隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。
房屋建設(shè)工程合同篇一
承包人:_________________組村民田建社(下稱乙方),。
根據(jù)上級(jí)指示精神,,結(jié)合我村實(shí)際情況,經(jīng)支部,、村委集體研究決定,,特就村部建設(shè)與承包商立此合同:
一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米),,采取包工包料,,一包到底的方法承包,,工程總造價(jià)為________元(即從基腳做起,,到裝修完工,基地費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)),。
二,、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工,并重點(diǎn)把握有關(guān)項(xiàng)目,,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,。確保及時(shí)完工并趕上縣組織的驗(yàn)收評(píng)定。
1,、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量,,因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥,、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品:鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼,,湘鋼線材,水泥為南方水泥,,紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚,。
2、混凝土應(yīng)使用_____________以上的水泥,,水泥,、河沙、砂石的比例要達(dá)到__________,,砌筑砂漿中的水,、水泥、河沙,、石灰比為__________________,。并重點(diǎn)把握梁柱混凝土強(qiáng)度。
3,、甲方要求乙方建筑使用的防盜門,、窗要達(dá)到中等或中等偏上價(jià)格水平,。
4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料,,并嚴(yán)格按圖施工,,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,并按時(shí)交付使用,。
三,、付款方式:經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時(shí)間和數(shù)量付款:整個(gè)工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日,具體為:第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清,。
四,、違約責(zé)任:乙方不按圖施工,或質(zhì)量不過關(guān),,或趕不到工程進(jìn)度造成驗(yàn)收不合格和不能及時(shí)驗(yàn)收,,甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補(bǔ)償,。
五,、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立,簽字生效,。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任,。
六、不盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
房屋建設(shè)工程合同篇二
甲方:
乙方:
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,。
工程位于,土地面積:,。
甲方以包清工的方式承包給乙方,。
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積、一層主房建筑面積,。
1:價(jià)格:元/平方米(建筑面積),。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。
2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,,全部完工后付清余款,。
工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款200元/天,,由甲方在工程款中扣除,。
施工期間,。
1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,,因乙方及其員工原因造成的'一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等,。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,,不得轉(zhuǎn)包,、分包,,否則甲方有權(quán)終止合同,,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償,。
甲方(簽字):聯(lián)系電話:
乙方(簽字):聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
房屋建設(shè)工程合同篇三
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號(hào)公路段院內(nèi)值班室建設(shè),達(dá)成如下合同條款:
第一條合同標(biāo)的物所處位置:江孜縣上海東路31號(hào)(建筑面積約42平方米,,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)),;標(biāo)的物建設(shè)工期為20__年4月13日至20__年5月26日;值班室建設(shè)費(fèi)用為1600.00元/平方米,;承包方式為全包方式,。
第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核,。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),,乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,,同時(shí),,乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件,。
第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時(shí),,乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,,乙方應(yīng)予以賠償,。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。
第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例,;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,,如電話,、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離,。
第六條需要使用混凝土的工程中,,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆,,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè),,甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將質(zhì)保金全部支付乙方,。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下,,甲方可以變更施工圖紙,。
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
4.工程竣工后,,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信,;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),,乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù),;逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員,。
4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),,甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。
5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。
6.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),,應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金,;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí),應(yīng)承擔(dān)1000.00元的違約金,,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,。
第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,,具有同等效力,,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,,可報(bào)送所需部門,。
甲方:乙方(蓋章):負(fù)責(zé)人簽字:
身份證號(hào):負(fù)責(zé)人身份證號(hào):
簽訂地點(diǎn):_____________。
房屋建設(shè)工程合同篇四
甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,,在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房,經(jīng)雙方協(xié)商,,承包給乙方施工建設(shè),。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,結(jié)合房屋具體情況,遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條:承建項(xiàng)目。
1.工程名稱:東華鎮(zhèn)東華村委會(huì)夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程,。
2.工程結(jié)構(gòu):底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟,,一樓一底共兩層,。
3.建筑面積:約310㎡(最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。
4.工程內(nèi)容:乙方按照甲方實(shí)地,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的`要求承建房屋主體工程,,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面施工,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面,、門前臺(tái)階施工。
第二條:承包方式及費(fèi)用,。
1.工程包工不包料,。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備,。
2.施工費(fèi)用:按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整),澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元,,工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清,。
第三條:工程質(zhì)量要求。
1.整個(gè)工程應(yīng)按照甲方實(shí)地,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工,,達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體,、梁,、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm,。
2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局,,工程施工中科學(xué)合理放線,具體尺寸需要變更時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商處理,,每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。
3.若乙方施工中質(zhì)量不合格,,一律拆除重新施工,,所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:工程工期。
1.經(jīng)雙方協(xié)商,,工程從澆灌鋼混柱之日起,,兩個(gè)月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2.在保證工程質(zhì)量的前提下,因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎?,交房日期可順?若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期,,甲方扣除乙方施工費(fèi),延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整),。
第五條:安全責(zé)任,。
甲、乙方共同提高安全意識(shí),,乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》,,勞保措施,施工防護(hù)措施到位,,安全規(guī)范施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷,、亡,,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
第六條:雙方責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖,,石腳支砌,,地基回填,準(zhǔn)備好水路電路,,確保乙方按時(shí)施工,。
2.乙方在施工工程中,必須聽從甲方提出的意見和建議,,在保證工程質(zhì)量的前提下,,堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則,,不能隨意帶走甲方的任何建材。
3.施工前,,乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥,、磚、鋼筋,、沙石等數(shù)量,、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方及時(shí)采購;施工中,,工程需增減用料時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商,。
4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,,否則本合同終止,。
5.施工中本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商處理,。
6.本合同自簽訂之日起生效,。本合同共二頁,一式兩份,,甲乙雙方各保存一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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房屋建設(shè)工程合同篇五
甲方(發(fā)包人),。
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條工程概況,。
一、工程名稱:房屋工程建設(shè),。
二,、工程地點(diǎn):。
三,、工程承包范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積平方米,,以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。
四,、工程合同價(jià)款:人民幣(大寫:拾萬仟佰抬元角分整),。
第二條工程期限。
一,、開竣工日期:年月日開工,,年月日,工程期限日。
二,、在施工過程中,,如遇下列情況,可順延工期,。順延期限,,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,。
1,、由于不可抗力而被迫停工。
2,、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,,而不能繼續(xù)施工。
3,、因甲方不能按期供圖,,而被迫停工或不能順利施工。
第三條承包方式采取以下第()中方式:
一,、包工包料,。
二、包工不包料,。
乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價(jià),,待完工后一并納入結(jié)算,。
在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議,,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則,。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
一、整個(gè)工程應(yīng)按質(zhì),、按量完成,,符合國家施工規(guī)范。
二,、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局,,尺寸須根據(jù)現(xiàn)場,科學(xué),、合理放線。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):驗(yàn)收合格。
第五條工程計(jì)量,。
以甲方,、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場共同確認(rèn),。
第六條材料設(shè)備供應(yīng),。
承包人自行采購的所有施工材料,承包人應(yīng)保證質(zhì)量并提供相應(yīng)材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證,,并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認(rèn)可后方能使用,。
第七條工程款結(jié)算方式。
一,、包工包料工程,,按固定單價(jià)結(jié)算,每平方米元,。
二,、包工不包料工程,按甲乙雙方約定的人工費(fèi)結(jié)算,。
第八條工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付,。
承包人員、機(jī)械進(jìn)場工程開工基礎(chǔ)部分完工,,發(fā)包人確認(rèn)后撥付合同價(jià)款30%,,其余按工程進(jìn)度撥款至%??⒐を?yàn)收后撥付至100%,。
第九條施工與設(shè)計(jì)變更。
一,、乙方必須依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,。
二、要堅(jiān)持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方可施工,。
2,、在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),,應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工,。
3,、在施工中,如遇中途停建,、緩建,,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定建完安全部位,。
二,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,,并作好記錄,,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收,,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。
第十條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修,。
一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方按時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗(yàn)收日期但甲方須承認(rèn)竣工日期。
二,、竣工工程驗(yàn)收合格,,從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
三,、本項(xiàng)工程中的單位工程,,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),,雙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),,作為該單位竣工工程驗(yàn)收的依據(jù)。
四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,,并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,,再行移交,。
五、工程已基本竣工,,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方協(xié)議,,可做減項(xiàng)竣工,,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六,、竣工工程驗(yàn)收,,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),,乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:
1、增減變更文件和其他洽商記錄,。
2,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。
3,、工程竣工后,,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,,提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖,。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件15天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,應(yīng)按時(shí)撥款,。
八,、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,,無質(zhì)量問題,,到期一次性付清質(zhì)量保證金。在保修期內(nèi),,確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏水,、墻體裂縫、預(yù)埋水電管路堵塞等問題,,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行修理,直到甲方滿意,,否則甲方另請(qǐng)人修理,,工時(shí)及材料從保證金中扣除。
九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條違約責(zé)任。
一,、甲方違約,。
1、甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款,、算價(jià)款的,,賠償乙方合同總價(jià)款無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)%的違約金:
2、甲方不按合同約定支付工程款,,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,,乙方有權(quán)順延相應(yīng)工期,賠償乙方合同總價(jià)款%的違約金,。
l,、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工,賠償甲方合同總價(jià)款的違約金,。
2,、因承包人的原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方必須無償修復(fù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,在乙方修復(fù)之前,,甲方有權(quán)扣留相應(yīng)工程款,。
3、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì),、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化,,或者有其他嚴(yán)重違約行為,不能曳光彈履行合同的,,甲方有權(quán)單方解除合同,。
第十二條安全生產(chǎn)及。
在施工中,,要把安全施工放在第一位,,抓好施工用電、用水安全,,佩戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶,,并做好周邊安全防護(hù)抵施,,做到安全、文明施工,,杜絕一切不安全事故,,若發(fā)生安全事故,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。
糾紛解決方法:合同履行期間,,如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時(shí),首先由雙方協(xié)商解決,,在糾紛解決不了時(shí),,甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個(gè)月內(nèi))都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條雙方商定的其他事項(xiàng):
第十四條合同附件,。
一,、工程項(xiàng)目一覽表。
二,、全部施工圖紙,。
三、施工圖預(yù)算,。
四,、有關(guān)協(xié)議:
五、有關(guān)補(bǔ)充合同:
第十五條合同生效,。
一,、本合同訂立時(shí)間:
二、本合同訂立地點(diǎn):
三,、本合同自雙方簽字之日起生效,,一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):
房屋建設(shè)工程合同篇六
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的.原則,,以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同,,雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,,訂立本合同,。
工程名稱:私有住宅加層高為2,、8米,,空心板,每層空心板頂部不抹灰,,外墻為24墻,,中墻24墻,無隔斷,,挑梁鋼筋部分為合理制作,。
工程地點(diǎn):__________。
承包范圍:大包______元/每平方米,。采取連工帶料由乙方承包承建,。里外抹灰,水泥地平,,無上下水,、電、暖,、涂料,。甲方負(fù)責(zé)三通一平,電通,、路通,、水通,水電費(fèi)由甲方承擔(dān),。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):普通,。
圖紙:由甲方提供。
承包內(nèi)容:墻體土砂砌筑,,四大角帶有構(gòu)造柱,,兩道圈梁,主筋為12的螺紋,副筋為6,。頂部爐渣,,2厘米厚砂漿找平,sbs卷材0,、4厘米厚,,復(fù)合型;外門為普通四防門,限肆佰元,。窗戶為屯河普通,。挑出部分滿算,外上下樓梯滿算,,增加部分另計(jì),。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正,不得待活干完才提出這不行那不行的話,,甲方必須保證乙方順利施工,,如:執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。
付款方式:開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清,。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日,停水停電下雨工期順延,。
以上條款希望雙方共同執(zhí)行。
甲方(公章):_________,。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日,。
_________年____月____日。
房屋建設(shè)工程合同篇七
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承建方:(以下簡稱乙方)甲方為改善居住條件,,擬在自家宅基地新建一棟三層房屋,,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守,。
一,、工程內(nèi)容。
根據(jù)甲方意圖,,甲乙雙方經(jīng)充分討論,,甲方提供房屋平面設(shè)計(jì)圖,以口頭方式對(duì)房屋布局、結(jié)構(gòu)形式,、建設(shè)規(guī)模,、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定,,主要內(nèi)容如下:1,、結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu),層數(shù)為三層;2,、建設(shè)規(guī)模:占地面積約110㎡,,建筑面積按施工完畢后實(shí)地量度房屋主體面積;3、施工作業(yè)范圍:從基礎(chǔ)至樓頂,、按約定內(nèi)的土建,、裝飾等具體為:內(nèi)外墻面抹灰及內(nèi)外墻貼陶瓷磚(除室內(nèi)廁所、廚房貼至上天花頂位外,,其余室內(nèi)墻壁貼至窗臺(tái)下沿線),,所有陽臺(tái)底部粘帖馬賽克;室內(nèi)全部地面粘貼地磚。
二,、工程承包方式及價(jià)格,。
1、本工程為包工不包料,,人工為每平方390元,,工程總造價(jià)按實(shí)際主體建筑面積量度計(jì)算,除房屋建筑建設(shè)工程外,,其余需建筑或修復(fù)的施工,,雙方再自行協(xié)商協(xié)定建設(shè)費(fèi)用;2、施工用水,、用電由甲方負(fù)責(zé),,發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān);3,、甲方只提供用水用電設(shè)施設(shè)備,,其余在建造過程中所需的一切設(shè)施及工具由乙方負(fù)責(zé)。
三,、工程期限,。
本工程自20xx年3月20日開工至20xx年9月1日交工,工期合計(jì)160日歷天,,因下雨,、停水、停電或其它特殊原因誤工的,,工期順延,。
四、工程質(zhì)量。
1,、乙方嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工,,工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2,、甲方選用材料合格,,達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
五,、付款方式,。
甲方原則上在工期規(guī)定時(shí)間內(nèi)每月向乙方給付工程款,每次付款金額根據(jù)雙方協(xié)商確定,,每次給付不超過人民幣捌仟元,。房屋建造完畢后,甲方應(yīng)給付按雙方厘定的工程總造價(jià)的80%,,剩余20%款項(xiàng)作為工程質(zhì)量保證金,,如工程建造完畢交付之日起三個(gè)月內(nèi)房屋無任何質(zhì)量問題,甲方必須付清所有工程款項(xiàng),。
六,、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任。
1,、甲方有權(quán)對(duì)工程不合格的部位提出整改或返工,。2、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居,、城建,、國土等部門的關(guān)系,確保工程施工不受干擾,。3、甲方應(yīng)按約定按時(shí)支付工程款,。4,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保工程質(zhì)量合格,,乙方應(yīng)配備足夠人員進(jìn)行施工,,確保工程進(jìn)度。5,、乙方應(yīng)重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工,,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全隱患,,杜絕安全事故,。6、乙方在使用甲方所提供的電力設(shè)施時(shí),乙方使用人員需持有電工證,,如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟(jì)損失,,與甲方無關(guān)。7,、乙方在施工過程中,,需確保自身及其工人的人身安全,如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟(jì)損失,,與甲方無關(guān),。8、乙方在收到甲方每月的工程款項(xiàng)后,,應(yīng)按時(shí)給付其他工人工錢,,如發(fā)生有工資拖欠等法律問題,與甲方無關(guān),。
八,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。
1,、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償。2,、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,,乙方應(yīng)無償維修、返工或重做,,對(duì)甲方造成損失的應(yīng)予以賠償,。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,,應(yīng)友好協(xié)商解決,,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,可提請(qǐng)?jiān)V訟解決,。本合同內(nèi)在實(shí)際過程中未有提及約定的,,可另議補(bǔ)充。
九,、合同的生效與終止,。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,,工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效,。2、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(手印):身份證號(hào)碼:
乙方簽字(手印):身份證號(hào)碼:
房屋建設(shè)工程合同篇八
甲方:_________(簡稱甲方),。
乙方:_________(簡稱乙方)。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),、遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同:
一、工程概況:
工程名稱:_________,。
工程地點(diǎn):_________,。
結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)_________層數(shù):二層半(為10米)建筑面積:399平方米(折為18間房)。
二,、工程承包范圍,。
承包范圍:乙方只承包施工,不承包材料,,建筑材料由甲方提供,,主體為兩層半,屋面為機(jī)瓦,、木檁條,、座脊按傳統(tǒng)做法,內(nèi)墻面為水泥壓光,、刮白,,衛(wèi)生間及水電。
三,、合同工期:
總?cè)諝v天數(shù):_________,。
開工日期:_________年_________月_________日
竣工日期:_________年_________月_________日
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須嚴(yán)格按甲方的要求施工(特殊情況除外),,墻鼓包不能超過3公分,,由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
五,、施工人員及施工設(shè)備:
施工人員由乙方自行組織,一切施工設(shè)備均由乙方自備,。
六,、施工安全:
乙方在施工過程中,應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工,,并戴安全帽,,預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患,,施工中造成的`一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,。
七,、工程價(jià)款及支付方式:
本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),泥水工,,每間4100元,,總價(jià)為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后,,第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元整,;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整,。粉墻,、刮白(里、外),、處理地面,、前后檐坎、左右檐坎,、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整,。工程完工后保修期滿10個(gè)月,甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題,,將剩余保證金及維修金全部支付給乙方,。
八、合同未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。
九,、本合同一式倆份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
房屋建設(shè)工程合同篇九
甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房,,經(jīng)雙方協(xié)商,,承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,結(jié)合房屋具體情況,遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條:承建項(xiàng)目。
1.工程名稱:東華鎮(zhèn)東華村委會(huì)夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程,。
2.工程結(jié)構(gòu):底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟,,一樓一底共兩層。
3.建筑面積:約310㎡(最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)),。
4.工程內(nèi)容:乙方按照甲方實(shí)地,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面施工,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺(tái)階施工,。
第二條:承包方式及費(fèi)用,。
1.工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,,乙方負(fù)責(zé)施工,,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。
2.施工費(fèi)用:按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整),,澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元,,工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。
第三條:工程質(zhì)量要求,。
1.5cm,。
2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局,工程施工中科學(xué)合理放線,,具體尺寸需要變更時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商處理,每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié),。
3.若乙方施工中質(zhì)量不合格,,一律拆除重新施工,所造成的施工費(fèi)及材,。
第四條:工程工期,。
1.經(jīng)雙方協(xié)商,工程從澆灌鋼混柱之日起,,兩個(gè)月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2.在保證工程質(zhì)量的前提下,,因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎樱环咳掌诳身樠?若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期,,甲方扣除乙方施工費(fèi),,延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。
第五條:安全責(zé)任,。
甲,、乙方共同提高安全意識(shí),乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》,,勞保措施,,施工防護(hù)措施到位,安全規(guī)范施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病,、傷、亡,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
第六條:雙方責(zé)任,。
1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖,石腳支砌,,地基回填,,準(zhǔn)備好水路電路,確保乙方按時(shí)施工,。
2.乙方在施工工程中,,必須聽從甲方提出的意見和建議,在保證工程質(zhì)量的前提下,,堅(jiān)持節(jié)省,、不浪費(fèi)的原則,不能隨意帶走甲方的任何建材,。
3.施工前,,乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚,、鋼筋,、沙石等數(shù)量,、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方及時(shí)采購;施工中,,工程需增減用料時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商。
4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用,,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,,否則本合同終止。
5.施工中本合同未盡事宜,,雙方共同協(xié)商處理,。
6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁,,一式兩份,,甲乙雙方各保存一份。
雙方簽字:
甲方:乙方:
年月日年月日,。
房屋建設(shè)工程合同篇十
乙方:_____,。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同,雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,,訂立本合同,。
工程名稱:私有住宅加層高為2、8米,,空心板,,每層空心板頂部不抹灰,外墻為24墻,,中墻24墻,,無隔斷,挑梁鋼筋部分為合理制作,。
工程地點(diǎn):__________,。
承包范圍:大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建,。里外抹灰,,水泥地平,無上下水、電,、暖,、涂料。甲方負(fù)責(zé)三通一平,,電通,、路通、水通,,水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):普通,。
圖紙:由甲方提供,。
承包內(nèi)容:墻體土砂砌筑,四大角帶有構(gòu)造柱,,兩道圈梁,,主筋為12的螺紋,副筋為6,。頂部爐渣,,2厘米厚砂漿找平,sbs卷材0,、4厘米厚,,復(fù)合型;外門為普通四防門,限肆佰元,。窗戶為屯河普通,。挑出部分滿算,外上下樓梯滿算,,增加部分另計(jì),。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正,不得待活干完才提出這不行那不行的`話,,甲方必須保證乙方順利施工,,如:執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。
付款方式:開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清,。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日,停水停電下雨工期順延,。
以上條款希望雙方共同執(zhí)行,。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
房屋建設(shè)工程合同篇十一
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,。
一,、工程慨況。
工程位于,,土地面積:
二,、承包方式。
甲方以包清工的方式承包給乙方,。
三,、工程承包范圍。
施工內(nèi)容包括:
1,、二層主房建筑面積,。
2、一層主房建筑面積,。
四,、承包價(jià)格及付款方式。
1:價(jià)格:元,。雙方確定按建筑面積為結(jié)算工程款,。
2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,全部完工后付清余款,。
五,、工期及安全責(zé)任。
工期從________年____月____日到________年____月____日竣工,。推遲一天罰款200元天,,由甲方在工程款中扣除。
施工期間:
1,、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),,乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,,電焊作業(yè)注意防火等,。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,,不得轉(zhuǎn)包、分包,,否則甲方有權(quán)終止合同,,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償,。
六、本合同一式二份,,自雙方簽字后生效。
房屋建設(shè)工程合同篇十二
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,,面積約為平方米,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本合同。
一,、雙方權(quán)利義務(wù),。
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通,、水通、電通,,水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),,根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料,。施工所用的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理,。
3,、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,,安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。
二,、施工及質(zhì)量要求。
1,、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu),,按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn),屋體為三層,,第一層高4—4.1米,,第二、三層高為3.3米上檐,,天面前頭縮朵蓋瓦,,后為平頂,前頭縮朵前后左右墻增高為1米,,按半層計(jì)標(biāo)面積,。
2、本工程采取包工不包料的形式,,建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供,。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,,不包括水電,、木模、裝修,。
4,、乙方在施工時(shí),要求墻體平整,、垂直,、不得放吊口。
三,、其他事項(xiàng),。
1,、乙方在施工期間,除開始和結(jié)尾外,,生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2,、乙方在施工過程中,,甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料,材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹,、架板等),,如果違反操作規(guī)程,誰違反,、誰負(fù)責(zé),。
3、施工前,,甲方保證三通,,即通水通電,道路場地平整,。
4,、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價(jià)發(fā)包給乙方,包括鋼筋工在內(nèi),。
5、收方結(jié)標(biāo):_________________第一層的總長度加上前后桃子長度,,雨棚一半,,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo),。
6,、付款方式:_________________每層砌好磚后,經(jīng)檢驗(yàn),,付每層的50%,,到好樓面后付每層的40%,房屋蓋好瓦后,,結(jié)清余款,。
7、其他未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,從合同簽訂之日起生效,。
年月日年月日。
房屋建設(shè)工程合同篇十三
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),,本著雙方“責(zé),、權(quán)、利”,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,。
一,、工程慨況。
該工程位于磚混五層樓房,,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一,、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,,構(gòu)造柱,,圈梁,木瓦屋面等,。
二,、承包方式。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。
三,、工程承包范圍。
按甲方提供施工圖,,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,,釘子,鐵絲,,腳平架等),,從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,,鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,,衛(wèi)生間,廚房,,樓梯踏步所有貼墻地磚,。
四,、承包價(jià)格及付款方式。
1:價(jià)格:140元/平方米(建筑面積),。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決,。
2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,,內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,,另外賠材料)。
五,、工期及安全責(zé)任,。
工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,,由甲方在工程款中扣除,。
施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等,。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,,慨不結(jié)算,,乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,,本合同一式二份,,自簽字日期生效。
甲方:
乙方:
房屋建設(shè)工程合同篇十四
乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商,,確定后增減工價(jià),,待完工后一并納入結(jié)算。
在施工過程中,,乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議,,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省,、不浪費(fèi)的原則,。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
一,、整個(gè)工程應(yīng)按質(zhì),、按量完成,符合國家施工規(guī)范,。
二,、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局,尺寸須根據(jù)現(xiàn)場,,科學(xué),、合理放線。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):驗(yàn)收合格,。
第五條工程計(jì)量,。
以甲方、乙方,、監(jiān)理方現(xiàn)場共同確認(rèn),。
第六條材料設(shè)備供應(yīng)。
承包人自行采購的所有施工材料,,承包人應(yīng)保證質(zhì)量并提供相應(yīng)材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證,,并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認(rèn)可后方能使用。
第七條工程款結(jié)算方式,。
一,、包工包料工程,按固定單價(jià)結(jié)算,,每平方米元,。
二、包工不包料工程,,按甲乙雙方約定的人工費(fèi)結(jié)算,。
第八條工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付。
承包人員,、機(jī)械進(jìn)場工程開工基礎(chǔ)部分完工,,發(fā)包人確認(rèn)后撥付合同價(jià)款30%,其余按工程進(jìn)度撥款至%,??⒐を?yàn)收后撥付至100%,。
第九條施工與設(shè)計(jì)變更。
一,、乙方必須依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,。
二、要堅(jiān)持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,方可施工,。
2、在施工中,,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),,應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,,方可施工,。
3、在施工中,,如遇中途停建,、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,,應(yīng)商定建完安全部位,。
4、在施工中,,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,,而中途停建,、緩建,給乙方造成的損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
二,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,,并作好記錄,,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收,,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù),。
第十條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修,。
一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方按時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗(yàn)收日期但甲方須承認(rèn)竣工日期。
二,、竣工工程驗(yàn)收合格,,從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
三,、本項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,,在移交時(shí),,雙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收的依據(jù),。
四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,,并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,,再行移交,。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方協(xié)議,可做減項(xiàng)竣工,,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。
六、竣工工程驗(yàn)收,,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),,乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:
1,、增減變更文件和其他洽商記錄。
2,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄,。
3、工程竣工后,,應(yīng)繪制竣工圖,,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖,。
七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件15天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,應(yīng)按時(shí)撥款,。
八,、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,,無質(zhì)量問題,,到期一次性付清質(zhì)量保證金。在保修期內(nèi),,確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏水,、墻體裂縫、預(yù)埋水電管路堵塞等問題,,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行修理,,直到甲方滿意,否則甲方另請(qǐng)人修理,,工時(shí)及材料從保證金中扣除。
九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條違約責(zé)任。
一,、甲方違約,。
1、甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款,、算價(jià)款的,,賠償乙方合同總價(jià)款無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)%的違約金:
2、甲方不按合同約定支付工程款,,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,,乙方有權(quán)順延相應(yīng)工期,賠償乙方合同總價(jià)款%的違約金,。
l,、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工,賠償甲方合同總價(jià)款的違約金,。
2,、因承包人的原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方必須無償修復(fù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,在乙方修復(fù)之前,,甲方有權(quán)扣留相應(yīng)工程款。
3,、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì),、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化,或者有其他嚴(yán)重違約行為,,不能曳光彈履行合同的,,甲方有權(quán)單方解除合同。
第十二條安全生產(chǎn)及,。
在施工中,,要把安全施工放在第一位,抓好施工用電,、用水安全,,佩戴安全帽,,高空作業(yè)必須系好安全帶,并做好周邊安全防護(hù)抵施,,做到安全,、文明施工,杜絕一切不安全事故,,若發(fā)生安全事故,,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
糾紛解決方法:合同履行期間,,如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時(shí),,首先由雙方協(xié)商解決,在糾紛解決不了時(shí),,甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個(gè)月內(nèi))都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
第十三條雙方商定的其他事項(xiàng):
第十四條合同附件。
一,、工程項(xiàng)目一覽表,。
二、全部施工圖紙,。
三,、施工圖預(yù)算。
四,、有關(guān)協(xié)議:
五,、有關(guān)補(bǔ)充合同:
第十五條合同生效。
一,、本合同訂立時(shí)間:
二,、本合同訂立地點(diǎn):
三、本合同自雙方簽字之日起生效,,一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):
房屋建設(shè)工程合同篇十五
甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,,確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守,。
一,、承包方式。
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二,、承建項(xiàng)目,。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層,;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、墻面貼瓷磚,、頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理,。
三,、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫:____________元,,建筑面積按三層計(jì)算,,斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四,、付款方式。
合同簽訂完畢,,工具進(jìn)場,,人員到位,付款____________元,,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款____________元,,完成第二層以及屋頂付款____________元,工程全部完工,,交驗(yàn)完畢付到90%,,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,,清尾款,。
五、雙方責(zé)任,。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除。
七,、注意安全,。
甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求,。
從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在____________年____________月____________日前完成主體工程,,遇天氣原因順延,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,,以便及時(shí)籌備。
九,、后期維修,。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān),,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。
十、違約,。
十一,、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
十二,、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):____________,。
乙方簽字(章):____________,。
____________年____________月____________日。
房屋建設(shè)工程合同篇十六
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同。
工程位于,,土地面積:m2,。
甲方以包清工的方式承包給乙方,。
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2、一層主房建筑面積m2,。
1:價(jià)格:元/m2(建筑面積),。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。
2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,,全部完工后付清余款,。
工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款200元/天,,由甲方在工程款中扣除,。
施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,,由第三人負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的.事,,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,,電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包,、分包,,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,,乙方無條件賠償,。
甲方(簽字):聯(lián)系電話:
乙方(簽字):聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
房屋建設(shè)工程合同篇十七
甲、乙方共同提高安全意識(shí),,乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》,,勞保措施,施工防護(hù)措施到位,,安全規(guī)范施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
第六條:雙方責(zé)任,。
1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖,石腳支砌,,地基回填,,準(zhǔn)備好水路電路,確保乙方按時(shí)施工,。
2.乙方在施工工程中,,必須聽從甲方提出的意見和建議,在保證工程質(zhì)量的前提下,,堅(jiān)持節(jié)省,、不浪費(fèi)的原則,不能隨意帶走甲方的任何建材,。
3.施工前,,乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚,、鋼筋,、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,,以便甲方及時(shí)采購;施工中,,工程需增減用料時(shí),,甲乙雙方共同協(xié)商,。
4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,,否則本合同終止,。
5.施工中本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商處理,。
6.本合同自簽訂之日起生效,。本合同共二頁,一式兩份,,甲乙雙方各保存一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
甲方:(簡稱甲方)。
乙方:(簡稱乙方)。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),、遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同:
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)層數(shù):二層半(為10米)建筑面積:399平方米(折為18間房),。
二,、工程承包范圍。
承包范圍:乙方只承包施工,,不承包材料,,建筑材料由甲方提供,主體為兩層半,,屋面為機(jī)瓦,、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法,,內(nèi)墻面為水泥壓光,、刮白,衛(wèi)生間及水電,。
三,、合同工期:
總?cè)諝v天數(shù):
開工日期:20xx年月日
竣工日期:20xx年月日
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須嚴(yán)格按甲方的要求施工(特殊情況除外),,墻鼓包不能超過3公分,,由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
五,、施工人員及施工設(shè)備:
施工人員由乙方自行組織,,一切施工設(shè)備均由乙方自備。
六,、施工安全:
乙方在施工過程中,,應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工,并戴安全帽,,預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患,,施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,。
七,、工程價(jià)款及支付方式:
本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),泥水工,每間4100元,,總價(jià)為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整),。開工后,第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整,。粉墻,、刮白(里、外),、處理地面,、前后檐坎、左右檐坎,、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整,。工程完工后保修期滿10個(gè)月,甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題,,將剩余保證金及維修金全部支付給乙方,。
八、合同未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。
九,、本合同一式倆份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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房屋建設(shè)工程合同篇十八
甲方:_______________(發(fā)包方),。
乙方:_______________(承包方)。
為了明確職責(zé),,按時(shí)、按質(zhì),、按量完成任務(wù),,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體狀況,,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,共同遵守,。
第一條:工程概況,。
三、工程范圍和資料:____________________________;,。
六,、工程工期:__________________________________。
第二條:承包方式,。
本工程采取下列第項(xiàng)方式承包,。
1、按施工圖預(yù)算加簽證,、加政策性調(diào)整結(jié)算;,。
2、包工不包料;,。
3,、包工包料。
如采取全部包干金額,,一般不得調(diào)整,。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,,可調(diào)整合同工程價(jià)格,。
第三條:價(jià)款支付與結(jié)算。
一,、工程款支付方式:___________________________,。
二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減,,價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減,,按實(shí)結(jié)算。
三,、工程結(jié)算依據(jù),。
第四條:工程變更。
本工程在施工中,,任何一方不得任意變更設(shè)計(jì),。如確需變更時(shí),雙方協(xié)商,,簽證協(xié)議后方可變更,。
第五條:工程驗(yàn)收。
一,、工程竣工后,,雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收,。
二、工程竣工驗(yàn)收后,,甲方方可使用,。未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程。
第六條:保修條件及期限,。
保修期個(gè)月,,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞,,不在無償保修范圍內(nèi)),。
第七條:雙方職責(zé)。
甲方:
一,、工程開工前,,應(yīng)交給乙方施工圖紙份,地質(zhì)勘察報(bào)告份,,并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審,。
二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通,、電通,、路通、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作,。
三、確保乙方施工中的工作,、生活環(huán)境,,協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。
乙方:
一,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置,,指定電源、水源,、道路和材料堆放位置;,。
三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工,,確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定時(shí)間,如期完工并交付驗(yàn)收,,如遇不可抗拒因素,,合同工期順延。
第八條:違約職責(zé),。
乙方的職責(zé):
一,、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,,償付逾期違約金。
二,、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的,,每逾期1天,按工程造價(jià)萬分之付違約金,。
甲方的職責(zé):
四,、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金;,。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金,。
第九條:安全,、禮貌施工。
乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方職責(zé)造成的傷亡事故,,由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)和有關(guān)費(fèi)用,。
乙方應(yīng)禮貌施工,加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理,,保障施工順利進(jìn)行,。
第十條:附則。
二,、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表,。
三、本合同未盡事宜,,雙方另行解決,。
四、本合同一式________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)________份。