲、乙雙方依據(jù)我國《民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后,，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同的履行,，甲方自愿將所購商品房抵押,，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押,。

第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為__________________元,，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三條：甲方已與公司簽訂合同編號(hào)為________________________的《商品房買賣合同》

第四條：本次商品房抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應(yīng)維護(hù)該商品房的安全與完好,。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。

甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月或累計(jì)月未能按約歸還借款的,。

第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》后,，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記,。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅,。

第十條：在本合同簽訂后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件,，到鄭州市房產(chǎn)管理

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù),。

第十一條：抵押的房地產(chǎn),，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價(jià)值明顯減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為并恢復(fù)或提供乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),。甲方對(duì)抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少無過錯(cuò)的,，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保，抵押房地產(chǎn)價(jià)值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方,，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效,。

第十三條：抵押人死亡,，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時(shí)，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行抵押合同,。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，由雙方協(xié)商解決。如商議不成,，任何一方均可向鄭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：____________。

第十七條：本合同未盡事宜,，依相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同______式______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份,。

抵押人：____________

抵押權(quán)人：____________

法人或委托代理人：____________

法人或委托代理人：____________

合同簽訂時(shí)間：____________年月日

商品房質(zhì)量保證書內(nèi)容篇二

甲方：(賣方)：___________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________

住所：______________________________

郵編 ：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方 ( 預(yù)訂方 )：__________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號(hào)：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所 ：______________________________

郵編 ：______________________________

證件名稱：___________________________

證號(hào)：_______________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號(hào)：_________),，并經(jīng)____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條甲,、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整,。

3.按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(______ 幣) ______元整。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_________________元,，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳,、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制),。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的,。

第九條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同,。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效,。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份,，_________ ,、___________各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

[法定代表人]： [法定代表人]：

[委托代理人]： [委托代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________ 簽于________________________

商品房質(zhì)量保證書內(nèi)容篇三

一,、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格,，現(xiàn)予交付使用。

二,、住宅基本情況

1,、住宅座落：____________

2,、建設(shè)單位：____________

3、設(shè)計(jì)單位：____________

4,、施工單位：____________

5,、質(zhì)監(jiān)單位：____________

6、物業(yè)管理單位：____________

7,、住宅結(jié)構(gòu)類型：____________

8,、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：_______________

三、本住宅自______年______月__________日交付之日起,，在正常使用情況下,，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔(dān)維修責(zé)任：_序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位,、配件保修年限

1地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限)50年

2屋面防水5年

3外墻面、地下室,、廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年

4墻面,、頂棚抹灰層脫落1年

5地面空鼓開裂,、大面積起沙1年

6門窗、五金件損壞1年

7衛(wèi)生潔具1年

8燈具,、電器開關(guān)半年

9管道堵塞2個(gè)月

四,、使用說明

(1)本《房屋質(zhì)量保書》依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律,、法規(guī)制訂,，與《住宅使用說明書》一起使用。(2)本《住宅質(zhì)量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算,，國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的,，保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

保證人：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

商品房質(zhì)量保證書內(nèi)容篇四

一,、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格,，現(xiàn)予交付使用。

二,、住宅基本情況

1,、住宅座落：____________

2、建設(shè)單位：____________

3,、設(shè)計(jì)單位：____________

4,、施工單位：____________

5、質(zhì)監(jiān)單位：____________

6、物業(yè)管理單位：____________

7,、住宅結(jié)構(gòu)類型：____________

8,、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：_______________

三、本住宅自______年______月__________日交付之日起,，在正常使用情況下,，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔(dān)維修責(zé)任：_序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位,、配件保修年限

1地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限)50年

2屋面防水5年

3外墻面、地下室,、廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年

4墻面,、頂棚抹灰層脫落1年

5地面空鼓開裂,、大面積起沙1年

6門窗、五金件損壞1年

7衛(wèi)生潔具1年

8燈具,、電器開關(guān)半年

9管道堵塞2個(gè)月

四,、使用說明

(1)本《房屋質(zhì)量保書》依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律,、法規(guī)制訂，與《住宅使用說明書》一起使用,。(2)本《住宅質(zhì)量保證書》的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算,，國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的，保修期期限按照國家規(guī)定執(zhí)行,。

保證人：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日