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委托招商合作協(xié)議篇一

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經(jīng)營(yíng)地址:北京市豐臺(tái)區(qū)雙林南路甲一號(hào)

乙方姓名: 聯(lián)系電話(huà):

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根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展( )項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶(hù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶(hù)作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿(mǎn)足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理。

8.4 甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書(shū)形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象,。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對(duì)外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿(mǎn)或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2 乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書(shū)面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后,，甲方無(wú)需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿(mǎn)期間,，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過(guò)( )日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法、民法,、合同法,、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律、法令,、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的'經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，

并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無(wú)效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序,，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù)。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對(duì)甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書(shū)一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

委托招商合作協(xié)議篇二

委托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

負(fù)責(zé)人：

傳真號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：

受托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

負(fù)責(zé)人：

傳真號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

本會(huì)地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:

一,、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作,，以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等,。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資,，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等,。

二,、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開(kāi)辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫(xiě)): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。

三,、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫(huà)冊(cè)),多媒體資料(光盤(pán)或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶(hù)和重點(diǎn)客戶(hù)推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四,、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所,辦公設(shè)備. 配備兩名專(zhuān)職人員與20_余家會(huì)員單位、理事單位,、副會(huì)長(zhǎng)單位進(jìn)行溝通,。

(2)為甲方待接投資咨詢(xún)電話(huà),傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接,商務(wù)談判. 其中包括：

(4)為甲方提供國(guó)外或臺(tái)商及國(guó)內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).

(5)利用“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”，"中國(guó)招商引資促進(jìn)會(huì)" ,“中國(guó)企業(yè)網(wǎng)”,，"中國(guó)招商引資網(wǎng)”中國(guó)珠寶網(wǎng),、____網(wǎng)等專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.

(6)在中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息，提上會(huì)議議程,。

(7)在各網(wǎng)站開(kāi)通甲方展會(huì)信息論壇,，擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。

五,、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六,、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 七 個(gè)工作日內(nèi).

七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);

(3)甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八,、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對(duì)方 _________元 (人民幣大寫(xiě))作為違約金。

九,、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(jí)(見(jiàn)附件)

十,、注意事項(xiàng)：

1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶(hù)后方自生效,。

2,、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶(hù)。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議,。

十一,、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

地 址:地 址:

電 話(huà):電 話(huà):

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

委托招商合作協(xié)議篇三

甲方：乙方

住址：住址：

法人代表：法人代表：

職務(wù)：職務(wù)：

電話(huà)：電話(huà)：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就“”項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同條款,，以茲雙方共同遵守：

第一條：項(xiàng)目概況

名稱(chēng)：

地址：

委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位,，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜）的招商工作,。

關(guān)于面積：項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產(chǎn)權(quán)）建筑面積平方米,，其中一層平方米,，二層平方米，三層平方米,，四層平方米,；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米,，二層平方米,，三層平方米，四層平方米,。

委托價(jià)格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿(mǎn)前一個(gè)月,，由甲,、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米,？月,；二層元/平方米？月,；三層元/平方米,？月；四層元/平方米,？月,；已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策,。

第二條：委托期限

招商委托及經(jīng)營(yíng)管理期限：長(zhǎng)期,，若因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。

第三條：招商目標(biāo)任務(wù)

1,、招商目標(biāo)任務(wù)系指以項(xiàng)目商業(yè)總面積為基數(shù),，達(dá)到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積,。

2,、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。

3、雙方確認(rèn)項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米,，現(xiàn)有已招商出租面積平方米,，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米,。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上,，第一個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米,；第二個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%,，即完成招商面積平方米；第三個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%,，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。

4,、考評(píng)辦法：甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同（簽約時(shí)間不得低于1年）并結(jié)合開(kāi)門(mén)率平均值進(jìn)行考評(píng),，每季度不定期考評(píng)一次,，每年四次,；考評(píng)由甲,、乙雙方共同進(jìn)行，考評(píng)結(jié)果由甲,、乙雙方共同簽章確認(rèn),。

第四條：履約擔(dān)保

1,、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對(duì)該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，并提供住房一套作抵押（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物），該抵押物位于成都市,，產(chǎn)權(quán)面積平方米,，評(píng)估價(jià)值元，產(chǎn)權(quán)人,，產(chǎn)權(quán)證號(hào),，土地證號(hào),，持有人。抵押物評(píng)估報(bào)告由乙方提供,，并須由甲方認(rèn)可,。

2,、在簽訂本合同前,，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證，它項(xiàng)權(quán)證,、評(píng)估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管,。

3,、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。

第五條：獎(jiǎng)懲辦法

1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)，在每個(gè)合同年度考評(píng)結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個(gè)合同年度）：第一個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣,，第二個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣，第三個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣,。

2,、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應(yīng)增加支付違約金萬(wàn)元人民幣,，以后每一個(gè)合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降,，則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬(wàn)元人民幣。

3,、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金,，則甲方可無(wú)條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金,，甲方可無(wú)條件終止合同,，乙方同時(shí)賠償甲方損失。

4,、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù),，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，金額為10元/平方米。獎(jiǎng)金不按年度計(jì)發(fā),，待乙方招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%,，且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí)，由甲,、乙雙方通過(guò)考評(píng)結(jié)束后，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付,。

5,、乙方在三年內(nèi)有效招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎(jiǎng)金,。

6,、甲方已招商的建筑面積不予獎(jiǎng)勵(lì)。

7,、招商計(jì)獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)算招商面積,。

8、乙方在三年（按合同年度計(jì)算）之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù),，不計(jì)獎(jiǎng)金,。

第六條：其他約定

1、乙方應(yīng)以自己的名義對(duì)外開(kāi)展招商工作,。

2,、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛,，均由乙方自行承擔(dān),。

3、明珠時(shí)代項(xiàng)目只用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),，招商面積按商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積計(jì)算,。

4、甲方和甲方股東對(duì)明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋（已出租的房屋除外）,，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年,，二、三,、四樓免租期2年,。

5、免租期結(jié)束,，甲乙雙方依據(jù)市場(chǎng)協(xié)商確定租金價(jià)格,。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格（綜合計(jì)算），如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí),，差額部分按甲方5成,、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。

7,、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同,，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對(duì)樓道,、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕,。

2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案,。

3,、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式,，以備乙方工作之須,，乙方負(fù)有保密義務(wù)。

4,、項(xiàng)目前期商業(yè)運(yùn)營(yíng)資料,，乙方可向甲方借閱。

5,、甲方對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督,，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

6,、甲方對(duì)乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告”進(jìn)行審核,，依據(jù)市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后,，可進(jìn)行修改或重新制定,。

7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料,，包括建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖,；室內(nèi)設(shè)備,、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料,；樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料,。

8,、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：,。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、保證對(duì)抵押物有合法的處置權(quán),。

2,、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?/p>

3,、乙方應(yīng)合理使用抵押物,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處置。

5,、乙方全面負(fù)責(zé)招商工作,，完成相應(yīng)的有效招商目標(biāo)任務(wù)并承擔(dān)因招商而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6,、乙方制定招商策略,、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng),，并協(xié)助商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),。

7、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者的違法違紀(jì)負(fù)責(zé),，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者向有關(guān)部門(mén)交納。

9,、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生各種安全,、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第八條：費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)本合同的費(fèi)用，包括抵押物登記,、證明,、評(píng)估等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條：違約責(zé)任

1,、乙方在招商中弄虛作假,，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金,。

2,、違反本合同相關(guān)約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬(wàn)元人民幣,。如造成損失,，應(yīng)予賠償。

第十條：爭(zhēng)議的解決

1,、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，任何一方均可提起訴訟,。

第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月

委托招商合作協(xié)議篇四

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

住所地：

電話(huà)：

傳真：

聯(lián)系人：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住所地：

電話(huà)：

甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房,、場(chǎng)地,、設(shè)備等，特委托乙方代理出租,、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù),。該廠房位于；權(quán)證屬性：.租金：左右,。售價(jià)：左右,。

一、代理權(quán)限及期限：

1,、代為發(fā)布信息,，介紹尋找客戶(hù)；

2,、代為談判,、協(xié)助簽約,、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3,、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成,。

二、代理服務(wù)費(fèi)：

1,、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同,，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為代理服務(wù)費(fèi)；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的,，則甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理服務(wù)費(fèi),。

2、在甲方授權(quán)乙方租賃（或出售）的價(jià)格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備）,，則另行,。

按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

3,、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶(hù)簽定租賃或買(mǎi)賣(mài)合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi),，支付傭金給乙方。

4,、如甲方未能按期支付傭金給乙方,，則每逾期一天,，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方,。

三、甲,、乙雙方義務(wù)：

1,、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買(mǎi)賣(mài)的必備文件。

2,、為便于乙方開(kāi)展上述委托業(yè)務(wù),，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

3,、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況,。

4、乙方將努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道尋找客戶(hù),，促成甲方委托的交易,。

四、違約條款：

1,、甲方與乙方介紹的客戶(hù)簽訂租賃/買(mǎi)賣(mài)合約得到執(zhí)行后,，支付本委托書(shū)內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi),，甲方私下與乙方介紹之客戶(hù)簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約,，甲方仍按照委托書(shū)內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方,。

2、對(duì)乙方介紹的客商,，無(wú)論是客戶(hù)提供或參與直接面談,，只要客戶(hù)與甲方簽約的，均作為中介確立,。

五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托招商合作協(xié)議篇五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話(huà)： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話(huà)： 傳真： 電子信箱：

甲方委托乙方為項(xiàng)目(暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，對(duì)如下條款達(dá)成一致，共同遵守：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于,，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米,。

第二條 委托時(shí)間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷(xiāo)售完畢后止。

第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

2、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前,，已對(duì)乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的,，或供他方使用或借鑒,。

3、甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開(kāi)發(fā)權(quán),、處分權(quán)，且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性,。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。

2、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖,、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場(chǎng)調(diào)查方案,、相關(guān)土地、開(kāi)發(fā)資料,、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等,、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等資料,。

3,、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。

4、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商,。

5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于含招商處裝修,、招商處辦公家具、電話(huà),、飲水機(jī),、空調(diào)及照明,，招商熱線(xiàn)電話(huà)費(fèi),、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi),、日常辦公費(fèi)用,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝,、保安保潔費(fèi)等,。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1、合同簽訂后,，乙方須組成項(xiàng)目組,，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目招商經(jīng)理,。

2,、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶(hù),、推廣策略,，制定招商進(jìn)程計(jì)劃。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作,，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開(kāi)展必要的促銷(xiāo)和宣傳活動(dòng),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、乙方在招商過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng),。

5、不得超越甲方書(shū)面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6、在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報(bào)甲方,，在得到甲方的書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書(shū)面通知(書(shū)面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì),。8、乙方在履行本合同服務(wù)過(guò)程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。 第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及時(shí)間

1,、在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費(fèi)。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書(shū)》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書(shū)》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房,，則所沒(méi)收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi),，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi),。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的,，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi),，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān),。

4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。第七條合同的解除及違約責(zé)任

1、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬(wàn)元,。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過(guò)六個(gè)月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

2,、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi),，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過(guò)合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

3,、合同到期前10日內(nèi),，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離,。

4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，不視為違約,，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問(wèn)題,。

5,、雙方明確，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi),、公證費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用,。

6,、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他

1,、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù),，則乙方無(wú)條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商,，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、標(biāo)識(shí)使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對(duì)方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí),，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。

3、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào),、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

4,、本合同自簽訂之日起生效,。本合同壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

簽訂日期：

委托代理人： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)： 簽訂日期：

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

法定代表人： 地址：