隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇一

承租方(乙方):________________________________

根據中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。

甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。

房屋擁有設施:上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網、暖氣片,、防盜門,。

第二條房屋租期為壹年。

從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還,。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。

經甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。

在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條本合同的租金交付方式為現金,，先付后用,。

乙方一次向甲方交足全年租金________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費,、物業(yè)費、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任:

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。

應由雙方協商一致后再行解決,。

協商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備、物品和門窗的完整,。

如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用,。

不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。

不得改變房屋結構和損壞房屋,。

遇有上述情況,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決,。

本合同共兩頁,，一式兩份，由甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_____________________

簽約日期:________年____月____日------------_______年____月____日

工作單位:______________________工作單位:________________________

電話:__________________________電話:_________________________

手機:___________________________手機:_________________________

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二

甲方(房東)：_____________

乙方(承租方)：___________

為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致,，甲方將房屋租給乙方使用,。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規(guī)定訂立合同。

一,、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米,。租賃房屋用途_住宿_。

二,、租賃期限_____個月,，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,。

三,、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次,，先付后住,。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以后以此類推,。

四,、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元,，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,，電____度,。(附相關收據憑證)

五、室內設施物品及公用物品：床,、衣柜及洗衣機,、熱水器各一個。

六,、補充：

甲方的權利和義務：

1,、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),，因乙方造成設施損害的,，由乙方承擔費用。

2,、甲方保證對出租的該房屋有處分權,，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費,、電話費,、物業(yè)管理費等。

3,、乙方因違反國家法律,、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的,，甲方有權終止合同,，收回房屋。

4,、合同依法終止的,，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,，由甲方處臵滯留物品,。

乙方的權利和義務：

1、乙方必須遵紀守法,。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

2,、乙方不得損壞屋內外設施,，不準擅自轉租、轉讓,、轉借,、改造所租房屋，不準偷電、水,，不得擅自增設其他用電,、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔,。確因特殊原因需轉讓或改造的,，必須經甲方同意。房屋內電,、水費用由乙方自行承擔,。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動,；否則,，甲方有權終止合同收回房屋。

4,、乙方財產均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險,、財產保險,。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠,。

5,、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續(xù)簽合同,。否則,，視乙方無續(xù)租權。

違約責任：

1,、甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見,。

2,、如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金,。

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借或改變房屋用途的,，甲方有權終止合同，收回房屋,。

七,、本合同履行期間,，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無法繼續(xù)履行的,，合同自然終止，各方互不承擔責任,。

八,、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商,，作出書面補充約定,。補充約定與本合同有同等效力。

九,、本合同發(fā)生爭議,，各方應協商解決，協商不成的,，可以依法申請行政調解,；協調或調解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁,；(2)依法向人民法院起訴,。

十、本合同一式2份,，甲,、乙、方各執(zhí)一份,。

甲方(出租房屋所有人)：_______________ 乙方(承租人)：_______________

身份證件_________________________ 身份證件_________________________

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：______________

身份證號：__________________________

聯系電話：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

身份證號：__________________________

聯系電話：__________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一,、甲方將位于___________市______街道_____小區(qū)___號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月____日至__________年_______月____日,，計____個月。

二,、本房屋月租金為人民幣______________元,，按月/季度/年結算,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________ 乙方：___________________

____________年____月___日____________年____月___日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇四

房屋租賃合同

出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)

甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,，并見證甲,、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務費,。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同,，承諾遵守：

第一條,、前提，面積是 平方米,。

第二條,、租賃期限及價格

1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;

2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整,，小寫 元(此租金不含稅金,、物業(yè)管理費、有線電視,、水電和寬帶費用,，僅包括房屋使用費)

3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整,。

4. 租賃期滿,，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5. 乙方須準時支付房東房屋租金,，下次付款需提前30天支付給房東,，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,，若拖欠1個月,，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

第三條,、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金,。乙方若無違約,，且乙方交納清使用的所有電話費,，稅費，電費,，物業(yè)管理費等費用,，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金,。

第四條、租賃條件

1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明,。

2. 未經房東書面同意,，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，房東有權利終止合同,，由乙方承擔對房東的違約責任。

3. 甲方需為乙方開通水,、電設施,，甲方不提供任何設施。

4. 因乙方使用過程中,，若有任何設施需要維修,，由乙方自行維修，甲方不處理,。

第五條,、房屋產權變更

如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

第六條、本合同的終止

1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止,。

2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東,。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理,。

3. 若乙方或房東中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,。

第七條,、 違約的處理

1. 房東違約的處理

① 房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天,，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同,。房東應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金,，乙方可據實追索房東責任。② 租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋,。

2. 乙方的違約處理

① 未經房東的書面同意,，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任,，房東有權終止本合同,。

③ 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金,。

第九條,、免責條款

1. 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任,。

2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條：其它

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，已經簽名,，立即生效。

2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應,。

3. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協商解決,，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。水費指數 電費指數 鑰匙

甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方(簽名及蓋章)：

日期： 年 月 日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇五

為規(guī)范出租房屋的治安管理,，房屋租賃雙方的人身和財產安全,，根據《中華人民共和國治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》和《湖南省流動人口服務和管理規(guī)定》等相關法律,、法規(guī),，按照“誰出租、誰負責”的原則,，出租房屋的'個人或單位應當履行出租房屋治安管理責任：

1,、出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,，禁止將危險和違章建筑進行出租,。出租人應對出租房屋進行經常性安全檢查，及時發(fā)現和排除安全隱患,，保障承租人的居住安全,，出租房屋核定的居住人數達到十人以上的，要指定治安管理負責人并到流動人口服務部備案,，做好治安保衛(wèi)工作,。

3、及時將出租房屋進行登記備案并及時依法納稅,。房屋出租人應當在與承租人簽訂房屋租賃合同后,，持房屋所有權證或者其他證明、房屋租賃合同,、出租人與承租人的身份證件復印件向房產部門申請登記備案手續(xù)，核發(fā)《房屋租賃證》,。核發(fā)《房屋租賃證》應懸掛在出租房屋內顯眼處,。房屋租賃合同變終止的，應及時到房產部辦理變更登記或者注銷手續(xù),。

4,、不得向無身份證明的人出租房屋，出租房屋內不得從事非法犯罪活動,。出租人發(fā)現承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動嫌疑的,，應及時報告公安機關。

派出所(簽章)：_________出租人(簽名)：_________

立保證書人：_________

_________年_________月_________日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇六

乙方：__________ 身份證：__________

甲乙雙方經友好協商,，遵循平等自愿,，互惠互利的原則，甲乙雙方達成如下協議：

一,、甲方將歇春園農家院轉給乙方經營,，租金一年36000元，其中甲方把農家院餐館一切設施包括房屋23間,。停車場一處,，果樹棵由乙方經營。

二,、合同期限：(合同簽約年,，租金一年一付，滿三年后每年租金上漲為每年人民幣：元整,，(￥：)

三,、租金：該農家院年租金簽約之日一次性付清，下年的租金于每年4月 日前乙方一次性付清，如乙方違約承擔滯納金 000元,，并不得超過30天,。

四、甲乙雙方的責任和義務：

,、院內的水電通訊費在xx年4月 日后由乙方承擔,。

2、院中房屋設施齊全,，如有損壞由乙方承擔賠償,，乙方在簽約之日須交押金5000元，賠償費用押金扣除,，電器設施及其它維修均由乙方承擔,。

3、在簽約之日前,，甲方打好停車場地坪,，并鋪好北房地板磚，不得食言,。

4,、在合同期限內甲方不得以任何理由收回農家院，否則視為違約,，(如國家征地或搬遷),，甲方按期退租金，并賠償乙方人民幣30000元整,。

5,、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項，否則一切責任由乙方承擔,，甲方可以立即停止本協議,，乙方在經營期間確保安全經營。

6,、租賃期間,，乙方如果將農家院經營場地租給第三方使用，須征得甲方書面同意,，并與甲方重新簽合同,。

7、乙方在院中開裝大灶,，在解除合同時須把現有大灶無償交給甲方,，不得拆除。

8,、在乙方經營期間,，甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水，如有漏水由甲方負責免費維修。

五,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門存一份,。本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

__________年__________月__________日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇七

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁,，其他條件為▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月,。(期限超過20年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

承租方(乙方)簽章：

住所：

住所：

證照號碼：

證照號碼：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

委托代理人：

出租方代理人(簽章)：

電話：

住所：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇八

出租單位： （以下簡稱甲方）

承租單位(人)： (以下簡稱乙方）

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，出租方,、承租方雙方在平等、自愿的基礎上,，就出租方將房屋租給承租方使用,，出租房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協商一致,，訂立本合同。

第一條 租賃房屋坐落在 14-103 ,，間數 3 ,，建筑面積 123 ，房屋質量 混磚 ,。

第二條 租賃期限從 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年 08 月 1 日,。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的,，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： 陸仟元正 (每月 —— 元/平方)合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式： 季度前

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途： 居住

第七條 租賃房屋的維修： —— 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： —— 承租人維修的范圍及費用負擔： ——

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是： 否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理： 無

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋： 否

第十條 押金(大寫) —— 元,。承租人在 —— 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2,、承租人所欠各項費用達

3、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8,、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 20xx年8月

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金,。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn)經營管理,、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇九

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經雙方協商，達成如下協議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為 元，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元，第五年的租金為 元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。 年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。 年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,，補充協議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

聯系地址：_______________________

聯系電話：_______________________

房屋坐落：___________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方是否繼續(xù)承租，應提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月?:________元/月 ),，房屋押金(?_____元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月__ 日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1. 1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式二份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條補充協議：

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 20_年5月7日 20_年5月7日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十一

出租方(甲方)_____,，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商,，一致達成如下個人租房協議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛，先友好協商,，協商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十二

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

為保障租賃雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經協商一致,，簽定本合同。 第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止,，共計 個月,。 第三條：租金

租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元,，租金按(季,、半年、年)結算,，由乙方在每(季,、半年、年)的前 日內足額交付甲方,，逾期則視為違約,。 第四條：其他費用及支付方式

注：1、以上費用乙方應按要求及時付清,，須繳付甲方的費用,，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。

2,、以上費用均不包含在租金內,，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構

第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元,。該押金作為保證金,。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水,、電,、暖、物業(yè)費,、租金等費用,，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權從押金中等額扣除,，不足部分乙方另行承擔。

第六條：雙方權利及義務 a. 甲方權利與義務

1,、甲方保證上述房產權屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責,，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的,，甲方負責賠償,。

2、甲,、乙雙方在簽訂合同時,，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。

b. 乙方權利與義務

1,、 因乙方過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或賠償，否則,，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交,。

2,、 乙方如需對房屋進行改建、擴建,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意后再行處理。 3,、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動,，未經甲方同意不得轉租、轉借,。 第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出,，并經由出租人同意,，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。 第八條： 違約責任

1,、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金,。 2,、 甲方提供的房屋不符合本合同約定,，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金,。

3,、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的,，租賃期限依法順延,，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任,。

4,、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金,，逾期超過15日的,，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金,。

5,、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借,、進行非法活動,、改建、擴建,、裝修,，增擴設備的，甲方有權單方終止合同,，乙方承擔一個月房租的違約金,，并恢復房屋原狀。

第九條：出現下列情況之一,，甲乙雙方均有權單方終止合同,，并不承擔違約金：

1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2,、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同,，并承擔該通知期內的全額租金。

第十條：其他約定事項：

第十一條： 以上條款中未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并可增設附加條款或簽訂補充協議,，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

聯系地址： 聯系地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

聯系地址： 聯系地址：

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十三

出租方(甲方)_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十四

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

統一社會信用代碼/身份證號：

乙方(承租方)：

統一社會信用代碼/身份證號：

甲,、乙雙方經平等協商,，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條?租賃房屋信息

1.1用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：?市?區(qū)?,。

房屋結構：?室?廳?衛(wèi),。

房屋建筑面積：?平米。

房屋產權證號：?,。

1.2租賃房屋的具體出租范圍,，按下列第?種方式處理：

(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;

(2)本合同1.1條約定的房屋的部分范圍，即：?(除非有特別說明,，承租人有權使用該房屋的公共部分),。

1.3關于車位，按下列第?種方式處理：

(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;

(2)本合同約定的租賃房屋包括?個配套車位,，位置或編號為?,。

1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍,，以下簡稱該房屋。

第2條?房屋租賃用途

2.1乙方承租該房屋用途為：?,。

2.2用途補充說明：?,。

第3條?租賃期限

3.1自?年?月?日起(含當日)至?年?月?日含當日)止。

第4條?租金與押金

4.1租金標準：每月人民幣(大寫)?(￥?元),。

租金標準在租賃期限內的調整,，按下列第?種方式處理：

(1)租金標準在租賃期限內不作調整;?(￥?元);

(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎上增加?%,。

4.2押金標準：等于?個月租金,。

租賃期滿或合同解除后?天內，押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外,，剩余部分應如數返還乙方。

4.3付款方式：按?支付,，具體如下,。

年?月?日前支付首期租金與押金共計人民幣?元，對應租期為：自?年?月?日起至?年?月?日止,。

年?月?日前支付第二期租金共計人民幣?元,，對應租期為：自?年?月?日起至?年?月?日止。以后依此類推,。

4.4租金支付方式：現金或指定收款賬號,。

甲方指定收款賬號：?。

開戶行：?,。

戶名：?,。

4.5發(fā)票：采取下列第?種方式：

(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租,，由此導致的稅費由甲方自行承擔;

(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費,，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前。

第5條?其他費用

5.1租賃期內,，乙方承擔下列費用：水費、電費,、電話費,、電視收視費、燃氣費等費用,。

水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據租賃結束交房時的數值與租賃開始交房時的數值之差,，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的,，甲方可從押金中相應扣除,。

5.2租賃期內，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費,、供暖費,。

5.3租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承擔,，本合同另有約定除外,。

第6條?交房與退房

6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。

雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),，但乙方已經實際入住該房屋的,，視為已經交付。

6.2退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。

(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經實際入住該房屋的,，視為已經退房,。

(2)甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時,，或者對乙方應支付的費用,、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋,，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失,、費用等。

第7條?房屋改善

7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備,，費用由甲方承擔：?,。

7.2關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第?種方式處理：

(1)未經甲方允許,，乙方不得進行裝修,，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定,、處理,。

(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但裝修方案應征求甲方意見。

第8條?房屋及附屬設施的維護

8.1租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的?日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用憑票據由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

8.2對于乙方的裝修,、改善和增設的他物,，甲方不承擔維修的義務。

8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第9條?轉租

9.1轉租事宜按如下第?種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人(無論是否收取租金),。

(2)乙方可以自行轉租,、轉借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定,。

(3)乙方僅可轉租給如下單位或個人：?,。

9.2如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務,。

第10條?優(yōu)先購買權

10.1雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第?種方式：

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權,。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓,、出售、抵押等處分,，但不得影響租賃,。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約,。

(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格,，乙方在?天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。

第11條?合同的解除

11.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

11.2有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任,，預收的租金,、押金相應退還：

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

(2)因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

11.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達?日以上的,。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的,。

(2)擅自改變該房屋用途的。

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

(4)利用該房屋從事違法活動的,。

(5)違反本合同約定轉租的。

11.5因甲方原因導致本合同提前解除時,，甲方的違約責任按下列第?種方式處理：

(1)乙方預付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應向乙方額外支付相當于?個月租金的違約金。

(2)乙方預付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應向乙方額外支付相當于?個月租金的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數*未履行的租賃期限月份數,。

裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)?(￥?元)計算,，無需鑒定。

11.6因乙方原因導致合同解除時,，乙方的違約責任按下列第?種方式處理：

(1)乙方繳納的押金不予退還,。

(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金,。

11.7關于甲方提前解除租賃合同的權利,，按下列第?種方式處理：

(1)甲方有權隨時提前解除租賃合同,，但應至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當于?個月租金的違約金,。

(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任,。

11.8關于乙方提前解除租賃合同的權利,，按下列第?種方式處理：

(1)乙方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前?個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當于?個月租金?的違約金(可用押金抵扣),。除此之外，不承擔其它違約責任,。

(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任,。

第12條?違約責任

12.1付款方未按約定付款的,，每逾期一日，應按逾期金額的?%向收款方支付違約金,。

12.2根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的,，仍視為已經退房交接,，乙方不再承擔房租。

12.3租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的,，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的?%,，按?天?計算,。

12.4如有下列情形之一的，乙方有權解除本合同,，甲方或甲方代理人(包括無權代理人,、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有),，并另外向乙方賠償相當于?個月租金的違約金：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;

(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

(3)簽約之時,，該房屋在事實上已經根本無法按約定用途使用，或已經無法出租給乙方使用的,。

第13條?合同聯系方式

13.1為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯系方式：

(1)甲方聯系方式

郵寄地址：?。

聯系人：?。

電話：?,。

電子郵箱：?,。

(2)乙方聯系方式

郵寄地址：?。

聯系人：?,。

電話：?,。

電子郵箱：?。

13.2雙方通過上述聯系方式之任何一種(包括電子郵箱),，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方,，無論對方是否實際查閱,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

13.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第14條?爭議解決

14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解,。協商或調解不成的,，應向?有管轄權的人民法院起訴。

第15條附則

15.1本合同一式二份,，協議各方各執(zhí)一份,。各份協議文本具有同等法律效力。

15.2本合同經各方簽署后生效,。

簽署時間：?年?月?日

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十五

甲方：___

乙方：___

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一,、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為_萬元整,，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整，從____年__月__日起至____年____月____日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方,。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限,，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本協議期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。

七,、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八,、本協議經甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

聯系電話:聯系電話:

簽約日期:_______年_______月_______日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十六

出租單位：(甲方)

承租單位 ： (乙方)

甲乙雙方本著友好協商,、互惠互利的原則,，達成以下租賃協議,，以資共同遵守,。

一,、租賃地點：

甲方向乙方提供位于號(老號 號)-- 房,。

二,、租賃時間：

甲方從 年月日起將以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回,，租賃期限年,。

三、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金,。

四,、租賃其他費用：

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后，退還給乙方,。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔,，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取,。

五,、其它相關規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。

2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則,，甲方有權沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求,，乙方應給予積極配合。

5.一方違約,，應向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的15%收全。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商,、稅務登記，否則,，甲方有權收回房屋,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協商解決,。

八、本合同經雙方簽字,、蓋章生效,，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九,、本合同到期后,，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定,。

甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

聯系電話：聯系電話：

年月 日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十七

出租方：______________________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：______________________________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按年結算。每年____月15日內,，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交____元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_________，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經雙方簽章審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

合同期滿失效,。

甲方：

乙方：

年月日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十八

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方,。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權，房產證號為,，或具有合法使用權及轉租權,。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，房屋用途為,。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自年 月 日起至年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

一,、房屋租金每月人民幣 元,，年度租金共計人民幣 元。

二,、電費按日常實際使用數（計量）收費,，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準,。

三,、其它費用由雙方協商確定 。

第四條 付款方式及時間

一,、租金按 月/年 支付,，先付后用，首期租金應于年 月 日支付,，以后每 月/年 租金應于當 月/年 的 日前支付,，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日,。

二,、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下 種方式：a銀行轉帳、b支票,、c匯票,、d現金。

三,、雙方同意在本合同簽訂之后,，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元,，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的,，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,，除非乙方書面同意,，甲方不可將押金抵作租金。

第五條 交房及條件

一,、甲方應于年 月 日或以前將上述房屋交付給乙方,，延期交房的，甲方應按每日 元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的,，乙方有權單方終止本協議。

二,、房屋交付時的狀態(tài)應當符合乙方立即進行裝潢的要求,，包括房屋已經騰空、水,、電有足夠的容量并暢通,、房屋的給水排水系統正常、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求,，以上所產生的一切費用甲方承擔。

第六條 雙方的權利和義務

一,、甲方權利義務

1,、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

2,、負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，提供有效的房產證明及相關文件,，協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、裝修許可證等文件的申領事宜，以及其他與租賃有關的工商,、稅務,、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔,；

3,、同意乙方在其所承租之房產上方設置招牌，并免收任何費用，同時協助乙方辦理相關的審批手續(xù),。

4,、保證室內原有的電線、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報,。由于供電,、供水線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方支付人民幣 元,，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙。

6,、保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件,。

7,、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,，甲方應承擔賠償責任。

二,、乙方權利義務

1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

2、合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

3、按合同內容交納租金及其它費用,。

第七條 房屋裝修或改造

一,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,，并不得破壞房屋的建筑結構,。在合同終止、解除租賃關系時,，除可以移動的裝潢及附屬設施以外,，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。

二,、乙方裝修期自年 月 日至 年 月 日,，該期限甲方免收乙方租金,。

第八條 轉租

甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租,，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益,。

第九條 續(xù)租

一,、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權,。

二、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第十條 其它約定

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務,。

二,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協議,。

三、乙方在租賃期間獨立經營,，自負盈虧,。對經營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔,，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關,。

四,、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費,。雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

六,、租賃期間,，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當地拆遷規(guī)定,。

第十一條 違約責任

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備,，甲方構成違約,。違約責任按照本合同第十一條執(zhí)行。

二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方,。協議終止,，與之相關事宜由雙方協商解決并妥善處理。

三,、甲方單方提前終止合同,，或因甲方違約而導致本協議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的,，甲方應退還預收乙方的租金和押金,，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣元，按___個月分攤完畢,，即每月分攤裝修費用_______元）,。同時還應當支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失）,，甲方應據實賠償。

五,、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣元，經乙方同意,，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補,。

第十二章 合同的終止

一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,，合同終止,。

二、任何一方都有權終止合同,，終止合同應提前二個月通知對方,，并應當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責任。

第十三條 合同生效及糾紛解決

一,、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商,，如協商不成時,，由乙方所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協商解決,，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力,。

四,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

第十四條 通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯系的有效信息，如有任何變更,，應及時以書面方式通知對方,。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條 補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳 號：帳 號：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

附件：

附件1：甲方有效房產證明復印件

附件2：用電及防火安全合格證復印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

達xx公司標準合同

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民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇十九

第一條合同當事人

出租人： 承租人：

根據國家、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街 號，房號 的房地產出租給乙方作 用途使用,，建筑面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米,。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：租賃期限 月租金額 元。 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日注：期限超過 年的,，超過部分無效,。租金按 結算，由乙方在每 的第 日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納 元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》,、《 省 鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期 日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前 個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期 日,，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第十一條本合同一式 份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時，依法向人民法院起訴,，或向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方乙方法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年 月 日 年 月 日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十

甲方(房主)：_______________簽名/蓋章,，身份證號碼：___________________________

乙方(承租人)：_____________簽名/蓋章，身份證號碼：____________________________

一,、甲方將______________路_________號______樓______底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二、租期______年,，從______年______月______日起到______年______月______日為止,，必須______次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四,、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_________元整(小寫：_________元人民幣),。

2,、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

3,、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,，本協議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項

1,、乙方應遵紀守法，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及損失,。

六,、有關退租,、轉讓的條款

1、協議期內,，乙方履行本協議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協議期內,，乙方如果出現以下任何情況：退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申明，經甲方授權同意,，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮,。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為_________元整(人民幣______萬______千元正),。

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議,。

10,、轉讓交接，水,、電,、電視、設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前______個月與甲方重新簽訂租房協議,，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定，一般在______%-______%左右,。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協議經甲乙各方協商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓,，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、補充協議：_______________________________________________________________________________,。

十一,、本協議壹式_____份，每份______張______頁,，甲乙各方各執(zhí)______份,。

甲方于______年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：________________________乙方：_________________________

聯系電話：____________________聯系電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十一

出租人：______________________

承租人：______________________

甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守,。

一,、租賃房屋

甲方將位于______________________________房屋及空調、電視機,、燃氣灶,、機頂盒、太陽能,、床,、家具等相關設備出租給乙方使用。

二,、租賃期限和用途

1,、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

2、租賃期滿前_______月,，甲乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方,。

3、該處房屋僅作居住使用,，乙方不得改變使用用途,。乙方在租賃期間不得私自轉租。

三,、租金,、保證金費用及支付方式

1、該房屋兩______年租金人民幣____________元整,，一次性付清,。

2、合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣____________元整,，小寫____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3,、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管,、水、暖,、電,、氣、網絡,、電話,、垃圾等費用由乙方自行支付。

四,、房屋安全管理

1,、在租賃期內，除房屋結構包括墻,、頂大修項目由甲方負責外,，其他如房屋門、窗,、水,、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

2,、乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的,，應對甲方進行賠償。

3,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。乙方不得改變房屋內部結構,。

4、租賃期內,，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用,，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

五、權利與義務

1,、甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為,。

3,、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權,。

4,、合同終止后2日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則,，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

六,、違約責任

1、在租賃期內,，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2、在租賃期內,，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用,，乙方應向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關費用1%逾期天數,。乙方未按規(guī)定時間,、金額交納相關費用超過10天的,，甲方有權解除本合同。

七,、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同等法律效力,。

甲方：______________________乙方：______________________

身份證號：_________________身份證號：__________________

聯系電話：________________聯系電話：__________________

簽訂日期：_________________

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日,。

2.房屋租金：每月 元人民幣,。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付,，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

4.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電、氣,、電話,、電視等費用，租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方;

2.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用

3.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,，必須提前一個月通知對方,，協商后解除本協議;

4.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

5.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決,，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十三

甲方：_________________

乙方：_________________

為確保雙方利益,，甲乙雙方共同協商簽訂本協議。甲方仁和茶莊,，面積80平方,，空調五臺，新機麻三臺,、舊一臺,，凳椅若干。

一,、租憑期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,，付款方式兩個月付一次，水電押金_____________元,，租金每月_____________元,。

二、電表底數_____________水表底數_____________.

三,、乙方不能轉租他人。

四,、續(xù)租約定,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。

五,、租憑期滿后,，乙方結清所有款項，甲方退回乙方押金,，乙方自已買的東西可自行拿走,。

六、本協議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十四

出租方(簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方(簡稱乙方) 身份證號碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即 個月)

三,、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的____日前交清,，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金,，押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的出租電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協商解決糾紛,，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,， 可經雙方協商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

合同于________年____月____日訂立

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十五

范本【1】

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商,，達成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協商解決,。

七,、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本合同書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：聯系電話：

身份證號碼：

乙方(簽字)聯系電話：

年月日

范本【2】

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商,，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十六

甲方：,，以下簡稱甲方

乙方：,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間,，出租給乙方作為面食店使用。

第二條租賃期限和價格本商鋪金為元,。租賃期共個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止,。

第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚,，墻面天棚乳膠漆，水,、電,、光纖、天然氣四通,，在乙方交付房租的同時,，交付天然氣使用保證金元，承租期滿乙方交清水,、電,、氣、光纖費用后,，甲方退還乙方保證金,。

第四條乙方的責任

1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣,、水、電及下水管道是否堵塞等,，發(fā)現問題應及時維修,，費用由乙方負責;

2、在承租期間內如發(fā)生各項事故,，一切責任由乙方負責;

3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,，如確實需要轉讓后時,，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓,，且不得經營中餐館和按摩店;

4,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋未經甲方同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。利用該房屋進行違法活動的;

5,、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營;

第五條甲方的責任甲方在承租期內,，乙方未違約的情況下,，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協助的問題,，甲方應配合乙方,。

第六條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙言互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租__實際使用時間計算，多退少補,。

第七條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽后生效,。本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：________法定代表人：_________________

年____月____日________年____月____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十七

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。

2,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數_________人。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數,。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

租賃期滿,，甲方有權收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前____日內支付,。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫),，租賃期滿,，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣,、水、電___________.

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內,，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2,、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3,、租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1,、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3,、乙方交還房屋時不得留村物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留村的物品,，甲方有權處置,。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致,，可以解除合同,。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金,。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意,，將房屋分租,、轉租、轉借給他人使用的,。

(2)未經甲方書面同意,，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過____日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或____日的,。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。

第十四條補充協議

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條其他

當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為：______度;

(2)電表現為：__________度;

(3)煤氣表現為：__________度,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

電話：___________________電話：___________________

身份證號：______________身份證號：_______________

________年____月____日________年____月____日

民宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同書篇二十八

出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：

承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的'房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20__年5月1日至20__年11月1日,，計6個月。

二,、為了確保雙方利益,，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元,，按季度結,，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,，租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 800元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協商解決。協商不成時,，提請由當地人民法院仲裁,。

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日