隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。
房屋建設工程合同篇一
承包人:_________________組村民田建社(下稱乙方),。
根據(jù)上級指示精神,,結合我村實際情況,經(jīng)支部,、村委集體研究決定,特就村部建設與承包商立此合同:
一,、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米),,采取包工包料,一包到底的方法承包,,工程總造價為________元(即從基腳做起,,到裝修完工,基地費由甲方負責),。
二,、甲方要求乙方嚴格按圖施工,并重點把握有關項目,,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良,。確保及時完工并趕上縣組織的驗收評定。
1,、建筑材料的好壞直接關系到工程的質(zhì)量,,因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥,、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品:鋼材應購正宗的漣鋼螺紋鋼,,湘鋼線材,水泥為南方水泥,,紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚,。
2、混凝土應使用_____________以上的水泥,,水泥,、河沙、砂石的比例要達到__________,,砌筑砂漿中的水,、水泥,、河沙、石灰比為__________________,。并重點把握梁柱混凝土強度,。
3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門,、窗要達到中等或中等偏上價格水平,。
4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料,,并嚴格按圖施工,,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良,并按時交付使用,。
三,、付款方式:經(jīng)甲乙雙方反復商議按如下時間和數(shù)量付款:整個工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日,具體為:第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清,。
四,、違約責任:乙方不按圖施工,或質(zhì)量不過關,,或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收,,甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應承擔高于銀行貸款以上的利息補償,。
五,、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立,簽字生效,。單方違約應承擔一切經(jīng)濟損失及相關法律責任,。
六、不盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
房屋建設工程合同篇二
甲方:
乙方:
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,,為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,。
工程位于,土地面積:,。
甲方以包清工的方式承包給乙方,。
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積、一層主房建筑面積。
1:價格:元/平方米(建筑面積),。雙方確定按建筑面積為m2結算工程款,。
2:一層主體蓋板完工后支付價款10%,全部完工后付清余款,。
工期從年月日到年月日竣工,。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除,。
施工期間,。
1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作,,因乙方及其員工原因造成的'一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,,與甲方無關,。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當監(jiān)護人員,電焊作業(yè)注意防火等,。
施工過程中本合同項下的任何權利,、義務,,乙方不得轉讓給第三人,,不得轉包、分包,,否則甲方有權終止合同,,慨不結算,乙方無條件賠償,。
甲方(簽字):聯(lián)系電話:
乙方(簽字):聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
房屋建設工程合同篇三
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內(nèi)值班室建設,達成如下合同條款:
第一條合同標的物所處位置:江孜縣上海東路31號(建筑面積約42平方米,,合同價款以實際建筑面積為準),;標的物建設工期為20__年4月13日至20__年5月26日;值班室建設費用為1600.00元/平方米,;承包方式為全包方式,。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核,。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。
第三條值班室主體結構為框架結構,,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求,,所有材料的使用,、材料架構符合行業(yè)通常慣例,同時,,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件。
第四條值班室所有鋪設瓷磚之處,,應達到平整等美觀性要求,。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%,。超過約定面積時,,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,,乙方應予以賠償,。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金,。
第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例,;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,,如電話,、網(wǎng)線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離,。
第六條需要使用混凝土的工程中,,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層,、澆注現(xiàn)澆,,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條值班室施工建設費的支付:完成工程建設,,甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,,二年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將質(zhì)保金全部支付乙方,。
第八條甲方的權利與義務:
1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,,對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下,,甲方可以變更施工圖紙,。
3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關費用由乙方負擔,。
4.工程竣工后,,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務:
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準,,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失,。
2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔100.00元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失,。乙方不得將工程的施工建設轉包,。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術人員,。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,,甲方對此不負責任,。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應負相應損害賠償責任,,甲方對此不承擔責任,。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時,,應向乙方支付100.00元/日的滯納金,;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時,應承擔1000.00元的違約金,,并應承擔相應損害賠償責任,。
第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,,具有同等效力,,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定,,可報送所需部門。
甲方:乙方(蓋章):負責人簽字:
身份證號:負責人身份證號:
簽訂地點:_____________,。
房屋建設工程合同篇四
甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,,在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房,經(jīng)雙方協(xié)商,,承包給乙方施工建設,。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),,結合房屋具體情況,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條:承建項目,。
1.工程名稱:東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。
2.工程結構:底框磚混結構房屋一棟,,一樓一底共兩層,。
3.建筑面積:約310㎡(最后以實際建筑面積為準)。
4.工程內(nèi)容:乙方按照甲方實地,、內(nèi)部結構草圖及甲方提出的`要求承建房屋主體工程,,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面施工,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面,、門前臺階施工。
第二條:承包方式及費用,。
1.工程包工不包料,。甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,,并負責所有施工用具設備,。
2.施工費用:按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整),澆灌好一層合格后預付貳萬元,,工程結束驗收合格后全部結算付清,。
第三條:工程質(zhì)量要求。
1.整個工程應按照甲方實地,、內(nèi)部結構草圖及甲方提出的要求施工,,達到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體,、梁,、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm,。
2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局,,工程施工中科學合理放線,,具體尺寸需要變更時,甲乙雙方共同協(xié)商處理,,每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進行下一施工環(huán)節(jié),。
3.若乙方施工中質(zhì)量不合格,一律拆除重新施工,,所造成的施工費及材料費損失由乙方負責,。
第四條:工程工期。
1.經(jīng)雙方協(xié)商,,工程從澆灌鋼混柱之日起,,兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2.在保證工程質(zhì)量的前提下,因為下雨和建筑材料拖延,,交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期,,甲方扣除乙方施工費,延時一天扣除施工費300元(大寫叁佰元整),。
第五條:安全責任,。
甲、乙方共同提高安全意識,,乙方必須嚴格按照《安全生法》,,勞保措施,施工防護措施到位,,安全規(guī)范施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷,、亡,,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,,甲方不承擔任何責任和費用,。
第六條:雙方責任。
1.甲方負責在6月20日前完成地基開挖,,石腳支砌,,地基回填,準備好水路電路,,確保乙方按時施工,。
2.乙方在施工工程中,,必須聽從甲方提出的意見和建議,,在保證工程質(zhì)量的前提下,堅持節(jié)省,、不浪費的原則,,不能隨意帶走甲方的任何建材,。
3.施工前,乙方應將工程材料預算(水泥,、磚,、鋼筋、沙石等數(shù)量,、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,,以便甲方及時采購;施工中,工程需增減用料時,,甲乙雙方共同協(xié)商,。
4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,,否則本合同終止,。
5.施工中本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商處理,。
6.本合同自簽訂之日起生效,。本合同共二頁,一式兩份,,甲乙雙方各保存一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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房屋建設工程合同篇五
甲方(發(fā)包人),。
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條工程概況,。
一、工程名稱:房屋工程建設。
二,、工程地點:。
三、工程承包范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積平方米,以實際完成工程量為準。
四,、工程合同價款:人民幣(大寫:拾萬仟佰抬元角分整),。
第二條工程期限,。
一,、開竣工日期:年月日開工,,年月日,工程期限日。
二、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期,。順延期限,,應由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,。
1,、由于不可抗力而被迫停工,。
2、因甲方變更計劃或變更施工圖,,而不能繼續(xù)施工,。
3、因甲方不能按期供圖,,而被迫停工或不能順利施工,。
第三條承包方式采取以下第()中方式:
一、包工包料,。
二,、包工不包料。
乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,,甲乙雙方共同協(xié)商,,確定后增減工價,待完工后一并納入結算,。
在施工過程中,,乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議,在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,,乙方必須堅持節(jié)省,、不浪費的原則。
第四條質(zhì)量標準,。
一,、整個工程應按質(zhì)、按量完成,,符合國家施工規(guī)范。
二、房屋結構按照設計圖紙布局,,尺寸須根據(jù)現(xiàn)場,,科學、合理放線,。
工程質(zhì)量標準:驗收合格,。
第五條工程計量。
以甲方,、乙方,、監(jiān)理方現(xiàn)場共同確認。
第六條材料設備供應,。
承包人自行采購的所有施工材料,,承包人應保證質(zhì)量并提供相應材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證,并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認可后方能使用,。
第七條工程款結算方式,。
一、包工包料工程,,按固定單價結算,,每平方米元。
二,、包工不包料工程,,按甲乙雙方約定的人工費結算,。
第八條工程預付款和工程進度款支付。
承包人員,、機械進場工程開工基礎部分完工,,發(fā)包人確認后撥付合同價款30%,其余按工程進度撥款至%,??⒐を炇蘸髶芨吨?00%。
第九條施工與設計變更,。
一,、乙方必須依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工。
二,、要堅持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工,、材料、構件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,,應由責任方負擔:
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,,乙方應以書面形式通知甲方,,由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,方可施工。
2,、在施工中,,如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,應在施工前按審批程序重新報批,,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,,方可施工。
3,、在施工中,,如遇中途停建、緩建,,甲乙雙方對在建工程,,應商定建完安全部位。
二,、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,,并作好記錄,重大或復雜隱蔽工程,,應由乙方書面通知甲方共同進行驗收,,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。
第十條竣工驗收,、結算與保修,。
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方按時驗收,,如甲方不能按時參加驗收,,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期但甲方須承認竣工日期,。
二,、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),,乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,,應由甲方承擔,。
三、本項工程中的單位工程,,如需單獨移交甲方,,在移交時,雙應辦理中間驗收手續(xù),,作為該單位竣工工程驗收的依據(jù),。
四、在進行竣工工程驗收中,,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應負責無償修理或返工,,并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,再行移交,。
五,、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,,致使該項工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方協(xié)議,,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
六,、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、行業(yè)驗收標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:
1,、增減變更文件和其他洽商記錄,。
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,。
3,、工程竣工后,應繪制竣工圖,,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,,提交建設單位存檔。工程變更較大的,,可以由建設單位自繪或委托設計單位,、施工單位繪制竣工圖。
七,、乙方在單項工程竣工驗收后,,應于竣工驗收后15天內(nèi)將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件15天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,,應按時撥款。
八,、工程竣工驗收后,,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年,無質(zhì)量問題,,到期一次性付清質(zhì)量保證金,。在保修期內(nèi),確由施工單位責任造成的屋面漏水,、墻體裂縫,、預埋水電管路堵塞等問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,,乙方應迅速及時地進行修理,,直到甲方滿意,否則甲方另請人修理,,工時及材料從保證金中扣除,。
九,、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,,由甲方承擔責任。
第十一條違約責任,。
一,、甲方違約。
1,、甲方不按時支付工程預付款,、算價款的,賠償乙方合同總價款無正當理由不支付工程竣工結%的違約金:
2,、甲方不按合同約定支付工程款,,導致施工無法進行,乙方有權順延相應工期,,賠償乙方合同總價款%的違約金,。
l、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工,,賠償甲方合同總價款的違約金,。
2、因承包人的原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準的,,乙方必須無償修復達到合同約定的質(zhì)量標準,,在乙方修復之前,甲方有權扣留相應工程款,。
3,、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì)、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化,,或者有其他嚴重違約行為,,不能曳光彈履行合同的,甲方有權單方解除合同,。
第十二條安全生產(chǎn)及,。
在施工中,要把安全施工放在第一位,,抓好施工用電,、用水安全,佩戴安全帽,,高空作業(yè)必須系好安全帶,并做好周邊安全防護抵施,,做到安全,、文明施工,,杜絕一切不安全事故,若發(fā)生安全事故,,責任由乙方全部負責,。
糾紛解決方法:合同履行期間,如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時,,首先由雙方協(xié)商解決,,在糾紛解決不了時,甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個月內(nèi))都有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
第十三條雙方商定的其他事項:
第十四條合同附件,。
一、工程項目一覽表,。
二,、全部施工圖紙。
三,、施工圖預算,。
四、有關協(xié)議:
五,、有關補充合同:
第十五條合同生效,。
一、本合同訂立時間:
二,、本合同訂立地點:
三,、本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:
房屋建設工程合同篇六
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的.原則,以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同,,雙方就大包事項協(xié)商達成一致,,訂立本合同。
工程名稱:私有住宅加層高為2,、8米,,空心板,每層空心板頂部不抹灰,外墻為24墻,,中墻24墻,,無隔斷,挑梁鋼筋部分為合理制作,。
工程地點:__________,。
承包范圍:大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建,。里外抹灰,,水泥地平,無上下水,、電,、暖、涂料,。甲方負責三通一平,,電通、路通,、水通,,水電費由甲方承擔。
質(zhì)量標準:普通,。
圖紙:由甲方提供,。
承包內(nèi)容:墻體土砂砌筑,四大角帶有構造柱,,兩道圈梁,,主筋為12的螺紋,副筋為6,。頂部爐渣,,2厘米厚砂漿找平,sbs卷材0,、4厘米厚,,復合型;外門為普通四防門,限肆佰元,。窗戶為屯河普通,。挑出部分滿算,外上下樓梯滿算,,增加部分另計,。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當時協(xié)商糾正,不得待活干完才提出這不行那不行的話,,甲方必須保證乙方順利施工,,如:執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔,,乙方不負任何責任和經(jīng)濟費用。
付款方式:開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清,。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日,,停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執(zhí)行,。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
房屋建設工程合同篇七
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承建方:(以下簡稱乙方)甲方為改善居住條件,擬在自家宅基地新建一棟三層房屋,,該工程由乙方承包施工,。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,達成如下協(xié)議,,以便雙方共同遵守。
一,、工程內(nèi)容,。
根據(jù)甲方意圖,甲乙雙方經(jīng)充分討論,,甲方提供房屋平面設計圖,,以口頭方式對房屋布局、結構形式,、建設規(guī)模,、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定,,主要內(nèi)容如下:1,、結構形式:框架結構,層數(shù)為三層;2,、建設規(guī)模:占地面積約110㎡,,建筑面積按施工完畢后實地量度房屋主體面積;3、施工作業(yè)范圍:從基礎至樓頂,、按約定內(nèi)的土建,、裝飾等具體為:內(nèi)外墻面抹灰及內(nèi)外墻貼陶瓷磚(除室內(nèi)廁所、廚房貼至上天花頂位外,,其余室內(nèi)墻壁貼至窗臺下沿線),,所有陽臺底部粘帖馬賽克;室內(nèi)全部地面粘貼地磚。
二、工程承包方式及價格,。
1,、本工程為包工不包料,人工為每平方390元,,工程總造價按實際主體建筑面積量度計算,,除房屋建筑建設工程外,其余需建筑或修復的施工,,雙方再自行協(xié)商協(xié)定建設費用;2,、施工用水、用電由甲方負責,,發(fā)生的水費,、電費由甲方承擔;3、甲方只提供用水用電設施設備,,其余在建造過程中所需的一切設施及工具由乙方負責,。
三、工程期限,。
本工程自20xx年3月20日開工至20xx年9月1日交工,,工期合計160日歷天,因下雨,、停水,、停電或其它特殊原因誤工的,工期順延,。
四,、工程質(zhì)量。
1,、乙方嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工,,工程達到合格標準。2,、甲方選用材料合格,,達到國家相關標準。
五,、付款方式,。
甲方原則上在工期規(guī)定時間內(nèi)每月向乙方給付工程款,,每次付款金額根據(jù)雙方協(xié)商確定,,每次給付不超過人民幣捌仟元,。房屋建造完畢后,甲方應給付按雙方厘定的工程總造價的80%,,剩余20%款項作為工程質(zhì)量保證金,,如工程建造完畢交付之日起三個月內(nèi)房屋無任何質(zhì)量問題,,甲方必須付清所有工程款項。
六,、甲乙雙方的權利與責任,。
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工,。2,、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建,、國土等部門的關系,,確保工程施工不受干擾。3,、甲方應按約定按時支付工程款。4,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,,以確保工程質(zhì)量合格,乙方應配備足夠人員進行施工,,確保工程進度,。5、乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工,,控制好各種可能存在的危險因素,,消除安全隱患,杜絕安全事故,。6,、乙方在使用甲方所提供的電力設施時,乙方使用人員需持有電工證,,如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失,,與甲方無關。7,、乙方在施工過程中,,需確保自身及其工人的人身安全,如發(fā)生一切意外事故及經(jīng)濟損失,,與甲方無關,。8、乙方在收到甲方每月的工程款項后,,應按時給付其他工人工錢,,如發(fā)生有工資拖欠等法律問題,與甲方無關,。
八,、違約責任和爭議的解決辦法,。
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,,甲方負責賠償,。2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的,,乙方應無償維修,、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償,。3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,,可提請訴訟解決。本合同內(nèi)在實際過程中未有提及約定的,,可另議補充,。
九、合同的生效與終止,。
1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,工程竣工并結清工程款后自行失效,。2,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(手印):身份證號碼:
乙方簽字(手印):身份證號碼:
房屋建設工程合同篇八
甲方:_________(簡稱甲方),。
乙方:_________(簡稱乙方)。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,為明確甲乙雙方責任、權利,、義務,、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,雙方就本建設工程施工訂立本合同:
一、工程概況:
工程名稱:_________,。
工程地點:_________,。
結構形式:磚混結構_________層數(shù):二層半(為10米)建筑面積:399平方米(折為18間房)。
二,、工程承包范圍,。
承包范圍:乙方只承包施工,,不承包材料,建筑材料由甲方提供,,主體為兩層半,,屋面為機瓦、木檁條,、座脊按傳統(tǒng)做法,,內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白,,衛(wèi)生間及水電,。
三、合同工期:
總日歷天數(shù):_________,。
開工日期:_________年_________月_________日
竣工日期:_________年_________月_________日
四,、質(zhì)量標準:
工程質(zhì)量標準:必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外),墻鼓包不能超過3公分,,由甲方驗收合格為準,。
五、施工人員及施工設備:
施工人員由乙方自行組織,,一切施工設備均由乙方自備。
六,、施工安全:
乙方在施工過程中,,應經(jīng)常教育員工按有關安全要求組織施工,并戴安全帽,,預防和堅決堵絕安全隱患,,施工中造成的`一切責任及損失均由乙方承擔,甲方概不承擔任何責任和損失,。
七,、工程價款及支付方式:
本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),泥水工,,每間4100元,,總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后,,第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整,;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整,。粉墻,、刮白(里、外),、處理地面,、前后檐坎、左右檐坎,、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整,。工程完工后保修期滿10個月,甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題,,將剩余保證金及維修金全部支付給乙方,。
八、合同未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,。乙方按照合同約定進行施工。
九,、本合同一式倆份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
房屋建設工程合同篇九
甲方:
乙方:
甲方為改善居住條件,在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房,,經(jīng)雙方協(xié)商,,承包給乙方施工建設。依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),結合房屋具體情況,,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條:承建項目,。
1.工程名稱:東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程,。
2.工程結構:底框磚混結構房屋一棟,一樓一底共兩層,。
3.建筑面積:約310㎡(最后以實際建筑面積為準),。
4.工程內(nèi)容:乙方按照甲方實地、內(nèi)部結構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程,,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面施工,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工,。
第二條:承包方式及費用,。
1.工程包工不包料。甲方負責采購施工所需的建筑材料,,乙方負責施工,,并負責所有施工用具設備。
2.施工費用:按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整),,澆灌好一層合格后預付貳萬元,,工程結束驗收合格后全部結算付清。
第三條:工程質(zhì)量要求,。
1.5cm,。
2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局,工程施工中科學合理放線,,具體尺寸需要變更時,,甲乙雙方共同協(xié)商處理,每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進行下一施工環(huán)節(jié),。
3.若乙方施工中質(zhì)量不合格,一律拆除重新施工,,所造成的施工費及材,。
第四條:工程工期。
1.經(jīng)雙方協(xié)商,,工程從澆灌鋼混柱之日起,,兩個月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2.在保證工程質(zhì)量的前提下,因為下雨和建筑材料拖延,,交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期,,甲方扣除乙方施工費,延時一天扣除施工費300元(大寫叁佰元整),。
第五條:安全責任,。
甲、乙方共同提高安全意識,,乙方必須嚴格按照《安全生法》,,勞保措施,,施工防護措施到位,安全規(guī)范施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病,、傷、亡,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用,。
第六條:雙方責任,。
1.甲方負責在6月20日前完成地基開挖,石腳支砌,,地基回填,,準備好水路電路,確保乙方按時施工,。
2.乙方在施工工程中,,必須聽從甲方提出的意見和建議,在保證工程質(zhì)量的前提下,,堅持節(jié)省,、不浪費的原則,不能隨意帶走甲方的任何建材,。
3.施工前,,乙方應將工程材料預算(水泥、磚,、鋼筋,、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,,以便甲方及時采購;施工中,,工程需增減用料時,甲乙雙方共同協(xié)商,。
4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用,,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,否則本合同終止,。
5.施工中本合同未盡事宜,,雙方共同協(xié)商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效,。本合同共二頁,,一式兩份,甲乙雙方各保存一份。
雙方簽字:
甲方:乙方:
年月日年月日,。
房屋建設工程合同篇十
乙方:_____,。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同,雙方就大包事項協(xié)商達成一致,,訂立本合同,。
工程名稱:私有住宅加層高為2、8米,,空心板,,每層空心板頂部不抹灰,外墻為24墻,,中墻24墻,,無隔斷,挑梁鋼筋部分為合理制作,。
工程地點:__________,。
承包范圍:大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建,。里外抹灰,,水泥地平,無上下水,、電,、暖、涂料,。甲方負責三通一平,,電通、路通,、水通,水電費由甲方承擔,。
質(zhì)量標準:普通,。
圖紙:由甲方提供。
承包內(nèi)容:墻體土砂砌筑,,四大角帶有構造柱,,兩道圈梁,主筋為12的螺紋,副筋為6,。頂部爐渣,,2厘米厚砂漿找平,sbs卷材0,、4厘米厚,,復合型;外門為普通四防門,限肆佰元,。窗戶為屯河普通,。挑出部分滿算,外上下樓梯滿算,,增加部分另計,。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當時協(xié)商糾正,不得待活干完才提出這不行那不行的`話,,甲方必須保證乙方順利施工,,如:執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔,乙方不負任何責任和經(jīng)濟費用,。
付款方式:開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清,。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日,停水停電下雨工期順延,。
以上條款希望雙方共同執(zhí)行,。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
房屋建設工程合同篇十一
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,,為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,。
一、工程慨況,。
工程位于,,土地面積:
二、承包方式,。
甲方以包清工的方式承包給乙方,。
三,、工程承包范圍。
施工內(nèi)容包括:
1,、二層主房建筑面積,。
2、一層主房建筑面積,。
四,、承包價格及付款方式。
1:價格:元,。雙方確定按建筑面積為結算工程款,。
2:一層主體蓋板完工后支付價款10%,全部完工后付清余款,。
五,、工期及安全責任。
工期從________年____月____日到________年____月____日竣工,。推遲一天罰款200元天,,由甲方在工程款中扣除。
施工期間:
1,、本工程所有安全事項均由乙方負責,,乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,,由第三人負責,與甲方無關,。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當監(jiān)護人員,,電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利,、義務,,乙方不得轉讓給第三人,不得轉包,、分包,,否則甲方有權終止合同,慨不結算,,乙方無條件賠償,。
六、本合同一式二份,,自雙方簽字后生效。
房屋建設工程合同篇十二
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,,面積約為平方米,,為明確雙方權利義務關系,經(jīng)平等協(xié)商,,雙方自愿簽訂本合同,。
一、雙方權利義務,。
1,、甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、沙子、石頭,、鋼材,、管道等建筑材料。還要負責路通,、水通,、電通,水電費由方負責,,根據(jù)施工進度,,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水,、電費用由甲方負責,。
2、攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理,。
3,、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,,安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關,。
二,、施工及質(zhì)量要求。
1,、本工程為磚混框架結構,,按甲方施工圖為標準,,屋體為三層,第一層高4—4.1米,,第二,、三層高為3.3米上檐,天面前頭縮朵蓋瓦,,后為平頂,,前頭縮朵前后左右墻增高為1米,按半層計標面積,。
2,、本工程采取包工不包料的形式,建房除勞動工具外其他材料由甲方提供,。
3,、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電,、木模,、裝修。
4,、乙方在施工時,,要求墻體平整、垂直,、不得放吊口,。
三、其他事項,。
1,、乙方在施工期間,除開始和結尾外,,生活費由乙方負責,,每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2,、乙方在施工過程中,,甲方應滿足乙方的施工材料,材料經(jīng)檢驗后才能使用(架樹,、架板等),,如果違反操作規(guī)程,誰違反,、誰負責,。
3、施工前,,甲方保證三通,,即通水通電,,道路場地平整。
4,、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發(fā)包給乙方,,包括鋼筋工在內(nèi)。
5,、收方結標:_________________第一層的總長度加上前后桃子長度,雨棚一半,,乘以屋的總寬度,,樓梯棚罩按一層計標。
6,、付款方式:_________________每層砌好磚后,,經(jīng)檢驗,付每層的50%,,到好樓面后付每層的40%,,房屋蓋好瓦后,結清余款,。
7,、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,,從合同簽訂之日起生效,。
年月日年月日。
房屋建設工程合同篇十三
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,,《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務,,本著雙方“責,、權、利”,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,。
一,、工程慨況。
該工程位于磚混五層樓房,,基礎為鈴筏形基礎;一,、二層為現(xiàn)澆板,,其余樓層為預制板,構造柱,,圈梁,,木瓦屋面等。
二,、承包方式,。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三,、工程承包范圍,。
按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,,釘子,,鐵絲,腳平架等),,從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,,衛(wèi)生間,,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚,。
四,、承包價格及付款方式。
1:價格:140元/平方米(建筑面積),。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決,。
2:基礎竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,,內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,,(如有質(zhì)量問題返工達標后,,另外賠材料)。
五,、工期及安全責任,。
工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除,。
施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,,由第三人負責,與甲方無關,。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當監(jiān)護人員,,電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利,、義務,乙方不得轉讓給第三人,,特別是不得轉包,、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,,乙方無條件賠償,。
以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,,自簽字日期生效,。
甲方:
乙方:
房屋建設工程合同篇十四
乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲乙雙方共同協(xié)商,,確定后增減工價,,待完工后一并納入結算。
在施工過程中,,乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議,,在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅持節(jié)省,、不浪費的原則,。
第四條質(zhì)量標準。
一,、整個工程應按質(zhì),、按量完成,符合國家施工規(guī)范,。
二,、房屋結構按照設計圖紙布局,尺寸須根據(jù)現(xiàn)場,,科學,、合理放線,。
工程質(zhì)量標準:驗收合格。
第五條工程計量,。
以甲方,、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場共同確認,。
第六條材料設備供應,。
承包人自行采購的所有施工材料,承包人應保證質(zhì)量并提供相應材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證,,并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認可后方能使用,。
第七條工程款結算方式。
一,、包工包料工程,,按固定單價結算,每平方米元,。
二,、包工不包料工程,按甲乙雙方約定的人工費結算,。
第八條工程預付款和工程進度款支付,。
承包人員、機械進場工程開工基礎部分完工,,發(fā)包人確認后撥付合同價款30%,,其余按工程進度撥款至%??⒐を炇蘸髶芨吨?00%,。
第九條施工與設計變更。
一,、乙方必須依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,。
二、要堅持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方造成窩工、返工,、材料,、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,,應由責任方負擔:
1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,,提出修改或變更設計文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方可施工,。
2,、在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,,應在施工前按審批程序重新報批,,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工,。
3,、在施工中,如遇中途停建,、緩建,,甲乙雙方對在建工程,應商定建完安全部位,。
4,、在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,,不能按時撥付工程進度款,而中途停建,、緩建,,給乙方造成的損失,應由甲方承擔,。
二,、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過驗收作出記錄,,方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,,并作好記錄,,重大或復雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方共同進行驗收,,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。
第十條竣工驗收、結算與保修,。
一,、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方按時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗收日期但甲方須承認竣工日期,。
二、竣工工程驗收合格,,從驗收之日起3天內(nèi),,乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失,,應由甲方承擔。
三,、本項工程中的單位工程,,如需單獨移交甲方,在移交時,,雙應辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收的依據(jù),。
四,、在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應負責無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,,再行移交。
五,、工程已基本竣工,,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,,致使該項工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方協(xié)議,可做減項竣工,,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六,、竣工工程驗收,,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、行業(yè)驗收標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:
1、增減變更文件和其他洽商記錄,。
2,、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄,。
3,、工程竣工后,應繪制竣工圖,,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設單位存檔,。工程變更較大的,,可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖,。
七,、乙方在單項工程竣工驗收后,應于竣工驗收后15天內(nèi)將竣工結算件送交甲方進行審查,。甲方應在接到竣工結算件15天內(nèi)審查完畢,,如到期未提出異議,,應按時撥款,。
八,、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年,,無質(zhì)量問題,,到期一次性付清質(zhì)量保證金,。在保修期內(nèi),,確由施工單位責任造成的屋面漏水,、墻體裂縫、預埋水電管路堵塞等問題,,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應迅速及時地進行修理,,直到甲方滿意,,否則甲方另請人修理,,工時及材料從保證金中扣除。
九,、工程未經(jīng)驗收,,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,,由甲方承擔責任,。
第十一條違約責任。
一,、甲方違約,。
1、甲方不按時支付工程預付款,、算價款的,,賠償乙方合同總價款無正當理由不支付工程竣工結%的違約金:
2、甲方不按合同約定支付工程款,,導致施工無法進行,,乙方有權順延相應工期,賠償乙方合同總價款%的違約金,。
l,、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工,賠償甲方合同總價款的違約金,。
2,、因承包人的原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準的,,乙方必須無償修復達到合同約定的質(zhì)量標準,,在乙方修復之前,甲方有權扣留相應工程款,。
3,、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì),、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化,或者有其他嚴重違約行為,,不能曳光彈履行合同的,,甲方有權單方解除合同。
第十二條安全生產(chǎn)及,。
在施工中,,要把安全施工放在第一位,抓好施工用電,、用水安全,,佩戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶,,并做好周邊安全防護抵施,,做到安全、文明施工,,杜絕一切不安全事故,,若發(fā)生安全事故,責任由乙方全部負責,。
糾紛解決方法:合同履行期間,,如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時,首先由雙方協(xié)商解決,,在糾紛解決不了時,,甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個月內(nèi))都有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條雙方商定的其他事項:
第十四條合同附件,。
一,、工程項目一覽表。
二,、全部施工圖紙,。
三、施工圖預算,。
四,、有關協(xié)議:
五、有關補充合同:
第十五條合同生效,。
一,、本合同訂立時間:
二、本合同訂立地點:
三,、本合同自雙方簽字之日起生效,,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份,。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:
房屋建設工程合同篇十五
甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,,建筑層數(shù)兩層,由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,,確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執(zhí)行,,共同遵守,。
一、承包方式,。
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務、施工技術,、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二,、承建項目,。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲透水處理,。
三、承包價格,。
每平方米人民幣大寫:____________元,,建筑面積按三層計算,斜屋面面積不計,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式,。
合同簽訂完畢,,工具進場,人員到位,,付款____________元,,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款____________元,完成第二層以及屋頂付款____________元,,工程全部完工,,交驗完畢付到90%,預留10%為質(zhì)量保證金,,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,,清尾款。
五,、雙方責任,。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,,按設計圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,,不合格由乙方負責返工,,返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。
七,、注意安全,。
甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求。
從簽訂合同之次日起計算,,乙方必須在____________年____________月____________日前完成主體工程,,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備,。
九,、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔,,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任,。
十、違約,。
十一,、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
十二,、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章):____________。
乙方簽字(章):____________,。
____________年____________月____________日,。
房屋建設工程合同篇十六
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,,為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,。
工程位于,,土地面積:m2,。
甲方以包清工的方式承包給乙方。
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2,、一層主房建筑面積m2,。
1:價格:元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為m2結算工程款,。
2:一層主體蓋板完工后支付價款10%,,全部完工后付清余款。
工期從年月日到年月日竣工,。推遲一天罰款200元/天,,由甲方在工程款中扣除。
施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,,乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作,,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責,;第三人造成乙方及其員工傷害的,,由第三人負責,與甲方無關,。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關的.事,專業(yè)施工人員持證上崗,;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,,地面必須安排適當監(jiān)護人員,電焊作業(yè)注意防火等,。
施工過程中本合同項下的任何權利,、義務,乙方不得轉讓給第三人,,不得轉包,、分包,否則甲方有權終止合同,慨不結算,,乙方無條件賠償,。
甲方(簽字):聯(lián)系電話:
乙方(簽字):聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日
房屋建設工程合同篇十七
甲、乙方共同提高安全意識,,乙方必須嚴格按照《安全生法》,,勞保措施,施工防護措施到位,,安全規(guī)范施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷,、亡,,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,,甲方不承擔任何責任和費用,。
第六條:雙方責任。
1.甲方負責在6月20日前完成地基開挖,,石腳支砌,,地基回填,準備好水路電路,,確保乙方按時施工,。
2.乙方在施工工程中,必須聽從甲方提出的意見和建議,,在保證工程質(zhì)量的前提下,,堅持節(jié)省、不浪費的原則,,不能隨意帶走甲方的任何建材,。
3.施工前,乙方應將工程材料預算(水泥,、磚,、鋼筋、沙石等數(shù)量,、門窗尺寸尺寸等)告知甲方,,以便甲方及時采購;施工中,工程需增減用料時,,甲乙雙方共同協(xié)商,。
4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用,乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求,,否則本合同終止,。
5.施工中本合同未盡事宜,,雙方共同協(xié)商處理。
6.本合同自簽訂之日起生效,。本合同共二頁,,一式兩份,甲乙雙方各保存一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
甲方:(簡稱甲方),。
乙方:(簡稱乙方)。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,為明確甲乙雙方責任、權利,、義務,、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工訂立本合同:
一,、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
結構形式:磚混結構層數(shù):二層半(為10米)建筑面積:399平方米(折為18間房),。
二、工程承包范圍,。
承包范圍:乙方只承包施工,,不承包材料,建筑材料由甲方提供,,主體為兩層半,,屋面為機瓦、木檁條,、座脊按傳統(tǒng)做法,,內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白,,衛(wèi)生間及水電,。
三、合同工期:
總日歷天數(shù):
開工日期:20xx年月日
竣工日期:20xx年月日
四,、質(zhì)量標準:
工程質(zhì)量標準:必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外),,墻鼓包不能超過3公分,由甲方驗收合格為準,。
五,、施工人員及施工設備:
施工人員由乙方自行組織,,一切施工設備均由乙方自備。
六,、施工安全:
乙方在施工過程中,,應經(jīng)常教育員工按有關安全要求組織施工,并戴安全帽,,預防和堅決堵絕安全隱患,,施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方概不承擔任何責任和損失,。
七,、工程價款及支付方式:
本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),,泥水工,,每間4100元,,總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整),。開工后,,第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整,。粉墻,、刮白(里,、外),、處理地面,、前后檐坎、左右檐坎,、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整,。工程完工后保修期滿10個月,甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題,,將剩余保證金及維修金全部支付給乙方,。
八、合同未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,。乙方按照合同約定進行施工。
九,、本合同一式倆份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字,、蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
共
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頁,當前第,。
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房屋建設工程合同篇十八
甲方:_______________(發(fā)包方),。
乙方:_______________(承包方),。
為了明確職責,按時,、按質(zhì),、按量完成任務,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及國家有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,,結合本工程具體狀況,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂如下條款,,共同遵守。
第一條:工程概況,。
三,、工程范圍和資料:____________________________;。
六,、工程工期:__________________________________,。
第二條:承包方式。
本工程采取下列第項方式承包,。
1,、按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結算;,。
2,、包工不包料;,。
3,、包工包料。
如采取全部包干金額,,一般不得調(diào)整,。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,,可調(diào)整合同工程價格,。
第三條:價款支付與結算。
一,、工程款支付方式:___________________________,。
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減,,價格按相關定額進行增減,,按實結算。
三,、工程結算依據(jù),。
第四條:工程變更,。
本工程在施工中,任何一方不得任意變更設計,。如確需變更時,,雙方協(xié)商,簽證協(xié)議后方可變更,。
第五條:工程驗收,。
一、工程竣工后,,雙方組織有關人員及時驗收,。
二、工程竣工驗收后,,甲方方可使用,。未經(jīng)驗收而使用則視為合格工程。
第六條:保修條件及期限,。
保修期個月,,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞,,不在無償保修范圍內(nèi)),。
第七條:雙方職責。
甲方:
一,、工程開工前,,應交給乙方施工圖紙份,地質(zhì)勘察報告份,,并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審,。
二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通,、電通,、路通、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作,。
三、確保乙方施工中的工作,、生活環(huán)境,,協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)厝罕婈P系。
乙方:
一,、負責施工現(xiàn)場布置,,指定電源、水源,、道路和材料堆放位置;,。
三,、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工,確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定時間,,如期完工并交付驗收,如遇不可抗拒因素,,合同工期順延,。
第八條:違約職責。
乙方的職責:
一,、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的,,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,,償付逾期違約金,。
二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的,,每逾期1天,,按工程造價萬分之付違約金。
甲方的職責:
四,、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,,按規(guī)定償付逾期違約金;。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,,按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。
第九條:安全,、禮貌施工,。
乙方應按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,,承擔由于自身安全措施不力造成事故的職責和因此發(fā)生的費用,。非乙方職責造成的傷亡事故,由職責方承擔職責和有關費用,。
乙方應禮貌施工,加強建設工程施工現(xiàn)場管理,,保障施工順利進行,。
第十條:附則。
二,、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表,。
三、本合同未盡事宜,,雙方另行解決,。
四,、本合同一式________份,甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。