確定目標是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié),。在公司計劃開展某項工作的時候，我們需要為領(lǐng)導(dǎo)提供多種工作方案,。方案書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇方案呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)策劃方案怎么做篇一

房地產(chǎn)系不動產(chǎn)的商品概念,，與其他商品有著本質(zhì)截然不同的區(qū)別,，不同于買件衣服那樣隨心所欲,，這是因為買房子價位高，耐用性長,。買主務(wù)必經(jīng)過審情度事,、權(quán)衡利弊的反復(fù)斟酌才能作出決定，而且反彈心理很強,，稍有不稱心就會改變主意,，買主思考的問題，內(nèi)容豐富,，錯綜復(fù)雜,，既要考慮得天獨厚的地理條件，又要科究優(yōu)雅舒適的自然環(huán)境,，樓質(zhì),、交通、音貝,、污染,、安全等諸方面的慎之有慎。由此可見房地產(chǎn)營銷深度廣,，難度大,，負荷重，企求在房地產(chǎn)營銷上取得卓然顯著的成效,，并非輕而易舉,、彈指一揮間，必須加強重視大腦智力投資的力度,，具備冰凍三尺非一日之寒的韌勁和毅力,。

房地產(chǎn)營銷策劃方案要達到尚方寶劍的強大韌勁和力度，必須在創(chuàng)意理念上形成：

1,、具有高度的自信野心；

2,、富于競爭,，且樂此不倦；

3,、頭腦敏銳,，不拘傳統(tǒng)；

4,、感性認識和理性認識相處融洽,；

5、注重歷史,，尊重現(xiàn)實,，睽重未來,。

1）以塑造形象為主，渲染品味和意念,；

2）展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢,；

3）體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活；

4）直切消費群生活心態(tài),。

1,、形象定位：

對樓盤的綜合素質(zhì)進行整體概括，揭示樓盤從地理位置,、物業(yè)檔次到設(shè)計思想,、具體細節(jié)等到方面的高起點定位。所謂高起點完全可以從樓盤的整體設(shè)計中體現(xiàn)到：吸取園外,、境外高檔物業(yè)經(jīng)驗,，處處顧及住戶需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計和公共空間的審美安排,；小至空調(diào)機位,、公共過道采光以及住戶戶型設(shè)計等等，都進行精碉細鑿,，力爭完美,。

好東西總有不同之處，因而“不同”二字構(gòu)成了樓盤這一高檔物業(yè)的形象基礎(chǔ),，使它有機會從眾多物業(yè)中脫穎而出,。比如：地理位置不同，交通條件不同,，物業(yè)品質(zhì)不同,，發(fā)展商信譽不同，人均擁有空間不同,，升值潛力不同,，車位數(shù)量不同，小區(qū)規(guī)劃不同,。這“八種不同”的明知故問句子成為開發(fā)商向樓盤消費對象闡述物業(yè)優(yōu)勢的重要線索,。

2、主要賣點：

對樓盤進行全面分析研究,，概括為四個方面的賣點構(gòu)成：

1）地理位置,；

2）樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu)；

3）樓盤做工用料,；

4）戶型設(shè)計,。突出明顯優(yōu)勢，這是樓盤消費者最關(guān)心的物業(yè)指標,。

3,、繪制效果圖：

根據(jù)開發(fā)商的條件和推廣需要,，分別繪制整體效果圖、多層單體效果圖,。繪制效果圖要強調(diào)公共空間開闊,、細節(jié)豐富、品味高,，因為樓盤的銷售,，需要啟動購樓者對未來的想象，無數(shù)事實范例證明,，精美的效果圖對營銷起了事半功倍的決定性作用,。

4、廣告訴求點：

1）闡述樓盤的位置,；

2）闡述樓盤所在地的歷史淵源,；

3）闡述樓盤交通條件；

4）闡述樓盤人口密度情況,；

5）闡述樓盤的升值潛力,；

6）闡述樓盤開發(fā)商的信譽；

7）闡述樓盤的背景,；

8）闡述樓盤的舒適溫馨,；

9）闡述樓盤的實用率；

10）闡述樓盤的付數(shù)計劃,；

11）闡述樓盤的品質(zhì),；

12）闡述樓盤的深遠意義；

13）闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同,。

5,、廣告階段劃分：

對樓盤的品牌推廣是一個長期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮,，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累,。都成為對樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個階段：

第一階段（預(yù)期到首期交樓入?。捍穗A段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進銷售為目標,，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象,。此階段廣告費用投入相對較大。

第二階段（首期交樓至二期完工）：此階段以品牌維持為目的,，穩(wěn)固樓盤高檔物業(yè)的品牌形象,。同時促進銷售。此階段廣告費用投入相對較少,。

第三階段（二期工程交樓至整體竣工）：此階段的廣告任務(wù)重點是維持樓盤的良好口碑,，可結(jié)合已經(jīng)入住的眾多住戶來談?wù)撛u估本樓盤并通過口碑帶動銷售,，完成售樓收尾工作。此階段廣告費用投入為中等不平,。

總體上看,，樓盤全程廣告投入曲線呈馬鞍形，這是根據(jù)各銷售期要求和工程進程不同階段而得出的較合理的分配方案,。當然,，每個階段中的廣告及發(fā)布，應(yīng)依據(jù)具體情況靈活使用和調(diào)整,。

6,、廣告表現(xiàn)：

在樓盤預(yù)售及正式展銷前，應(yīng)設(shè)法積蓄氣氛,，設(shè)計一個別開生面,、形式獨特的揭幕儀式。在預(yù)售參觀登記前一周,，更新目前圍在售樓部和樣板間外側(cè)的圍布,。直到預(yù)售和開幕式當天隆重揭幕，讓優(yōu)雅美麗的樓盤示范間瞬間呈現(xiàn)在大眾及過往行人面前,。屆時,，樂隊奏出美妙動聽的西洋樂曲，嘉賓云集,，參觀人流穿梭樣板之間,，驚羨之辭不絕于耳。預(yù)告廣告以渲染氣氛為主,，配合精彩的揭幕預(yù)售儀式先期刊登,。

7、首期廣告內(nèi)容及時間安排：

內(nèi)部認購展示會和首期展銷會定期舉行,，廣告準備工作應(yīng)在此之前全部到位,，具體內(nèi)容大致如下：

①樓盤效果圖。

②樓盤售價表和匯款方式的確定與制作,。

③售樓宣傳冊和促銷宣傳單的設(shè)計制作,。

④工地圍板的設(shè)計、繪制,。

⑤展銷場地宣傳旗幟,、宣傳畫和橫幅的設(shè)計制作。

⑥展銷場地道路指導(dǎo)牌的制作,。

⑦展板（兩套,，每套12張）的設(shè)計、制作和擺放。

⑧影視廣告創(chuàng)意構(gòu)思及拍攝制作,。

⑨報紙廣告首5期的設(shè)計,、完稿及定版。

⑩圍繞展示會其它促銷宣傳用品,。

1,、確立行銷要求：

樓盤行銷觀念著重于消費者的分布情形及需求層次，繼而設(shè)計規(guī)劃銷售策略主題,。突顯出樓盤產(chǎn)品的價值,，進而滿足購屋大眾獨有的品味與格調(diào)。故樓盤在行銷上須完全符合時代的發(fā)展,，才能在市場上造成影響,，成為大眾爭先搶購的產(chǎn)品，下列幾點是營銷方面應(yīng)重點考慮的問題,。

①時代性：具有前瞻性的行銷觀念,，符合社會形態(tài)的變革與提升。

②生活性：完全符合消費者的生活需求,，接近消費者的消費水平,。

③安全性：各項設(shè)備充實，設(shè)施完善,，以強化生活安定性,。

④方便性：交通、時間,、商品等方面消費及額外的需求,。

⑤舒適性：現(xiàn)代化的消費新空間，具有以符合人性需要為基礎(chǔ)的品質(zhì),。

⑥選擇性：多樣化的產(chǎn)品提供多樣化選擇,。

⑦自由性：使生活、休閑,、購物緊密結(jié)合,。

2、進行消費者背景分析：

①選購本樓盤的動機：

a,、認同規(guī)劃設(shè)計之功能及附加價值優(yōu)于其他的樓盤,。

b、經(jīng)過比較競爭后,，認同本樓盤的價位,。

c、想在此地長久居住者,。

d,、認為本區(qū)域有遠景,，地段有發(fā)展?jié)摿Α?/p>

e、信賴業(yè)主的企業(yè)規(guī)模與財力潛力,。

f、通貨膨脹壓力下的保值心態(tài),，使其萌發(fā)購買動機,。

②排斥本樓盤的理由：

a、消費者本人經(jīng)濟能力不足,。

b,、比較之后認為附近有理想的樓盤。

c,、購買個體者較少,，對后市看空。

③購買本樓盤的理由：

a,、對本區(qū)域環(huán)境熟悉念舊者,。

b、滿現(xiàn)居環(huán)境品質(zhì)者,。

3,、設(shè)計完美的行銷動作：

①塑造產(chǎn)品的獨特的風(fēng)格，突顯產(chǎn)品市場上的優(yōu)勢與形象,，使客戶在選擇有獨特定位的產(chǎn)品之后,，能肯定自己的品味和地位，而造成社會影響,。

②強勢吸引廣大的自住型購屋客戶,，以單價實在、總價合理的策略,，除了能吸引第一次購屋需求,，亦可引導(dǎo)第二次購屋、換屋或投資客進場購買,。

③根據(jù)本區(qū)域的地理位置,，塑造本樓盤的未來高價值及增值潛力。

④慎選現(xiàn)場銷售人員與嚴格執(zhí)行個案銷售講習(xí),，銷售人員除了要將房地產(chǎn)景氣時的高姿態(tài)予以收斂,，換成不卑不亢的態(tài)度外。更要以耐心,、親切,、誠懇的說服技巧加上專業(yè)化素養(yǎng)，才能將如業(yè)主所愿的銷售目標在短期之內(nèi)順利實現(xiàn),。

⑤銷售人員應(yīng)默契配合,，充分準備，以使客戶在整個銷售過程中確實感受到自然、親切,、實在,、信任、誠實,、坦誠,、自尊的銷售氛圍。以實現(xiàn)“訂屋便不退訂”,，“補足便能簽約”“簽約便能代為介紹朋友來買”的完善銷售體系,。

1、引導(dǎo)期：

首先選搭大型戶外看板,，以獨特新穎的方案引起客戶的好奇,，引發(fā)其購買欲

①工地現(xiàn)場清理美化，搭設(shè)風(fēng)格新穎清閑的接待總部（視情形需要,，制作樣品屋）,。

②合約書、預(yù)約單及各種記錄表制作完成,。

③講習(xí)資料（material）編制完成,。

④價格表完成,。

⑤人員講習(xí)工作完成,。

⑥刊登引導(dǎo)廣告。

⑦銷售人員進駐,。

注意事項：

①對預(yù)約客戶中有望客戶做ds（直接拜訪）,。

②現(xiàn)場業(yè)務(wù)銷售方向,、方式若有不順者要即時修正,。

③定期由業(yè)務(wù)主管召開銷售人員策劃會，振奮士氣,。

④不定期舉行業(yè)務(wù)與企劃部門的動腦會議，對來人,，來電及區(qū)域記錄表予以分析后，決定是否修正企劃策略,。

⑤有關(guān)接待中心常發(fā)生故障或較為客戶在意的設(shè)施,，如燈光照明亮度，冷氣空調(diào)位置及冷暖度,，簽約場所氣氛,，屋頂防雨措施，展圖堅牢度等均需逐一檢查測試,。

⑥主控臺位置及高度,、廣播系統(tǒng)音域范圍及功能,，控臺,、銷售區(qū),、樣品屋與模型,，出入口及過道是否能使眾多客戶十分順暢地經(jīng)過,。

2、公開期及強銷期：

公開期（引導(dǎo)期之后7—15天）及強銷期（公開后第7天起）,。

（1）正式公開推出前需吸引引導(dǎo)期有望客戶與配合各種強勢媒體宣傳,，聚集人潮，并施展現(xiàn)場銷售人員團隊與個人銷售魅力，促成訂購,，另可安排雞尾酒會或邀請政經(jīng)名人蒞臨剪彩,，提高客戶購買信心,。

（2）每日下班前25分鐘,，現(xiàn)場銷售人員將每日應(yīng)填之資料（material）填好繳回，由業(yè)務(wù)主管加以審查,，于隔日交還每位銷售人員,，并于隔日晨間會議進行講述對各種狀況及有望客戶追蹤提出應(yīng)變措施,。

（3）每周周一由業(yè)務(wù)部，企劃部舉行策劃會議，講述本周廣告（20xx年母親節(jié)活動策劃方案）媒體策略,、促銷活動（sp）項目與銷售策略及總結(jié)銷售成果，擬定派發(fā)宣傳單計劃,。

（4）擬定派發(fā)宣傳單計劃表,，排定督報人員表及（sp）活動人員編制調(diào)度表。

（5）于sp活動前3天,，選定協(xié)助銷售人員及假客戶等,，并預(yù)先安排講習(xí)或演練。

（6）若于周六,、周日或節(jié)日sp活動,，則需要提前一天召集銷售管理人員協(xié)助銷售人員講習(xí),，使其全面了解當日活動策略,、進行方式及如何配合。

（7）每逢周六,、周日或節(jié)目sp活動期間,，善用3—5組假客戶，應(yīng)注意銷售區(qū)和主控臺之自然呼應(yīng)，每成交一戶，便由主控臺主管播板,，隨即公司現(xiàn)場人員均一起鼓掌，外區(qū)人員燃放鞭炮,，現(xiàn)場張貼恭賀紅紙，使現(xiàn)場氣氛達到最高點,。

（8）周六,、周日下班前由業(yè)務(wù)主管或總經(jīng)理召開業(yè)務(wù)總結(jié)會,，對本日來人來電數(shù),、成交戶數(shù),、客戶反映,、活動優(yōu)缺點進行總結(jié)與獎懲,。

（9）實施責(zé)任戶數(shù)業(yè)績法,，每位銷售成員自定銷售目標或由公司規(guī)定責(zé)任戶數(shù),，并于每周一作統(tǒng)計,，完成目標人員公司立即頒發(fā)獎金，以資鼓勵,。

（10）隨時掌握補足,、成交,、簽約戶數(shù)、金額,、日期,，若有未依訂單上注明日期前來辦理補足或簽約手續(xù)者，立即催其辦理補足或簽約,。

（11）客戶來工作銷售現(xiàn)場洽定或來電詢購,，要求其留下姓名，聯(lián)系電話,，以便于休息時間或廣告期間實施ds（直銷）,、出外追蹤拜訪客戶，并于每日下班前由業(yè)務(wù)主管總結(jié)追蹤成果,，檢查是否達到預(yù)期銷售目標,。

（12）每逢周日，節(jié)日或sp期間,，公司為配合銷售,，應(yīng)每隔一段時間打電話至現(xiàn)場做假洽訂（電話線若為兩條，則輪流打）以刺激現(xiàn)場銷售氣氛,。

3,、持續(xù)期（最后沖刺階段）：

（1）正式公開強勢銷售一段時日后，客戶對本案之認識程度應(yīng)不淺,，銷售人員應(yīng)配合廣告,，重點追蹤以期達到成交目的。

（2）利用已購客戶介紹客戶,，使之成為活動廣告,。并事先告之：若介紹成功公司將提成一定數(shù)額的“介紹獎金”作為鼓勵。

（3）回頭客戶積極把握,，其成交機會極大,。

（4）退訂戶仍再追蹤，實際了解問題所在,。

（5）銷售成果決定于是否在最后一秒鐘仍能全力以赴,，故銷售末期的士氣高低不容忽視。只要腳踏實地的執(zhí)行本方案,，房地產(chǎn)營銷將會立竿見影,，成就頗豐。

房地產(chǎn)策劃方案怎么做篇二

端午節(jié)的到來又為當?shù)禺a(chǎn)的銷售帶來了機遇,，為了把握住這次的機遇，我們特地舉行端午節(jié)活動來帶動銷售的進行,。

“青年置業(yè)——小戶型當家”xx看房團暨濃情端午,？“粽”享未來,。

20xx端午節(jié)期間。

xx報名客戶（200人左右,，分為兩批）

現(xiàn)場來訪客戶,。

前期來訪來電客戶（置業(yè)顧問回訪邀請）

（一）線上部分：（xx報宣傳）

1、活動前期的新聞預(yù)報和參與讀者的咨詢,、報名,；

2、6月10日的特刊釋放,，主要內(nèi)容包括關(guān)于小戶型的新聞報道和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小戶型展示的形象廣告,；

（二）線下部分：（xx報北線看房直通車）

組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動；

（三）現(xiàn)場活動：（濃情端午,？“粽”享未來）

目的：以端午節(jié)為噱頭,，結(jié)合xx報看房團的到場，通過現(xiàn)場客戶參與性小活動,，并以贈送小禮品形式給客戶利益點,，使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心，營造現(xiàn)場銷售氣氛,。

形式：

1,、xx報看房團客戶及端午期間來訪客戶在銷售中心登記個人信息，即可領(lǐng)取端午節(jié)精美禮品一份（如粽子等）,；

2,、購買端午荷包制作材料，邀請荷包制作老師,，現(xiàn)場給客戶制作荷包,，客戶更可親手diy端午小荷包。

3,、外場接待,，在邀請荷包制作老師現(xiàn)場教客戶diy荷包的同時，做茶藝表演,，同時會有演繹四人組配合表演現(xiàn)場彈奏古典音樂,，讓客戶親身體驗高雅的茶文化，品評幽香茶味,。

4,、現(xiàn)場提供冷飲、冰激凌,、爆米花,，給客戶帶來涼爽夏季的感覺。

5,、在xxx超市門口請2個環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋,，環(huán)保袋內(nèi)裝max未來宣傳資料樹立max未來節(jié)能環(huán)保樓盤的公眾形象,。

時間 內(nèi)容 物料、人員準備 備注：

10：00—12：00 環(huán)保袋的派發(fā) 2名環(huán)保大使（xx）,；

環(huán)保袋若干（xxx） 物業(yè)手續(xù)已辦好,，但在派發(fā)中仍需注意城管。

16：00—18：00 環(huán)保袋的派發(fā) 2名環(huán)保大使（xx）,；

環(huán)保袋若干（xxx）,；

09：30—14：00 活動布展 xx傳媒；

14：00—15：00 香包diy區(qū),、演繹人員到位,；

15：01—15：40 接待第一批看房團客戶，內(nèi)場向客戶進行項目戶型的解說,，外場進行茶藝表演及香包diy,。 香包，演繹人員,；

15：41 接待第二批看房團客戶,，內(nèi)場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包diy,。

16：00 看房團活動結(jié)束 整理場地及物料,；

由于看房團集中人數(shù)到場較多，活動當天分兩批到場（每隔四十分鐘一批,，每批約100人）,。

1、講解：重點培訓(xùn)三人,，分區(qū)域負責(zé)講解,，其他置業(yè)顧問做配合咨詢解答。

崗位 負責(zé)人 接待內(nèi)容：

銷售經(jīng)理 xx 主要負責(zé)項目沙盤模型區(qū)域講解,。講解內(nèi)容包括：項目整體介紹,、區(qū)域位置、產(chǎn)品類型,、科技賣點等內(nèi)容,；

銷售主管 xx 主要負責(zé)項目區(qū)域電子沙盤區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括：項目區(qū)域位置,、周邊配套,、交通優(yōu)勢、商業(yè)優(yōu)勢,、政府規(guī)劃等價值內(nèi)容,；

置業(yè)顧問 xx 主要負責(zé)項目工法展示區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括：霍尼韋爾家居系統(tǒng),、無負壓供水設(shè)備（水質(zhì)比較）,、絲吉利婭新風(fēng)系統(tǒng),、外墻外保溫、low—e玻璃,、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內(nèi)容；

置業(yè)顧問 …… 主要負責(zé)現(xiàn)場客戶單點答疑,。講解內(nèi)容包括：現(xiàn)場客戶零散問題答疑,、分戶模型戶型講解、抽車活動說明,、白金卡及鉆石卡辦理說明,、誠意登記細則等內(nèi)容；

現(xiàn)場配合 xxx 主要負責(zé)現(xiàn)場客戶單點答疑,、調(diào)查問卷填寫,、客戶銀行存款手續(xù)、引導(dǎo)禮品領(lǐng)取及其他緊急事項協(xié)調(diào),。

2,、接待物料準備

接待物料 內(nèi)容 數(shù)量 負責(zé)單位：

xx接待說辭 項目整體介紹、區(qū)域位置,、產(chǎn)品類型,、科技賣點等內(nèi)容； 1份,；

xx接待說辭 項目區(qū)域位置,、周邊配套、交通優(yōu)勢,、商業(yè)優(yōu)勢,、政府規(guī)劃等價值內(nèi)容； 1份,；

xx接待說辭 xxx家居系統(tǒng),、無負壓供水設(shè)備（水質(zhì)比較）、絲吉利婭新風(fēng)系統(tǒng),、外墻外保溫,、low—e玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內(nèi)容,； 1份,；

項目百問 項目百問問答內(nèi)容 1份；

擴音器 三個主講人講解使用 3個,；

房地產(chǎn)策劃方案怎么做篇三

活動背景：

1,、熱今后我們要更好的為國人們建造我們自己的房子。

2,、慶祝我公司在20xx年取得的優(yōu)異的業(yè)績讓員工感受我公司的文化理念和管理理念,，展望20xx年的工作,。

活動時間：

20xx年xx月xx日下午14：00-22：00

活動地點：

xx酒店

參會人數(shù)：

公司xx名全體職工，xx位特別嘉賓

年會基調(diào)：

和諧,、歡快,、大氣

同心同行，共創(chuàng)未來

集體的努力,，大家的榮譽

1,、14：00準時進入會場，14：30分會議準時開始,。

2,、14：00開場舞，主持人宣布大會的開始,，致《開幕詞》,。

3、15：00-15：30首先請總經(jīng)理做陳述報告,，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績,。

4、15：30-16：30請各部門負責(zé)人做年終陳述,。

5,、16：30-17：00由副總經(jīng)歷宣讀xx年優(yōu)秀員工名單，優(yōu)秀員工上臺領(lǐng)獎,。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言,。

6、17：00-18：25聯(lián)歡文藝匯演,，首先由領(lǐng)導(dǎo)表演,，員工代表表演員工自己準備的節(jié)目。17：25-17：30所有演員上臺齊唱《xx》

7,、18：00-19：00互動游戲：

（1）三七令

用具：無

人數(shù)：無限制

方法：多人參加,，從1-99報數(shù)，但有人數(shù)到含有3,、7的數(shù)字或3,、7的倍數(shù)時，不許報數(shù),，要拍下一個人的后腦勺,，下一個人繼續(xù)報數(shù)。如果有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒,。

興奮點：沒有人會不出錯,，雖然是很簡單的算術(shù)。

（2）開火車

用具：無

人數(shù)：兩人以上，多多益善

方法：在開始之前,，每個人說出一個地名,，代表自己。但是地點不能重復(fù),。游戲開始后,，假設(shè)你來自北京，而另一個人來自上海,，你就要說：開呀開呀開火車,，北京的火車就要開。大家一起問：往哪開,？你說：上海開。那代表上海的那個人就要馬上反應(yīng)接著說：上海的火車就要開,。然后大家一起問：往哪開,？再由這個人選擇另外的游戲?qū)ο螅f：往某某地方開,。如果對方稍有遲疑,，沒有反應(yīng)過來就輸了。

興奮點：可以增進人與人的感情,，而且可以利用讓他或她開火車的機會傳情達意,、眉目傳情。

8,、19：0019：30歡樂大抽獎,，凡是在公司就職滿滿三個月的員工均可參加歡樂大抽獎活動

獎項設(shè)置：

特等獎：一名，xx,。

一等獎：兩名,，xx。

二等獎：五名,，xx,。

三等獎：十名，xx,。

紀念獎：五十名,，xx。

9,、19：30主持人宣布此次大會結(jié)束,。

10、19：30-20：00自由活動時間,。

11,、20：00-22：00首先由董事長講話，展望xx年工作，激勵員工在xx年能做的更好,，大家新年快樂,。用餐期間公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到個桌敬酒，同事之間交流溝通,，增進彼此之間的距離,。

房地產(chǎn)策劃方案怎么做篇四

一、活動背景

根據(jù)中冶尚園項目計劃,，在20xx年1月14日(農(nóng)歷20xx年十二月二十一日),，即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動,，為新老客戶獻上新年大禮,。

二、活動目的

1,、制造新年市場熱度,，加強市場關(guān)注度;

2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象,，傳遞項目信息等;

3,、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣,，迅速累積客戶,。

三、活動理念

1,、注重人氣凝聚,，營造“中冶”品質(zhì);

2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn),，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義;

3,、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動;

4,、讓更多貴賓加深“中冶 尚園”的美好印象;

四,、活動地址

信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場

五、活動時間

20xx年1月14日 8:30 ——17:30

六,、活動對象

看房,、購房準客戶

七、活動項目籌備安排：(1月9日-13日 基準籌備)

策劃：郭森15003760601

1月9日：本活動項目策劃匯報

達成初步合作意向 確定本活動方案

1月10日：組建本活動項目小組

確定本項目活動中所有執(zhí)行人員

活動執(zhí)行小組構(gòu)架：

總顧問：(甲方) 總 策 劃：周 洋

顧 問：(甲方) 活動總監(jiān)：李佳文

場 務(wù)：郭樹森 黃金海 范德亮 陶 然 張 浩

周 麗 王 華 張元林

確定各種物料,、設(shè)備,、人員等確定的前期籌備工作。

1月11日：項目正式籌備和實施

現(xiàn)場布置平面

1月13日：活動現(xiàn)場布置(準備議程)

整個場景布景以迎“新春”,，凸顯“中國紅”,，以“嘉年華”活動為主題。外場為客戶提供玩與樂的場地，表現(xiàn)熱鬧場景;內(nèi)場(一樓)為準客戶打造看房為主的環(huán)境,，并能顯現(xiàn)本活動的氣氛氛圍;二樓通過排好選房營造搶購氛圍,，提供熱飲，主要為重要客戶提供商談清凈空間,，并為重要客戶發(fā)放禮品,。

安排2架滑翔傘(或動力氣球)分別在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00兩次信陽市上空盤旋營造活動前期氛圍,。

1月14日上午活動期間9:00——11:00在洋山新區(qū)上空盤旋營造活動現(xiàn)場氣氛

1,、外場布置(銷售中心門前)：

18米大跨度拱門2只：橫跨路兩側(cè)(橫幅標語：新春嘉年華 看房選房有禮)

營銷中心前左右各20米的路燈桿牽拉燈籠(燈籠上標有：中冶*尚園)

因考慮天氣原因，搭建15m*10m*4m桁架,，即可抵擋天氣變化,，有可營造現(xiàn)場氣氛，頂部和四周(留進出口)用噴繪(設(shè)計圖案)進行圍擋,，地上用紅地毯鋪設(shè),。

頂部用小紅燈籠依次循序整齊排列(活動結(jié)束后可贈送客戶)

現(xiàn)場安裝：老鼠機、電子抓娃娃機,、電子投籃機、跳舞機,，棉花糖機,、電子槍射擊、糖葫蘆,、捏泥人,、電子摩托車、烤瓷馬克杯供到場客戶免費游玩,。每臺機器安排一名工作人員?，F(xiàn)場派送游戲幣(每個到場客戶5個)

現(xiàn)場氣氛烘托卡通人：米奇、財神爺,、加菲貓,、兔子、喜洋洋,、美羊羊,、灰太狼等，制造現(xiàn)場氣氛與客人拍照留念,，現(xiàn)場制作烤瓷數(shù)碼杯免費贈送客戶,。

桁架外側(cè)靠南側(cè)設(shè)置兒童游樂蹦蹦床，供來賓客戶小孩游玩,。

2,、內(nèi)場布置(營銷中心一樓)：

內(nèi)場頂部用小燈籠或拉畫連接，以及大中國結(jié)營造新春氣氛。

玻璃大門和玻璃窗用大小燈籠和窗花等造型圖案,。

以“發(fā)財紅包”布置現(xiàn)場裝飾樹,。

18:00前所有場景布置完畢，安裝設(shè)施檢測完畢,。

1月14日：活動現(xiàn)場

7:00 籌備組人員到現(xiàn)場

7:10 開始檢查各種設(shè)施和設(shè)備

8:00 所有人員現(xiàn)場準備完畢,，迎接到場客戶。

8:30 活動開始,，按方案執(zhí)行,。

活動期間有工作人員指導(dǎo)客戶游玩項目;

室內(nèi)安排薩克斯現(xiàn)場真人演奏;

17:30 活動陸續(xù)結(jié)束。

18:00 各種設(shè)施進行撤場