隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間,、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：______米,、寬度為______米，面積共______平米,。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三,、,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清,。

四,、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

五,、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的.一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

乙方(買方)：_______________身份證號：________________

住址：____________________電話：____________________

村委會意見：______________

村委會蓋章：______年___月___日

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

買方：__________（以下簡稱甲方）

賣方：__________（以下簡稱乙方）

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米,。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后,，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）,。

第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用,。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修,；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。

第八條本契約一式三份，乙方一份,，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件）,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出售人（賣方）：___________________

身份證號碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

買受方（買方）：___________________

身份證號碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、互利的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同,。

一,、房產(chǎn)基本情況

賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于廈門市________________，建筑面積________平方米,。詳見《房屋所有權(quán)證》,、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

二,、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)（該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開具出來）。

三,、買方對購買情況的聲明

1,、買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn),。

2,、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。

四,、房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）_____________________（但交易備案價為_____________元）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】,。

五,、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：_____________________（__________元）。

六,、房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果,，買方給付除定金之外的剩余房款,。

買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）：_____________________（__________元）；

七,、有關(guān)稅費

1,、買賣過戶所涉及所有稅、費,，均由_____方承擔(dān),。

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅及附加,；（2）印花稅,；（3）個人所得稅：（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費,。買方需付稅費：（6）印花稅,；（7）契稅；（8）交易手續(xù)費,；（9）房屋登記費,。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)?！勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的，由買方繳納,。

2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔(dān),；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由_____方承擔(dān)；雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________,。

3,、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由_____方承擔(dān)。

4,、買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

5、買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時,，對該房產(chǎn)附隨的水、電,、煤氣,、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費,、電費,、煤氣費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、公共維修金等費用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

八,、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,，包括但不限于地板面,、墻體、燈具,、水龍頭,。嵌入式排氣扇,、壁櫥、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等）,，在買方接收時移交。

2,、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收,，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定,，在交接時以書面約定為準(zhǔn),，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

九,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

十,、違約認(rèn)定

1、買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約,。

2,、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),，如因此造成合同履行障礙，視為其違約,；若該房產(chǎn)己出租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約,。

十一,、違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過十五日,，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過十五日仍未回復(fù)并履約的,，守約方可解除合同,。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,，還應(yīng)向買方雙倍返還定金,；若買方違約,，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的`買方己付購房款退還給買方,，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務(wù)費,、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用,、律師代理費,、差旅費等。

十二,、合同變更

本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時通知對方,，并征得對方的同意后,，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項,。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，買賣雙方免責(zé),。交易過程中己產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告,。

十四、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十五,、合同附件

本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十六、合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式兩份,，買方、賣方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十七、合同生效

本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效,。

第十八,、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容,，若與本合同不一致的,，以本合同的條款為準(zhǔn)。

出售人：___________________

買受人：___________________

_________年______月______日

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出售方（以下簡稱甲方）：______________

買受方（以下簡稱乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____________________________的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為______________字第______________號,，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為______________平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）,。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

3,、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第二條 乙方聲明：

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)____________________________元整（￥____________________________元）,。

第四條 付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________),；

2,、乙方采用以下第________種方式

a、乙方為非貸款客戶,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20__年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后,，上述房地產(chǎn)成功辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款,；

b,、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付,；

c、乙方為公積金貸款客戶,，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付；

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方約定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接（或委托）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶：開戶行：______________,，賬戶名為：______________，賬號/卡號為：______________。

第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

a,、乙方為非貸款客戶的,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于20--年11月30日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),；

b,、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)或20--年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成,；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、數(shù)字電視,、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè),、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符,；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù),；

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)廣州市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條 備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準(zhǔn)）

甲方：______________

乙方：______________

簽訂日期：_____________

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出賣方(甲方)：___________________

身份證號碼：___________________

購買方(乙方)：___________________

身份證號碼：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見：

第一條乙方購買甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套,，建筑面積為___________________平方米,。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

第二條房屋出售價格為人民幣___________________萬元整,，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清,。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅,、費(包括但不限于契稅,、營業(yè)稅、房屋維修基金,、交易手續(xù)費,、登記費、公證費及土地過戶費用等),，無論法律,、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān)，乙方均自愿承擔(dān),，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

第四條乙方付清購房款后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方予以配合,。

第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費___________________元,，乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

第七條本合同一式四份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余交有關(guān)部門備案。

第八條本合同如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟,。

甲方：___________________

乙方：___________________

簽訂日期：___________________

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

賣方：(甲方)________,，身份證號碼：________

買方：(乙方)________，身份證號碼：________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為________。

第二條,，房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣________萬元整,。

第三條,，付款方式，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條,，特別約定：

1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，相關(guān)費用由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第五條。該房屋毀損,，滅失的風(fēng)險,，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條,，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條,，本合同簽訂以后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

第八條,，房屋老舊，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù)。

第九條,，本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購房合同在哪查詢 商品房購房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟,。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二,、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三、付款辦法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣_____元(其中10%為定金),。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間

甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取),。

六、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年,，暖氣保修一個采暖期),。

七、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退；如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達(dá)成一致意見時,，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：______________法定代表人：_____________

地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

賬號：____________________賬號：____________________

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