現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋住宅租賃合同篇一

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下簡(jiǎn)稱甲方..

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,，以下簡(jiǎn)稱乙方..

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將擁有_ _ _間(套房) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝飾和 設(shè)備條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

有下列情形之一的,，甲方可以解除合同,，收回房屋:

1.擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、出借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人互換的；

2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3.租金拖欠_ _個(gè)月或空置_ _個(gè)月。

合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋,，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金,、支付期限和支付方式

甲,、乙雙方約定月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫(xiě))。乙方應(yīng)于年月日支付給甲方,。先交錢后用,。每_ _ _個(gè)月支付一次，支付期結(jié)束前_ _ _天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查,，并及時(shí)維修，確保不漏水,、不進(jìn)水,、三通(室內(nèi)供水,、排水,、照明)和門(mén)窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應(yīng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)繳納水,、電、電視,、電話,、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費(fèi),。所有民事糾紛由乙方負(fù)責(zé),。水、電,、氣的基數(shù)為:_ _ _ _ _ _ _噸水,，_ _ _度電，_ _ _立方米氣,。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同第一條,、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元,。

3.乙方未支付租金的,，應(yīng)按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付違約金。

4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓,，解除租賃合同。同時(shí),，乙方應(yīng)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日違約金,。

5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,，甲方仍有權(quán)按約定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付違約金后,，提出解除合同的申訴。

第九條免責(zé)條款

1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因解除合同的,，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,，多退少付。

第十條爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的,，可以向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。自簽署之日起生效,，到期自動(dòng)失效。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

電話:電話:

地址:

年月日

房屋住宅租賃合同篇二

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米,，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整,。

第五條付款方式,。

乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用,，拖欠租金達(dá)10天以上,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，終止合同,，并沒(méi)收押金。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意,。不得在墻壁,、地板、衣柜,、門(mén)窗,、床鋪等上面釘、貼,、涂畫(huà)等,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐,、賭博,，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電梯費(fèi)、公攤費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等,。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方5000元作為押金,。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè),、(3)空調(diào)1個(gè),、(4)熱水器1個(gè)、

(5)沙發(fā)1套,、茶幾1個(gè),、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè),。

(二)當(dāng)前的水表,、電表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋住宅租賃合同篇三

出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限,、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了,。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力,，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。

（一）合同主體是否符合規(guī)定,，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。

（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租,。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定,，有下列情形之一的房屋不得出租：

（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；

（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（3）共有房屋未取得共有人同意的；

（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的,；

（5）屬于違法建筑的,；

（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（7）已抵押,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,；

（8）不符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的,；

（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實(shí)踐中,，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算,。從法律來(lái)說(shuō),，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷條款,。還有一種常見(jiàn)的情形是,，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí),，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律保護(hù),，租金依法沒(méi)收,。

（四）是否進(jìn)行過(guò)登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù),。在實(shí)踐中,，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的,，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,，但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,，租給乙方作辦公使用,。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止,。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金,。

3,、租賃期間，該住宅有線電視費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,，注意防火,、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施,、財(cái)物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

6,、租賃期間，如乙方需退房,，必須提前壹個(gè)月通知甲方,。

7、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利,；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除,。

8,、本合同一式二份，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________________（代表簽字）

乙方：____________________（代表簽字）

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________

房屋住宅租賃合同篇四

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條

甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月,。

第二條

租賃期限為_(kāi)__年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用,。

第三條

付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條

其它費(fèi)用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條 甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算,。

第六條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái),，油煙機(jī)__臺(tái),，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái),，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái)，寫(xiě)字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條 備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

房屋住宅租賃合同篇五

甲方：

乙方：

本合同本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號(hào)樓4單元2樓東戶租給乙方使用,，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日）,，全部租金為壹萬(wàn)元整，一次性付清,。

二,、乙方在租用甲方房屋期間的水、電,、暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

三,、乙方在租用房屋期間愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞,，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償,。

四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,，必須提前半個(gè)月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。

五,、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

房屋住宅租賃合同篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___居住___,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條 租金：____________________________________,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式： 1個(gè)季度交一次房租,，押金為1000元人民幣(大寫(xiě)：壹仟元整)。乙方不租房屋后,，押金可退,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi);4.其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力,、合同爭(zhēng)議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條 補(bǔ)充協(xié)議

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

房屋住宅租賃合同篇七

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu),，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___居住___,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式：交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租,。乙方到期不租房屋后,，押金可退，提前退租不予退回押金___,。

第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的`承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________

第九條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條合同效力,、合同爭(zhēng)議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

每月租金存入已下賬號(hào)：

戶名：

賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁(yè),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年____月____日

房屋住宅租賃合同篇八

電話：____電話：____

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用,。

2、甲方將出租的房屋房型為_(kāi)____ ,。

3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：_____ ,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____使用,。

2、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月,，自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

甲方：____

乙方：____

房屋住宅租賃合同篇九

乙方：___________

甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后,，甲方同意將代理機(jī)構(gòu)的銷售部出租給乙方使用,。具體條款如下：

1.租賃時(shí)間：從___________到___________,。

2.房租：人民幣_(tái)__________元/年，大寫(xiě),，必須一次性付清,。

3.乙方在租賃期內(nèi)的.所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)..

4.乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，必須保證房屋及其水電設(shè)施完好無(wú)損,；如有損壞,，甲方將責(zé)令乙方修復(fù)和恢復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。為此,，乙方應(yīng)在支付房租的同時(shí)支付保證金500元；如果出租的房子沒(méi)有損壞,，到期后將退還所有保證金,。

5.租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回該房屋,。如因政策變化或城市建設(shè)規(guī)劃需要收回房屋,，乙方應(yīng)將所租房屋提交至總場(chǎng)，剩余部分由甲方退還租金,。如果乙方違約,，甲方將不退還已付租金。

6.乙方租房時(shí)必須持有戶口簿,、身份證或公安部門(mén)出具的其他有效證明其身份的證件,。

7.乙方不得利用租賃房屋從事國(guó)家法律、法規(guī)和政策禁止的各種活動(dòng),。

8.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,。如需轉(zhuǎn)租房屋，必須到cppcc辦事處辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，否則甲方將收回房屋,，不退還押金和租金。

9.租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，必須提前30天與cppcc辦事處聯(lián)系，簽訂續(xù)租合同,。

10.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。不能解決的,，應(yīng)當(dāng)向法院申請(qǐng)解決,。

11.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

12.本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

___________年___________月___________日

___________年___________月___________日

房屋住宅租賃合同篇十

普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下,。

首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房,、合作社集資建設(shè)住房,、安居房、康居房,、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,，均視同普通住宅。

房屋住宅租賃合同

住宅房屋的租賃合同范本

住宅房屋正規(guī)租賃合同范本

住宅租賃合同

房屋住宅租賃合同篇十一

租房時(shí)為了盡可能的避免的在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議,，簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì)。

第一,，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人：

不是,，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。

1,、存在代理關(guān)系：需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證);

2,、存在轉(zhuǎn)租關(guān)系：需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

第二，在如何支付租金和押金的問(wèn)題上：

租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定,，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式,，以及逾期未支付的違約責(zé)任。

特別要注意的是,，支付租金和押金,，如果通過(guò)銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,，并留好相關(guān)劃款憑證,。

第三，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,，約定不同的違約責(zé)任：

2,、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的,，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

3,、對(duì)于家具,、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也要在合同中明確約定,。

4,、繳納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用的繳納不及時(shí),，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的,，房客可能也會(huì)遇到房東拖延維修相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的情況，對(duì)此,，房客可以在合同中約定,，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修,，但費(fèi)用由房東承擔(dān),，并且房客有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

第四,，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內(nèi)容：

1,、房東房客的情況

2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

3,、房屋住宅用途

4,、租賃期限

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租。

6,、房屋住宅修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是房東的責(zé)任。

7,、房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入,。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中房東和房客認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更,。

房屋住宅租賃合同篇十二

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽

租賃合同

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力、合同爭(zhēng)議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條 補(bǔ)充協(xié)議

每月租金存入已下賬號(hào)：

戶名：嚴(yán)歡蘭

賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁(yè),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年4月___日 20xx年4月___日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

一、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付,。

三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方,。

四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書(shū)面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,，改建、增加設(shè)備,、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體,。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

9. 租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

六,、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

(2),、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴。

九,、租賃期內(nèi),，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號(hào)碼： 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

共

2

2

1

2

房屋住宅租賃合同篇十三

承租方（乙方）：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________街的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日,，共計(jì)________年,。

二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____________元（陸仟元整）,，按年結(jié)算,。開(kāi)始租房時(shí)就把________年（十二個(gè)月）租金付清，并支付押金人民幣_(tái)__________元,，租房結(jié)束時(shí)室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞退還押金人民幣_(tái)___________元。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用。

四,、乙方租賃期間,，不得改變房屋用途,，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德,、對(duì)四鄰有傷害,、妨礙或干擾等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間,，有損壞房屋設(shè)施的行為,，由乙方全部負(fù)責(zé)。房屋主體不能改變,，否則,，照價(jià)賠償。

六,、乙方必須正確用電,，用水，時(shí)刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后,，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方,。

八,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前２個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元,。

九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,，本合同連一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：_____

___年____月____日

房屋住宅租賃合同篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于xxx;位于第x層，共x〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，建筑面積x平方米，〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：xx,。

第二條房屋用途

該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

第四條租金：xxx,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：押一付三,，1個(gè)季度交一次房租,，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后,，押金可退,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)

4.其他

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前x個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)x個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前x月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力,、合同爭(zhēng)議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條補(bǔ)充協(xié)議

第十六條合同份數(shù)

本合同連同附件共x頁(yè),，一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)：

20xx年x月x日

乙方(簽字)：

20xx年x月x日