隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋建設(shè)工程合同篇一

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，本著平等自愿,，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議。

第一條：工程概況

1,、工程地點：

2,、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程，樓地面至結(jié)構(gòu)層,，室內(nèi)外墻面砂漿粉平,，即毛胚房。不包括：門,、窗,、花瓶欄桿、樓梯欄桿,、刮瓷,、頂棚粉刷、波形瓦,、屋面雨落管,、鋼梯、屋頂水箱,、架空隔熱板,，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程,，水電安裝工程,，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程,，室外散水,、排水溝、化糞池,、院場,、圍墻、大門等附屬工程,。;

3,、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

4、工程期限240個日歷日天,，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5,、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結(jié)算，施工圖建筑面 積實有303.2平方米,，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整),。該款項未含經(jīng)甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應(yīng)由乙方購置的材料費用,。

第二條：施工圖紙

甲方提供施工圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙施工,。

第三條：甲方責(zé)任義務(wù)

1、工程未經(jīng)驗收,，提前使用,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān),。

2,、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應(yīng)在協(xié)議約定開工日期前 5天通知對方,，工期順延,。

3、暫停施工,，甲方確有必要時,，可要求乙方暫停施工，并在提出要求 后48小時內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復(fù)工要求,，甲方同意后繼續(xù)施工,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未提出處理意見，乙方可自行復(fù)工,。

4,、在規(guī)定的保修期內(nèi)，不屬于乙方的責(zé)任造成的質(zhì)量問題,，當(dāng)甲方要 求乙方修復(fù)時,，乙方要本著對用戶負責(zé)的精神，給予處理,，返修費用由甲方承擔(dān),。

5、土方外運甲方自理,。

6,、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù),，交納相關(guān)費用,，向乙 方提供施工圖紙4套。

第四條：乙方責(zé)任義務(wù)

1,、乙方應(yīng)向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認后,，由乙方在施工過 程中遵照執(zhí)行;

2,、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工,，執(zhí)行安全施工操 作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工范圍及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質(zhì)量,、規(guī)格,、品牌、單價,，購進 材料并得到甲方的認可;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

第五條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時商定相關(guān)工程費用及工期,。

第六條：材料供應(yīng)

按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同簽字驗收后方可使用,。

第七條：工期延誤及雙方責(zé)任

對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認可工期順延：

1,、工程量變化和設(shè)計變更;

2,、經(jīng)甲方事先同意，修改原設(shè)計方案造成臨時停工;

3,、不可抗力,。

4、甲方同意工期順延的其他情況,。

5,、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì) 量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第八條：建筑材料的選用：

1,、鋼材采用昆鋼;

2,、水泥采用奧環(huán)水泥，按每一施工段所需的數(shù)量,，分批組織進場,。

第九條：質(zhì)量標準

1、工程驗收標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準即gb 50300-20xx 一次性驗收達合格標準;

2,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同;

3,、凡有甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責(zé);施工質(zhì)量

4,、甲方如自聘監(jiān)理，應(yīng)在工程開工前以書面形式通知乙方,，以便與工作銜接,，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監(jiān)理師做最終驗收,。

第十條：工程質(zhì)量及保修范圍

1,、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后15 日內(nèi)驗收;若甲方接到驗收通知后,，15日內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

2,、保修范圍,，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法(試行)》第 三條,、第四條的規(guī)定進行保修,。

第十一條：工程款支付方式

1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹 萬元整),，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%(柒萬元整),，封頂后支付工程總造價的20%(伍萬元整)，工程驗收合格后,，扣除2%的保修金,，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后,，30天內(nèi)付清,。

2、基礎(chǔ)超深,、設(shè)計修改,、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程,，按實際增,、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價施工時雙方商定的價格。

3,、如施工工程發(fā)生變更,，按甲方簽認的變更圖紙為結(jié)算依據(jù),。 第十二條：違約責(zé)任

1,、凡因合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2,、非甲方及本合同第七條明確的原因,，乙方所實施工程不能按期經(jīng)甲

3、本合同生效后,，擅自解除合同方,，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同,，給對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)對超過部分進行補償;

第十三條：其它約定

1、施工中乙方不得隨意更改圖紙,，甲方如需要更改結(jié)構(gòu),，必須取得設(shè) 計單位的同意后方能更改。

2,、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工,，不按圖紙設(shè)計要求施工，工程 質(zhì)量不合格,，造成返工和損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、所有建筑材料由乙方購入,甲方負責(zé)檢查把關(guān)和驗收.出現(xiàn)建材質(zhì)量 問題和造成的損失由乙方負責(zé),。

4、為確保工程質(zhì)量梁,、柱,、板必須按規(guī)范進行保養(yǎng)。

5,、干燥季節(jié)施工時,，磚、模板必須在澆足水后才能使用,。

6,、乙方負責(zé)施工場地的清理平整，工程用水,、電的架設(shè)(含所需設(shè)備 及材料),。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議,，供甲方參考。嚴格按照設(shè)計圖紙及說明,、要求進行施工,，按合同規(guī)定的時間竣工驗收并交付使用。負責(zé)在規(guī)定的保修期內(nèi),，因乙方責(zé)任引起的工程質(zhì)量問題無償修復(fù),。

7、加強平時的監(jiān)管,，梁,、柱、板的模板,，鋼筋制安,，砼澆灌等關(guān)健環(huán)節(jié)要確保質(zhì)量。

第十四條：合同效力

1,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效;

2,、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同,，與本合同有同等法律效力;

業(yè)主方(蓋章)： 施工方(蓋章)：

代 表(簽字) 代 表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋建設(shè)工程合同篇二

賣方（甲方）：身份證號：

買方（乙方）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達成如下協(xié)議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第,，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準確面積以房產(chǎn)證為準,。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）,。

二,、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償,。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

房屋建設(shè)工程合同篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé),、權(quán),、利”，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于

磚混一層,，建筑面積為 平方米,，以及室內(nèi)裝修。

二：承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方,。

三：合同價款

金額(大寫)： 萬元(人民幣),。

四、工程承包范圍

按甲方提供施工圖,，乙方負責(zé)所有施工機械(木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等),，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：

圍墻、大門(大門：防盜門寬1.5米,、門頂用三角破面琉璃瓦),，由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資,，承包給乙方,。 土建部分：基礎(chǔ)為50公分漿砌石基礎(chǔ);寬40公分地圈梁(配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號,，間距20公分);高80公分漿砌石;正負零圈梁(配筋為：16型鋼筋6根,、闊筋為：8號,，間距20公分);基礎(chǔ)主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號,，間距20公分;構(gòu)造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根,、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現(xiàn)澆板(配筋為：10號鋼筋,、8鋼筋,，間距為15公分)。坡屋面

材料由甲方負責(zé)提供,，由乙方負責(zé)安裝,。嚴格按照施工圖要求施工。

裝修部分：裝修標準為中等裝修,，包工包料,。主要由：外墻四面貼外墻磚(顏色由甲方自選決定)。外門為防盜門,、室內(nèi)門為實木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內(nèi)電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

漢式客廳屋頂為吊頂,、地板用強化木地板;

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

小孩臥室兩間,，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬,、地板用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定),、四周墻面用白色內(nèi)墻磚;

衛(wèi)生間(浴室)屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸,、座便器,，地磚用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、墻面用白色內(nèi)墻磚;

經(jīng)堂屋頂為吊頂,、地板用強化木地板;

走廊地板用瓷磚(顏色由甲方自選決定);

樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼,。

五：承包價格及付款方式

1：價格：1450元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決。

2：付款方式為分三期付款,。第一期為基礎(chǔ),、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金，保修期為兩年,。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清,。(保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負責(zé)返工達標，達標后另外賠材料),。

六：工期及安全責(zé)任

工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工,。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責(zé),，乙方應(yīng)按工程的要負責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償,。

以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份,，自簽字之日期生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月

日

房屋建設(shè)工程合同篇四

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：_______

資金來源：___________

二、工程承包范圍

承包范圍：___________

三,、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

五,、合同價款

金額(大寫)：______元(人民幣)

$：______元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________后生效,。

甲方：乙方：

房屋建設(shè)工程合同篇五

甲方：私人住宅建房工程總負責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》,，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。

本工程設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)二層樓房一幢建筑,，建筑面積 ㎡,。

工程預(yù)算造價：每平方米 元人民幣，總建造價格 元人民幣,。

建筑設(shè)計要求

1.本工程為框架結(jié)構(gòu)車庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡,，院內(nèi)+-0.0以馬路標高而定,。

2.砌體材料采用10機制紅磚，75混合砂漿砌筑,，墻體厚度除圖紙注明者外,，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處,。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選,。

院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,，并白水泥刷白,。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室,，櫥房立面均貼200___300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大白粉亂白,，刷室內(nèi)白涂料二遍。

所有房間地面均鋪地板磚,，檔次及色澤自定,。

5.門窗不由乙方購買和安裝。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條,，木椽,，面板，草泥鋪設(shè)機制紅瓦,，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。

前檐屋面排水采用管排至地面,，管徑100,。

結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土,，原土夯實3:7灰土300厚,，要求分層夯實。

開挖時如遇墓穴或軟土,，要求另行處理,。

2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁,，梁,，板均為20。

鋼筋保護層厚度：梁25,，板15,。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1,，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)未注明分布筋為中6-250。

大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,，選用有關(guān)標準圖集。

所有水電安裝不由乙方負責(zé),，乙方僅負責(zé)預(yù)埋管道,。

部分材料要求

水泥：均使用望城平塘水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥,，其余使用325標號水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求,，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)，未注明分布筋為中6-250,。

大梁中間配置彎起筋一根,。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分,。

上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,，像桴子一樣大。

其余材料：地板磚,，立面墻瓷磚,，硫璃瓦，木制門,，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,，自選后形成的價差由甲方找補。

承包施工方式

本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整,，不能影響施工。

與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料,，面積價格一次性包死,。

工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,。

房屋建設(shè)工程合同篇六

反訴人(本訴被告)：_________________有限公司

法定代表人：_________________。

聯(lián)系電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司,。

法定代表人：_________________,。

住所：_________________昆號。

聯(lián)系電話：_________________

反訴人就被反訴人混凝土買賣合同糾紛一案,，對被反訴人提起反訴,。

反訴請求

1,、請求判令被反訴人賠償反訴人機械租賃、工期延誤,、人員誤工等損失共588670元;

2,、本案的訴訟費、簽定費及相關(guān)費用由被反訴人承擔(dān)

事實和理由

綜上,，反訴人認為,，由于被反訴人內(nèi)部人員、產(chǎn)品質(zhì)量管理混亂,，導(dǎo)致反訴人嚴重經(jīng)濟損失,，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求,。

此致

人民法院

反訴人：_________________建筑工程有限公司

________年____月____日

房屋建設(shè)工程合同篇七

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，參照該項目主體工程條款,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

二,、工程范圍：

三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日,，工期日歷 天,，不可避免的自然災(zāi)害除外。

四,、質(zhì)量標準：達到本工程招標文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范,。

五、合同價款：本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包,。合同價格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣 元整(￥： 元),。

六、工程款的結(jié)算及支付：

本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預(yù)付款方式,，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后,，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人,、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認可,，并通

七、各方權(quán)利和義務(wù)：

(一) 發(fā)包人

1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準點及完整的施工圖三套,。

2,、開工前組織承包人、設(shè)計單位,、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會審,，并由設(shè)計人員交待技術(shù)參數(shù)及標準。

3,、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時,，有權(quán)下達停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工,，直至合格為止,。

(二) 承包人

1、按招投標文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過程中(含招投標)屬于承包人辦理的各項手續(xù),，并承擔(dān)其稅費,。

2、負責(zé)施工用水,、用電,、續(xù)接和臨時設(shè)施的準備工作及其費用。

3,、嚴格按施工圖及說明進行施工,，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時間如期完工,，工程完工后清運建筑垃圾及多余土方,，做到工完場清和場地平整。

4,、在施工過程中,，要注意安全生產(chǎn)、文明施工,，如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)(包括承擔(dān)安全部門或機構(gòu)作出的處罰),，發(fā)包人概不負責(zé)。

5,、工程完工后,，承包人應(yīng)及時整理工程結(jié)算資料，通過有資質(zhì)中介機構(gòu)進行決算,，向發(fā)包人申請進行竣工結(jié)算,、決算審計和撥付工程價款。

6,、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工，隨時接受發(fā)包人,、監(jiān)理機構(gòu)和質(zhì)

7,、在簽訂本協(xié)議時,，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金 萬元(￥：萬元)到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標文件規(guī)定,，若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況,，發(fā)包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

8,、承包人在施工過程中履行完全部條款,，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

八,、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行,。

九、違約責(zé)任：參照主體工程合同條款執(zhí)行,。

十,、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準,。

十一,、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補充文書,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十二、本合同一式五份,，發(fā)包人,、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份,，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效,，履行完全部合同條款后失效。

十三,、未盡事宜,，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

發(fā)包人簽章：(公章) 承包人(公章)

年 月 日

房屋建設(shè)工程合同篇八

建設(shè)發(fā)包方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，在自愿、平等的原則下,，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守。

一,、承包方式：包工不包料

二,、承建面積：_____㎡(以設(shè)計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干,，每平方米____元包干建成,。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,，乙方也可協(xié)助甲方購買,。

在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。

四,、乙方職責(zé)

(一)承包范圍：

1,、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機,、震動器,、腳手架等，且運費由乙方負責(zé)),，并按圖紙或甲方要求施工,。

2、甲方所購材料(鋁窗,、樓梯欄桿,、石膏條、木地板等由乙方負責(zé)安裝),，內(nèi)外線條,、墻漆由乙方負責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負責(zé)施工(做鋼筋由乙方負責(zé),、運輸鋼筋的費用由甲方負責(zé)),，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé),，否則由乙方負責(zé)安裝,。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器,。

3,、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。

從澆灌地纖梁,、地盤等起直至屋頂封頂,，均為承包范圍，并由乙方負責(zé),，每平方米185元包干,。

(掃地出門)

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé),，不另計工時費：陽臺挑

1.8工價折半計算,。

5,、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商,。

6,、廚房、衛(wèi)生間,、房頂做防水層由乙方負責(zé)。

7,、花崗石由甲方負責(zé)安裝,。

(二)工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角,，頂角垂直,，砂漿飽滿，澆灌平整,、牢實,，粉墻光滑平整，墻磚,、地磚平實,、整齊，縫隙合理,，做鋼筋,、綁鋼筋符合圖紙要求。

2,、電路按圖紙施工,，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān),、插座布置合理,，能正常使用。

3,、水管,、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé),。

(三)乙方裝修職責(zé)

1,、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2,、內(nèi)墻面：廚房,、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚,。

3,、地板：過道墻面,、樓梯、樓梯地腳瓷磚(

1.2),、廚房,、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4,、廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝,。

5,、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工,。

6,、化糞池。

7,、圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工,，按市場價雙方商計工時費。

五,、工程款支付辦法

1,、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡,。

2,、地纖梁、地面平整澆灌,，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元,。

二層、三層,、四層同上,。

內(nèi)外墻粉平、粉墻,、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元,。

全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3,、工程完工后(________年內(nèi)),，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)維修,。

4,、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六,、安全責(zé)任乙方必須認真按施工操作程序施工,，安全第

一,、質(zhì)量第

一、信譽第

一,、預(yù)防為主,，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責(zé),，發(fā)包方不負任何責(zé)任,。

七、工期約定工程于________年____月____日開工,，于________年____月____日前竣工,。

八、其它未盡事宜

1,、甲乙雙方各自的材料、工具,，甲乙雙方各自負責(zé)保管,。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,，避免造成浪費,。

3、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改,。

雙方應(yīng)認真履行協(xié)議,，尚若違反，造成的`損失由違約方負責(zé),。

4,、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

甲方：

乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

房屋建設(shè)工程合同篇九

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條、建筑項目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點：

第三條,、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、搭架等,。

雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量,。

第四條,、建房工期：

第五條、承建工程價格及付款方式：

1,、乙方承建的該房屋從_____年_____月_____日～年_____月_____日,，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑,，底層屋面回填,，上下水管、電線預(yù)埋,、安裝等,。

2、整體建筑包工費包料,，按照實際建筑面積定價,，包工費/

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程,，上下水管,、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝,，門窗安裝,，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等,。

4,、付款方式：

第一期：_____年_____月_____日～_____年_____月_____日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預(yù)付_____%),。

第二期_____年工程另定,。

第六條、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。

如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。

第七條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件,。

建房后的墻體,、窗戶安裝、門等要做到平整,、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準,。

3,、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工、材料等所有費用,。

返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4.房屋建成后年內(nèi)若出現(xiàn)問題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

第八條,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作。

造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。

因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。

如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。

第九條、合同的生效與終止,。

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費10%外全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守,。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日