在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

裝修合同怎么簽訂 裝修合同免費下載篇一

有些設(shè)計師在設(shè)計中故意增加裝修項目,，不需要做梁的地方加個梁,，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來,，裝修報價就要高很多，設(shè)計師的提成也就會增加很多了。

對付這種陷阱,，消費者一定要明確自己的居住需求,。如果在設(shè)計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么實用價值的項目,，您一定要堅持自己的要求,。

有一些建材商和設(shè)計師私下約定，只要設(shè)計師在設(shè)計中使用了他們的材料,，最后由建材商給設(shè)計師回扣,。所以設(shè)計師在進行設(shè)計時，就故意使用這些有回扣的材料,。即使有其他價格比較便宜,、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用,，結(jié)果讓消費者花冤枉錢,。

對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場有個大致的了解,。什么材料適合自己的新居,，這種材料大致的市場零售價等內(nèi)容，九正家居網(wǎng)提醒大家一定要做到心中有數(shù),。

如果消費者在設(shè)計中堅持自己的想法,，刪去了多余的設(shè)計，而且選擇的材料又比較便宜,，設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算,。即在測量時，有意多報,、謊報,，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,，沒有將門窗面積扣除,，或?qū)γ骈L寬增加，都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加,。

如果出現(xiàn)這種問題,，您對工程的實際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明,，裝修費以實際發(fā)生額計算,，多退少補。這樣您在工程驗收時,，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細丈量一次,，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款,。

有些裝飾公司在做合同時用打折來誘惑消費者。這些公司會在合同中附加很多條款,，什么減項不減價,，增項另算，改項重新付違約金等,。例如,，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價打8折,。當(dāng)施工單位進入木工活時,，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時裝飾公司說已經(jīng)把材料都訂完了,，設(shè)計圖您都簽字了不能改,，如果非改不可，也不減錢,。因為合同上明明白白地寫著,，對增項、減項等都視為違約,，那么打折自然取消,。這里提醒消費者,一定要看好合同的附加項，天上不會掉餡餅,。

一些裝修公司會在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”,。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛,，公司馬上解釋以減免責(zé)任,。

最常見的文字陷阱,，不少消費者在簽訂裝修合同時都會注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆,，但裝修驗收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒有達到預(yù)期效果,。細一追究,，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級,，用何等級卻未在合同中約定,。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費者蒙受損失。此外,，裝修工程中有許多專業(yè)術(shù)語,，而大部分消費者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語,，制造陷阱,，消費者一不小心,，就會被對方偷換概念。

在裝修合同里,，“工程驗收”一項里包括了“保修”的內(nèi)容,。保修期長短不一，一般一到三年,。但實際上,，只要裝修完工時沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修的實質(zhì)意義就不大了,。因為一旦工程出現(xiàn)了問題,，也很難界定是什么原因引起的。比如,，業(yè)主家的門開裂了,，家裝公司會說是因為家里的環(huán)境太干。甚至?xí)沿?zé)任推到建材商身上,。

雖然現(xiàn)在有的合同也約定,，在保修期結(jié)束后，業(yè)主才付質(zhì)量保證金(即尾款),。但這部分款項通常只占工程款的5%,。實際上，家裝公司早就從別的地方把這點錢找齊了,。即使出了問題,，業(yè)主拒付質(zhì)量保證金，家裝公司也沒多大損失,，事情也就這樣不了了之了,。

裝修合同怎么簽訂 裝修合同免費下載篇二

房屋裝修合同

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

名稱： 昆明點邦機械設(shè)備有限公司

地址： 昆明市滇池衛(wèi)城橡尚45棟2單元202室

聯(lián)系電話： 0871-7160519

承包方（以下簡稱乙方）：工程責(zé)任人 聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、工程地點 昆明市滇池衛(wèi)城橡尚45棟2單元202室

2、工程承包方式：包工包料

3,、工程期限 30天

開工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

4 ,、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） __20000.00_元,。首付 18000.00第二次付20xx.00元,。

5、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年,。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,，即填寫工程保修單。

7,、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的`，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的損失,。

8、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。

9、合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

甲方： 昆明點邦機械設(shè)備有限公司

日期：

乙方：

日期：

裝修合同怎么簽訂 裝修合同免費下載篇三

甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方xxx裝修裝飾工程項目,，達成以下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容：

二、工程造價：工程總承包價約人民幣xxx元,。其中單價按雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,，工程量按實結(jié)算,，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應(yīng)拆除和清運的范圍,。

三、施工工期：個日歷天(自20xx年x月x日開工至20xx年x月x日完工,，其中一期工程應(yīng)于20xx年x月x日前竣工并交付使用,。如遇不可抗力的因素影響， 工期相應(yīng)順延,。)

四,、乙方必須按甲,、乙雙方確定的設(shè)計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進行制作、安裝,。乙方施工人員進駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排,，遵守甲方的規(guī)章制度，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生,，做到安全,、文明施工。

五,、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣xxx元,， 余額待工程完工驗收合格x天內(nèi)付清。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須根據(jù)甲方提供設(shè)計施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,，按國家有關(guān)施工規(guī)范、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工,，所用材料質(zhì)量必須達到設(shè)計要求及甲方確定的樣品要求,。

七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為xx年,，自驗收合格之日起計,，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)當(dāng)天派人到現(xiàn)場無償修復(fù),。

八、違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，乙方負責(zé)無償維修或返工,，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方按工程總造價千分之xx,，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用,，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金x元。甲方如不能按時付款,，工期順延,，所造成的后果由甲方負責(zé)。

九,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十、其它約定事項：工程項目如有數(shù)量增減或改動,，在裝修過程中共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份(含設(shè)計平面圖,、預(yù)算表各一份),。，具有同等效力,，合同自雙方簽訂之日起生效,。

十二、補充條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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裝修合同怎么簽訂 裝修合同免費下載篇四

一,、合同中的裝飾材料往往含糊其辭

有些合同里,，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料,。當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌,。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會要求加價,。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料,。但這個“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的,，卻沒寫明,。

二、預(yù)算測量動手腳

在每一筆裝修訂單中,，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的,。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成,，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米,。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。

三,、采取拆分報價忽悠業(yè)主

為了賺錢,，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式,。本來很簡單的一個衣櫥,，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然,，需要多少木板,，多少油漆，多少人工,，隨后加在一起,。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工,，他可以一氣呵成地把家裝中墻面,、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來,，但若拆開算,，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,，墻面要連刷三四遍,。

四、虛報建材損耗

談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗,，裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高,。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五,。

五,、保修條款

裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工,，不負責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚,。

六,、水電費用

裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水,，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

七,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

八,、裝修合同的法定簽訂程序

合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視,。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此,，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者,。

裝修合同怎么簽訂 裝修合同免費下載篇五

甲方：

乙方：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程地址：

2,、總計施工面積： 平方米;

3、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成,。

4,、施工期限： 年 月 日至 年 月 日,，工期共 天

第二條：工程價格

工程價款(金額大寫)_______元( 元)。待工程結(jié)束一年后一次性支付完畢,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,，由甲方負責(zé)采購,，材料質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意現(xiàn)場驗收,。乙方并提供二年的質(zhì)量保修期,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

第四條：雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

(1)配合乙方及時供應(yīng)所需施工材料，并免費提供施工所需水電;

(2)按時支付工程款;

(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作,。

2,、乙方責(zé)任：

(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工;

(2)施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管,，合理使用;

(3)負責(zé)乙方施工人員意外保險,，施工意外事故責(zé)任由乙方自負;

(4)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全。

(5),、嚴(yán)格按照合同約定時間完成;

第五條：違約責(zé)任合同生效后,，在合同履行期間，雙方相互遵守,。

第六條：爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

第七條：合同生效本合同雙方簽字后生效，本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同怎么簽訂 裝修合同免費下載篇六

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本工程的勞務(wù)承包給乙方施工,，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù),，本著平等自愿的原則，特訂立本合同,。

一,、工程概況

（一）甲方將項目工程中的裝飾裝修勞務(wù)交由乙方施工，實行按方量計價的原則,，其具體工作內(nèi)容包括：

1,、、隱帶窗,，地彈門的加工和安裝等系列工作,。

2、所有自備工具,、用具及甲方提供的設(shè)備管理（水電通）,。

3、工作場地的搭設(shè)

二,、工期要求

1,、乙方所承接的工期，時間以甲方通知進場之日起至年月日完成,。

2,、為保證工期，乙方派駐本項目部的工人由班組自定,，并服從甲方管理人員的安排,，保證本項目能夠按期完成。甲方安排加班的時間乙方無條件無任何理由不服從,。

三,、付款方式及結(jié)算辦法

1、項目價款：甲方按乙方所承接的工程量,，按實際發(fā)生量計算,，a、隱帶窗80,。00元/m,；地彈門80。00元/m：如乙方下車按40,。00元/t計價收取,。本單價所包含的工作為：（1）,、本合同第一條內(nèi)所含的全部內(nèi)容。（2）,、停,、窩工損失。

2,、付款方式：框安裝完付勞務(wù)總價的45%,，玻璃安裝完付勞務(wù)總價的45%，余下10%在該工程完成以后一次性付清,。,。

四、工程質(zhì)量

1,、乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須合格,，由甲方按國家現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收評定,。同時,，必須無條件配合公司主管部門、上級主管部門的監(jiān)督和檢查,。

2,、乙方施工的分部分項工程必須設(shè)壹名專（兼）職質(zhì)檢員，負責(zé)施工的質(zhì)量檢查,，配合協(xié)調(diào)甲方管理人員的管理,，并負責(zé)對不合格品進行整改，直至驗收合格,。如屬乙方原因造成的質(zhì)量問題引起的損失全部由乙方承擔(dān),。

3、對所施工分部分項工程材料堆碼整潔,、文明,。每天各分項工程余料的合理處理。

4,、乙方班組長必須每天到現(xiàn)場值班,，副班組長必須在崗，乙方的二位領(lǐng)導(dǎo)者嚴(yán)禁脫崗,、缺崗,、遲到等。晚上加班時,，至少不少于1人在現(xiàn)場指揮,，配合甲方的工作。

五,、安全要求

1,、乙方施工的工程必須設(shè)置1名兼職安全員,，負責(zé)所施工的安全檢查，安全管理等工作,。

2,、乙方必須服從甲方安全管理，有權(quán)對甲方的違章指揮拒絕執(zhí)行,，并向公司領(lǐng)導(dǎo)反映情況,。

3、乙方必須加強自身的安全意識,，必須接受定期或不定期的安全教育,、培訓(xùn)，提高安全意識,，做到安全無小事,，安全無人情。

4,、乙方所施工的人員必須經(jīng)過乙方精心挑選,，禁止老、弱,、病,、殘等人員進行施工（禁止用55歲以上人員，年齡低于18周歲的少年）,。

5,、乙方自備安全帽、安全帶等防護用品,，且必須是合格品,。

6、乙方負責(zé)所施工的分部分項工程的安全防護,，防護用品的搭設(shè)必須經(jīng)過甲,、乙雙方驗收后才準(zhǔn)使用，禁止蠻橫施工,，冒險蠻干,，甲方有權(quán)一票否決制。

7,、乙方不得違規(guī)進行工程操作,，高空作業(yè)必需配帶安全設(shè)備。

8,、乙方工作人員不得帶病上崗,，酒后施工（包括違禁藥品）。

9,、乙方在施工期間出現(xiàn)任何安全事故與甲方無關(guān),。

六,、違約責(zé)任

1、甲方違約：如甲方違約,，賠償由此造成乙方的一切損失,。

2、乙方違約：如乙方違約,，賠償由此造成乙方的一切損失,。

七、其它

1,、該合同只適用于工程項目部,。

2、乙方所有人員進入現(xiàn)場,，必須進行自身入場教育,，進場后，遵守甲方有關(guān)現(xiàn)場以及公司的各項管理制度,、規(guī)定和辦法,。對違反項目部和公司的各項管理制度、規(guī)定和辦法,，所涉及的罰款概由乙方承擔(dān),，并由乙方全權(quán)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出。

八,、本合同生效、失效時間,、份數(shù),。

1、本合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

2、本合同甲,、乙雙方費用支付完畢后自動失效,。

3、本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)兩份,，每份均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

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