在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

建設房屋合同篇一

訂立合同雙方：

出賣方：____________,，以下簡稱甲方,；

購買方：____________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在________市________街________巷________號的.房屋________棟________間，建筑面積為________平方米,。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）,。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金________元；其余__________________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的______％的交易費,；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的________％的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款________％的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款________％的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是________、________,、________,、________，共________人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是________單位，代表人是________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關________公證處公證,。

第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,。________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份。

甲方：________乙方：________

代表：________（簽名）代表：________（簽名）

地址：________地址：________

電話：________電話：________

________年____月____日

建設房屋合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款,。

一,、勞動合同期限

第一條 本合同期限類型為期限合同。本合同生效日期---年--月--日,，其中試用期--個月,。本合同終止。

二,、工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔任---崗位（工種）工作。

第三條 乙方應按照甲方的合法要求,，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達到規(guī)定的質量標準。

三,、勞動保護和勞動條件

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行工作制,。執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過 八小時,，平均每周不超過四十四小時,。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要,，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間,，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的,，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,，每月不得超過三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的,，平均日和平均周工作時間 不超過法定標準工作時間,。執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下,，工作和休息休假乙方自行安排,。

第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資,；加點的,，甲方應支付加點工資,。

第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立建全生產(chǎn)工藝流程,， 制定操作規(guī)程,、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或____市有關規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查,。

第七條 甲方負責對乙方進行政治思想,、職業(yè)道德、業(yè)務技術,、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓,。

四、勞動報酬

第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則,。

第九條 執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作,，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于--元,，其中試用期間工資為--元,。執(zhí)行不定時工作制的工資支付按--－－－執(zhí)行。

第十條 由于甲方生產(chǎn)任務不足,，使乙方下崗待工的,，甲方保證乙方的月生活費不低于---元。

五,、保險福利待遇

第十一條 甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》,。雙方解除、終止勞動合同后,，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移,。

第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資,、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照—————— 執(zhí)行,。

第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和____市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————,。

六,、勞動紀律

第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度 ：嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝,、操作規(guī)程和工作規(guī)范,；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德,；積極參加甲方組織的培訓,，提高思想覺悟和職業(yè)技能,。

第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予紀律處分,，直至解除本合同。

七,、勞動合同的變更,、解除、終止,、續(xù)訂

第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同應變更相關內(nèi)容,。

第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關內(nèi)容。

第十九條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間,，被證明不符合錄用條件的,；

2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

3.嚴重失職,、營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的；4. 被依法追究刑事責任的,。

第二十一條 下列情形之一,，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因工負傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2.乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的；

3.雙方不能依據(jù)本合同

第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的,。

第二十二條 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難,，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見,，并向勞動行政部門報告后,，可以解除本合同,。

第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同

第二十一條,、

第二十二條終止,、解除本合同：

1.患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,；

2.女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的,；

3.義務兵復員退伍和建設征地農(nóng)轉工人員初次參加工作未滿________年的,；

4.義務服兵役期間的。

第二十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷,，醫(yī)療終結,，經(jīng)市、區(qū),、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,，按--- 辦理，不得依據(jù)本合同

第二十一條,、

第二十二條解除勞動合同,。

第二十五條 乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方,。

第二十六條 有下列情形之一,，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1.在試用期內(nèi)的；

2.甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的,；

3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第二十七條 本合同期限屆滿,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同。

第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的,，乙方離休、退休,、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn),，本合同終止。

八,、經(jīng)濟補償與賠償

第二十九條 下列情形之一,，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的,，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外,，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金；

2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,，要在補足低于標準部分的同時,，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

第三十條 下列情形之一,，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限,，每滿________年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：

1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，甲方解除本合同的,；

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作,，由甲方解除本合同的。

第三十一條 下列情形之一,，甲方應根據(jù)乙方在甲方工作年限,，每滿________年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

1.乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的,；

2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行,，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議,，由甲方解除勞動合同的；

3.甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,，必須裁減人員的,。以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,，按本人月平均工資計發(fā),。

第三十二條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外,，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十三條 支付乙方經(jīng)濟補償時,，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金,。

第三十四條 乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的,，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費,，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十,，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百,。

第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的,，應按損失程度承擔賠償責任,。

第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的,，應按損失的程度依法承擔賠償責任,。

第三十七條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員,，應向甲方償付培訓費和招接收費,。其標準為：

九、勞動爭議處理

第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的,，應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟,。

十、其他

第三十九條 甲方以下規(guī)章制度-作為本合同的附件,。

第四十條 本合同未盡事宜或與今后國家,、____市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行,。

第四十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋 章)

乙方(簽 章)法定代表人或委托代理人(簽章)簽訂日期：________年____月____日鑒證機關(蓋章)

鑒證員(簽章)鑒證日期：________年____月____日房產(chǎn)合同 篇10房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本）委托人（出售方）：

（簡稱甲方）委托人（買受方）：

（簡稱乙方）受托人（中介方）：

（簡稱丙方）根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,，房產(chǎn)中介買賣合同,。

第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產(chǎn)權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價

拾 萬 仟 佰 拾 元整（：

）其它情況

第二條 委托事項

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權轉移,、

③房款撥付,、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付,、____________,、__________、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）,。

第三條 甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

第四條 乙方的義務

1,、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。

3,、 根據(jù)委托事項,，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

①,、

② （

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算，多退少補,。

第五條 丙方的義務

1,、 認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉交委托人,。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉付甲,、乙方商議，按以下第

（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

（二）雙方若將房款的轉付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款）,，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成

②（

①交易過戶簽字后

②乙方領取產(chǎn)權證后）____日內(nèi)，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉付給甲方,。

4、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話,、物管等費后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉付給甲方。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1,、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損,、滅失的風險由乙方承擔。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

第八條 傭金,、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第

1,、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元,。

2、代辦產(chǎn)權證費_______元,，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元,。 上述費用,，甲、乙方應于____________前支付給丙方,。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

第九條 違約責任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的,；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標的利差,；

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

（二）三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為____________元，

2,、按標的額的5%,，計人民幣____________元。

第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：

乙方：

丙方：（簽章）身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質證書編號：委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：住址：

住址： 聯(lián)系電話：________年____月____日補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對本合同達成補充協(xié)議如下：-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甲方：

乙方：

丙方：（簽章）二o

________年 ____月 ____日

建設房屋合同篇三

委托人（出售方）： （簡稱甲方）委托人（買受方）： （簡稱乙方）受托人（中介方）： （簡稱丙方）根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙,、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,。

第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產(chǎn)權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（： ）其它情況

第二條 委托事項

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權轉移,、

③房款撥付,、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權轉移

②房屋交付

③房款撥付）。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦

①產(chǎn)權房、

③房款支付,、____________,、__________、____________等相關事宜（

①產(chǎn)權房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）,。

第三條 甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。

第四條 乙方的義務

1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。

3,、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由 丙方代繳的

①,、

② （

①契稅

②交易服務費

③抵押管理費

④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算,，多退少補,。

第五條 丙方的義務

1、 認真履行甲,、乙方委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務,。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

建設房屋合同篇四

標準建設房產(chǎn)合同范本

委托人（甲方）_________________________

地址：_________________________________

身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_____________

電話：_________________________________

受托人（乙方）_______________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

資質證書號：___________________________

電話：_________________________________

根據(jù)我國有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務事項達成以下協(xié)議：

一,、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

所有權人________共有人________座落（區(qū)位）________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________（?o）套內(nèi)面積________（?o）房地產(chǎn)權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

室內(nèi)設施或交易要求：

二,、委托事項（選項打“√”,，不選打“;”）

1、委托意向：□出售□出租

□置換□求購

□求租

2,、委托方式（選項打“√”,，不選打“;”）□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托

三、委托權限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會,，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的'一切法律及賠償責任概由甲方承擔,，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1,、被司法機關查封,、罰沒、財產(chǎn)保全等,；

2,、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷,；

3,、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的,；

4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

五,、甲方應遵守的約定

1,、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛,，并有明確,、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備,；

2,、按本合同的約定及時支付傭金；

3、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場,；

4,、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交,；

5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

6,、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任,。

六、乙方應遵守的約定

1,、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃、促銷,；

2,、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況；

3,、陪同甲方或顧客實地看房,，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,，提供交易前后相關的各項咨詢服務,；

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾,；

5,、有責任保守交易秘密和個人隱私；

6,、不得超越委托權限或范圍開展工作,；

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用,。

七、委托期限

此委托從________年____月____日至________年____月____日止,。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月,。

八,、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金,。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù),。

十,、交易雙方已簽定交易合同,，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。

十一,、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的__________%,，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二,、委托底價承銷,，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情,，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有,。

十三、違約責任有下列情況之一視為違約,，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1,、有虛假違法和糾紛的委托；

2,、未按規(guī)定支付傭金的,；

3、由乙方提供的房源客戶,，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的39;,；

4、超越委托權限,，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來損失的；

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的,；

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價收益的,。

十四、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

1、向____________委員會申請_____

2,、向_______人民法院提起訴訟

十五,、其他約定：____________________________________________________、

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效,。

甲方（蓋章）__________________

法定代表人：____________________

乙方（蓋章）__________________

法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間