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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇一

甲方：_________身份證號(hào)：_________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方：_________身份證號(hào)：_________

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施)實(shí)際使用面積___平方米,。

3、房屋質(zhì)量：裝修狀況,，其他條件為,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。(不足部分可以補(bǔ)充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：國有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項(xiàng)、未款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格支付違約金,，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金。

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方簽字：_________

(蓋章)身份證號(hào)碼：_________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_________

地址_________

電話_________

乙方簽字：_________

(蓋章)身份證號(hào)碼：_________

地址_________

電話_________

見證人：_________(蓋章)身份證號(hào)碼：_________

合同簽訂日：_________年_________月_________日

合同簽訂地：_________

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇二

甲 方：______委員會(huì)

乙 方：_________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

一,、甲方于xx年在教育達(dá)標(biāo)時(shí),，建教學(xué)樓一棟、地面硬化,、排水,、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元,，因當(dāng)時(shí)無資金兌現(xiàn)工程款,，現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會(huì)議研究,，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款,。

二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：

在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,，東面是李明福建筑公司,，北側(cè)是九組姜華地南，中間有便道,，西側(cè)是十一組耕地,。

三、土地面積為：北側(cè)東西寬：102m,，南側(cè)東西寬：113.5m,，東側(cè)南北長(zhǎng)68m，西側(cè)南北長(zhǎng)67.5m,，總計(jì)面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,，折合畝數(shù)為：10.96畝，后附土地平面圖,。

四,、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍,、11間辦公室,，建筑面積總計(jì)為：飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖,。

五,、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為_________萬元，房屋評(píng)估價(jià)為 萬元,，土地,、房屋兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共合人民幣_(tái)________萬元整。

六,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時(shí)間：

自協(xié)議簽訂之日起,，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計(jì)金額為準(zhǔn)）。

七,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,，即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權(quán)歸乙方,。待國家及其它單位征占該土地時(shí),，發(fā)生的各種補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，房屋所有補(bǔ)償費(fèi)也全部歸乙方,。

八,、乙方要求土地變更為國有土地時(shí)，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,，所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理,。

九,、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份。望甲,、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行,，出現(xiàn)糾紛或有異議時(shí)，甲已雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴諸法律解決,。

甲 方：_________委員會(huì)（章）

法人代表：_________（簽、章）

乙 方：_________（簽,、章）

_________年_________月_________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇三

甲方：____________身份證號(hào)：____________住址：____________

乙方：____________身份證號(hào)：____________住址：____________

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議，以期共同遵守,。

該土地位于__________,，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____,，南____西____,，北____。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米，附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元,，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20_________年______月30日前付清,。

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營,，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有,。

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金,。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇四

出讓人：_________以下簡(jiǎn)稱甲方

購買人：_________以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座,，分得二號(hào)（十字路拐角處）三樓住房一套，地下室車位1個(gè)（不購車位可選購地面雜物間1間）?，F(xiàn)甲方自愿將上述房屋,、地下室車位（或地面雜物間）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號(hào)三樓,，并有意愿購買地下室車位（或地面雜物間）,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，同意簽訂如下協(xié)議：

一,、購房計(jì)價(jià)方法和付款方式的約定

二號(hào)三樓住房面積約平方米（含樓梯間及其它公攤，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）,，單價(jià)為_________元/m2,。地下室車位（或地面雜物間），由集資戶內(nèi)部評(píng)估定出轉(zhuǎn)讓最高價(jià)格后,，以此最高價(jià)格做參考,，再談轉(zhuǎn)讓事宜（見房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書）。如果乙方認(rèn)為內(nèi)部估價(jià)過高,，并經(jīng)雙方協(xié)商無果,，乙方可選擇不購買車位（或地面雜物間）。在本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款萬元（y元）給甲方,，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地,、房產(chǎn)過戶手續(xù)后,，乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位（或地面雜物間）價(jià)款和付款方式,，按房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書執(zhí)行,。甲,、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

二,、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將房屋交付給乙方,，房屋交付最遲不能廷時(shí)至年月日，確因特殊情況需超時(shí)交房,，甲方則從月日起,，每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi)（按所交預(yù)付款年息12%計(jì)算）。甲方交房后,，同時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。甲方如遇特殊情況可延長(zhǎng)過戶時(shí)間,，但在延長(zhǎng)天后,，每延長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交納元的延時(shí)費(fèi),。由于乙方原因延時(shí)，將不在計(jì)息范圍,。

三,、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶,，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù),。協(xié)議簽訂后,，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟(jì)和其它糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，將由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失,。

2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水,、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口,，安裝設(shè)施如下；

⑴電力設(shè)施安裝清單：a電表一只,，a閘刀一把,，入戶使用mm2蕊電線；

⑵水管安裝清單：使用φ的管入戶,。

四,、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方,，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的`內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù),，保修期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實(shí)際情況與乙方商定具體維修日期,，及時(shí)、合理安排維修,。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2,、雙方對(duì)該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的,，任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站檢測(cè)，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測(cè)工作,。檢測(cè)結(jié)果支持一方主張的由對(duì)方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用,。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途，遵守集資戶對(duì)各套房屋裝修的約定,。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施,，并按占地和分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e承擔(dān)維修等義務(wù)，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)（公共部位和設(shè)施清單,、集資戶對(duì)各套房屋裝修的約定,，以及公共部位管理和維護(hù)辦法，由集資戶提供的附件附后）,。

五,、甲、乙雙方的違約責(zé)任

本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,，甲,、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認(rèn)購或拒絕履行協(xié)議條款,，其所交購房預(yù)付款萬元（元）,，作為違約金支付給甲方，以承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款,，甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍,，即萬元（元）支付給乙方，以承擔(dān)甲方的違約責(zé)任,。

六,、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力，協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

七,、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如達(dá)不成共識(shí),，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，集資戶存檔一份，協(xié)議自雙方簽字,、按印后生效,。

甲方簽字、按?。篲_______乙方簽字,、按印：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇五

出賣人（甲方）：_________

身份證號(hào)：_________

受讓人（乙方）：_________

身份證號(hào)：_________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將_______市________區(qū) ______________的房屋使用權(quán)(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。乙方一次性將房款交付甲方,。

二,、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時(shí)甲方僅享有上述房屋的使用權(quán),，且自愿以上述價(jià)格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權(quán)為由向甲方過分主張,。

三,、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有對(duì)該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等。

四,、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間,，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協(xié)議,，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,，定金不退。

六,、本協(xié)議簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

八,、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___個(gè)月,，甲方有權(quán)解除合同。

九,、因該房屋系甲方公司福利房,，乙方行駛居住權(quán)時(shí)須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份,。

出賣人（甲方）：_________

買受人（乙方）：_________

簽訂時(shí)間：

_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇六

出賣人：_________買受人：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

買受人購買出賣人位于室房屋一套,，總房款人民幣_(tái)________萬元（大寫：_________元整），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，就分期付款達(dá)成以下協(xié)議：

買受人于年月日向出賣人繳納購房首付款計(jì)人民幣_(tái)________萬元（大寫：_________）,；剩余房款共計(jì)人民幣_(tái)________萬元（大寫：_________），買受人于年月日前向出賣人支付并一次性結(jié)清,。

買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款,，按下列方式處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額1‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過60日的，出賣人有權(quán)解除本協(xié)議并取消雙方達(dá)成的購房協(xié)議,。出賣人解除本協(xié)議的,，買受人按總房款的5%向出賣人支付違約金。

1,、在買受人向出賣人繳納購房首付款后,，出賣人可協(xié)助辦理過戶手續(xù)，但在未付清全部購房款之前,，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán),、使用權(quán)歸出賣人享有，期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù),，但不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,。在買受人付清全部購房款后，該房屋的包括處分權(quán),、使用權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

2、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,。

若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除,，出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù),，亦不承擔(dān)違約責(zé)任，買受人負(fù)責(zé)將房屋再過戶至出賣人名下,，其他事項(xiàng)依法律程序解決,。

出賣人（簽章）_________買受人（簽章）_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇七

出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見證方：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____房權(quán)證（_____）字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為____平方米（不含柴棚）。

甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來承擔(dān),。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬元整（含柴棚）,。

1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

1,、沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等；

2,、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。

1,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整,，貸款期限為叁年,，至_____年八月五日止），甲方務(wù)必按時(shí)還本付息,；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3,、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

出讓方：__________受讓方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇八

轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自愿將____年____月___日購置的位于_______一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款并共同遵守,。

一,、住房面積，此房位于_____棟____單元____樓____號(hào),，面積為_______,。

二、轉(zhuǎn)讓金額,，該房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）,。

三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期,。首期,，甲,、乙雙方確認(rèn)該房無任何爭(zhēng)議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整,，第二期,，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù),，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后,，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期,，乙方申請(qǐng)銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整,。此時(shí)房款全部付清。

四,、雙方責(zé)任：

1,、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修,。

2,、甲方在每收到乙方購房款時(shí)應(yīng)及時(shí)提供收款憑據(jù)給乙方。

3,、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機(jī),、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有,。

4,、甲方在交房時(shí)，即____年12月12日之前的水,、電費(fèi)等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付,，之后的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承付。____年物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

5,、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件,，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)過戶，乙方可解除合同,，并金額退款,，并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

6,、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中,，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、以簽協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn),，無論出現(xiàn)任何問題,，雙方都不得返悔。

五,、未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

____年____月___日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇九

出讓人：_____________社區(qū)居民

身份證號(hào)：_____________

_________社區(qū)居民

身份證號(hào)：_____________

(上述二人系夫妻關(guān)系,，以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：_____________社區(qū)居民

身份證號(hào)：_____________

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲方在________社區(qū)有住房四間,，現(xiàn)自愿轉(zhuǎn)讓給本社區(qū)居民所有,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議如下：

該房位于______社區(qū),，東至_______，西至_____,，南至________,，北至________，宅基地使用權(quán)證為____建_____字第號(hào),，使用面積_______平方米,，地號(hào)為：_____________，使用權(quán)人為______,，該房系甲方夫妻共同所有,。

二、乙方于雙方簽訂協(xié)議之日,，一次性給付甲方房屋轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)_____元整(￥_______元),。

三、協(xié)議簽訂,，價(jià)款交付后,，該房所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有;后就該房所涉的相關(guān)權(quán)益均由乙方享有,，與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由提出相關(guān)權(quán)益要求。

四,、協(xié)議簽訂,、價(jià)款交付后，若遇過戶,、舊村改造或征用等事宜,，甲方必須履行協(xié)助義務(wù),，協(xié)助乙方完成;涉及該房權(quán)益簽署的任何文件，甲方必須先行通知乙方,，在甲方在場(chǎng)且同意的情況下簽署相關(guān)文件,，該房所涉的相關(guān)權(quán)益由乙方享有。

五,、甲方承諾并保證,，該房無第三人權(quán)益及無設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(抵押等)，若因第三人主張權(quán)利或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)等給乙方造成損失,，乙方除有權(quán)要求甲方將房款全部一次性返還并承擔(dān)自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外,，還有權(quán)加罰乙方的違約金_________元。

六,、為保證甲方就該房的權(quán)屬明確及該協(xié)議的全面及時(shí)履行,，第三人自愿為甲方就本協(xié)議第4、5條款所涉事項(xiàng)承擔(dān)保證責(zé)任,。

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會(huì)留存一份,。

本協(xié)議自雙方簽字捺印起生效,。

甲方：_____________(簽字捺印)乙方：_____________(簽字捺印)

保證人：_____________

_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______身份證號(hào)：_______

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______身份證號(hào)：_______

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫),；剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲乙雙方如某一方違約，違約方因支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%違約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______

乙方：_______

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)單 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇十一

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人（乙方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方轉(zhuǎn)讓房屋座落于房，建筑面積為平方米,。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）,。乙方對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋權(quán)屬

本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：

甲乙雙方議定,，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

第四條,、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意分兩次付款,。首付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內(nèi)一次性支付,，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后日內(nèi)一次性支付,，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號(hào)：開戶行,，戶名,，賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。

第五條,、房屋交付：

甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）,。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1,、轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2,、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請(qǐng)求之日起日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi),，營業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

4,、甲方在房屋交付后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，乙方對(duì)該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第七條,、違約責(zé)任條款：

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,。

（1）、合同繼續(xù)履行,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金,，直至房屋實(shí)際交付。

（2）,、合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng),，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金,。

2、甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的,。

（1）,、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金,，直至房屋實(shí)際交付,。

（2）、合同解除,，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng),，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到日的，甲方有權(quán)解除本合同,。

5,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。

第八條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1,、房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

2、房屋交付后,，當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

3,、從合同簽訂之日起，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件,，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無任何處置權(quán),。（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、繼承,、或從事商業(yè)活動(dòng)）

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具同等的法律效力。

第十一條,、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效,。本合同一式____兩份，

雙方各持一份,，具同等效力,。

（甲方）簽字：________

身份證號(hào)碼：__________________

轉(zhuǎn)讓人手機(jī)：_________

日期：_________年___月___日

（甲方）簽字：________

身份證號(hào)碼：__________________

受讓人手機(jī)：_________

日期：_________年___月___日